【VBS157】【定稿】济南兴隆北一期高层区售楼处总承包工程项目投标书_投标书范本.doc文档免费在线看

济南兴隆北期高层区售楼处总承包工程建设地区的现场勘察情况。

国家现行的相关法律法规规定及有关施工规范规程标准。

中华人民共和国建筑法年主席令第号中华人民共和国安全生产法年主席令第号建设工程质量管理条例年国务院令第号建设工程安全生产管理条例年国务院令第号建筑安全生产监督管理规定年建设部令第号建设工程施工现场管理规定年建设部令第号建筑工程施工质量验收统标准建筑地基基础工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范钢筋机械连接通用技术规程混凝土泵送施工技术规程建筑工程大模板技术规程砌体工程施工质量验收规范屋面工程施工质量验收规范屋面工程技术规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范工程测量规范建筑变形测量规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范建筑机械使用安全技术规程建筑施工安全检查标准施工现场临时用电安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规范建设工程项目管理规范招标文件约定的工期质量目标。

同类工程的施工经验。

编制说明本施工组织设计根据济南兴隆北期高层区售楼处总承包工程招标文件，参考国家及地方的法律法规，结合工程特点和企业施工经验而编制，针对招标文件要求重点对施工方案及技术措施质量计划和保证措施工期目标工期计划和保证措施安全文明施工组织设计项目管理机构配备等内容，进行了详细阐述。

根据招标文件对技术标施工组织设计编写内容的要求，按照以下编制原则对编写内容进行了统筹编排。

认真贯彻国家工程建设的法律法规规程方针和政策。

严格执行工程建设程序，坚持科学合理的施工程序施工顺序和施工工艺。

采用现代建筑管理原理流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏均衡和连续地施工。

优先选用先进的施工技术，科学合理确定施工方案认真编写各项实施计划，严格控制质量进度成本和施工安全。

提高施工机械化自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。

坚持安全第预防为主的原则，编制安全文明施工和环境保护措施，严防污染环境。

尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。

优化现场材料存放，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。

坚持四节环保绿色施工的原则。

工程概况及施工目标总述工程概况本工程为济南兴隆北期高层区售楼处总承包工程，位于济南市二环南路以北小姑山以西地块，紧邻二环南路。

本工程总建筑面积约，本工程地上两层，为框架结构，斜屋面，内部为精装修，外窗为断桥铝合金窗，外立面为石材。

现场概况四通平水电由建设单位负责接至施工现场。

道路畅通，通讯工具齐备，施工的内外部条件基本具备。

施工目标质量目标工程质量目标为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

工程质量验收标准执行现行国家质量验收规范及地方行政管理部门制定的规范文件。

进度目标暂定年月日开工，年月日竣工，总工期为日历天。

为确保工期目标的实现，我公司根据建设单位施工工期要求施工现场实际情况和多年积累的类似工程施工经验，将制定详尽可行的进度控制措施，在保证工程质量的前提下尽量提前工期。

同时我方为保证按期完成本工程而有可能额外增加的工作，及由此工作引致额外增加的价款，已包含在合同工期及合同总价内，不予调整。

安全生产目标建立安全生产规范工地，坚持安全文明施工，杜绝重大伤亡事故的发生，轻伤率控制在以内，无严重污染扰民事故。

施工各方的配合在施工总承包管理的基础上，我们将本着业主至上工程全局为重的宗旨切实认真地履行施工总承包服务的职责，为专业分包单位提供全面细致周到的配合和服务。

第二部分项目管理总体规划施工方案及技术措施施工总体规划项目管理总体规划本工程的工期较紧，工程的整个施工过程以土建施工为主，各安装专业配合穿插进行施工，体现保工期，保质量的原则。

采用平行流水，立体交叉施工，先施工地下部分结构，后施工地上部分，整体工程分为基础主体装饰三个施工段分别流水施工，装饰装修工程在主体验收合格后，合理穿插施工。

针对本工程的特点，选择科学合理的施工方案。

在施工部署上，对时间空间和资源上进行综合布局，充分考虑均衡连续，空间立体交叉施工，不闲置工作面不闲置设备，工序工种之间进行有序的衔接。

成立项目经理部如我公司有幸中标，我们将充分发挥集团公司雄厚的综合实力，精心组织施工，以塑精品创流为方针，确保每道工序受控，达到合格标准工程要求。

我们将派出以施工经验比较丰富的级建造师担任工程项目经理，成立工程项目部，进行统调度，同时配备具有丰富施工经验的优秀管理人员和技术人员，对该工程实行全过程总承包管理，并对招标文件承包内容进行全方位管理。

