【29页】大棚蔬菜开发示范基地项目可行性立项申报材料_百度文库.doc文档推荐下载

国务院办公厅关于统筹推进新轮菜篮子工程建设的意见国办发号中提出以市场调节与政府调控相结合。

在国家统筹规划和宏观调控下，以地方为主开展菜篮子工程建设。

在充分发挥市场机制作用的基础上，加大政府对菜篮子工程基础设施的投入力度，为菜篮子稳定发展和保障居民消费提供良好的公共服务。

在这些大好形势下，经济和社会发展面临许多难得的发展机遇。

从当前所处的环境看，推进菜篮子工程建设，通过加强生产能力建设完善市场流通设施加快发展方式转变创新调控保障机制，推动菜篮子工程建设步入生产稳定发展产销衔接顺畅质量安全可靠市场波动可控农民稳定增收市民得到实惠的可持续发展轨道，更好地满足人们生活日益增长的需要。

二项目建设的必要性适应农产品供求关系的需要。

农业综合生产能力的提高，使得农产品由卖方市场转化为买方市场，虽然部分农产品时有出现卖难的情况，但这些农产品大多属品质较差的大路货，优质农产品在市场上还是畅销的，因此，必须大力生产适销对路的优质产品，以适应市场的需要。

调整和优化农业产业结构的需要。

由于市场供求关系的变化，农业不能再单纯以追求数量增长为目标，必须转变到注重农产品的质量和效益上，这客观上要求对农业产业结构进行调整和优化，而进行产业结构调整和优化的基础是具有大批的优质品种，在此基础上才能做好农业产业结构的调整。

农业生产不断发展的需要。

随着社会的发展和人民生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也越来越高，都希望能食用天然的无公害的绿色食品。

所以只有不断发展优质农产品的生产，才能不断满足人们生活水平提高的要求。

建设社会主义新农村，构建社会主义和谐社会的需要。

通过实施该项目，发展现代农业，发展循环农业生态农业，加快发展有机农业，保障蔬菜生产安全，提高农业综合生产能力，为加快建设社会主义新农村，构建社会主义和谐社会提供物质基础。

第三章市场预测产品国内外市场供需现状供需预测随着人类跨入世纪，对环境保护生态农业由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。

以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。

生态农业代表了世纪农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点之，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采用绿色种养技术，形成定规模的产业化生产，将取得较好的经济效益，无公害绿色有机食品将有广阔的市场。

创新蔬菜品种发展蔬菜生产是国家种子工程中的个重要内容。

绿色无公害保健型的蔬菜，是人们生活中不可缺少的主要副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受人们的欢迎。

利用无公害农产品加工的绿色食品和工业产品，是人们优先采购的品种，具有很高的附加值和经济效益，在发达国家，绿色食品的需求甚至以每年度增长。

按生态农业模式建设的示范园，将推动无公害绿色有机食品的发展，在市场上具有竞争优势。

蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作的好传统，生产成本相对较低，其市场前景广阔。

二目标市场竞争力分析生产的三品无公害绿色食品有机蔬菜蔬菜就是符合市场需求的优质农产品。

而且蔬菜肥料也是使用沼气和人畜粪便等环保型的有机肥，使疏菜的绿色品牌优势进步显现，广大消费者也越来越多地选择天然优质蔬菜。

从年蔬菜产业情况简介及总结中可以看到其种植的蔬菜销售长沙马王堆市场张家界吉首花垣保靖龙山等超市，有个比较稳定的销售渠道和市场，几年来直产销协调，货畅其流。

而该乡涌现出的下颗砂萝卜樟木桥香葱红柿等批在市场上叫得响的精品蔬菜，更是供不应求。

为了扩大市场，项目计划扎扎实实打造批生产规模化经营产业化的外向型蔬菜商品生产基地大力推广良种良法，保证产品质量的优质稳定推进营销市场化，抓好产销双方对接合作，保证产品能成批外运加快建设农产品信息交流平台，保证供销信息通畅进步培育扶持蔬菜加工业，拓展蔬菜的产后增值空间。

项目所在地，地势独特，光照充足热量丰沛，有天然温室之作用，具有蔬菜生产的明显优势，每年冬春季外销的蔬菜产品达多吨，作为该地区主要产品的下颗砂萝卜樟木桥香葱红柿等精品蔬菜，更是销售在长沙马王堆市场张家界吉首花垣保靖龙山等超市。

以此建立由绿色蔬菜种植基地所辐射的农业生产基地，完全可行。

综上所述，大棚蔬菜开发示范基地，符合湖南蔬菜产业发展的方针政策，有利于促进湘西州的农业结构调整，推动农业经济的总体发展。

第四章场址条件场址所在地状况地点与地理位置本项目建设地点选在永顺县。

项目建设地点位于位于永顺县城东北部，地势平坦，距县城公里，桑植公里，张家界公里，地处永顺县至张家界市永顺县至桑植县公路交汇之地，交通十分便利。

场地土地权属类别及占地面积项目地块占地面积约为亩，道路分布为田间道路条，硬化道路条耕地总面积约亩，耕地属农村集体土地分别由乡镇集体村集体和村民小组所有，实行家庭联产承包责任制，由各村居民承包使用。

