【ND122页】【定稿】某电力设计院高层住宅主楼工程投标书_投标书范本.doc文档热门下载

设计院设计的设计院高层住宅主楼工程施工图。

国家省市颁布的现行建筑结构和建筑施工设备安装施工的各类规范规程验评标准及有关技术规定。

省市人民政府有关建筑工程管理市政管理环境保护等地方性法规及规定。

建筑有限公司有关质量管理安全管理文明施工管理制度。

设计院高层住宅主楼工程现场及周围环境的实际情况。

第二节编制原则严格遵守现行的技术规范施工规程和质量评定与验收标准。

坚持技术先进性科学合理性经济适用性与实事求是相结合。

第三节编制目的本施工组织设计大纲系建筑有限公司对设计院高层住宅主楼工程的投标文件之技术标本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。

第四节编制内容设计院高层住宅主楼工程土建安装及标书的全部内容。

具体招标范围如下主楼土建及安装工程包括调试。

桩基以上全部土建工程，包括主楼周边米内的土建工作量，及台阶坡道到坡顶花池。

基坑排水，基坑回填夯实至设计标高。

室内全部给排水消防采暖通风的设备及管道安装工程，各管线均以室外米为界室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施。

电气与照明住户内到配电箱，配电箱以后只预埋电线管暗盒接线盒和电线管内预留铁丝。

火灾报警及联动通信闭路电视对讲。

住户内对讲到门口暗盒。

住户内通信闭路电视均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管暗盒接线盒和电线管内预留铁丝。

计算机网络，室内包括住户内预埋电线管暗盒接线盒和电线管内预留铁丝。

管道煤气系统的安装配合，包括预埋穿墙穿楼层钢套管电梯的安装配合预留主楼与裙楼间连接的插筋和牛腿，附于外墙上的沉降观测标志装置二不包括以下内容桩基基坑开挖及支护电梯设备的购置安装工程人防工程中战时增加或改造的土建设施用于战时的设备安装工程屋顶及地下室的不锈钢生活水箱的制作安装裙楼的土建与安装工程。

第二章工程概况及工程特点第节工程概况工程名称设计院高层住宅主楼工程工程地点市建设项目法人设计院设计单位设计院结构型式钢筋砼剪力墙结构，地上层地下室层建筑设计概况拟建的设计院高层住宅楼工程，位于市，属于设计院住宅区内的唯栋高层住宅楼。

它面邻建设中的中南二路，与设计院相对。

本工程为地上层，地下层的剪力墙结构，设计建筑总高度为，标准层层高为，总建筑面积为。

建筑外立面采用面砖和成品线条装饰，造型新颖，优雅大方。

建筑物住宅和商铺功能齐全，装饰优良。

住宅楼每层户，共设有三部电梯。

二装修设计概况类别做法装饰部位楼地面混凝土楼面地下室配电室电梯机房楼梯间客厅卧室抛光地砖楼面门厅层电梯厅消防控制室值班室电梯厅走廊抗静电地板通信设备间内墙水泥砂浆墙面客厅卧室厨房卫生间水泥砂浆保温墙面客厅卧室乳胶漆墙面其余墙面顶棚大白浆顶棚地下室混合砂浆顶墙客厅卧室厨房卫生间石膏板顶棚门厅消防控制室值班室电梯厅走廊乳胶漆顶棚地下室配电室通信设备间电梯机房楼梯间外墙面砖外墙面所有外墙面屋面聚氨脂防水涂料，干铺厚挤塑泡沫保温板，水泥珍珠岩找坡，厚聚乙烯橡胶共混防水卷材，地砖上人屋面水泥珍珠岩找坡，厚聚乙烯橡胶共混防水卷材不上人屋面厚聚乙烯橡胶共混防水卷材，厚细石混凝土随捣抹光不上人屋面波形装饰瓦陶瓷波形装饰瓦层面三结构设计概况结构形式特点本工程为钢筋砼剪力墙结构，地上层，地下层，抗震设防烈度度，建筑物场地类别Ⅱ类，剪力墙抗震等级为二级。

