存放间，二层为邮政营业厅投递室值班室可兼做办公室和会议室三层为宿舍厨房等辅助用房，来服务农村群众信函报刊农资和生活产品配送等需求。项目建成后必将改善龙溪乡的邮政服务水平，该工程服务范围将覆盖全乡平方公里，将增强广大龙溪乡居民通信权益保障能力，改善龙溪乡通信环境，保障龙溪乡的生产和人民生活的卫生质量，同时也必将加快龙溪乡经济和文化建设。项目建设任务核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,由业主单位负责组织有关单位完成项目立项建设规划土地报批可行性研究方案比选报批组织项目实施全过程。项目建设规模及主要内容根据国家发改委关于印发空白乡镇邮政局所补建工作方案的通知的文件精神和建设单位要求，本项目规划总用地面积平方米规划用地地块长米，宽米，其中规划建设用地面积平方米，拟建的邮政所为间层，每间面积为平方米，总建筑面积平方米，达到国家发改委规定的空白乡镇邮政局所建设标准。第二章项目建设的必要性可行性分析项目提出的理由必要性天台县位于浙江省东中部，属台州市，处长三角经济区南翼，全县总面积平方公里，现有人口万，管辖镇个街道。区位优越交通便捷，上三高速国道贯穿境内，省道连接县境东西。天台山佛教胜地誉满中外，历史文化底蕴深厚，城市基础设施良好，投资环境日益完善，城市面貌日新月异。龙溪乡地处天台县西南，距县城公里，乡域总面积平方公里，耕地亩，林地面积公顷，森林覆盖率达，辖黄水岭下天柱三个办事处，共个行政村，个自然村。全乡大力打造以柱峰茶叶岭里笋竹大样香梨寒岩杨梅高山蔬菜中药淡水鱼养殖等为特色的生态农业产业。年年底全乡共有农户户，总人口人，其中常年外出打工人口占总人口的五分之三左右，常住人口主要收入以种养殖来料加工手工业为主，年全乡人均收入达元。邮政设施的实施是发展龙溪乡经济的项前置条件随着社会主义市场经济的发展，农村经济也面临着走向规范化市场化和产业化的改革。龙溪乡区域面积平方公里，耕地面积亩，辖个行政村，总人口人。最近几年村民的邮寄来往业务日益增多，之前由于受地理位置等因素制约，龙溪乡的邮政业务都要到街头镇邮政局办理，中间有几十公里的路程，这给龙溪乡人民发展经济带来和生产生活带来极大的不便，通信服务的落后也对龙溪乡招商引资带来了困难。严重阻碍了龙溪乡的经济发展。因此建设龙溪乡邮政所是有必要的也是非常及时的。龙溪乡邮政所建设工程的实施是完善天台西南部基础设施规划的个举措随着全县经济的不断发展，天台正处于发展完善新农村基础设施进程之中，龙溪乡邮政所建设工程是符合天台县西南部新农村基础设施发展规划要求，该工程服务范围将覆盖周边平方公里，个行政村，改善了龙溪乡的邮政通信环境，保障龙溪乡的生产和人民生活的通信质量，进而改善龙溪乡的投资环境，同时也必将加快龙溪乡的经济和文化建设。是响应国家发改委办公厅文件精神和发展天台县经济的要求在空白乡镇龙溪乡建设座邮政局所是响应国家发改委文件关于印发空白乡镇邮政局所补建工作方案的通知精神的要求，也是响应国务院办公厅转发的交通运输部发展改革委等六部门关于推动农村邮政普遍服务基础设施项目给予支持，力争在年之前全部完成邮政基础设施空白乡镇的邮政局所补建工作的意见。为响应天台十五规划提出的把天台建成现代化中等城市的目标，天台县委县政府确立了产业强县的发展战略，也只有通过产业集聚，产业升级，才能发展产品发展经济。建设龙溪乡邮政所将为龙溪乡发展产品和发展经济提供个良好的邮政通信环境，也为通过招商引资来发展经济打下了良好的基础。因此，建设龙溪乡有争所是可行的，也是十分及时的。龙溪乡邮政通信的现状及服务需求分析龙溪乡作为个拥有平方公里的区域面积，辖个行政村，总人口人的山区乡镇，截止目前任然没有自己的邮政局所，村民信件和包裹的邮寄都需到街头镇邮政局办理，来回几十公里的路程，给我乡广大人民群众的生活带来极大不便，并大大增加了村民的邮寄成本和时间浪费。因此在龙溪乡建设座空白乡镇邮政局所是十分必要也是非常及时的。项目提出过程年月天台县龙溪乡人民政府向天台县发改局发出政府文件关于要求设置龙溪邮政所的报告。年月由天台县邮政局和龙溪乡人民政府召开有关空白乡镇龙溪乡邮政所建设工作的协调会批发了龙溪乡邮政所建设项目。第三章战略规划产业政策行业准入及编制依据拟建项目与相关规划的关系该拟建项目地块处于龙溪乡黄水村地块，拆除乡镇府后门围墙，在乡镇府老办公楼后面空地拟建幢二间三层的邮政所项目，已经相关部门和专家初步评审通过，完全符合相关规划的要求。拟建项目与相关产业政策的关系龙溪邮政所位于龙溪乡黄水村地块，是推动龙溪乡邮政通信服务能力和基础设施建设发展的个项目，有助于相关产业进步提升集聚的个举措，与相关产业政策无抵触。