够变化弧度，易于搭配，迎合各种环境形状的需要。空心玻璃砖无毒无害无污染无异味无刺激性，不对人体构成侵害，还能全部回收，重制反复利用，是名符其实的绿色环保产品。二空心玻璃砖的应用范围作为种新型高档节能环保的绿色建材产品，空心玻璃砖迎合了人们对新观念新模式的渴望，其装饰效果高贵典雅，富丽堂皇，逐步成为时尚流行的建筑装饰材料。空心玻璃砖既可作为室内隔断屏风浴池门厅，又可作室外栅栏围墙既可作为整体装饰，又可作局部点缀。空心玻璃砖主要应用于办公楼宾馆饭店疗养院车站机场体育馆游乐场公寓私邸等需要美化的房间和楼阁，是当今国际市场较为流行的新型饰材。第二节项目市场需求分析内销市场分析中国经济的快速发展，为空心玻璃砖提供了巨大的市场空间随着国际交流的日益频繁，传统观念的不断更新，周边环境的日新月异，生活质量的迅猛提高，人们对建筑装修材料提出了更新更高的要求。空心玻璃砖以其独有和其它饰材所不具备的诸多特性迅速占领了市场，应用范围也愈来愈广。目前，北京全国政协大厦天津今晚报大厦山东卫视大厦济南机场深圳体育馆等著名建筑均采用了空心玻璃砖。越来越多的家庭装修也把采用空心玻璃砖做为标新立异的象征。以下是中国建材信息网对国内玻璃砖市场的走势分析图年玻璃砖内销走势分析图从以上分析图可以看出，年是空心玻璃砖的快速成长期，国内市场将以每年的速度递增，预计年左右进入稳定期，并以的增长速度持续到二十世纪下万块全年需求量半叶。完善的销售网络和品牌的成功打造，使公司的品牌知名度越来越高，内销前景极为广阔公司凭借庞大销售网络，以优良的产品和完善的服务赢得越来越多消费者的青睐，内销量近年来呈强劲增长之势。年月份，空心玻璃砖使用量超过万块的国内大型工程超过余个。以下是该公司年月份内销量对比图万块三维柱形图公司年月份内销量对比图年月份，该公司对玻璃砖内销市场进行了次综合调查。调查结果表明今后几年内中国的建筑装饰行业发展迅猛，玻璃砖的增幅将超过，预计年总需求量可达万块，公司若能乘势而上，迅速扩大规模，持续稳定地保持和不断提高产品质量，将在国内市场占有绝对优势。二国际市场分析中国因其独特的资源优势和劳动力优势，已逐步成为世界的生产制造中心。加入世贸组织后，世界各地商家更是纷纷把眼光瞄准中国市场，空心玻璃砖的的国际市场商机无限。电子商务的成功运用使该公司的外销渠道更加畅通公司积极推进电子商务，逐步提高在线成交量，网上成交的数量在不断增加。目前自营出口量已占总销量的以上。通过坚持不懈的市场建设，已建立起多元化的国际市场体系，企业的抗风险能力和赢利能力不断增强。中国加入世贸组织为空心玻璃砖提供了广阔的国际市场中国加入之后，关税和非关税壁垒逐渐取消，空心玻璃砖的国际市场更加广阔。根据德国杰瓦尔特公司和波丁公司提供的数据，年全球玻璃砖的总需求量为亿块，年为亿块，年将达到亿块，而现有的生产能力仅为亿块，市场缺口较大。同时受环保政策制约和成本影响，欧美地区的玻璃砖生产厂家在本土的发展受到限制，产量逐年下降，不得不通过大量进口来满足市场需求，这为公司迅速扩大生产规模奠定了良好的市场基础。综合分析，空心玻璃砖的国内外市场前景广阔，公司又具有良好的国内外市场基础和品牌知名度，综合利用废玻璃长石石灰石石英砂等资源优势，扩大建设高档节能空心玻璃砖生产线时机已成熟，发展前景十分广阔。第三章建设规模与产品方案项目计划综合利用废玻璃生产高档节能空心玻璃砖，配备条生产线，引进国外先进成型等设备，年设计生产能力万块，其中白色空心玻璃砖万块，彩色空心玻璃砖万块。项目建设规模与产品方案明细详见表。建设规模与产品方案明细表表序号产品规格年生产量万块彩色空心玻璃砖白色空心玻璃砖合计第四章建设厂址及建设条件建设厂址项目建设厂址位于济南市长清区张夏镇土门村东井子村西区域，用地范围东至井子村深井以西，南至井子村至土门村间冲沟北沿，西至京沪铁路铁路专用线部分，北至土门村至井子村小路，规划总用地约公顷合亩，其中铁路专用线用地约公顷合亩，厂区可规划用地约公顷合亩。厂区内大部分为坡形耕地，地势东高西低，标高约在米之间，高差约在米之间。公司已与济南市长清区张夏镇人民政府签定征用土地协议，用于建设高档节能空心玻璃砖生产项目。项目厂址位置详见附图。二建设条件工程地质条件项目厂址工程地质初勘显示，该场地未发现有规模性断裂破碎带及不良地质体存在，适宜放置荷载较重的建筑物。厂址地质详勘目前尚未进行。，本项目总投资为万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。投资构成如下建筑安装工程费用万元，包括厂房仓库办公楼辅助用房等建筑物和道路停车场绿化等室外工程的费用。二设备购置及安装费万元，包括生产及辅助设备变配电等公用设施的设备购置及安装费。三其他费用万元，包括土地成本城建配套费人防费勘察设计费工程监理费建设单位管理费等。四预备费用万元。