【TL73】巨口铺镇休闲生态农业开发项目可行性立项申报材料.doc文档存档

未经允许，请勿外传，亩休闲果园亩农家乐餐饮服务区亩目建设期限及进度项目建设期限为年，第年完成固定资产投资的即第二年完成固定资产投资的即万元，并试运营资规模和资金来源项目总投资规模中固定资产投资动资金万元业主自有资金和吸纳股金请政策性专项扶助资金万元要经济技术指标年均销售收入万元年均总成本费用万元均利润万元资利润率后财务内部收益率后财务净现值万元后动态投资回收期年建设期年究结论与建议该项目是新邵县休闲生态农业示范项目和农业产业化龙头建设项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进新邵县休闲生态农业建设和农业产业化发展，适应农业产业结构调整的发展方向但可为休闲生态农业的发展起到较好的示范推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大济效益生态效益统，具有投资少见效快成本低风险小效益高等特点该项目符合产业政策，各项效益指标均可接受，业主已为项目做了大量前期工作，建议上级对本项目给予重点支持，在资金上给予重点倾斜存在的问题与对策从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经营成本较为敏感项目投产后定要加大产品宣传和营销力度，抓好管理，降低生产成本，确保产品质量，树立品牌，做到以质取胜行性报告编制依据党和政府有关发展农村经济的方针政策国家发展农业产业化经营的有关政策中华人民共和国国民经济及社会发展第十个五年计划纲要中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见湖南国民经济和社会发展十五计划纲要新邵县国民经济和社会发展十五规划纲要第二章项目建设背景及建设必要性目背景家有关政策新邵县巨口铺镇休闲生态农业开发是根据国家发展第三产业，特别是发展休闲农业生态农业及循环经济的政策，并适应当前经济和社会发展需求而提出的个重要休闲生态农业产业化建设项目休闲产业及生态农业作为颇具发展潜力的行业，早已进入党和国家政策支持的领域订了系列方针政策中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划钢要以下简称纲要第十八章促进服务业发展的政策中提出要放宽准入领域，建立公开平等规范的准入制度，鼓励社会资金投入服务业，提高非公有制经济比重地价格等政策，支持服务业关键领域薄弱环节新型产业和新型业态的发展，促进服务业标准体系建设，推进服务业标准化纲要第十七章丰富消费性服务业中提出要继续发展观光旅游，开发休闲度假，完善自助游服务体系该项目也符合国家循环经济发展政策，是生态农业与循环经济结合的有效模式为了解决传统生产方式带来的诸多弊端，在当今世界，种新的发展模式循环经济正越来越受到党和国家的高度重视大力发展循环经济，加大环境保护力度，切实保护好自然生态认真解决影响经济和社会发展特别是严重危害人类健康文明的突出环境问题，在全社会形成资源节约的增长方式和健康文明的消费模式中华人民共和国国民经济和社会发展第十五年规划第六篇建设资源节约型环境友好型社会指出落实节约资源和保护基本国策，建设低投入高产出低消耗少排放能循环可持续的国民经济体系和资源节约型和环境友好型社会坚持开发节约并重节约优先，按照减量化再利用资源化的原则，在资源开采生产消耗废物产生和消费等环节，逐步建立全社会的资源循环利用体系中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见﹙即年中央号文件﹚更是全面而又具体地阐述了党和国家关于社会主义新农村建设的新政策意见着重提出要按照高产优质高效生态安全的要求调整优化农业结构积极发展特色农业绿食食品和生态农业，培育壮大主导产业加快发展循环农业，要大力开发节约资源和保护环境的农业技术，重点推广废弃物综合利用技术，相关产业链技术和可再生能源开发利用技术意见进步提出要发展农业产业化经营动力强的龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业合作组织与农户有机结合的组织形式，让农民从产业化经营中得到更多的实惠持龙头企业发展方政策发展规划自年月以来，中共湖南县委省人民政府和政府就如何发展民用工业农村第三产业特别是休闲农业召开了次会议年月日召开的发展农村第三产业暨观光休闲农业会议上，领导同志强调要把观光休闲农业作为重中之重的工作来抓并指出经营休闲农业，仍属于农业经营范畴，是农村产业的三产业化，因而强调对休闲农业的发展要落实以下扶持政策省设立休闲农业发展专项资金，对经过评估符合规划的重点休闲农业项目进行投资补助或贷款贴息，对项目区及周围地区的道路通讯等基础设施建设项目开发和人员培训进行扶持重点项目优先给予信贷支持休闲农业本质是农业，应享受农业和农业产业化有关税收优惠政策在政策许可范围内，对其中小部分改变土地使用性质，仍以农业生产活动为主体的休闲农