【RS49】工商管理局综合服务场所项目可行性立项申报材料.doc文档

以及相配套的给排水和消防暖通供电工程。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目超出建设计划建筑面积的资金由商局在项目总投资内统筹安排解决。

八项目总投资总投资元。

九资金筹措申请上级补助资金元政配套资金元商局自筹资金万元。

十建设期限二年，即年月至年月第二节承办单位简介商局概况商局属省垂直管理单位，正科级机构。

内设个股办公室人事教育股法制股注册管理股市场合同股公平消保股商标广告股财装股和信息管理股个工商所城关工商所水南工商所埔上工商所洋口工商所和大历工商所个直属单位检查大队和服务台挂靠工商协会办公室个县消委会办公室和县个私协办公室。

全局现有编制人其中局机关共有人员人，城关工商所现有人员人。

二商局职能规和方针政策，研究撰写有关工商行政管理的规范性文件，并组织实施。

主管各类工商企业和申请从事经营活动的单位个人的登记注册工作。

依法核定注册单位名称，审定批准颁发有关证照监督检查其注册行为。

组织开展市场监督，监督检查市场竞争行为，查处垄断和不正当竞争案件，依照法律法规打击流通领域的走私贩私行为和经济违法违章行为。

织监督管理市场交易行为和网络商品交易及有关服务的行为。

行政区的监督管理流通领域商品质量和流通环节食品安全的责任，组织开展有关服务领域消费维权工作，按分工查处假冒伪劣等违法行为，指导消费者咨询申诉举报受理处理和网络体系建设等工作，保护经营者消费者合法权益。

理规范其经营秩序。

管理经纪人经纪机构。

处合同违法行为，组织管理动产抵押登记，组织监管拍卖和招投标行为荐参评市知名商标省著名商标，查处商标侵权假冒行为，保护注册商标专用权。

核企事业单位广告经营资格，查处广告经营和广告宣传中的违法违章行为。

人合伙和私营企业的经营行为。

负责本局机构编制人员财务的统管理。

组织开展本系统的思想政治工作，干部岗位培训专业学历教育职业道德教育和工商行政管理宣传活动。

政法规和规章的情况。

规规章规定的其它工商行政管理职责。

承办上级工商局当地政府交办的其他事项。

第三节编制依据研究范围可行性研究报告的编制依据民经济和社会发展第十个五年规划纲要项目选址意见书项目用地预审意见书项目环境审批意见项目单位关于本项目建设的设想和规划项目单位提供的其他有关资料和规范。

二可行性研究工作范围根据国家发展与改革委员会对项目报告的有关内容和要求，依据有关统计资料，结合项目的实际情况，对项目建设的背景及必要性进行了阐述对项目选址及建设条件进行了论证提出该项目的建设规模建设内容工程建设方案节能措施环境保护措施制定项目实施进度对投资估算资金筹措和社会评价等方面进行研究和论述，为项目的决策提供依据。

第四节主要技术经济指标序号项目名称单位规模备注总用地面积建筑用地面积总建筑面积建筑占地面积建筑层数层建筑密度容积率绿化率室外停车位辆室内停车位辆固定资产投资万元资金筹措万元取上级补助资金万元政配套资金万元商局自筹资金万元第五节结论和建议结论该项目总用地面积为方米，方米，总建筑面积为平方米。

该项目的建设方案和规模符合综合业务用房的标准，基本合理。

项目区位优势明显，自然条件交通条件工程建设条件好，外部条件可满足本项目建设要求。

该项目总投资估算为元，建设投资规模较为合理。

该项目是可行。

二建议本项目建成后具有很好的社会效益，建议尽快予以可研批复实施。

本项目在建设过程中合理安排施工，尽量减小对周边居民的影响。

本项目建设应严格按照国家有关基本建设程序做好项目前期工作，在项目实施过程中，应严格贯彻执行招标投标法，对项目勘察设计施工监理等环节采取招标形式，确保工程质量。

本报告虽然对该项目的工程方案投资方案等进行了阐述和论证，建议在下阶段工作中应进步优化工程方案投资方案等，实现工程实用经济美观节约等建设目标。

项目建设既有地方投资又有上级部门投入，建议建设单位要落实好建设资金。

第二章项目提出背景和建设的必要性第节项目背景随着社会主义市场经济的快速发展，工商行政管理部门承担的职能越来越多，责任重要求高，相关基础设施条件也必须与之相适应。

总面积达平方公里，辖个街道个镇个乡，共个乡镇街道办事处，全县户籍人口人，常住人口人，其中非农业人口人。

我县注册的经济户口总数达户，总注册资本达到元。

商局现共有编制人其中局机关共有人员人，内设个股个所个直属单位，并有个私协消委会个挂靠单位。

目前，商局现使用的综合业务用房位于县中山路号临街，建于年，属商住办公综合楼。

大楼负二层属市场，二层属商场，五至八层属居民住房，上述产权均归他人所有。

局机关办公场所夹在大楼的第三四层，建筑面积仅平方米，由于规划设计的原因，实际可使用于办公的建筑面积更少，办公场地拥挤，人均办公用房面积不足平方米，连值班室都难以安排办公场所功能不健全不配套，按照工商部门新三定方案中职能要求，如网络商务监控商品监测广告监测等业务功能用房均无法解决且整座大楼消防设施滞后，水电线路老化严重，难以改造，存在重大消防安全隐患。

