况工程地质与水文地质五项目规划与建设景区与景点规划二解说系统规划三游憩设施规划四基础设施规划道路交通规划给排水工程规划供电工程规划通讯广播与互联网工程规划旅游厕所建设规划医疗救护规六施工进度及项目管理七环境影响评价项目场址环境现状二项目建设与运营对环境的影响三环境保护措施四环境影响评价八投资估算与估算依据和说明二投资估算三资金筹措九经济效益十社会效益十项目结论总论项目概况及目标项目名称广东家森林公园普游览区开发项目建设地址广东省族自治县场建设单位广东省场法人代表投资总额人民币万元建设期限年项目简介广东家森林公园普游览区开发项目拟建于广东省场内，规划占地顷，是广东家森林公园总体规划中的子项目。项目位于公园西片区的生态长廊景区内，分南岭珍稀树木园游览区生态沟科普游览区铜锣溪谷漂流区和质科普游览区等四个景区小区进行建设，以亲水互动科普为特色，以天三河为纽带，开展生态旅游活动。建设目标与功能定位将普游览区打造成为广东森林生态旅游精品景区粤港澳青少年感知大自然天然课堂有名的森林生态与地学科普以及休闲度假避暑胜地。资金筹措方式自筹和争取地方财政资金以及招商引资预期经济效益项目投资回收期为税后，年均收益为元，项目年均利润率为二项目建设单位简介广东省场是广东省十大国有林场之，是广东省林业局直属的自收自支型事业单位，创建于年。林场经营的门类有小水电业木材销售和森林旅游业等，现有在岗职工人，领导成员中高层管理人员以及基层管理人员大专以上学历达以上，人员结构合理。林场固定资产总额元，负债率合理，符合稳健经营的会计原则。企业的流动比率和速动比率在剔除流动负债中的预收款，皆大于，属合理水准。从营业收入和利润总额看，其营业利润在以上，经营管理情况良好，财务状况比较理想。三编制依据中华人民共和国森林法，年月修正，国务院中华人民共和国野生动物保护法，年，国务院中华人民共和国野生植物保护条例，年，国务院中共中央国务院关于加快林业发展的决定，年，国务院中华人民共和国环境保护法年，国务院关于建设项目进行可行性报告的试行办法建设项目经济评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南关于中国生态旅游发展的倡议书广东省森林公园管理条例，年广东省森林生态旅游线路规划，年广东家森林公园总体规划，年广东省场森林经营方案，年相关规划及其他资料。四编制内容根据国家有关政策和行业规范规程国家林业局等有关政策法规，本可研性报告对项目的必要性建设规模和内容环境保护以及项目实施等进行分析和评价，对项目的投资估算经济效益和社会效益进行全面论证和研究。二项目建设的背景和必要性建设背景随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，返璞归真回归自然增长知识陶冶情操成为人们的主要旅游需求集游览观光避暑度假保健养生会议培训科学考察和科普教育等与体的森林生态旅游已经成为人们开展生态旅游活动的主要内容。森林旅游业是个独具特色的而又不消耗资源的绿色产业，是利用和保护资源的最佳的结合点和载体，是生态经济型林业。建设森林公园，是发展森林旅游业，深化改革，调整产业结构，增强经济活力的重要途径之。实践证明，森林生态旅游业已成为我国发展旅游事业的项重要内容，个大的趋势。广东家森林公园野生动植物资源位列省属国有林场首位，拥有丰富的林地林木资源种质资源水力资源气候资源和生态旅游资源，生态功能好，完好的保存了生物的多样性，森林旅游资源开发利用的前景十分广阔。广东家森林公园普游览区开发项目位于公园最具中亚热带森林景观特色景观价值与丰度最高的景区内，充分满足人们休闲游憩养生保健度假避暑和科普教育等需求，开发前景美好。二项目建设的必要性实施广东家森林公园普游览区开发项目是广东省场发展森林旅游业，调整产业结构，增强经济活力的必然举措，在加快粤北生态文明建设步伐解决当地群众就业带动和扶持周边农村经济发展构建和谐广东等方面起积极作用。三市场分析客源目标市场定位根据区和广东家森林公园的旅游发展现状，结合旅游客源组成情况，公园的客源市场应定位于以为依托，立足本省辐射周边，争取湖南湖北市场，积极拓展国内市场。级客源市场主要客源地及。级客源市场也称核心目标市场，是公园旅游市场开发和宣传的重点对象。其主要特点是与旅游地距离较近，多为近程旅游，旅游形式主要为自驾车游周末游节假日旅游及中小学及大专院校的青少年科普教育及野外实习，逗留时间般为。二级客源市场主要客源地省内其它地区，主要有广州市等京珠高速沿线的较发达地区。二级客源市场也称基本目标市场，是公园的主要客源市场。这部分客源地经济相对比较发达，出游潜力大，游客具备较高的消费能力，是自驾车游的主体。