型社会和节约型城镇的重要举措。要进步增强紧迫感和责任感，转变观念，切实改变城乡建设方式，切实从节约资源中求发展，从保护环境中求发展，从循环经济中求发展，促进城乡建设和国民经济的持续健康发展。总体目标到年，我国住宅和公共建筑建造和使用的能源资源消耗水平要接近或达到现阶段中等发达国家的水平。由于建筑体系将节能的技术措施融于建筑物主体结构之中，并使其与建筑物同寿命且造价偏低，不同于目前在建筑物外侧搞节能外维护系统方面的技术现状，解决了采用外墙粘贴外挂产生的裂缝渗漏空鼓脱落等隐患和寿命短的问题。并集保温抗震环保施工周期短技术成熟先进造价低等优点于身，是替代砖混结构的最佳体系。本项目建设既可实现墙体改革建筑节能建筑工厂化，满足党中央国务院建设节能省地型建筑的指示精神和建设部提出的发展绿色建筑的要求，按条生产线提供万平方米年住宅的材料计算，即相当于减少亿块黏土砖的产量，每年可节约耕地亩，节约烧砖和采暖用煤万吨，节约用电万度，节能效果显著。综上所述，建设万平方米体系建筑节能墙体生产基地项目，符合国家产业政策，经济和社会效益显著，市场前景广阔，项目的建设是必要的。第五节主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注建设规模网架板万产品方案Ⅰ型二层网根据设计图纸要求制作Ⅱ型三层网Ⅲ型三层网项目总投资万元资金筹措全部自筹营业收入万元增值税万元营业税金及附加万元总成本费用万元利润总额万元所得税万元净利润万元第二章市场预测第节我国房地产发展现状及趋势预测房地产业是国民经济的重要组成部分，方面它受到国民经济发展水平的制约，另方面，又由于其基础性先导性产业的地位及其特点，房地产业的发展又必然对经济增长发挥巨大的促进作用。近年来我国房地产业对经济增长的作用不断增大，从生产方面看，房地产业创造的增加值在中的比重逐步提高，年，我国年均增长，其中房地产业年均增长，对经济增长的贡献率为。年，我国年均增长，房地产业年均增长，对经济增长的贡献率为。住宅投资是我国房地产开发投资的主体，年以后房地产开发投资的持续快速增长主要是由住宅投资的快速增长拉动的。年期间住宅投资年度增长率均在以上年均增速高达。与住宅投资的持续快速增长相对应，年期间住宅投资在房地产开发投资中所占比重呈不断上升趋势，从年的提高到年的。在不考虑房地产价格上涨对商品房需求的负面影响和不出台紧缩性宏观调控政策的条件下，预计城镇居民的住宅需求面积人均住宅建筑面积将从年的平方米提高到年的平方米，预计年之前我国城镇商品住宅需求增速将呈逐年递增态势，商品住宅需求增速将由年的递增到年的，年期间年均增速为。我国城市化进程与城镇人口发展对未来城镇住房需求不断增加。我国城市化进程将保持年以来的持续上升态势，城镇人口占全国人口的比重将不断提高，预计将从年的提高到年的。随着城市化程度的持续提高，城镇人口将持续增加，预计城镇人口将增加到年的万人，规模将比年增长。按收入预算约束条件下城镇居民人均住宅建筑面积和城镇人口预测规模计算，我国城镇住宅建筑面积将从年的亿平方米增加到年的亿平方米。按此预测规模计算，年期间城镇住宅需求规模建筑面积的年均增长率将达到。业内专家从经济发展规律和住宅业自身发展势态预见，我国世纪住宅发展将呈绿色规模郊区化智能化等发展趋势。第二节建筑节能我国是个发展中国家，人均能源资源相对贫乏，能源供应的瓶颈效应已经开始影响我国可持续发展和战略安全。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议明确提出，要把节约资源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型环境友好型社会。国务院关于加强节能工作的决定国发号中提出着力抓好重点领域节能之就是推进建筑节能，大力发展节能省地型建筑，推动新建住宅和公共建筑严格实施节能的设计标准，直辖市及有条件的地区要率先实施节能的标准。为加强建筑节能，实现自治区十五期间建设领域节能目标，促进全区经济社会更好更快发展，自治区建设厅印发关于加强节能工作的实施意见。要求到十五末，全区新建民用建筑全部达到节能的标准，节能建筑比重达到，设区市集中供热普及率达到，实现建筑节能以上的目标。按照建设部推广应用和限制禁止使用技术公告和自治区建设厅自治区建设工程材料设备限制使用淘汰与推广使用要求，加快建筑集成技术新型建筑体系和供热采暖系统温度调控和分室控制分室计量空调节电和绿色照明等成熟节能技术的推广活空间。在色调上采用非常具有魅力和亲和力的色彩，建筑主体用粉红麻的石材板块以此强调建筑的质感，使整个建筑显得比较庄严厚重挺拔。它既表达对传统的尊重，又对人传达亲切感，使建筑易于保持清洁感，它对日晒反光也较弱，同时它也体现了蒙古民族纯朴厚重大气的风格特点。在空间构成上采用了反映环境和建筑内部空间关系的对称模式却又高低对峙，凸现气势恢弘。这种均衡的现代构图手法，在不对称中体现出对称，既尊重环境，也不妨碍内部功能关系，同时表现了建筑物的凝练与大气。