东苑九洲花园绿茵豪庭日东花园以及当时曾创造过万元平方米楼市天价的海滨花园，直到城中村改造项目的山水华庭君怡花园龙洲湾，年亮相的园林熙郡景山名苑世航及近来建成或正在建设中的山海品居中天发九洲金珠园景山号水湾六号山海品墅绿洋山庄二期等，十几年来连续不断地为珠海人提供大批高品质高舒适度环境优美的居住楼盘，已经奠定吉大成为珠海最适合居住最受追捧购房区域的龙头地位，特别是以石花路沿线和海滨泳场的两大住宅群已成为人民心中公认的高尚住宅区。主要建设指标根据房地产权证建设用地规划许可证及其附件，项目所在两宗地总用地面积方米，方米，宗地二用地面积为方米，地性质为住宅别墅，绿地率，规划总建筑面积平方米。规划设计方案介绍吉大景湾路别墅项目规划为纯别墅小区，总建筑面积平方米，设计有联排别墅和叠加式别墅，面积为平方米，户型为四房至六房，带私家花园，共有别墅套，联排别墅和叠加式别墅各占半。建筑层次高低错落，外立面采取滨海风格，建筑造型利用明快的色彩对比简洁的外型明晰的线条处理，尽显精致雅趣。在园林景观方面，讲求园林绿化与建筑文化的和谐融洽，于小区中间布臵中心花园，通过跌落瀑布溪流建筑小品等多层次多角度多视点的景观，赋予每个公共空间独特的命题，各个主题景点贯穿草坪低矮灌木和花草，造就了通透绚丽的缤纷色彩，营造个神秘而温馨的多样化社区，为住户营造个和谐的自然环境。项目建成后小区将实行智能化管理，配套电话电视网络系统，并以完善的小区门禁系统，闭路电视保安监控系统以及可视对讲系统，确保家居生活安全无忧。五项目建设招投标形式吉大景湾路别墅项目拟采用公开招标形式，面向国内有资质的承包商，遵循公开公平公正和诚实信用的原则，选定报价合理工期适当信誉良好的承包商，保障项目开发成功。浪漫之城第二章项目投资环境宏观经济环境浪漫的城市定位优美的环境是珠海的名片，浪漫之城已是珠海深入人心的城市定位。经过长期的努力，珠海市将生态资源作为最具潜力的可持续发展资源，城市环境保护成效显著。先后获得国家环境保护模范城市中国优秀旅游城市国际改善居住环境最佳范例奖等殊荣。在中央电视台组织主办的中国魅力城市评选中，珠海凭借经济文化与环境同步发展风光建筑规划相得益彰等诸方面的特色与优势，荣获中国魅力城市称号。著名杂志商务周刊和零点咨询集团举办的项评选中国宜居城市的活动中，珠海以其浪漫的海岸为特色综合排名第九，入围中国十大宜居城市。珠海，以其独特的魅力，吸引了众多投资臵业人士的目光。地理优势更加突出珠海市地接澳门，水连香港，背靠富饶的珠江三角洲，拥有全国第二大陆路口岸。近来，珠海的交通设施网络建设全面展开，特别是港珠澳大桥的兴建，将把东西两岸连接起来，并直接与江珠高速公路网粤西沿海高速公路等西部公路网相贯通，珠海成为接受港澳经济辐射，又辐射珠三角西岸及泛珠三角西部地区的中枢。珠海整个城市格局将面临重大发展机遇。优越环境吸引众多资金据统计，香港是珠海最重要的投资来源地。凭借港珠澳大桥广珠铁路广珠城际快速轨道和粤西沿海高速公路等新建项目，珠海的投资环境将在较短时间内进步改善，同时拉近珠海与香港乃至国际的距离，奠定珠海在珠三角西岸的交通枢纽地位。加上实施，横琴经济开发区的建设，都成为珠海吸引投资商的重要条件。多个项目的建设，提速珠海发展珠海通过加快公路主骨架的建设促进双港海港空港功能发挥和进步发展，通过在年内推进个重大交通基础设施项目，着力将珠海打造成为珠三角西部的中心城市。这系列的行动，更加明确了珠海成为珠江西岸核心城市的定位，同时也将会有力提升珠海的城市竞争力，从而使房地产业有着更为广阔的发展空间。政府启动行动计划，打造新珠海年月份，为了把珠海打造成最适宜人居住最适宜创业最富有魅力的海滨高品质城市，珠海市政府宣布行动计划启动，将在五年内拟投资百亿资金打造个全新珠海。结合珠海城市空间发展战略珠海规划要求，到年要把珠海建设成为珠江三角洲西岸区域性中心城市。城市主要职能是区域性商贸服务和金融中心区域性海陆交通枢纽珠江三角洲西部临海产业基地亚热带海滨风景旅游胜地。行动是指通过五年的努力使珠海年见美三年变优五年显特。年见美主要说到年底，通过提升人居环境的外在质量，实现城市环境的净化绿化与美化。三年变优则指，到年底，城市空间结构更完善，城市服务功能提升，城市品质明显优化。五年显特指到年底，通过全面提高城市规划建设管理水平，凸显海滨山水城市魅力，形成鲜明的珠海城市特色。该计划已进入实施阶段，到年底，年见美工程已基本完成，随着该计划的实施，珠海的潜力与优势将进步发挥出来，同时也提升了人居环境的外在质量，实现珠海城市环境的不断净化绿化与美化。