【25页】大型室外休闲啤酒广场、酒吧、歌舞娱乐表演一体化综合型啤酒城项目可行性立项申报材料.doc文档优秀范文

投资建设了黑龙江流域博物馆名山岛树上人家江上浴场界江国际酒店太平沟接待中心等旅游景点和旅游接待设施，成立了游发展总公司，下设旅游车船公司旅游产品开发公司界江国旅界江大酒店等企业。

几年来，年均超过的速度增长。

为提升游产业的知名度和人气，几年来，在全力开发江旅游资源的同时，直不间断对界江旅游资源进行宣介。

在近几年的哈洽会与全国旅交会上，以界江游为主题，通过召开发布会等形式，对旅游资源尤其是界江旅游资源进行了全面推介和展示以开江节水节滚冰节等民间习俗为背景，连续年举办了由省旅游局与鹤岗市政府主办承办，中俄犹三大民族共同参与的国际性界江大型旅游节会中国•俄犹国际戏水狂欢节，把江文化和界江旅游资源宣介工作推向了高潮。

同时，借助国家和省市各大媒体的力量，通过制作界江旅游风光片打央视广告在省台开设游专栏等形式，不断扩大对界江之都名度越来越高，边陲发出独特的魅力。

同时也应看到，水生态资源品质虽好，但旅游相关配套设施相对滞后，各种游憩设施服务设施基础设施以及娱乐设施的建设仍然较为落后或缺乏。

据专家预测，年全年接待境内外游客将达到万人次，到年将达到万人次。

如果这些问题得不到改善，将严重影响江旅游产业的发展。

目建设必要性为充分贯彻实施省委省政府和市委市政府打造全省旅游名镇的战略举措，我县将旅游业作为全县支柱产业来培育发展，制定了加快旅游发展的各项政策措施，逐年加大对旅游业特别是名山岛旅游开发力度，规划建设批重点旅游项目，其中，名山旅游名镇建设是重中之重，为丰富名镇娱乐设施，俄罗斯啤酒城等项目的建设十分必要。

名山镇作为全省旅游名镇首批试点镇，把名山风景区的发展地位推上个较为突出的高度，这是个千载难逢的机遇。

随着旅游业的蓬勃发展，我县旅游客源市场不断扩大，客流量呈逐年大幅上升趋势，特别是名山风景区休闲观光旅游得到广大游客的青睐。

政府把旅游业作为支柱产业摆上重要日程，加大了对旅游业的投入，年与嘉荫县合作开通了嘉荫林界江探秘风情水陆循环线路，年开通了两峡岛精品旅游线路，年，的界江游又被纳入全省旅游发展总体规划当中，确定为鹤岗黑龙江界江旅游集合区，我们要抓住这发展界江游千载难逢的大好机遇，乘势而上，积极科学合理谋划，提前做好各种准备工作，为界江游快速平稳的发展解除后顾之忧。

近几年我县旅游业收入逐年增长，人次，旅游综合收入万元，年全年，计接待入境游客万人次，国际旅游收入元。

为进步打造界江游品牌，丰富景区娱乐设施，吸引游客增加消费，促进经济收入，急需在名山旅游名镇内建设俄罗斯啤酒城等项目。

本项目围绕打造界江旅游品牌，重点开发建设名山旅游名镇，形成吃住行游购娱的旅游服务体系，进步提高旅游服务设施和娱乐水平，增加旅游趣味，刺激消费，对发展域经济调整产业结构，增加社会就业机会，满足社会发展需求，具有重大社会意义，将为域内旅游资源开发建设带来显著的经济效益和社会效益，为真正打造出界江游生态旅游的独具魅力作好充分准备，顺应当代人的旅游需求。

因此，该项目的建设十分必要。

目建设的可行性名山旅游名镇俄罗斯啤酒城项目的建设有利于全县和全省旅游业的发展随着东北老工业基地建设战略的进展，黑龙江省旅游业发展的步伐加快，同时为了巩固作为黑龙江省界江旅游中的重要地位，必须扩展与丰富其旅游产品的内涵。

加快名山旅游名镇俄罗斯啤酒城项目的建设，是黑龙江北国风光特色旅游开发的需要，将切实丰富与深化龙江三峡景区内容，丰富界江之都，魅力形象的内涵。

的旅游景区景点将进步从点线富集向板块富集化发展，这样可延长游客停留的时间，大幅度提升界江旅游品牌产品的市场价值，提高经济效益。

名山旅游名镇俄罗斯啤酒城项目的建设有利于名山旅游名镇总体品位的提升名山旅游名镇作为全省重点打造的十二个旅游名镇之，必然要打造自己的品牌，要有与众不同之处，才能吸引更多的游客前来观光游览和旅游消费，在山水美景已经具备的前提下，丰富各种娱乐设施方能提升名镇的总体品位，从而打造出品牌，增加旅游趣味，刺激消费，增加经济收入。

名山旅游名镇俄罗斯啤酒城项目的建设有利于对外开放和招商引资随着名山旅游名镇内部娱乐设施的逐步完善，的旅游业很快发展，知名度也会大大提高，可开发项目必然会增加，将会吸引更多外来资金的投入。

通过发展旅游业和对外开放，调整的产业结构，加快第三产业发展，特别是为当地居民脱贫致富创造条件，促进的经济发展。

第三章项目单位概况县概况位于黑龙江省东北部，小兴安岭与三江平原交汇处，东北隔黑龙江与俄罗斯相望，国境线全长里。

四周与鹤岗嘉荫汤原桦川绥滨相临。

全县共有镇乡个行政村，辖区内另有宝泉岭农垦分局及所属个农场鹤北森工林业局及所属个林场，全县总面积平方公里，人口近，耕地亩县属面积平方公里，人口，耕地万亩。

林地面积公顷，活木蓄积量万立方米，草原湿地面积万亩。

有石墨黄金硅石菱镁腐植酸等金属非金属矿产种，其中石墨储量高达吨，为亚洲最大的石墨矿床，现已形成年万吨的采矿能力和万吨的选矿能力，石墨产量占全国石墨产量的三分之强，是全国最大的石墨精粉生产基地。