规划设计着重于建筑艺术化和建筑地方化内在涵义的发掘理解，追求精确的设计逻辑与跳动的艺术气息相结合，流畅舒展的建筑形象，水平向流动的内部空间韵律，营造三度空间上雄厚的公共性建构。用现代建筑理念及环境气候学的生态理念完成对建筑形体塑造及对地表形态模拟，塑造具有丰富人文内涵的崭新标志性建筑。场地竖向设计室内地平标高高于室外场地标高米设在层地面。主要技术经济指标主要经济技术指标项目计量单位数值规划总用地亩总建筑面积容积率最高建筑高度建筑层数层总栋数栋机动车停车位辆绿化面积绿地率硬化面积环境及布局为了更好地美化市容市貌，提高城市环境自然气氛，本项目区将建成花园式厂区。工程绿化率达到，项目区内建设人造绿化带花池等工程，这绿化区为项目区提供良好的悠闲空间，并起着过滤噪音和吸纳尘土的作用，在整个厂区配有宽敞的活动场地，根据情况配以健身器材等，成为项目区内道亮丽的风景线。整个项目区规划合理，设计大方，通过大量不同风格的景点，塑造出环境幽雅舒造安逸的生产办公空间，给人以回归自然的感觉。第四节建筑工程设计设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑工程抗震设防分类标准建筑混凝土结构技术规程二结构设计建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分级为第二级，地基基础设计等级为丙级本工程基础形式须根据拟建场地岩土工程勘察报告中陈述的地基土层分布承载力等确定建筑结构类别为类，合理使用年限为年。预留洞的封堵砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用细石混凝土填实。屋面工程本工程的屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为年，上人屋面做法详屋厚防水，坡屋面详屋厚防水。凡屋面洞处及女儿墙转角处均需加增强材料的附加层。屋面应严格按照屋面工程技术规范规定的编细部构造及施工要求进行施工。门窗工程门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改委号文及地方主管部门的规定。门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度同承包商予以调整。门窗尺寸及数量详见门窗表，窗采用系列单框双玻白色塑钢平开窗。木门油漆采用木本色底油道，硝基清漆二道。内外装修工程内外装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样。并据此进行验收。室外工程台阶散水均设防冻胀层，中砂层厚。三主要结构材料钢筋钢筋标准钢筋混凝土砼构件型钢钢板，钢管焊接型焊条钢筋焊接型钢筋焊接型第五节配套工程设计给排水工程目前三垧梁工业园区给排水管网已在项目区附近，项目区给排水系统直接与园区给排水管网连接。本设计给水系统只考虑项目区内办公消防绿化用水。设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范业主提供的相关基础资料及要求二给水工程设计厂区给水水源由市政给水管网提供，设计接入根给水管。项目区室外主干给水管道呈枝状管网布置，管径，直埋敷设。供水系统为个系统由市政管网直接供水，室外设水表个用水量标准生活用水人天变化系数按平均人用水计算，每天用立方米。无工业用水。总用水量项目区日用水量约为立方米。供水管道可采用渡锌钢管给水管材，也可采用给水管材三排水工程总排污水量立方米，为生活污水。室外排水系统为雨污分流，室内污水系统粪便污水与洗涤废水分流，雨水组织排入市政雨水井，粪便污水至室外三格化粪池处理后与洗涤水起排入市政排水井。地下室排水至地下集水井，由排水潜污泵排至室外排水井，潜污泵的启闭由水位继电器控制。各类管道材料选择，按其输送介质种类压力需求及敷设条件等确定。排水管道大部分采用型双壁波纹排水管材料。屋面雨水排水设计使用期年，根据建筑要求采用内排或外排方式。屋面雨水经管道收集后排至散水就近在绿地内蓄流回渗。室外地面雨水以蓄流回渗为主，大雨时来不及回渗的雨水经室外雨水管收集排至市政排水管网。项目区内设雨水排水管网，主管道为砼管，支管道为砼管，雨水汇集后排入市政雨水管网。二采暖通风采暖项目区建筑面积平方米，采暧热负荷，总热负荷，供水温度，回水温度。采暖期为个月。设计依据采暖通风及空气调节设计规范民用建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准业主提供的相关资料及要求工程概况设计范围项目区内采暖热源由项目区从三垧梁工业园区集中供热系统引入的的热水作为热媒，供项目供热系统使用。室内外设计标准参数室外气象参数本设计参照采用鄂尔多斯市达拉特旗气象资料。气象台站位置北纬，东径海拔冬季采暖计算温度大气压力夏季冬季采暖设计对土建围护结构的热工要求值传热系数外墙屋顶外窗户门室内采暖设计参数见表房间名称办公室走廊浴室车间室内设计温度采暖热源热媒及其参数室内采暖管道采用地埋管，双管下供下回散热器同程系统，主立管设在