业项目，按农业内部结构调整地执行湖南优势农产品区域布局规划要求大力扶持农业产业化龙头企业，结合我省实际，制订落实国家八部委关于支持农业产业化发展的配套措施论何种性质的龙头企业，只要有利于农民增收有利于优势产业的形成有利于提高农业竞争力，都要视同仁地给予扶持要建立与优势农产品产业区相适应的经营主体和产业组织结构，大力推进产业化经营业大户租地农户家庭农场农业服务公司产加销体化等多种形式规模化经营组织新邵县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要确定十五期间以循环经济为基本发展战略，规划以土地的节约和集约利用为基础，以资源的高效和循环利用为核心，以废物的减量化再利用资源化为原则，以生产的低消耗低排放高效率为特征，转变经济增长方式，促进可持续发展，建设资源节约型环境友好型社会强对各类废弃物的循环利用，推进企业废物零排放在全社会建立节约环保科学合理的消费结构和生产结构泛开展工业生态农业生态人文生态绿色生态建设，发展生态经济，建设生态社会年，单位合能耗下降，资源循环利用率达到该项目完全符合地方产业发展规划要求目建设的必要性发展农业和农村经济的需要休闲生态农业产业是对实现外交流的窗口，是传统农业与三产服务业有机结合的个新兴产业，是农业产业的三产业化，是农业产业化的种新选择新亮点性餐饮娱乐生态景观自然生态及环境资源，结合农业经营活动农村文化及农家生活，为居民提供休闲活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验的有效途径休闲生态农业所表现的是结合生产生活与生态为体的新型服务业态和新型农业发展模式，在经营上更是结合了农业产销农产品加工及游憩服务等于体的农业新型式新发展长了传统农业发展产业链本项目实施可为全县发展农业新的业态和农村经济新型式将起到较好的示范推动作用农村产业结构调整加速农业产业经营的需要从发展的角度看，休闲生态农业是将休闲服务业和生态农业产业有机结合是将集约经营模式和有限资源循环利用有机结合是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这是调整农业产业结构的有效的新型模式利于提高资源的利用率，给社会带来更多的财富项目建设是调整当地农业产业结构的重要措施，是农业产业改造和升级的重要途径，是当地乃至全县农业产业化的种新选择全县农业产业结构调整展示出全新的领域全新的思维全新的发展方式扩大农村劳动力就业和增加农民收入的需要近年来，当地农民通过劳务输出和发展民用工业，转移了部分农村劳动力，扩大了农民的就业门路，但还很不够，依然存在大量的富余劳动力口铺镇人，其中劳力人，在劳力中大约还有富余劳力年全镇农民年人平纯收入不足元本项目建成后，将凭藉其新型的休闲生态农业产业业态而吸引大批客人，在该产业获得发展的同时，与之紧密相关的交通输业商业饮食业等农村二三产业也必将获得显著的发展，从而增加农民就业机会和达到增加农民收入的目的利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐农村本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居民和农村居民之间的交流与沟通，使城乡之间形成个互为产品互为市场的格局乡文化城乡社会之间的过渡带，从而带动区域经济结构的优化第三章项目建设条件分析项目区概况地理位臵及区域范围项目位于新邵县巨口铺镇大石村新邵县地处湘中腹地，南抵，东北靠涟源市，东南邻邵东县，西接隆回县，北靠新化县冷水江市，位于东径北纬口人巨口铺镇地处新邵县西南部，东接大新乡，南邻新田铺镇小塘镇和隆回县高坪镇，西界迎光乡，北与龙溪铺镇毗连公里，新邵县公里口铺，昔为通商大口埠，设驿铺，故名宝庆四大名铺之方公里，有耕地面积亩，其中水田亩个村﹙居﹚民委员会项目地点位于巨口铺镇西北方向的大石村，离巨口镇政府公里，迎光乡政府公里，全村个村民小组，余人自然资源情况气候资源热资源充足，年平均气温全年天数天，春夏季日平均气温高于，全年活动积温，年降雨量毫米，年平均日照时，无霜期天左右，适宜多种动植物种养水资源石马江的西岸石马江畔邵县西南部，属资江的级支流隆回县首望亭，经隆回高坪流径新邵县迎光巨口铺新田铺小塘等乡镇公里以上产富饶土壤资源方公里，山地亩，有耕地面积亩，其中稻田亩页岩石炭岩等发育而成，土层深厚，有机质含量为中性或中性略酸会经济状况巨口铺镇矿产资源十分丰富，素有宝地之称锌金等大型矿藏昆仑矿业有限责任公司就建在该镇内，现年产黄金多两，约占全县年产黄金量的半万吨以上得当地经济比较活跃项目所在行政村物产丰富薯花生油菜籽茶油烤烟柑桔等，其中柑桔油菜籽茶油花生等在当地稍有特色目村大力调整农业产业结构，发展优质稻优质玉米优质无核柑橘与生猪养殖，农业生产呈现较好的发展势头第章总论目名称巨型轮胎子午线活络模具生产线建设目建设性质新建目建设地点项目建设地点位于宁国市经济技术开发区，该地块地形平整，交通便捷，基础设施齐全，综合优势明显，适宜项目建