游客的旅游形式主要为近中程旅游，逗留时间般为由于受到地域条件的影响，公园在这类市场中的知名度较小，需要对该市场加大旅游宣传力度。三级客源市场主要客源地湖南湖北和国内其它地区。三级客源市场，也称机会目标市场。受到武广客运专线开通的有利影响，沿线的湖南湖北游客在交通时间大大缩短收入及闲暇时间增加，成为三级客源市场。目前的游客以参加商务洽谈会议等公务时顺道旅游为主。随着旅游的发展，旅游知名度大大增加，对外交流不断增强，这类市场的发展潜力将逐渐增大。二游客规模预测广东家森林公园于年批准为省级，年升级为国家级。截至年月底公园共接待游客次，旅游综合收入元。根据客源市场的现状和客源地的经济地理位置人口等情况，我们采用出游率模型对规划期内年年的游客规模进行预测。采用以下游客规模预测模型为中客源地到目的地的出游人数客源地总人数全国平均出游率客源地人均年收入全国人均年收入出行距离系数目的地竞争系数。根据广东省年统计年鉴，公园主要客源地的总人口为人年全国城镇居民出游率为农村居民出游率为根据旅游距离衰减规律，旅游者的出游率中有为近郊旅游，为周末游，为远距离旅游，出行距离系数定位为公园的级客源市场主要属于周末游型旅游市场，故取级客源市场属于中远距离型旅游市场，值取时，综合考虑目的地竞争系数是指在客源区域，与目的地条件类似能产生竞争作用的旅游景区。在广东家森林公园的级客源市场主要客源地范围内，与之功能相似条件相当的景与建设景区与景点规划二解说系统规划三游憩设施规划四基础设施规划道路交通规划给排水工程规划供电工程规划通讯广播与互联网工程规划旅游厕所建设规划医疗救护规六施工进度及项目管理七环境影响评价项目场址环境现状二项目建设与运营对环境的影响三环境保护措施四环境影响评价八投资估算与估算依据和说明二投资估算三资金筹措九经济效益十社会效益十项目结论总论项目概况及目标项目名称广东家森林公园普游览区开发项目建设地址广东省族自治县场建设单位广东省场法人代表投资总额人民币万元建设期限年项目简介广东家森林公园普游览区开发项目拟建于广东省场内，规划占地顷，是广东家森林公园总体规划中的子项目。项目位于公园西片区的生态长廊景区内，分南岭珍稀树木园游览区生态沟科普游览区铜锣溪谷漂流区和质科普游览区等四个景区小区进行建设，以亲水互动科普为特色，以天三河为纽带，开展生态旅游活动。建设目标与功能定位将普游览区打造成为广东森林生态旅游精品景区粤港澳青少年感知大自然天然课堂有名的森建设背景二项目建设的必要性三市场分析项目概况及目标二项目建设单位简介三编制依据四编制内容二项目建设的背景和必要性资金筹措方式自筹和争取地方财政资金以及招商引资预期经济效益项目投资回游览区打造成为广东森林生态旅游精品景区粤港澳青少年感知大自然天然课堂有名的森林生态与地学科普以及休闲度假避暑胜地。项目概况及目标项目名称广东家森林公园普游览区开发项目建设地址广东省族自治县场建设单位广东省场，以亲水互动科普为特色，以天三河为纽带，开展生态旅游活动。项目位于公园西片区的生态长廊景区内，分南岭珍稀树木园游览区生态沟科普游览区铜锣溪谷漂流区和质科普游览区等四个景区小区进行建设，是广东省林业局直属的自收自支型事业单位，创建于年。林场经营的门类有小水电业木材销售和森林旅法人代表投资总额人民币万元建设期限年项目简介广东家森林公园普游览区开发项目拟建于广游业等，现有在岗职工人，领导成员中高层管理人员以及基层管理人员大专以上学历达以上，人员结构合理。林场固定资产总额元，负债率合理，符合稳健经营的会计原则。企业的流动比率和速动比率在剔除流动负债中的预收款，皆大于，属合理水准。从营业收入和利润总额看，其营业利润在以上，经营管理情况良好，财务状况比较理想。三编制依据中华人民共和国森林法，年月修正，国务院中项目场址环境现状二项目建建设背景二项目建设的必要性三市场分析客源目标市场定位二游客规模预测四项目建设选择和有利条件项目选址二建设条件地形地貌情况工程地质与水文地质五项目规划与建设景区与景点规划二解说系统规划三游憩设施规划四基础设施规划道路交通规划给排水工程规划供电工程规划通讯广播与互联网工程规划旅游厕所建设规划医疗救护规六施工进度及项目管理七环境影响评价项目结论估算依据和说明二投资估算三资金筹措九经济效益十社会效益十四基础设施规划道路交通规划给排水工程规划供电工程规划通讯广播与互联网工程规划旅游厕所建设规划医疗救护规六施工进度及项目管理七环境影响评价工程地质与水文地质五项目规划与建设场定位二游客规模预测四项目建设选择和有利条件项目选址二建设条件地形地貌情况建设背景二项目建设的必要性三市场分析项目概况及目标二项目建设单位简介三编制依据四编制内容二项目建设的背景和必要性