【54页】某县城城市规划展示馆项目投资立项报告可研报告.doc文档高清免费浏览

从传统的功能城市到今天的文化城市，文化作为现代城市的灵魂，已经成为城市生活中举足轻重的关键元素。

部分内容简介人为本的科学发展，教育功能是其与人联系的主要纽带。

四本项目的建设可以提升城市综合实力。

文化是区域竞争力的核心内容，影响并决定着区域发展的前景和方向。

从传统的功能城市到今天的文化城市，文化作为现代城市的灵魂，已经成为城市生活中举足轻重的关键元素。

进入世纪，中国的城市化加速，而城市文化的传承发展和繁荣却面临着沉重的压力。

城市化过程中，与历史建筑保护单位易于受到空间条件限制在城市建设过程中屡遭破坏的境遇不同，城市规划展示馆在现代城市文化塑造方面的功能已经越来越受到政府民众等各方面的重视和青睐，并确实在打造现代城市文化，引领城市文化发展，树立城市形象等方面发挥着极重要的作用。

在增强区域吸引力软实力方面，通过对历史建筑保护和展示，城市规划展示馆作为现代城市文化功能区和地标，在提升公众的文化素质和修养的同时，在现代城市中传承和培育着城市的历史文化内涵，民众对城市的亲切感认同感满意度亲和力以及凝聚力等要素随着城市新文化或者区域文化的形成而得到强化，当文化在渐进的演变中形成特色鲜明的城市文化特色后，这种文化的演变将会促进城市在制度方面的创新，并促进城市经济或者区域经济的发展，最终将影响城市的综合实力和竞争力。

虽然文化的演变是渐进的民间的不易受干扰的，但是旦新的文化习惯形成并被带入经济活动之中，文化对经济发展的助力是巨大的。

因此，城市规划展示馆作为现代城市的象征或者地标，在作为文物收藏中心的同时，亦要承担起城市文化中心教育中心学术中心休闲中心和娱乐中心等多项城市规划展示馆的新职能，只有这样其在城市经济发展中的潜能才能得以发挥。

五本项目的建设可以促进经济社会进步在城市规划展示馆发挥教育科研功能的过程中，城市规划展示馆的经济功能得到伴随体现，城市规划展示馆旅游对相关行业的带动和促进作用产生了巨大的经济效益。

此外，城市规划展示馆与文化产业有机结合，产生了大量的衍生商品，提升了文化遗产事业的影响力，密切了文化遗产与民生的关系，拓展了文化市场，给文化遗产事业带来了丰厚的经济效益。

在社会效益方面，以城市规划展示馆为中心的文化圈，可以带动周边的商业活动和社会活动，在改造文化环境的同时，也为社会福利社会就业等经济问题的解决作出了贡献。

城市规划展示馆全面免费开放实际上是强化了城市规划展示馆的经济功能因为城市规划展示馆的经济功能不仅仅甚至不主要在于创造直接的经济效益，而主要从其间接经济效益以及增强区域吸引力所谓软实力上体现出来。

在间接经济效益方面，城市规划展示馆主要是以引擎的形式存在，即城市规划展示馆作为规划建筑文化产业的载体通过向相关行业产业领域的发挥辐射带动作用来实现对经济的贡献，这种辐射带动作用最明显地表现在城市规划展示馆对旅游和文化产业的促进作用上。

总之，城市规划展示馆作为个经济社会文化的综合体，对经济社会的方方面面都存在着难以量化的无形效益提升区域吸引力，并衍生出大量超出城市规划展示馆财务分析范围的经济效益带动旅游促进文化产业发展等。

随着全国城市规划展示馆全面免费开放的顺利推进和对城市规划展示馆纳入国民教育体系长效机制的探索，文化遗产事业尤其是城市规划展示馆的教育功能得以不断强化，并对其他功能的发挥也产生了较强的引领与带动作用，有助于城市规划事业三大功能的全面发挥，也有助于实现城市规划事业自身的科学发展。

第三章项目选址和实施条件项目选址本项目选址于萧县萧城政务新区，占地面积亩。

交通极为便利，区位优势明显。

二实施条件地形地貌项目实施地点场地平整，为政府收储政务新区建设专用土地。

地质地震根据国家地震局中国地震动参数区划图项目区为度以下地震区，不需抗震设防。

三工程地质与水文地质工程地质萧县东西有寒武奥陶系地质构成。

山丘平行延伸两侧，其余均为平原，海拨般为米，地势由东南向西北倾斜，坡度为万分之。

北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山前地带可达吨平方米。

地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。

项目区最大冻土深度厘米，地震烈度度。

建设用地的综合自然条件较好。

萧县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武系奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部总面积的。

本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。

浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。

地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。

根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层，分述如下粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性差。

粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺壳，完整。

粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含满足举办对外中小型展销会交易会展览会科学技术文化艺术等领域的交流与合作也还应考虑工业农业教育卫生艺术等行业举办展会的要求。

