【29页】某农家乐生态园开发项目投资立项报告可研报告.doc文档推荐下载

部分内容简介，夏季风景秀丽，热情豪客的满族同胞和勇敢淳朴的汉族居民和睦相处，塑造韵味独特的关东文化。

西部地区属欧亚大草原的最东端。

受半湿润气候的影响成为典型的农牧交错地带，冬捕活动和冰雪风光显出特有的草原文明。

妙因古刹敖包耸立哈达传情奶酒飘香，蒙古风情浓郁，更以其原始渔猎部落文化的积淀而成为构建吉林省乡村旅游业的点睛之笔。

但我省发展乡村旅游起步较晚，些乡村旅游的基础设施不到位，交通通讯住宿餐饮等方面还存在不少问题。

有关业内人士呼吁，政府有关部门应尽快制定乡村旅游的发展规划服务质量标准及行业管理办法，加快我省乡村旅游的发展步伐。

年，吉林省把发展乡村旅游作为旅游行业的重点，加大扶持力度，规划行业管理，促进吉林省乡村旅游加快发展，把我省乡村旅游市场向以观光参与康体休闲度假娱乐等为体的综合型方向发展。

项目建设的重要性与必要性及其意义项目建设的重要性与必要性农家乐旅游为农民提供了许多就业岗位。

农村劳动力过剩是个大问题，而农家乐旅游则可以让农民在当地就业，打零工办旅馆摆小摊开饭店加工旅游纪念品等，由此提高了农民的收入。

其次也促进农村产业结构调整，农家乐旅游的兴起，为农副土特产品提供了很大消费市场，促进了当地蔬果种植业农产品加工业畜牧业等多种行业的产业化规模化发展。

如河北野三坡景区每年接待游客多万人，仅消耗烤羊数量就超过万只，大大地促进了当地畜牧业的发展。

农家乐旅游丰富了旅游产品，满足了人们特别是城市居民的假日旅游需求，在定程度上分流化解了黄金周假日出游的庞大客流压力。

农家乐旅游的开发，有效扩大了旅游产品供给，促进了城乡交流。

由于农业旅游开发的低成本带来的低价格，因而对广大城镇工薪阶层旅游者具有很强的吸引力。

农家乐旅游有利于营造良好的农村人居环境，促进了农村传统民俗文化的回归与传承。

农村开发旅游，加强了水土保持，环境治理，带动了农副业加工业和服务业的全面发展，特别是在保护开发利用和传承民族历史文化和自然文化方面发挥了十分独特的作用。

如湖南省长沙县黄兴镇加大旅游基础设施配套建设，打造平方公里的黄兴山水园林新型城镇，切实有效地改变了农村面貌。

农家乐项目的建设不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。

人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业农家乐乡村旅游应运而生。

可以肯定，农家乐乡村旅游生是非常具有前景的现代农业与旅游业的融合体。

项目建设的意义农家乐乡村旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自然的旅游主题。

今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。

另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根的潜意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的当天农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。

农家乐乡村旅游项目开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。

近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。

而农家乐乡村旅游却由于其开发项目的农业特色，城市周边农村地带的这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发的热点地区。

净月潭农家乐生态园的建设，进步丰富景区的景点建设，提高净月潭景区旅游服务接待功能。

净月潭国家级风景名胜区位于长春市区东南部，距市中心公里。

景区内拥有近百平方公里的浩瀚森林和平方公里的清澈潭水，景观独具特色。

景区现有滑雪场高尔夫球场森林浴场东北虎园荷花垂柳园湿地公园等旅游景点余个，已成为人们春观花夏避暑秋赏红叶冬玩冰雪的旅游胜地。

景区先后被命名为国家重点风景名胜区国家级森林公园国家级水利风景区，年接待游客百万人次。

年初被评为国家级旅游景区每年的瓦萨国际越野滑雪赛都吸引多个国家近万名运动员参加比赛，净月潭已经成为国内著名国际知名的休闲度假中心和体育健身中心。

然而，景区的餐饮住宿接待能力严重不足。

本项目的建成后，将为国内外游客提供个集观光游览休闲度假为体的绿色生态的旅游接待场所，满足餐饮住宿需求。

项具体分区兴建小型现代化养殖中心修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区修建沼气池，满足生态园照明动力等需要建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物修建小型会议中心将无线射频识别技术运用到养殖区中，通过采用技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。

年计划兴建集餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于体的多功能休闲园区。

休闲区规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景品茗区。

运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。

建立绿色产品生产基地。

进行土地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范区。

建设生态休闲观光园。

在生态示范区的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及生态园的体闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成可览可游可居的环境景光和集自然生产休闲康乐教育于体的景观综合体，发展体验农业观光农业相结合的特色旅游。

