【65页】大学图书馆、教学楼及食堂等工程项目可行性立项申报材料.doc文档极速下载

项目建设将体现以人为本的原则，与原有建筑相协调，达到校园功能齐全分区合理使用方便建筑物与绿化景点协调致的现代化生态校园的目标。

建设内容本项目新建图书馆及研究生院教学楼座，合计建筑面积中图书馆建筑面积地上框架结构层，藏书规模为万册，阅览座位座研究生院教学楼建筑面积地上层建筑，报告厅座席座，残疾人座席座。

新建第二食堂座，建筑面积框架结构，地上层，地下层为人防建筑，每层建筑面积均相等，设个餐位。

另外配套购置设备台套。

要建设条件供电条件市政压线路已引入该建设单位变电所，变电所内设有压器台，式变压器台，式变压器台，富余容量满足本项目供电需要。

供排水条件建筑物给排水来自市政管网，已引入建设场址处。

通讯有线电视接收条件校园东侧的城市网络已接入校园。

供热条件本项目建筑物冬季采暖供热来自于设场址处供热管网已形成。

校园东侧博硕路侧有开发区供热管网，目前已引入建设场址处，可供本项目使用。

燃气条件校园东侧净月大街现有的城市天然气管网和南侧的博硕路城市天然气管网可供项目使用。

交通条件校园南侧正门前是开发区干道博硕路，轻轨二期工程在校址东侧约处净月大街设有停靠站。

轻轨二期工程已完成运营，线路全长有个站点，净月线自卫星广场起，沿卫星路向东，经过东盛大街会展中心世纪广场跨过长伊公路，下穿京哈高速公路，沿净月大街向东南方向延伸到终点净月滑雪场站。

另外，已有条市内公交汽车在学校门前经过，交通便利。

目总投资及资金筹措项目总投资项目总投资为元，全部为建设投资。

具体构成如下建筑工程费元设备购置费元安装工程费元工程建设其它费用元基本预备费元。

资金筹措本项目总投资为元，全部由建设单位自筹解决。

要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见表。

主要技术经济指标表表序号指标名称单位数量备注学生总规模人建设内容书馆及研究生院教学楼新建合计藏书万册书馆究生院教学楼含座报告厅二食堂新建其中地下人防建筑面积个餐位。

定员人中固定职工人新增人员人项目总投资万元设投资万元建筑工程万元备购置万元安装工程万元工程建设其它费用万元基本预备费万元设期利息万元动资金万元年均运营成本万元财务评价指标位使用效益投资元新建建筑物为基数计算位功能运营成本元人年在校生名学生为基数计算议通过可研分析，本项目建设规模合理，建设方案可行，项目建成后可进步改善学的办学条件，达到学校教学工作水平评估的要求，具有较好的环境效益社会效益，项目建设是可行的。

针对本项目建设特点，提出建议如下建设单位应做好项目的前期准备工作，落实资金来源，以保证项目的顺利实施，并达到预期目的。

项目实施阶段，要加强监督管理工作，确保工程质量，使其早日发挥应有的作用。

第二章需求分析及办学规模求分析国高等教育市场情况改革开放以来，我国的经济建设持续保持高速增长状态，政府工作重心逐步向经济建设转移，社会主义市场经济体制逐步建立，各行各业对技术人才的需求也逐年增加。

随着中国高等教育的飞速发展，中国高等教育已经从世纪年代初的精英教育阶段到大众化教育阶段的跨越。

国家教育部也出台了系列教育体制改革措施，其中，挖掘现有教育资源潜力优化高等教育资源配置扩大高校办学规模增强高校办学实力就是其措施之。

从年至年年间，中国教育发生了显著的变化。

据有关部门统计，年中国高等教育毛入学率为，比年高出个百分点。

从高等教育在校学生人数来看，年中国高等教育在校学生人数为万人，比年翻了番，预计到年，中国高等教育在校学生规模将达到万人。

年是我国全面实施十五规划的开局之年，在党中央国务院的正确领导下，全国高等教育事业取得了新的进展，教育规模稳步发展，入学机会进步加大，教育资源配置水平有所提高。

年，全国共有普通高等学校和高等学校所。

其中，普通高等学校所，比上年增加所，高等学校所，比上年减少所。

普通高校中本科院校所，高职专科院校所。

全国共有培养研究生单位个，其中高等学校个，科研机构个。

高等教育招生数和在校生规模持续增加。

年全国各类高等教育总规模超过万人，高等教育毛入学率达到。

年，全国招收研究生人，比上年增加人，增长其中博士生人，硕士生人。

人，比上年增加人，增长其中博士生人，硕士生人。

毕业研究生人，比上年增加人，增长其中博士生人，硕士生人。

年，全国普通高等教育本专科共招生人，比上年增加人在校生人，比上年增加人，增长毕业生人，比上年增加人，增长高等教育本专科共招生人，在校生人，人。

普通高等学校不含学院和分校点本科高职专科全日制在校生平均规模由上年的人提高到人。

年，全国普通高等学校教职工上年增加任教师人，比上年增加人。

生师比为。

高等学校教职工万人，比上年减少人专任教师上年减少人。

年，全国接受各种非学历高等教育的学生人次，当年已结业人次。

全国职业技术培训机构所，教职工人，专任教师人。

此外，年全国共有民办高校所，在校生人，其中本科生人，专科生人，另有其他形式教育的学生人学院所，在校生人，人，专科生人，另有其他形式教育的学生人民办的其他高等教育机构所，各类注册学生人。

