等进行详细测算，提出项目总投资及资金筹资方案。 对财务指标进行批价。 基本结论 本项目符合国家环境保护十二五规划和青岛市十二五制 造业发展规划，符合国家产业政策。针对国家强制执行的环保项目而生产的 产品，投资省见效快，质量高是深受国家和广大用户欢迎的，已受到国家 环保部门建设部及中央日报多家媒体重视和推广，其前景是光明的，从目 前市场来看，产品供不应求。因此，项目建设是必要的可行的。 项目建设目标明确，内容具体清晰，重点突出，论证科学严谨， 措施具体操作性强，能够按照计划高标准高质量完成。 二本项目建设地点的外部配套条件良好，建设规模合理方案可行。 三资金投入和安排符合青岛顺泰机电有限公司经济现状及财力，项 目的建设是可行的。 第二章项目建设背景及必要性 项目提出的背景 基本情况 地理位置 黄岛区原胶南市临港经济区处山东半岛西南隅，胶州湾畔。位于北 纬，东经。南临黄海，北靠胶州 市，西邻诸城市五莲县和日照市。东北西南斜长公里，东西宽 公里，总面积平方公里。交通四通八达，国道和泰薛公路省道在城 区交会，同三高速公路在新黄岛区设个出口和个互通式立交，青岛海滨 大道穿越该区直通日照市。物流便捷，距青岛流亭机场公里，距青岛前湾 港公里。 社会经济状况 黄岛区原胶南市临港经济区位于青岛西海岸，是国家最早批准的沿 海开放城市之，总面积平方公里，海岸线长公里，辖处镇街 道办事处，总人口万人。黄岛区原胶南市临港经济区建成区面积 达到平方公里，人口万，城市化水平达。 改革开放以来，特别是经过近几年的发展，新黄岛区已具备加快发展的 环境优势和基础优势。到目前黄岛区原胶南市临港经济区培育壮大了机 电轻工纺织化工橡胶食品建材矿产造船盐业等十大工业 支柱产业，高标准建设了双星华青海王恒昌三大工业园和天元化工科技园， 批重点骨干企业迅速扩张壮大。其中，轮胎年产量达到万套纺织机 械占国内市场总量的以上。农业生产基础良好，拥有水产林果畜牧 瓜菜四大主导产业和茶叶桑蚕花卉食用菌等特色产业。旅游业资源十 分丰富，拥有琅琊台省级旅游度假区灵山岛省级自然保护区大珠山野生 杜鹃花区等自然资源和众多人文景观，是国家优秀旅游城市。 为加快青岛市西海岸的发展，构筑大工业体系，形成青岛新的经济发展 重心，青岛市政府批准设立黄岛区原胶南市临港经济区。黄岛区原胶 南市临港经济区位于青岛西海岸黄岛区原胶南市中南部，规划面积 平方公里，起步区为平方公里园区以工业区为主进行功能区划，分为工业 区生活居住区和公益服务区园区交通十分便利，距青岛前湾港仅公里，距 离青岛机场公里，距胶州火车站公里，黄岛火车站公里，距济青高速 公路公里同三高速路国道穿越其中，并与园区道路相接，构成四 通八达的交通网络。 融入大青岛，建设新黄岛，今天，在新黄岛区大地上，海尔双星海 王泰发东海药业携手相约新黄岛区造船电子生物橡胶纺机支 柱产业迅速膨胀，千余大项目摆开阵势，蓄力而发。融入大青岛对接大产 业着眼大跨越的新黄岛区模式，让这个西海岸都市新区迅速崛起。 年，黄岛区原胶南市临港经济区完成亿元，综合经济实力在全国 百强县快速上移，综合竞争力跃居全国百强县第位，山东省第位，青岛 市第位。全市累计合同利用外资亿美元，实际到位亿美元。黄岛区 原胶南市临港经济区完全具备了承载和吸纳中外投资与合作的产业优势 区位优势和基础设施优势。 项目建设的必要性 我国属于发展中国家，在相当长的个阶段着重于脱贫稳定发展经济， 对环境污染的处理处于十分薄弱的状态。污染造成环境恶化，直接威胁人类 的生存，贻害子孙后代，这已成为各国的共识。水污染问题日趋严重，成为 全世界关注的热点。 本污水污染治理项目本 的生存，贻害子孙后代，这已成为各国的共识。水污染问题日趋严重，成为 全世界关注的热点。 本污水污染治理项目本着高起点科技新效果好的目标，瞄准国 外先进水平，结合我国实际进行综合评过后，生产出成熟的整体技术和设备。 目前国内初装使用后取得相当好的效果，达到类水质排放标准，真正实现 零污染。 系列设备，能较理想的解决水污染问题。 随着人民生活水平的提高，我国大江大河水污染日益严重，工厂城镇 乡村医院住宅小区旅游区等污水处理效果不佳，且投资大效益差， 至今国内还没有个完整成套的合适方法解决。而国家治污力度越来越大， 开始采取强制措施。经过系列生活污水净化设备处理后的污水可达到 级水质排放标准。经过滤设施和杀菌等处理后，可达到国家规定的生活 用水标准。 系列设备，可实现投资小运行费用低，污水处理效果极佳的目标。 