冻加工厂。建设内容加工冷冻库吨，其中高温库吨，低温库吨加工车间房屋输变电厂区绿化消防污水处理等工程。土建工程主要有冷库基础加工车间，封闭月台房屋含办公宿舍仓库食堂。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,设备高温库吨，共间，库温低温库吨，共间库温对撞式单冻机套，工况，配套全自动氟制冷机组低温库与高温库均由保温材料组成。投资与资金筹措项目总投资万元，其中固定资产投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。资金筹措企业自筹万元，其中用于流动资金万元，申请农业银行贷款万元。建设期限建设期限年，第年达产。达产年产量销售收入出口速冻金针菇吨，销售收入万元出口速冻草菇吨，销售收入万元出口速冻滑子菇吨，销售收入万元出口速冻双孢菇吨，销售收入万元出口速冻香菇吨，销售收入万元出口速冻平菇吨，销售收入万元。年加工产量吨，销售收入万元。出口产品吨，销售收入万元，创汇万美元。主要经济技术指标达产年利润及利润分配产品销售收入万元销售税金及附加万元总成本费用万元利润总额万元所得税万元税后利润万元盈余公积金万元盈余公益金万元未分配利润万元。财务效益分析各项财务静态指标投资利润率投资利税率产值利润率产值利税率投入产出比。各项财务动态指标税后财务净现值万元财务内部收益率。投资回收期年。可行性研究报告编写依据论证结论及建议该项目是有限公司食用菌产品深加工对外出口急需配套项目，项目填补市空白。项目实施有其物质基础经济基础和技术基础。且设备先进加工工艺国内领先，符合商检标准。可研报告资料充分，设计合理，分析方法先进，计算精确，可信度高，可操作性强。本项目具有新农村建设急需性，实施条件可能性，经济分析可行性，是个高产出效益高，为农民谋福祉的可行项目。建议各级主管部门支持，银行贷款支持。第二章项目背景及必要性项目建设背景本项目建设是在国家特别重视三农问题，提出社会主义新农村，大力发展现代农业，大力推进农业产业化经营，大力发展农产品加工业，实现农业增收，农民增效，努力促进农村和谐发展的大背景下提出的。中共中央国务院关于社会主义新农村建设的若干意见指出积极推进农业产业结构调整。按照高产优质高效安全的要求，积极发展特色农业绿色食品和生态农业，保护农产品知名品牌，培育壮大主导产业。意见对建设社会主义新农村有明确要求。这就是五个方面二十字要求生产发展生活富裕乡风文明村容整洁管理民主。也就是说，建设社会主义新农村为载体，发展现代农业，为其提供产业支持。年，国家发改委农业部科技部和中国轻工业部联合发布了食品工业十五发展纲要。发展纲要确定了十五食品工业发展的重点行业，包括粮食加工业食用植物油加工业果蔬加工业肉类加工业水产加工业乳制品加工业饮料制造业制糖工业等个行业。发展纲要认为，食品工业的发展直接关系到国计民生，关系到推进工业结构优化升级和社会主义新农村建设大局。市国民经济和社会发展十五发展规划纲要指出开发做大食品加工业，创建在国内有影响力的无公害绿色食品品牌，打造特色鲜明的食品加工基地。坚持用工业理念谋划农业发展。积极推进农业产业结构战略性调整，坚持园区和龙头企业双向带动，加快农业科技进步，转变农业增长方式，不断提高农业综合生产能力。种植业要按照调优调高调强的原则，大力发展无公害绿色食品和有机农产品，大力发展订单农业。年全市农村工作会议提出发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务和产业基础，是促进农民增加收入的基本途径。发展现代农业，就是要用现代物质条件农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，用培养新型农民发展农业，提高农业水利化机械化和信息化水平。我们必须树立现代农业发展理念，按照经营集约化产品标准化服务社会化加工产业化的方向，加快我市现代农业发展步伐。会议又强调指出要大力发展农业产业化经营。要充分利用两种资源两个市场，增强农产品出口创汇能力要创新农业产业化组织形式，密切龙头企业与农户联系，依托优质特色农产品资源，大力发展年精深加工业，延长产业链条。着力培育好发展潜力大辐射面广技术含量高的农业产业化龙头企业。鼓励民营企业家到农村选择适合自己经营的农产品加工项目，开展二次创业。继续扶持规模以上龙头企业不断发展壮大，力争农产品加工业增加值增长以上。本项目为绿色农产品加工冷冻厂建设项目，其产业和产品属于当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术鼓励和支持的产业和产品。由此可见，此项目的政策背景和产业背景完全符合国家省市的大政方针政策和具体工作要求，背景对项目生产是十分有利的。