本工程地下室二层为平战结合六级人防地下室，地下层按平时状态设计。

本工程平面上形式为点式建筑，上下左右基本对称，为全剪力墙结构。

桩基以上基础形式为筏形基础，筏板厚，本工程剪力墙截面宽度主要为楼板厚度主要为地下室楼板，地下室顶板结构构件砼材料部位砼等级基础垫层以下部位，包括地下室底板，地下室四周侧壁，水池级砼，内掺水泥用量的膨胀剂取代水泥用量，抗渗等级。

上部结构以上部位砌体材料及砌体砂浆住宅户内分隔墙采用厚钢丝网挺拔板，钢丝网外为水泥砂浆粉刷。

裙房及高层主体内其他分隔墙采用厚加气砼砌块。

第二节工程特点与施工条件本工程施工现场土方开挖和边坡护坡已基本完成，进场后仅有少量人工挖土方量。

边坡护坡南面采用人工挖孔桩护坡，其余几面采用自然放坡。

基础施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。

我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿和材料堆场安排在公司本部，以保证施工的正常有序进行。

施工用水用电已经由甲方接入现场。

现场已经有个配电房，但布置同整个现场不协调，进场后应对其进行改建，以满足文明施工要求。

本工程基础为筏板基础，筏板厚达，次性浇筑砼量较大，属大体积高强度混凝土施工。

依据设计要求及工程施工需要，必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。

标准层楼板基本为无梁楼板，我公司采用早拆模体系，增加周材使用率，正确制定施工方案和拆模时间，保证结构质量。

本工程要求的防水部位较多，质量要求高。

地下室屋面卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。

本工程标高以上，内外墙为加气砼砌体，根据我公司多年的施工经验，针对外墙加气块墙体经过段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。

本工程外墙大面为面砖装饰，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制造完善的施工方法提高施工质量。

本工程为住宅工程，装修档次不高，但质量要求高。

本项目部坚持以高标准要求对待每道工序和每个构件。

工期短质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。

工程现场地处闹市区，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。

本工程采用商品砼。

各种工种工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统协调。

第三章施工部署第节项目组织机构及项目管理模式项目组织机构及职能设计院高层住宅主楼工程为设计院投资建设的重点工程新建的设计院高层住宅充分体现现代住宅特点和知识经济时代的特征。

该住宅楼的建成，必将成为设计院标志性建筑。

鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，组建设计院高层住宅主楼工程项目部。

积极推广应用新技术新工艺新材料新设备。

项目经理部将成为支充满活力具有多专业全面管理能力的领导班子。

二主要管理人员表设计院高层住宅主楼工程项目管理班子主要人员名单名称姓名职务职称主要经验及承担的项目总部项目主管副总经理高级工程师供电局调度大楼泰合广场金冠大厦等技术负责人总工程师高级工程师民意四号楼天安大酒店佳丽广场新鸿基花园等现场项目经理项目经理高级工程师新鸿基花园洪广大厦省妇女儿童发展中心银丰富苑等项目副经理项目副经理高级工程师招银大厦湖南省人保大厦等项目工程师技术负责人高级工程师天安大酒店民意四号楼招银大厦等施工管理施工员助理工程师招银大厦电业新村高层住宅楼岳阳人保大厦质量管理质检员助理工程师招银大厦电业新村高层住宅楼岳阳人保大厦材料管理材料员助理工程师招银大厦银丰富苑电业新村高层住宅楼岳阳人保大厦安全管理安全员助理工程师招银大厦银丰富苑电业新村高层住宅楼岳阳人保大厦计划管理预算员经济师天安大酒店供电局调度大楼招银大厦华中电管局调度大楼岳阳人保大厦其主要技术负责人和施工管理人员的职称学历经验素质详综合标函。

三各部门的主要职责工程管理部负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。

材料供应部负责整个工程所需的材料供应和调配。

技术质检部负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。

计划统计部负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。

综合管理部负责工程的安全生产和文明生产工作。

四项目管理模式建筑有限公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本进度质量控制为主要内容，