项目建设内容净月潭农家乐生态园立足以生态农业开发为基础，以创造优美的自然环境生产优质的绿色农产品为宗旨，走农业观光农村休闲渡假之路。

在种养殖项目选择和设计上充分考虑农业与旅游的有机结合。

园区规划项目有采摘园垂钓池儿童乐园设施农业农作物迷宫田园风光区生态养殖水产宙禽野营烧烤等项目。

在休闲活动安排上，生态农业观光园追求与游客的互动性，游客参与性项目安排有采摘走迷宫酿酒果酒葡萄酒编织垂钓植物组织培养老式农耕活动等，是久居城市的人回归自然，追求野趣，体味住天农家屋，干天农家活，吃天农家饭乐趣的理想渡假园区，也是学校进行寓教于游，寓教于乐的科普教育理想之地。

设施农业区园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代化生产设施，主要种植各种各样的瓜果蔬菜如小番茄小黄瓜草莓并种西瓜甜瓜野菜等供采摘和园区餐厅所用。

另外农业园还有观光型玻璃温室座，温室里种植各种奇特瓜果，四季常绿，极具观赏性。

田园风光区以老石扳铺设田埂，让游客真正参与到农事活动中来。

其他包括在园区内放养了鸭鹅牛羊等家禽家畜，建有茅草亭长廊栈道木制长桥乡村作坊等休闲项目供游客观赏休憩。

农作物迷宫区园区建有农作物迷宫，四季种植不同的农作物，利用其高度形成植物迷宫，或向日葵或玉米或小麦，或菊花，每年每季景观小同。

其中以旧石扳铺设了纵横交错的道路系统，并在各个结点布置了休闲的桌椅和老井供游客使用。

，垂钓区农业园建有个专业垂钓池与六个特种鱼垂钓塘，这些垂钓池环境优美，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖种稀特鱼。

嘻水区为满足儿童喜欢玩水的需要，农业园建有嘻水河，嘻水河水深在米之间，河底密铺鹅卵石，河边种植荷花，是儿童夏天嘻水抓鱼的好地方。

水果采摘区生态种养殖系统农业园种植有桃李杏山梨苹果葡萄等种类果树的优良品种，争取不同季节不同花果。

所有果园严格按照无公害农产品生产标准进行管理，采用有机肥果园种草覆草果实套袋果园养鸡等生态措施来管理果园，尤其是果园养鸡，通过果园种草养鸡鸡吃果园害虫鸡粪还田增强果园土壤肥力。

果园水土得到良好保持，同时减少劳动用工，减少农药除草剂和杀虫荆用量，提高了果品质量，还为农家乐餐厅提供了大量优质放养笨鸡和笨鸡蛋。

餐饮区净月潭农家乐生态园在服务接待区集中设置餐饮区，餐厅设几十个大小包厢，设施齐备。

可同时供人就餐。

餐厅菜肴大部分使用本生态园种养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家菜。

生活管理区朴实的砖房，弯曲延伸的石板路位于职工宿舍与服务建筑之间，在建筑风格景观设计上与整体协调。

农家四合院建座条件优雅设施完备的农家四合院，接待游客。

我国农业回顾展就布置在其中。

农业回顾展以详实的文字说明图片实物模型等形式展示了我同古代农业传统农业和现代农业发展的历史。

展览重点介绍了我国农业的种植技术园艺作物技术的发展，以及农业生产工具和生产设施，突出了知识性趣味性观赏性，对市民青少年学生具有较强的教育意义。

农家小院中，还可以摇辘轳打水推碾子磨面野炊等活动，体验乡情农趣。

棋艺茶社建成平方米的棋场所个，制造木制棋子。

侧建设木椅供游人对弈休憩品茶。

儿童乐园园中新建儿童乐园，在环境优美的树林中的儿童乐园设有小朋友们喜爱的小猴抬轿子火车快快跑弹跳蹦蹦床开心小木马等多项游乐设施，安装了滑梯漫步机摇篮秋千组合训练器单双杠等余种娱乐健身器材，还有摸鱼池吊床露营帐篷等，伴着悠扬的童乐，骑着心爱的小木马，为小朋友们提供尽情玩要的场所。

素质教育区该区主要设置自然作坊二十四节气广场等，通过这些内容来达到自然教育的目的。

作坊中有例如泥人坊染布坊纺织坊草叶工艺作坊等，在这人们穿上自己染色的衣服，制作自已喜欢的泥人玩偶，学习纺织技术，观看剪纸制作过程等些民间工艺，体现了参与性。

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