固定资产稳步增长年月固定资产投资呈现平稳增长态势，月全社会完成固定资产投资额约元，同比增长第章总论项目背景项目名称吉安县人民医院传染病房改扩建工程项目承办单位概况承办单位吉安县人民医院负责人彭佑相院长建设单位简介吉安县人民医院位于县城庐西南角，可设置绿化隔离带，保证有必要的防护距离，项目建设配套资金正在落实到位。项目总投资估算本项目总投资估算为元，其中土建工程费用为元，医疗设备购置费用万元，其它费用元，预备费元。主要技术指标总用地面积筑占地面积建筑面积积率筑密度绿地率三问题与建议吉安县人民医院传染病房在原传染病房的基础上改扩建，既可利用目前人才技术的优势，又可完善医院的规划设施，新征土地面积不大，有利于人力技术设备等资源的整合，同时在资金投入上最省。把吉安县人民医院传染病房改建成全县传染病诊疗和技术指导服务中心，解决全县近万人的传染病的预防和治疗，以及疑重传染病诊疗的指导问题，是全县传染病预防和治疗的关键所在，很有必要。项目完成后将使该县传染病的治疗水平能适应医疗事业和社会发展的迫切需要。传染病发病率高，病人多，治疗难度大，时间长，需要合适的医疗用房和住院设施。吉安县人民医院传染病房按住院床位床，面积方米的建设规模，对原有设备设施进行改扩建，较为经济合理，同时又满足规范要求。申请上级补助资金万元，单位自筹资金元。在改建原业务用房时，不能影响医院的正常业务开展，建议施工材料从后门或尽可能在晚上进场，同时注意减少粉尘及降低施工机械噪音。第二章场址选择场址现状地理位置吉安县人民医院位于县城庐陵大道中段南侧临街，传染病房位于医院后半部西南角，南临人工湖，环湖路正在建设中，西面为开阔地，东面距住院部米，北面隔离区小院，种植有树木草坪。场址土地权属类别及占地面积项目拟建地点土地权属吉安县人民医院所有，建设用地面积为平方米。改扩建项目现有场址利用情况本项目可利用原传染科住院部二层砖混结构，医院生活保障用房供应室后勤洗衣房和附属用房病理室焚烧炉水处理，及医院车库道路给排水绿化等配套设施进行改扩建，新建幢右的单层建筑，按传染病房建设的相关规范要求改扩建，能够达到标准要求。二场地条件地形地貌本地区属河谷坡地丘陵起伏地，表面系以红色紫红色泥质粉砂岩风化残积物为主的覆盖层，该表面结构松散分布稳定，是本地区的主要地基持力层。工程地质水文地质据地勘报告揭示，场地分布地层有四个岩土单元层，自上而下为冲击土呈砖红色，可塑至硬塑，手感松软，土质较纯，厚度为质粘土呈红色夹带黄色花斑状，土质坚硬，呈硬塑至坚塑状，厚度为砾石由中粗砂和细砂组成，卵石磨圆度较好粉砂岩上部呈强风化状，褐红色。场地内不含地下水。周边建筑物与环境条件本项目北面为医院停车场绿化带，西面为开阔地，东面为住院部，南面有人工湖，空气清新视野开阔。交通条件本项目北面为吉安县城庐陵大道，南面有条新建的环湖路，交通条件较好。社会环境条件吉安县人民医院传染病房的建设关系到全县人民的生命安全，是与每个人都息息相关的大事。抗击非典时期，全县人民上下条心，投入了大量的人力物力财力同样，传染病房的建设也会得到国家及市县各级领导和群众的支持。法律条件支持吉安市人民政府先后下发吉府办发号关于转发市卫生局吉安市传染病防治规划的通知，吉府发号关于印发吉安市进步贯彻中华人民共和国传染病防治法实施意见的通知，吉府办发号吉安市突发公共卫生事件应急预案，这些都为项目实施提供了法律依据。公共设施条件吉安县自来水公司供水管道已进入项目地，医院有专门的雨水排污管道，供热电力有专线，混凝土路面，公共设施较齐全。施工条件项目选址地点交通便利，水电广电通讯网络市政等设施都配套齐全，可以满足本项目施工及使用要求。第三章建筑方案选择建筑设计指导思想与原则设计思想以庐陵历史为底蕴，以庐陵文化作为设计的背景，通过现代的设计手法建筑内部空间的变化及亲人的尺度和室内外空间的有机融合，创建出个舒适大方，有利于传染病预防控制的工作用房。设计原则通过现代的手法，保持环境的舒适性，按传染病医院规范合理布局，充分利用自然采光通风及日照时间节约能源，创造个宜人的外部空间环境。二项目总体规划方案总平面布置和功能要求项目建设在医院的西南角，总平面依据功能关系划分为限制区和隔离区，合理布置门诊与接诊部住院部洗衣房病理房供应室与其近邻北向，南向依次布置水处理房焚烧炉房，并辅以后勤车库绿化。通过单体的衔接与围合，形成封闭的和半封闭的庭院，错落有致，疏密相间，室内外空间相互渗透，既满足功能要求，又便捷美观，为线医护工作者提供安全可靠的工作环境，为患者提供舒适便捷的就医条件，为社会提供不污染周围环境的传染病房。规划设计方案规划设计方案结合现有场地，本着不影响周边环境和人工湖庐陵大道景观，力求节约用地，让出更多空间进行绿化美化，合理进行功能分区的原则。院区设前后两个出入口，前出入口搭设停车棚，结合院区主入口配置广场，做到人车分流，充分考虑门急诊医技部门住院部门相互间的功能联系