目前，建设区内土地权属界限明显，无权属争议。

项目建设是属于为民办实事工程道路水沟占地由村民自愿提供，不存在补偿。

二场址建设条件气候条件平均气温，年降雨量毫米，无霜期天。

年降雨量毫米，雨量多集中月，月至翌年月雨量偏少，雨热同季。

水利条件项目用地内分布河流条，河水水质良好，终年不枯，水温变化幅度小，可满足农田的基本灌溉要求。

土壤条件项目所在地为壤土土质，微酸性，有机质含量较为丰富，适宜蔬菜生鲁积华，大汉城镇建设有限公司总经理，男，年月出生，中共党员，大专文化。

年月至年月，任大汉集团怀化市大汉房地产开发有限公司总经理党支部书记年月至今，任大汉城镇建设有限公司总经理。

先后荣获首届溆浦十大杰出青年企业家第七届中华世纪十佳英才人物称号。

三付木林，大汉城镇建设有限公司战略发展中心总经理，负责集团战略管理，男，年出生，本科学历，工程师。

曾任双峰巨龙房地产开发有限公司总经理，先后获得娄底市十大新闻人物双峰县十佳政协常委娄底市房地产界十大风云人物。

四谢光举，现任大汉城镇建设有限公司监审风控中心总经理，男，年出生，大学文化。

谢光举同志长期从事贸易工作，具有丰富的钢材贸易管理经验。

五邹明，现任大汉城镇建设有限公司文化人资中心总经理，男，年出生，中共党员，大学文化，高级政工师。

担任娄底市作协副主席，先后获娄底市优秀党务工作者等荣誉。

六邓速良，大汉城镇建设有限公司财务总监，女，大学学历，会计师。

年任娄底湘中无线电厂主管会计年任娄底市机电总厂财务科长年任湖南煤矿机械厂娄底分厂财务科长年任湖南大汉物资集团有限公司财务部长年任大汉物流集团有限公司财务总监年任大汉控股集团有限公司财务副总经理主持工作年任大汉城镇建设有限公司财务总监大汉城建公司的财务状况单位万元项目年年年年月货币资金收账款他应收款付账款货摊费用流动资产合计定资产定资产合计期投资资产总计付账款收账款付工资交税金它应付款流动负债合计期借款长期负债合计负债合计收资本股本资本公积余公积未分配利润数股东权益有者权益合计债与所有者权益合计公司的信用情况集团公司的信用情况其集团公司大汉控股集团有限公司的基本开户行是工行娄底涟钢支行，其账号。

其对外融资与担保情况如下大汉控股集团有限公司对外担保清单登记日期被担保单位担保银行担保起讫时间担保金额开始时间到期时间合计流股份交行长沙潇湘支行沙大汉板材贸易交行长沙潇湘支行都大汉钢铁华夏银行成都分行强钢贸招行左家塘支行峰巨龙房产双峰农合行走马街信用社峰巨龙房产建行双峰支行南大汉钢铁中信银行化大汉钢铁工行怀化分行流股份招行长沙分行强钢贸民生银行长沙分行营业部浦大汉房产工行溆浦支行潭大汉钢铁中信银行湘潭支行南大汉广发行昆明大商汇支行汉物流股份株洲商行汉钢铁涟钢建行流股份涟钢工行阳大汉中行邵阳分行化大汉钢铁中行邵阳分行阳宝庆中行邵阳分行汉物流股份交行潇湘支行汉板材公司交行潇湘支行阳宝庆建行邵水桥支行底中涟钢建行南大汉深发展行汉钢铁涟钢工行流股份工行涟钢支行汉大汉钢铁浦发银行武汉分行汉大汉钢铁广发银行武汉分行阳大盛钢铁贵阳南明农合行梭草分社钢工贸招行长沙分行州大汉钢铁贵阳商业银行乌当支行钢工贸工行长沙韶山路支行都大汉钢铁中信银行成都支行汉物流汉物流工行娄底涟钢支行合计经查人行征息大汉控股对保证笔，金额元抵押笔万元大汉城建有限公司的信用情况大汉城镇建设有限公司在建行娄底涟钢支行开立基本账户，账号为。

该公司没有对外融资与担保。

五项目位置及周边情况项目地理位置本项目位于永顺县南区永顺大道北恻，距离新县委县政府办公大楼和长途汽车站多米，东侧紧临不二门国家森林公园，规划的中学距离约米，距老城区约米，由湘潭南路大桥路连接与老城区相连。

项目地块地下无管线电缆暗渠等城市基础配套设施，也没有历史文物古迹和名贵树木。

周边环境空气状况地块东侧紧邻不二门国家森林公园，南区森林覆盖率高，项目周边没有污染环境的工厂，空气质量良好。

噪音情况项目周边没有产生噪音的工厂。

污染情况项目周围公里范围内没有工业污染源。

危险源情况项目附近没有高压线通过，周围公里内没有放射源和易燃易爆的生产间和储存间。

周边景观项目周边有不二门国家森林公园和充满时代气息景观别致具有湘西特色的土家民族住宅群等。

交通状况及配套设施规划中的长途汽车站和交通枢纽中心与本项目仅有余米，新政府办公楼搬迁后，开通的公交车路线将达到条，往返老城区只需要分钟，规划建设中的医院银行农贸市场金融机构中小学与本项目的距离不会超过米。

六主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注总用地面积规划总建筑面积住宅建筑面积商业建筑面积会所面积地下车库面积容积率建筑密度绿地率建设总工期月建设投资