拟建项目与相关行业准入标准的关系拟建的龙溪乡邮政所是完全按照空白乡镇邮政局所标准建设，不仅满足龙溪乡内企业生产和人民群众的生活需求，有利提高龙溪乡邮政通信服务水平，项目建成后将达到规范化标准，而且为龙溪乡的招商引资和发展农业经济旅游经济奠定了坚实基础，对发展整个天台国民经济都有重要意义，因此，拟建项目也完全符合行业准入标准的要求。本报告编制依据法规依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例建设工程安全管理条例建设项目环境保护管理条例中华人民共和国水土保持法相关规范标准定额以及浙江省有关规定关于建设项目经济评价工作的若干规定建设项目经济评价方法建设项目经济评价参数文件批文依据天台县相关批文会议纪要等第四章项目选址及建设条件分析项目选址及用地方案龙溪乡邮政所按照相关规划要求与龙溪乡邮政通信发展需要，选址地点于龙溪乡黄水村地块，乡镇府老办公楼后面围墙内，面临主村道，临近黄水溪，位于全乡的中心，兼顾天柱岭下下辽片，交通十分便利，对以后提高发展龙溪乡邮政通信条件十分有利。土地利用合理性分析本项目规划总用地面积平方米，规划建设用地面积平方米，拟建的邮政所为间层，每间面积为平方米，总建筑面积平方米。土地获取方式及土地权属该项目规划用地亩即，系国有土地，属规划建设项目用地，是以出让的方式供业主用于基础设施中的邮政设施建设。地形地质条件因建设项目拟建场地尚未进行地质初步勘察，其地质资料参考该场地附近区块地质勘察资料和现场踏看估计在本工程工作区揭落的地层主要有前第四系地层侏罗系上统，以火山碎屑岩为主，主要由酸性火山岩组成。白垩系主要岩性有中厚层状的紫红色钙质粉砂岩等沉积类岩组成。第四系残坡积层，主要为含碎石亚粘土，含粘性碎石等，分布在低丘陵区山坡，厚度较薄。第四系上更新系统冲积层，冲洪积层，坡洪积层与冲洪积平原，岩性主要为含角砾亚粘土，含碎石亚粘土，含粘性土块石等。第四系全新统冲海积层海积层冲洪积层坡洪积层，黄灰色粘土，可塑性状态为主，厚层状，干强度高韧性中等，土面光滑，土质较均，总层厚般米。地表耕植土，灰褐色，松散状态，般厚度为。根据国家质量技术监督局年月发布的中国地震动参数区划图，工作区地震动参数峰值加速度分区为区地震烈度小于度区工作区及附近范围内，地震具有震级小烈度低的特点，根据有关规定，本地区工程般不考虑地震设防。水文气象条件工程所在地区属亚热带季风气候，以温和湿润多雨为主，受季风影响，全县气候季节性变化明显。常有灾害性天气主要为干旱台风暴雨等。根据台州市气象局年至年气象资料统计多年平均气温最高气温最低气温最热月七月平均气温最冷月月平均气温历年平均降水量历年平均降雨天数天，全年降雨量主要集中在两个雨期，即月梅雨期和月台风雨期历年平均日照总数为小时。台风是工程所在区域个重大气象要素。解放后，登陆台州级以上的台风次，最大风力米秒，历年十分钟最大风速为米秒年月。台风影响般规律为平均每年次，最多可达次，影响季节般为月，最早月，最迟月。该项目地块处于山丘平原，自然水资源丰富，场地地下水以浅层孔隙潜水为主，埋藏不深，地下水位主要受大气压降水的影响较大。场地附近未见污染源，根据区域水文资料和当地建筑经验可以判断。场地地下水对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋具有弱腐蚀性。周边建筑物与环境条件项目所在地位于天台县龙溪乡黄水村地块，与黄水溪隔路相望，与村居点相距米左右，无明显污染源，空气环境较好，符合国家环境保护法规的有关要求。城市规划条件该地块属天台县龙溪乡黄水村地块，规划用地手续和土地使用手续完备。交通条件该项目地块位于天台县龙溪乡黄水村地块，通村主道路从地块前面穿过，交通条件十分便利，且道路通行能力强，管理方便快捷，适宜大小车辆进出，能做到快速便捷的邮政运输，方便群众和农业生产。社会环境条件随着社会发展和不断进步，社会整体经济实力的增强，但是天台县龙溪乡的基础设施建设十分落后，作为个拥有平方公里的区域面积，辖个行政村，总人口人的乡镇，截止目前任然没有自己的邮政局所，村民信件和包裹的邮寄都需到街头镇邮政局办理，来回几十公里的路程，给我乡广大人民群众的生活带来极大不便，并大大增加了村民的邮寄成本和时间精力，也阻碍了龙溪乡的经济发展和招商引资。因此在龙溪乡建设个空白乡镇邮政局所是符合时代经济要求，建成后将大大的提高龙溪乡的邮政通信服务水平，也会对龙溪乡的经济发展水平和招商引资起到促进作用，建设龙溪乡邮政所的社会环境条件已显成熟，并能得到当地干部群众的支持。施工建设条件该项目供电供水排水通讯等基础设施已经基本到位，建筑材料采购施工机械的运输相当方便，施工条件已具备。第五章建设方案与进度建设方案作为天台县龙溪乡的社会公共环境邮政事业的项目，达到功能先进经济合理节能省地，坚持建筑设计的实用经济美观是本设计方案的指导原则。在天台县龙溪乡黄水村建设龙溪乡邮政所，本项目规划总用地面积平方米，规划建设用地面积平方米