五建设期利息万元。申请银行贷款万元，借款利率按计算。六铺底流动资金万元。流动资金按详细估算法估算，经计算，流动资金总额约为万元，铺底流动资金占流动资金总额的，约为万元。投资估算详见表和。建筑安装工程费用估算明细表表序号项目名称计算基数单价元估算投资额万元建筑构筑物熔制联合车间原料制成及配料车间成品仓库集装箱吊装车间装配中心出口检疫中心集装箱库变电所压缩空气站循环水泵房深井泵房循环水池软化水池污水处理站油泵房及油罐区液化气站及泵房储备发电机房办公综合楼门卫警卫室职工食堂技术中心车库车棚二室外公用工程道路停车场绿化场地硬化平整土方等合计设备购置及安装费用估算明细表表序号项目名称估算投资额万元备注原料车间原料库配料供料系统其中电子称量系统万元，进口混合机万元其他二熔制联合车间熔化工段含窑炉成型工段其中引进设备万元退火包装工段其中退火炉万元维修工段供电和配电系统模具三辅助设施压缩空气站给排水系统重油及液化气系统余热锅炉房通风除尘系统厂区管网运输车辆合计其他费用估算明细表表序号项目名称估算投资额万元备注征地费用亩万元亩城市建设配套费平方米元平方米人防建设费平方米元平方米勘察设计费建筑安装工程费用的工程监理费建筑安装工程费用的建设单位管理费联合试运转费设备购置及安装费的办公及生活家俱购置费人元人职工培训费人元人月个月其他费用合计投资估算汇总表表序号费用名称估算投资额万元备注建设投资建筑安装工程费用设备购置及安装费用其他费用预备费用建安工程设备购置及安装与其他费用之和的建设期利息二铺底流动资金流动资金总额的总投资二第三节资金筹措及使用计划资金筹措项目总投资万元，资金来源如下建设单位公司自筹资金万元申请银行贷款万元。二资金使用计划本项目建设期年，建设资金在建设期内根据工程进度逐步投入，流动资金在建成投产后投入使用。资金筹措与使用计划表表单位万元序号项目名称资金总资金建设投资铺底流动资金二资金来源自有资金银行贷款第十四章财务分析与评价第节财务评价基础数据财务评价遵循的依据建设项目经济评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南试用版工业企业会计制度二项目计算期及生产负荷项目计算期定为年，其中建设期年，生产经营期年，生产经营期第年生产负荷为，第二年生产负荷达到。三财务基准收益率财务基准收益率取。四销售收入及税金产品产量以生产规模和产品方案确定，产品销售价格以建设单位提供的销售单价为依据。经测算，项目达产年实现销售收入万元含税。销售收入计算详见表。达产年产品销售收入计算明细表表序号产品规格达产年生产量万块单价元块年销售收入万元彩色空心玻璃砖白色空心玻璃砖合计根据现行税法的有关规定，项目需要交纳增值税城建税和教育费附加，增值税税率为，城建税和教育费附加分别为增值税的和企业所得税税率为。五成本费用原材料及辅助材料原材料及辅助材料成本按单耗指标和生产规模计算。经计算，达产年原材料及辅助材料成本为万元详见表。原材料及辅助材料消耗成本明细表表序号产品规格单位消耗成本元块年产量万块年消耗成本万元原材料彩色空心玻璃砖白色空心玻璃砖二包装材料彩色空心玻璃砖白色空心玻璃砖合计燃料动力费项目燃料动力费按燃料动力单耗指标和生产规模计算。经测算，项目达产年燃料动力费为万元详见表。燃料动力料消耗成本明细表表序号燃料动力名称单位消耗成本元块年产量万块年消耗成本万元重油天然气柴油电水合计三工资及福利费本项目劳动定员为人，每人年均工资及福利费按元年计算，年工资及福利总额为万元。四折旧及摊销费房屋建筑物折旧按年计算，净残值率取，年折旧率为。设备折旧按年计算，净残值率取，年折旧率为。无形资产按年摊销。其他资产按年摊销。五修理费修理费按年折旧额的计取。六销售费用销售费用包括广告费差旅费等销售过程中发生的各项费用，按年销售收入的计取。七制造费用制造费用包括车间经费办公费差旅费等生产过程中发生的各项费用，按年工资总额的计取。八管理费用管理费用包括办公费差旅费劳保费保险费招待费集团公司管理费和人员经费等项费用，按年工资总额的计取。九财务费用长期借款经营期间发生的利息和流动资金借款利息计入生产经营期间的财务费用。总成本费用计算表见附表固定资产折旧及其他资产摊销计算表见附表借款还本付息计算表见附表。第二节财务分析利润总额及分配项目建成投产后达产年可实现利润万元，所得税按计算，法定盈余公积金和公益金分别按企业税后利润的和提取。项目利润总额及分配见损益表见附表。二财务盈利能力分析投资利润率和投资利税率年均利润总额投资利润率总投资年均利税总额投资利税率总投资财务评价指标根据全部投资财务现金流量表见附表，计算得出以下各项财务评价指标财务评价指标明细表表指标名称所得税后指标所得税前指标财务内部收益率财务净现值万元万元投资回收期年年根据上述指标分析，项目财务净现值大于零，所得税前税后财务内部收益率均