1、“.....项目接入较为方便。部分内容简介证照完备合法。技术条件项目建设技术成熟，当地有专门建设机构和实力较强的专业技术人员队伍。资金条件本项目业主有定的经济实力，资金来源有保障。交通条件供电及通讯条件本项目用电由阳朔县供电公司供给，从附近接入，项目拟配置变压器台，能保证满足建设后供电附近的已经安装电话及网络，项目接入较为方便。供水条件项目区由于离县城较远，没有市政供水管网到达，所以采用深井抽取地下水供水。项目水源充足，能够保证供水。排水条件项目拟采用雨污分流制，雨水可通过项目自设雨水管网收集后排放至漓江，生活污水经过自设污水管网收集，经过污水处理设施处理达标后回用于本项目的景观绿化用水，剩余出水排出。施工条件项目具备良好的施工条件，建设用的钢筋水泥沙石等材料当地有保障。外部协作配套条件项目的交通供电等主要外部协作配套条件已经具备......”。

2、“.....地方政府和当地民众大力支持，齐心协助。六建设规模及主要建设内容本项目总占地面积，总建筑面积，建筑内容及规模如下拟建设客房间标准间，栋别墅，栋合院式楼房，栋豪华度假别墅栋办公后勤用房及相关配套基础设施。旅馆建筑面积入口接待区旅馆建筑，别墅面积，为层层层层别墅建筑后勤办公服务二层建筑，建筑面积停车场道路场内道路米宽，宽道路给水度锌钢管排水水泥管绿化面积电力配套设施变压器台，项目区灯光设施实现灯光智能化，高性能的电脑控制灯光设备。七工程技术方案项目定位及功能分区根据酒店项目地域分布状况地形地貌条件土地利用建筑布局现状等，并考虑未来发展需要，项目拟建设融旅馆休闲度假等多种功能于体的综合性旅游度假酒店。规划设计及建筑设计要做到因地制宜，减少对原有生态系统的破坏，同时应加强对周围山水环境的保护。总平面布置及立面布置总平面布置本项目在总平面规划中，充分考虑用地条件和功能......”。

3、“.....拟建成总占地面积，总建筑面积为的桂林酒店。项目包括入口接待区酒店客房区休闲活动区后勤服务区沿江自然风景区。入口接待区包括两层，上层为酒店人行入口包括大堂接待厅行李间水吧，交通服务处及人行走廊下层为酒店车行入口，包括地下行车通道接待办公室西厨餐厅露人停车场机房控制室。上层接待处走廊东两两边延伸，向东依靠东面交通塔通往畔山客房区，向西通往度假屋。下层行车通道东西两协端分别通往度假酒店内部其他区域。酒店客房区由种类型三大组团组成，分别为相对的客房区带状布置的型度假屋及带状组团型度假屋。休闲活动区包括依山而立的畔山屋依水而设的观景平台户外休闲茶餐厅农田栈道。在功能上起疏导交通的作用，同时提供户外观景最佳体验。④后勤服务区主要由员工宿舍及办公楼组成。沿江自然风景区地处沿江建筑控制线米范围内，对该地进行植被种植，形成景观隔离带......”。

4、“.....呈半刚合状，地势为环山面高临水面低，酒店中心相对平整。高差在之间。为节省土方及造价，合理利用地形特点，用交通塔廊道台阶方法等贯穿区域，并设置木栈道和步行小径，减少对原有生态系统的破坏。规划中利用地形的高差和走向，设计两条迂回曲折的小溪流，把酒店内的三处清潭连接起来，起到旱天时是风景舟线，雨天时是排洪通道。充分利用自然环境对项目的影响。用地范围地形无需做过大的改动，初平的土方达到本区内消化。项目建设充分考虑原有地形地貌，严格按当地建筑风格进行设计，即凸显小青瓦或肯灰色板瓦，筒筒瓦坡屋面白粉墙吊阳台木花格窗石板踏等建筑特点。使之与漓江沿岸及周边自然生态绿化环境融为体。工程方案项目包括入口接待区酒店客房区休闲活动区后勤服务区沿江自然风景区。项目酒店按星级装修标准装修。入口接待区为两层建筑，建筑面积上层为酒店人行入口包括大堂接待厅，行李间，水吧......”。

5、“.....接待办公室，西厨餐厅，露人停车场，机房控制室。上层接待处走廊东两两边延伸，向东依靠东面交通塔通往畔山客房区，向西通往度假屋。下层行车通道东西两协端分别通往度假酒店内部其他区域。酒店客房区由种类型三大组团组成，分别为相对的客房区带状布置的型度假屋及带状组团型度假屋。型度假屋层建筑，每层型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为，型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为，型度假屋层建筑，每层，总建筑面积为。度假屋结景区内，项目选址不会造成相关不利影响，不是压覆矿床和文物，不妨碍防洪和排涝，不影响通航及军事设施等。该项目符合桂林市土地利用总体规划及阳朔县土地利用总体规划，用地规模基本合理。二场址土地权属类别及占地面积项目区全部土地权属由项目业主通过合法途径获得，为景区用地......”。