缘优势得天独厚，是全省对俄开放的重要窗口和进出口商品集散地。

名山口岸，是个交通便捷地缘优越通关简便服务设施完善的国家类国际客货口岸，年过货能力可达万吨，可停靠吨级货轮。

与俄罗斯阿穆尔捷特口岸相距仅里，明水期冰封期流水期常年开放，为沿江各口岸中功能最全收费最低服务最优距省城最近的口岸。

全县地理结构为五山水草三分田，有大森林大界江大湿地大冰雪等独特的自然景观，素有界江之都之称。

神奇的龙江三峡色彩斑斓的五花山充满俄犹风情的名山旅游名镇历史文化浓郁的黄金古镇梦幻般的地下森林天然氧吧夏季漂流冬季滑雪及赴俄异国风情观光等，全面突显了游的独特性综合性和国际性。

域经济已初步实现了由以农为主的单结构向农工商贸游多业并举的多元型结构转变。

年三次产业比重为，民营经济占全县经济总量的，全县已基本形成了以绿色农业为基础资源型工业为支撑民营经济为主体外经贸和旅游业为补充的产业格局。

年全县粮食总产达斤，创历史新高。

坚持区域联手，场县共建，扶强扶壮区域内完达山正元兴汇酒精双汇北大荒肉业宝泉药根据用水设备用水卫生器具和水嘴的供水最低工作压力，确定直接利用市政供水的住宅层数。

所有坐便器均采用升水箱，且分二挡冲洗。

公共场所便器采用感应式或脚踏式。

所有给水龙头等用水器具均采用节水型产品。

采用焊接或电熔连接管道，以防漏水。

充分利用再生水资源替代自来水。

雨水利用屋面雨水设计为重力流内排水。

在建筑物旁设初期雨水弃流池和贮水池，收集屋面雨水，用作浇洒绿地和道路清洗。

小区内道路雨水尽量流向绿地和渗水砖，雨水渗入地下以涵养水源。

景观喷灌节水措施选择耐旱草种和树种，以减少浇水次数。

绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。

选用性能较高的变频水泵供水。

理配置水表等计量装置。

建筑物的水引入管住宅入户需计量的水管上均设置水表。

第四章方案设计与建设规模闵行区发展规划目标成为上海市保障性住房基地之，闵行区南部地区重要的生活区之，为周边产业区提供居住配套和商务服务的区域。

案设计平面设计总平面设计以以人为本为规划的设计理念，充分考虑人的感受，营造舒适便利宜人的居住环境。

在居住空间的各个层面，创造出充满和谐气氛的社区环境。

小区通过建筑的弧线单体围合成组团，使居住在小区里的每户人家都有良好的朝向和景观方位，同时各建筑单体既又互相呼应。

小区结合景观道路，设计几个景观广场，包括出入口广场，小区内部广场，给居住的人们提供个交流学习讨论的开放空间。

筑设计本项目中的建筑单体有住宅公建配套二个部分，本次规划的重点是住宅单体设计，公建和配套设施作为种形态模式供业主参考，总体规划经确定单体设计再作深入。

本项目住宅部分由幢层的高层建筑组成，单元以梯四户为主，少量梯三户，户型本设计提供了室户两室户三室户不同面积标准的房型，建筑面积分别为机动车停车位按每户，其中地面停车位辆，地下车库停车位辆。

建筑立面外墙采用面砖与涂料相结合，底二层采用面砖三层以上的主体部分用涂料。

通过简约风格的欧式造型，给居民以高档的享受，避免安置房和商品住宅感官上的差异。

无障碍设计方面建筑入口及门厅住宅门厅商场综合楼层居委会公厕均设无障碍坡道。

水平与垂直交通，住宅内设有台无障碍电梯，可到达各住户。

岛式庭院与环路设有两处无障碍坡道。

公共厕所公共厕所内设有专用的无障碍卫生间。

构设计建筑结构的安全等级为二级，建筑设计使用年限为年抗震设防类别丙类建筑抗震设防烈度为度。

剪力墙抗震等级为三级。

高层住宅均采用剪力墙结构体系，基础采用桩片筏基础配套商业及会所采用框架结构体系，基础为条形基础单层地下停车库采用现浇混凝土框架结构体系，基础采用桩筏基础，桩基采用抗拔桩。

排水设计给水系统本项目从附近市政给水管网引入两路给水，在地块内形成室外环形供水管。

小区内高层住宅五层以上按水池变频水泵用水点方式供水至四层配套商业会所等用水由市政管网直接供给。

项目最高日用水量为立方米。

排水系统项目排水量按用水量估算，约立方米。

室内排水采用污废水合流制，室外排水为雨污水分流制。

整个基地内污水汇合后直接排入小区外的市政污水管道，最终纳入污水处理厂。

雨水直接排入市政雨水管。

消防给水从市政供水管网上引两根给水管接入小区，并在基地内形成环网，作为室内外消防及生活供水水源，基地内给水管网上布置室外消防栓。

基地室外消防用水量为升秒，室内消防用水量为升秒。

气设计强电本项目设变电站三座。

项目中变频生活泵电梯各高层建筑楼道照明属于二级负荷，其余用电设备均为三级负荷。

总用电负荷预计为住宅公建地下汽车库的电源均从小区变电站引出，电源电压为的交流电。

在高层地下层或层设低压配电间，其余层次设竖井。

小区住宅楼