另外，还有民办培训机构所，人次接受了培训。

据有关权威人士称，中国中等及高等教育的毛入学率与中等偏上收入国家平均水平相比落后年左右，与发达国家相比落后年以上，高中及以上学历的人口比例远低于中等发达国家水平。

我国十五时期教育发展的主要目标是全面普及九年义务教育，普九人口覆盖率接近。

学前教育和特火设施。

设有总还书处现刊阅览室刊阅览室阅处等。

设有办公用房借阅处学生学习研讨室展廊专业书阅览室梯间等。

设有参考咨询室院中教室子化培训室著陈列室项目概况项目名称杭州经济技术开发区人才专项用房及配套公建设施项目建设单位杭州经济技术开发区城市建设发展中心建设地点下沙大学城北区块拟建规模地上建筑面积平方米，其中人才专项用房平方米，配套公建含商业社区和物业管理用房平方米地下建筑面积平方米。

投资规模项目总投资估算万元，其中建安工程费万元，工程其它费用万元，工程预备费万元。

建设所需资金由杭州经济技术开发区财政筹措解决。

二项目建设背景杭州市政府对人才引进工作贯十分重视，近年来，市委市政府在解决和改善全市各类人才住房问题上下真功夫硬功夫，取得了突破性进展和明显成效，但是当前的人才住房问题形势依然严峻，为了进步统筹破解各类人才住房难的瓶颈，市委市政府印发了关于建立人才住房保障体系，把杭州打造成长三角地区人才高地的实施意见市委办发号文，并根据文件精神，制定了关于实施杭州市人才保障性住房三年行动计划的意见讨论稿，深入实施人才强市战略，有效整合现有人才住房政策，进步营造良好的人才环境。

去年年底的人才专项用房建设工作专题会议上又进步明确，解决人才住房问题是进步营造良好人才环境，吸引海内外人才来杭创业发展共建共享生活品质之城的必然选择，也是加快打造长三角地区人才高地的必然选择。

要按照扩面稳价提质的要求，打造人才保障性住房体系杭州模式。

扩面，就是要制定人才保障性住房建设三年行动计划，三年拿出亩土地，建设万平方米人才专项用房，用于解决人才住房问题，同时将申购对象扩大到机关事业单位企业大专院校科研院所等各行各业，只要符合条件的人才，都可享受人才专项用房。

稳价，就是各级党委政府要提供行政划拨土地，减免各种配套费用，按照成本价出售人才专项用房，确保人才专项用房售价控制在同类地段商品房价格半以内，绝不在人才专项用房上赚分钱。

提质，就是要拿出黄金地段土地，实施代建招标模式，由品牌房地产公司代建人才专项用房。

杭州经济技术开发区是国家级开发区，管委会领导对人才引进工作十分重视，为建立与人才需求相适应的住房保障体系，打造人才高地，加快人才房建设和申购工作，研究决定成立开发区人才房建设和申购工作领导小组，并启动杭州经济技术开发区人才专项用房及配套公建设施工程项目建设工作。

三项目建设的必要性项目建设是杭州经济技术开发区进步改善投资创业环境，缓解创业人才住房困难，提升区域创新能力，促进经济可持续发展的迫切需要。

杭州经济技术开发区是经国务院批准的国家级开发区，管委会领导认真深入贯彻省市的战略部署，深入实施工业兴区科教强区环境立区三大战略，加快打造国际先进制造业基地新世纪大学科技城花园式生态型城市副中心的目标，努力改善投资创业环境，积极培育创新主体，引进留学人员创办企业，包括加快外籍人才引进海归博士来杭创业等，实施人才创业行动计划等。

但居高不下的住房价格成为了城市发展中排斥人才的反推力。

为破解这难题，市区政府采取了各种措施，积极开展新的人才住房保障体系探索，强势推进人才专项用房建设，打造人才保障性住房体系杭州模式，极大的缓解人才异乡创业居住难问题，以此作为吸引人才，提升区域投资环境的重要手段，解决人才创业住房困难，解除创业后顾之忧，为城市经济发展注入新的活力。

另方面，位于经济技术开发区的下沙大学城是浙江省最大的高教园区，云集了杭州电子科技大学中国计量学院浙江理工大学浙江工商大学杭州师范大学浙江财经学院浙江传媒学院等所高等院校和万在校师生。

开发区作为高新技术企业的集聚区，未来的人才引进数量将迅速增加，因此必须营造留住人才的环境和条件，建设人才专项用房势在必行。

活品质之城，实现城市发展目标的需要。

杭州为浙江省省会，长江三角洲中心城市之，我国著名的风景旅游城市，国家历史文化名城。

杭州市第十次党代会贯彻科学发展观，把打造生活品质之城作为杭州的发展目标和城市品牌。

这目标的提出，有利于更好地构建和谐社会，更好地落实以人为本以民为先的理念。

今后年是杭州从中等发达城市向发达城市迈进的关键时期，能否真正进入发达城市的门