6、“.....三相关规划要求项目区建设以旅游建筑为主，适当设置配套公建。以优化生态环境为约束条件，增加绿地面积，减少污染排放，创造流的人居环境和生态环境。发挥区域特色和优势，发展循环经济，促使区域的可持续发展，为适应市场需要，对土地利用在功能分区明确的基础上有定的弹性和灵活性。道路系统土地利用市政设施等方面与城市总体规划相衔接相协调。尽量利用现有的条件和资源，充分利用项目区现有的土地水资源地形地貌交通条件配套服务条件和劳动力资源，降低项目区建设成本。四土地获取方式项目土地由项目业主合法取得使用权。二土地利用合理性分析根据年月起实施的中华人民共和国土地管理法第二次修改中第四条，土地分为农用地建设用地和未利用地建设用地是指建造建筑物构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地工矿用地交通水利设施用地旅游用地军事设施用地等。本项目所在地原为建设用地，现在土地性质没有发生改变......”。

7、“.....因此项目用地是合理的。本项目地处景区，整个地片现处于开发阶段，景区周边风景秀美，依托福利风景区，可以向全世界宣传漓江，宣传桂林，宣传阳朔县，宣传酒店项目。项目用地为景区用地，不涉及基本农田。本项目建成后，可以很好的改善当地景观，并带来很好的经济效益和社会效益。增加绿化面积，大量种植草地树林，所有建筑风格将与环境融合在起，使人文风景和自然风光完美合。三征地拆迁及移民安置方案本项目用地为为村景区用地，没有扩大建设用地。项目区全部土地使用权属项目业主通过合法获得，不存在征地拆迁及移民安置问题。第六章环境和生态影响分析环境和生态现状项目区所处的阳朔县属于亚热带季风气候区，冬短夏长，气候温和，日照充足，雨量充沛，无霜期长达天以上，适宜各类粮食作物和经济作物的生长。本项目场址空气清新，周围无污染源，水源大气质量等环境状况良好......”。

8、“.....项目周边没有任何工业企业，根据年桂林环境质量报告书阳朔县城区内二氧化硫年均值为二氧化氮年均为总悬浮颗粒物年均为。三项污染物指标均符合环境空气质量标准的二级标准。三植被现状调查据中国植被区划，该地区属东部湿润常绿阔叶林亚区域中亚热带常绿阔叶林南部地带南岭山地，栲类蕈树林区。区域植被在广西植被分区上属亚热带常绿阔叶林地带的桂东北山地丘陵常绿阔叶林区，项目所在区域植被多为灌木丛草丛，植被覆盖率较高，约为，绿化程度为。四野生动物现状据有关的资料，阳朔县现有的野生动物主要有野猪，野狗野猫黄猄箭猪鳖鲶鱼桂鱼果子狸野鸡斑鸠鹦鹉蛇类蛙类等。属国家保护的野生动物有穿山甲果子狸蛤蚧等。由于项目区域处于人类经济活动较少的地区，区域的野生动物以鸟蛙及昆虫类居多。五土地利用现状项目土地原为村景区，目前景区已停止营业，项目区内部分土地种有果树......”。

9、“.....气温炎热，雨量充沛，虽雨季集中且雨量大，造成项目区域产生定程度的土壤侵蚀，但由于项目区域多为碳酸盐岩区，土壤侵蚀的强度不大，均属轻度侵蚀。由于近年来阳朔县对石山采取封山措施，该区域山体植被的覆盖率有所增加，大部分碳酸盐岩山峰石漠化趋势得到缓解。七环境敏感点项目三面靠山，面靠漓江边，距河床。八现有污染源调查项目区内没有工业类企业，主要污染来自村民生活排污禽畜饲养及少量农田灌溉排水。项目周围污染源主要是居民排放的污水及固体废物等。阳朔县现有家城市污水处理厂田家河水源净化厂，位于阳朔县龙岳路，总处理能力达到万吨日，其中年建成期工程，日处理能力万吨日年建成投入运行二期工程，处理能力达到万吨日。随着管网的进步改造与铺设，现实际处理能力达到约万吨日，基本满足了阳朔县污水处理的要求。项目与田家河水源净化厂的距离较远，若铺设管道，将项目污水接入田家河水源净化厂，则花费较大......”。