再加上办公场所周边未规划停车场地，办公场所与市场商场混杂，环境嘈杂拥挤，前来办事的工商企业个体工商户也多有怨言，实不符合办公环境要求。

同时，商局城关工商所现有人员人，辖区内共有经济户口总数户，现租借在县市场服务中心场所办公，属无房工商所。

近期，府正筹划安置市场服务中心职工，拟将该市场服务中心的办公场所进行处置，商局城关工商所将面临无房办公的困境。

针对商局机关和城关工商所的综合服务场所存在的困难，县政府高度重视。

在省工商局领导的协调支持下，我县政府于年月日召开第四十五次常务会议，决定从坌地块行政划拨总用地面积方米，其中实际用地面积方米，方米，作为商局机关含城关工商所综合服务场所的建设用地。

该地块北临国道，东邻正在建设的县妇女儿童活动中心青少年校外活动中心，西南邻厦门对口援建的洋坌灾后集中重建点，地块方正且交通便利，适宜综合服务场所整体布局和建设施工需要。

第二节项目建设的必要性及意义项目建设解决现有业务用房不足的问题商局机关现使用的综合业务用房建于年，实际业务使用面积仅平方米，由于规划设计的原因，实际可使用于办公的建筑面积更少，办公场地拥挤，人均办公用房面积不足平方米，连值班室都难以安排，办公场所功能不健全不配套，陈旧狭窄，结构布局差及功能设置不全。

此外，商局城关工商所现租借在市场服务中心场所办公，属无房工商所。

近期，我县政府正筹划安置市场服务中心职工，拟将该市场服务中心的办公场所进行处置，商局城关工商所将面临无房办公的困境。

随着工商行政管理工作的发展，工商职能进步拓宽，已很难满足工商业务发展需求。

因此，本项目的建设有效解决了现有工商局机关和城关工商所服务场所不足的问题。

二项目建设有利于提高工商部门硬件水平随着市场经济的发展，国务院赋予工商部门些新的职能比如电子商务网络监管商品检测广告监测职能等，这些职能的发挥需要些基本平台作保障。

由于工商行政管理工作的发展，业务用房已严重不足，现有许多工作难以正常开展。

因此，本项目的建设完善了工商部门硬件设施。

三项目建设有利于提高办事效率，提供更优质的服务商局因现有业务用房不足，办公场地拥挤，办公场所功能不健全不配套，人均办公用房面积不足平方米，城关工商所现租借在县市场服务中心场所办公，属无房工商所，降低了办事效率，严重影响了工商局服务地方经济社会职能的发挥。

因此，本项目的建设有利于提高办事效率，为企业和消费者提供更优质服务。

第三章建设内容与规模第节功能定位商局含城关工商所综合服务场所按照国家计委党政机关办公用房建设标准人均平方米和实际人员编制数进行核定，由办公服务场所特殊业务用房组成。

层部分三至七层为商局机关业务用房，层部分二层为城关工商所业务用房。

特殊业务用房由企业注册大厅档案室商品检测室消费者申诉举报指挥中心财务票证库电子商务网络监控中心暂扣物资仓库接待室会议室组成，综合业务用房各层主要功能及定位如下表序号层数面积功能构成备注架空层停车场及仓库层注册大厅行政值班室展示厅注册股办公室及调解室局机关和城关工商所二层党员活动室法制室所长室副所长室段长室指导员室财务室及小会议室城关工商所三层济户口档案室信息机房商品检测室检查大队信息股公平消保股法制股注册股市场合同股及电子商务网络监控中心局机关四层济户口档案室档案管理查阅财务票证库广告监测室商广股人教股监察室财装股及人会议室局机关五层教培训室局长室副局长室办公室及小会议室局机关六层办公室局机关七层大会议室及音控室局机关第二节建设内容与规模根据区域规划需求及规划用地指标，结合工商局行政职能和综合服务场所各项功能的设置，提出如下建设规模和建设内容。

总用地面积方米建筑用地面积方米总建筑面积平方米建筑占地面积平方米建筑层数七层建设内容新建商局含城关工商所综合服务场所总建筑面积约平方米，其中架空层建筑面积约方米层建筑面积约平方米二层建筑面积约平方米三层至五层每层建筑面积约方米六层至七层每层建筑面积约平方米屋面层建筑面积约平方米门卫室建筑面积约平方米。

以及相配套的给排水和消防暖通供电工程。

项目超出建设计划建筑面积的资金由商局在项目总投资内统筹安排解决。

第四章建设条件第节周围社会环境自然地理条件处北，南麓，闽江上游金溪富屯溪交汇处，辖镇乡街道，第章总论目概况目名称广水市星光建材有限公司工矿棚户区改造项目目地点广水市广水街道办事处芦兴大道号设性质改建目业主广水市星光建材有限公司究范围及编制依据究范围我公司受广水市星光建