项目建设的必要性农业发展有限公司食用菌速冻加工建设项目是农业产业化经营项目，其经营机制是以绿色食品速冻加工厂为龙头，通过下连千家万户的生产基地，上接国内外两个市场，立足农副产品资源优势，利用先进设备，进行农副产品深精加工，开创知名品牌，拉长产业链条，实现农民增收，企业增收，农村和谐发展。本项目建设必要性主要体现以下方面。本项目属于现代农业建设项目，其根本目的是为推进社会义新农村建设。党的十七届三中全会提出建设社会主义新农村的宏伟目标，并制定出建设社会主义新农村的方针，又快又好发展。而生产发展的关键是推进农业技术创新发展现代农业，为建设社会主义新农村提供产业支撑。由此可见，发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务和产业基础，是促进农民增加收入的基本途径。发展现代农业，就要用现代物资条件装备，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业。简言之，就是用现代装备技术理念来改造传统农业。本项目就是用现代装备技术理念来改造和提升传统农产品加工业的项目，是个发展现代农业的项目。所以实施本项目的根本目的是为推进社会主义新农村建设。本项目引进先进制冷设备，其根本目的就是为提升我市现代农产品加工业水平。食用菌经过深加工以后产值增加，也繁荣了城乡市场。产品不仅以出口为主，还可以内销。食用菌加工种类很多，如腌制品干制品盐渍罐头品速冻产品等。本项目就是速冻产品。速冻产品的保存原理是新鲜食用菌经过系列处理挑选分级洗涤筛选等放在的条件下，使新鲜食用菌迅速全部冻结，然后再贮藏在的温度条件下，长期保存，直到出售，食用菌在素冻过程中，绝大部分微生物被冻死，但也有少数耐低温的病原菌微生物处于被迫假死状态。食用菌素冻产品在质地结构和营养与新鲜食用菌无多少差别，因此，可以说食用菌素冻产品加工，是当前食用菌加工最好的方法之。有限公司多年从事食用菌栽培基地建设，国际国内市场开发，在全市范围内带动了大批农户栽培食用菌，而且产品远销韩国日本俄罗斯。随着基地规模的扩大，鲜销已不能满足日益扩大的栽培规模的需要，急需通过深加工后出口，才能保证农户和产业发展的需要，所以，公司建设高标准冷冻加工厂是非常必要的和迫切的。本项目引进大连市冰山制冷工程有限公司提供的制冷设备建设食用菌速冻加工厂。该公司生产的制冷设备技术居国内领先水平，完全可以满足食用菌速冻加工厂所需制冷各项指标，解决食用菌冷冻加工生产的技术瓶颈，加工出口的食品质量完全符合欧盟要求。从而大大提升了我市食品加工的水平。填补了我市制冷行业上项空白。本项目实施农业产业化机制，其根本目的为实现企业与农民双赢，促进区域经济发展。解决三农问题的根本出路在于搞农业产业化经营。以家庭经营为主的传统农业是种典型的自给自足的小农经济。这种分散的小农经济已无法与当前市场经济相适应，无法提高农产品的市场竞争力。为解决小生产与大市场的对接问题，本项目实施公司基地农户的农业产业化经营机制。实现规模生产，形成产品特色，实现小生产与大市场对接。本项目就是以冷冻加工厂为龙头，通订单与四大生产基地农户确定合作方式及利益分配方式。通过这种形式，农户在得到龙头企业提供的产前产中及产后的系列优质服务中，生产优质绿色农产品，获得经济效益且无市场风险。公司则利用农户生产的优质农产品，进行精深加工，实施品牌战略，开拓国内市场，在经营中获得经济效益。通过这种公司与农户利益有机联接机制，达到公司与农户双赢，共同发展。本项目达产年后，共建基地亩，共带动农户户，总利润亿元，户均利润万元。公司年经济利润可达万元。龙头企业发展壮大，可以进步反哺农业，促进区域经济发展。本项目加工生产绿色食品，其根本目的在于满足消费人群日益提高的生活需要。随着社会经济发展和人民生活水平的提高，人们的膳食结构将实现由温饱型向营养型再向保健型转变。人们对口感好营养好的绿色食品要求越来越迫切，对纯天然无污染的健康食品追求已成为种时尚。针对这当前社会普遍关注的问题，项目定向为生产绿色食品，以满足人们对绿色食品日益提高的需求。要加工生产绿色食品，首先要生产绿色农产品。为此，公司通过订单和生产基地农户签订绿色农产品栽培技术合同，要求农户严格按绿色农产品栽培操作规程进行栽培。确保产品达到绿色农产品标准。本项目达产后，基地可生产绿色食用菌出口吨，从而保证绿色食品标准，进步满足国内外消费人群对绿色食品的生活需求。本项目实施后，也将对本地区发展绿色农产品生产起到很好的导向和示范作用。第三章建设条件项目区概况地理位置项目区位于食品工业园。市总面积平方公里，其中市区面积平方公里。地理坐标，东经之间，西北邻，东界，南临。市南北顶长公里，东西极宽公里，总人口万。开发区紧邻和城区，水陆交通十分便利。自然状况水文地址市属于温带大陆性半湿润季风气候，四季分明。年平均气温，年中最热的月份是月，月平均气温为最冷月份是月，月平均气温为。年平均降水量为毫米，降水相对集中于三个月。年日照时间小时以上，日照百分率为，无霜期天，年相对湿度，年蒸发量为毫米，夏季的主导