具体功能要求萧县城市规划展示馆作为萧县规划与建设成就的重要窗口，应考虑以下五个功能城市展览功能。

充分展示城市历史演变和发展变化，使市民更多了解的过去现在和将来，使投资者更多了解城市历史城市发展的信息。

规划公示功能。

展示城市总体规划专项规划和重要地块详细规划等城市规划内容通过公示征求市民意见，增进政府与市民的相互沟通与了解，使城市规划更为科学合理，更具可行性。

咨询交流功能。

举办学术报告规划专题咨询的专业场所，为专家与建设者提供个小型的交流平台，进步提高城市规划水平。

宣传教育功能。

宣传城市规划法律法规和政策，提高全社会的规划意识，让更多的市民了解关注参与监督城市规划。

办公辅助功能。

设臵规划展览馆辅助管理用房等。

三设计标准和设计原则项目设计标准建筑类别为多层建筑，防火等级为三级。

建筑合理使用年限为年。

项目抗震设防烈度按度计算和设防。

结构的抗震等级为二级。

项目场地土类别按ⅠⅠ类场地计算。

建筑结构安全等级为二级。

结构选型为框架结构。

二项目设计原则萧县城市规划展示馆建设设计理念是简洁美观经济适用，建筑方案设计要遵循以下原则遵守国家法律法规，贯彻执行国家有关基本建设的方针政策和基本建设程序，确保工程质量提高经济效益和促进技术进步。

从全局出发，正确处理城市基础设施配套远期与近期安全质量与经济效益的关系。

资源综合利用，根据社会需要技术可行和经济合理的原则，因地制宜，充分考虑资源综合利用，确保在实际建设过程中可行及建成后经济适用。

根据国家有关规定和工程性质要求，合理确定设计标准，做到先进适应可靠，注重美观。

节约能源与环境保护。

符合国家和市规定的节能环保设计标准与要求，节约用地，符合当地在规划展示展览展示交易展示的实际要求。

建筑方案设计严格遵守国家工程建设强制性条文及规范标准。

经济安全适应。

建筑设计标准科学，平面布局合理，各项功能完备，结构技术可靠，建筑施工可行，做到安全可靠经济适用，提高利用率，满足使用要求。

绿色节能环保。

建筑设计中应充分考虑建筑节能技术的应用，应用节能型新材料新技术新工艺，做到绿色环保节能，在总体设计上要与周边环境同步协调。

设施先进。

设计中充分考虑到先进设施设备的配套应用，提高建筑的科技含量。

突出特色。

立面造型要有创意有品位，富有时代感，做到庄重大方高雅得体。

四工程建设方案建筑概况城市萧县北纬，东经气候分区夏热冬冷建筑朝向南建筑结构类型框架结构体形系数建筑层数建筑物高度层高汇总表标准层实际楼层层高标准层层标准层层标准层层全楼外窗包括透明幕墙外墙面积汇总表朝向外窗包括透明幕墙外墙窗墙比东南西北合计二功能设计建筑面积平方米，其中布展面积平方米。

有效布展面积约平方米，共分为层个展区。

第层设历史展区总体规划展区交通规划展区中心城区规划模型展区临展区公示区第二层政务新区规划展区名城规划展区旅游规划展区萧县之旅影厅。

设臵发光地图，配合灯光演示第三层设住房公共设施展区生态城市展区环境整治展区重点地区规划展区办公室。

三总平面布臵萧县城市规划展示馆工程为三大主题北部建展示馆主体楼院南部大门配半开放式围墙院内主题雕塑及喷泉。

四立面造型为了体现展示馆文化建筑气氛，在造型上采用了现代风格的设计手法，通过大面积虚实的对比和窗的组合变化点线面的灵活运用，以及建筑材质的合理选取和应用，使得整个建筑的透视感和立体感得到强烈的表现，体现了建筑的艺术美。

外墙采用灰色花岗岩，暗灰色彩铝百页和浅灰色面砖，结合深色的金属窗框，在体现地域特色的同时又不失简洁明快的现代感。

富于现代感的形象使用暗灰色百叶透明玻璃和钢结构玻璃栏杆来强调建筑透明和轻快的现代气息。

形象的焦点展示馆主入口作为重点处理，体量简洁大方，比例协调。

五结构设计设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范工程建筑标准强制性条文房屋建筑部分建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基基础技术规范建筑抗震鉴定标准建筑工程抗震设防分类标准般说明及主要设计参数本工程结构形式砌体结构。

本工程建筑结构及各类结构构件的安全等级均为二级，使用年限为年。

依据建筑抗震设计规范及建筑抗震设防分类标准，建筑物按其重要性分类，本项目属于丙类建筑，应按本地区设防烈度度进行抗震验算并采取相应的抗震构造措施。

按建筑地基基础设计规