大型污水处理厂要求铺设大量的大中型排水管道，占地面积大，投资巨 额，运行维护管理费用高，处理成本高，处理效果较差，般都只能达到二 级排放标准，系列设备则可从小到大根据需要灵活设计制造安装，节省大 量大量长距离管道投资，占地面积非常小不需要管理，免维护，运行费用 极低，无噪声，不受投资太大的限制，且效果极佳次处理即可达到级 排放标准。 使用系列产品可以使污水治理真正实现我国小城市农村集镇工 厂的统规划，分别治理，达到排放标准。 第三章项目选址及建设条件 建设地点选择考虑的因素 选择建厂地区的基本要求 接近市场 接近原材料产地 交通运输和通讯联系方便 水电气等基础设施完备 气候条件能满足生产技术要求。 选择建厂城镇的基本要求 当地城镇建设规划允许 能保证工厂生产所需的人力与技术供应 当地其他企业能有效地提供本厂所需的各种性质的生产协作 职工生活条件良好 当地工资水平适中。 选择建厂用地的基本要求 地质条件适于建厂，土壤结构能承受工厂的全部负荷 有可靠的水源供应 有足够的建厂用地面积和扩展余地 靠近近水陆交通要道 有利于三废废水废渣废气处理。 建设选址 黄岛区原胶南市临港经济区城市布局 黄岛区原胶南市临港经济区总体规划确定城市发展形态为两轴 带四区多核的组团式布局形态。即通过沿珠海路横向发展轴和沿上海 路纵向发展轴两条主轴线和滨海景观带，将中心区城北片区城南片区 南部滨海科教区四大功能区连接，使城市成为个具有老城区商业中心新 区行政文化中心等多个核心的整体。城市发展轴线和沿海景观带将各功能区 连接，使城市成为个有机的整体。各区范围的产业布局为 中心区北到临港路，南至风河，西起同三高速，东到海西东路。规划面 积平方公里。以新区开发带动旧城改造，强化东部行政中心和西部商业中 心功能，搬迁城区内有污染的和效益差的企业，加大新区开发力度，完善中 心城的生活服务功能。 城北区临港路以北，西起海西中路，东到柏果树词，规划面积平方 公里。为重要的生产加工与流通基地。 城南区北起风河，南到滨海公路，西起海西二路，东到森林公园，规划 面积平方公里。控制发展工业，搬迁或关闭现状化工厂电镀厂，着重发 展高新技术产业和无污染工业。 南部科教区滨海公路南，规划面积平方公里，为具有山海景观特色及 优良人居环境的科研教育区。 黄岛区原胶南市临港经济区城市发展战略 黄岛区原胶南市临港经济区委市府根据总体规划和建设青岛现代化 国际大城市框架下新新黄岛区的发展目标，确定了产业北扩生活东延 中心优化文教南展的发展战略。 产业北扩就是开发北部城区，承接港口辐射，与临港经济实现产业 对接，发展临港产业物流业和高新技术产业，为青岛西海岸临港经济发展 搭建平台。 生活东延就是结合新区行政中心的建设，形成东部居住综合区，建 设功能完善设施齐全的居住社区大型商贸和文化娱乐设施。通过疏港连 接线进行产业对接，接受港口辐射带动通过滨海交通大道，进行城市对接 通过海上旅游线，实现灵山岛琅哪台和薛家岛旅游的对接。 中心优化指强化老城区的改造，提高土地利用率，完善老城区综合 服务功能，形成全市的商业中心，结合城中村的改造和工业企业搬迁，建 设功能完备的居住区。加强城市生活服务设施和广场停车场的建设，提升 新黄岛区的形象塑造海滨城市特色。 文教南展就是在市区南部规划科教和产业研发基地，为黄岛区原 胶南市临港经济区产业结构的转型和大项目的建设提供人才资源。 通过以上城市建设发展策略的实施，最终使新黄岛区实现东有港口带动， 北有产业支撑，南有智力支持，西有旅游度假，进而融入到大青岛都市区框 架之中。 项目建设地点 本项目建设地点位于该项目位于位于黄岛区原胶南市临港经济区临 港经济区，总占地面积亩，市政配套设施较为完善，可以满足项目建设需 求。 自然条件 场地工程地质条件 地质构造 黄岛区原胶南市临港经济区分布广泛的土质岩性为粉质粘土，局部 夹层粗砂透镜体，顶部般呈灰色灰黑色，含较多的有机质，局部可 见泥炭层，中下部呈棕黄色，可塑硬塑，具中等压缩性，含质 第章项目概述 项目概况 项目名称 年产套污水处理设备项目 项目建设地址 黄岛区原胶南市临港经济区临港经济区。 项目单位简介 项目主办单位青岛顺泰机电有限公司 经营范围研发生产销售水净化设备污水处理设备及环保专 用设备。 项目建设内容及规模 总占地面积合亩 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿化覆盖率 建设内容览表 序 号项目结构类型层数建筑面积 综合楼砖混 车间框架 车间框架 车间框架 车间框架 员