项目经理部下设生产技术质检安全材料预算统计和财务等个职能部门，负责从施工准备计划统计生产调度技术管理质量控制材料和设备的供应进货检验和试验安全生产文明施工成本核算等方面的管理，确保工程质量和施工进度，对建设单位负责。

施工段的划分和施工程序施工段的划分土建工程施工段划分根据本工程的特点，按有利于建筑结构的整体性，并保证主要工种有足够的工作面，垂直运输机械能充分发挥机械台班能力的原则，划分施工段。

由于本工程为两层建筑物，建筑面积不大，本工程按照楼层划分施工段。

装饰装修工程施工段的划分随楼层划分，根据装饰装修做法及验收时间，随时插入施工。

屋面工程个施工段。

安装工程施工段的划分按专业施工队分系统分楼层多个区域同步展开施工的原则进行划分，同时考虑建筑结构特点和使用功能及各安装系统的组成完整性要求进行划分，预留预埋施工阶段随土建划分的施工段，电气安装工程按层按照系统划分施工段，给排水及通风空调安装工程，按照分区按照系统划分。

施工程序整个施工过程遵循先地下后地上，先土建后安装，先主体后围护，先结构后装修的原则进行施工，上道工序积极为下道工序创造条件，下道工序的施工要保证上道工序的成品不受损坏。

清槽放线，经勘察单位建设单位监理及设计单位验收合格后方可进行混凝土垫层浇筑。

基础结构次验收，主体结构次验收。

为缩短工期，砌体工程在顶板模板拆除后及时插入施工，分阶段分层进行，装修工程及水电管道安装采取交叉作业外装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。

总体施工顺序定位放线土方开挖基础施工主体结构施工安装及装饰装修工程施工竣工验收施工作业安排项目经理部下设作业队及分工结构施工队负责基础主体结构工程的施工。

瓦工作业队负责砌筑工程抹灰工程的施工。

防水作业队负责地下室外防水屋面防水厕浴间防水工程的施工。

电气工程作业队负责管道预埋管线敷设电气设备安装调试工作。

给排水工程作业队负责给排水安装配件预埋，孔洞预留及管线敷设设备的安装调试工作。

机电作业队负责工程施工的临时用电用水焊接机械维护保养工作。

垂直运输由于本工程为两层建筑物，建筑面积不大，为降低成本，充分利用机械设备，该工程配备台塔吊，负责该工程的基础及主体结构模板钢筋及零星混凝土等的垂直运输配台物料提升机，负责砌筑装修材料垂直运输。

具体详见施工现场平面布置图。

基础及主体结构混凝土采用商品混凝土，运输至施工现场泵送至浇筑部位。

基础及主体施工时用台砼车运输，来满足砼的浇筑。

本工程模板体系柱剪力墙梁顶板采用木模板，支撑体系用钢管式满堂脚手架。

脚手架工程主体结构施工及外装修均采用工字钢外挑双排脚手架。

室内装饰装修采用工具式脚手架。

在施工现场布置仓库水泥库标养室钢筋加工区木材加工区钢筋堆放区木材堆放区周转材料堆放区洗车台砌体堆放区。

基础工程主抓个突字，严格按分部分项工程之间的先后次序进行施工，挖方验槽基础施工，各工序要圆满衔接，不能在基础里拖延工期，在保证工程质量前提下，要加班加点，次性突击完成。

为确保拟定工期打下良好基础。

主体工程在保证质量的前提下，应本着活的原则，穿插施工，尽量避免窝工，钢筋木工电工由若干小组组成，按照不同施工区域，由施工队长依据进度计划统安排，灵活施工，尽早为下个工序创造条件。

装饰工程样板开路并与建设单位密切配合，共同探讨，精心施工，争取达到经济实用美观大方的效果。

屋面工程要本着个顺字，主体完工后，立即进行屋面施工，要求严格按规范施工，排水畅通不积水不渗水不漏水。

竣工清理关键要抓速度，保质量，细部处理，次到位，顺利交付验收，给甲方个满意的作品。

施工准备工作技术准备工作组织技术人员，现场生产负责人对设计图纸进行学习，会同建设单位监理单位请设计人员进行设计交底。

根据