第八部分深铁大厦酒店承包后的六常管理第九部分附录民生银行授信告知函二特别承诺书三营业执照税务登记证法人代码证第部分投标书招标单位深圳市深铁大厦酒店根据收到的招标文件，遵照中华人民共和国招投标管理办法的规定，我公司经考察贵单位的餐饮客房铺面写字楼及酒店的整体运转情况后，我公司已详细审核全部招标文件及附件，完全清楚招标文件内容，决定承包，并分为三个阶段，第个五年为投入期我单位愿以每年人民币大写柒佰伍拾万元，第二个五年我单位愿以每年人民币大写捌佰万元，第三个五年我单位愿以每年人民币大写捌佰伍拾万元的投标报价并按照招标文件的要求承包深铁大厦酒店，承包期为年我单位自愿缴纳履约保证金人民币壹佰伍拾万元不计利息承包期我单位将投入人民币壹仟陆佰万元对内外墙景观楼大堂客房酒楼写字楼改为酒店式公寓及健康体检养生中心停车位消防设施等等原有设施进行更新改造。我公司原则上同意投标书中承包期限为年，考虑到我公司旦中标后将对深铁大厦酒店进行全面升级改造，前期投入较大，前五年基本无利或微利，希望贵单位酌情考虑将承包期延长至年。在递交投标书至中标结果出来之前投标期，我公司愿意受本投标书的约束，如果撤回投标书，保证金将被没收。如我单位中标，我公司将按照招标文件的要求缴纳履约保证金并与贵单位签定经营承包合同。保证在承包经营期内照章纳税诚信经营，保证贵单位原国有资产的完整性，并维护深铁大厦酒店形象。如果我单位中标，我方保证月之内完成总经理等主要管理人员的选派，保证酒店的平稳运营。如我单位中标，我方保证年内将酒店的管理经营推上个新的台阶，年后达到三星级酒店标准。除非达成另外协议并生效，本投标书与中标通知书将构成约束我公司与贵单位的合同。投标单位深圳城市便捷酒店管理有限公司深圳市万商通会所管理有限公司单位地址深圳市罗湖区春风路号广西经贸大厦北座楼深圳城市便捷酒店管理有限公司深圳市罗湖区北斗路个私协大楼二楼深圳市万商通会所管理有限公司投标代表人艾博邮政编码电话直线传真开户行名称建行凤凰支行银行账号第二部分公司简介优势及业绩深圳城市便捷酒店管理有限公司简介深圳城市便捷酒店管理有限公司是城市便捷连锁酒店集团在深圳的分公司。城市便捷连锁酒店是国内知名的区域国际化商务型连锁品牌酒店，集团总部坐落于美丽的绿城广西南宁。集团制定了以商务型连锁酒店投资经营为主体的发展战略目标，并以城市便捷英文商标为作为连锁酒店的统品牌。经过近四年的快速发展，目前已在深圳南宁桂林柳州钦州北海玉林贵港梧州东兴等城市拥有多家直营连锁酒店及加盟酒店。集团以区域性国际化品牌发展为方向，以商务型酒店业务为核心，以独有的品牌特征产品与服务特色形成竞争力，力争在三年之内使连锁直营酒店达家，五年内完成战略布局，连锁酒店达到家，并在国外资本市场成功上市。城市便捷酒店摒弃了传统酒店的雷同，风格迥异清新时尚的客房设计及人性化功能的现代淋浴和灯光环境，倡导个性品位完美的服务理念，在沿用国际经营模式的基础上，独创全新服务模式，以强大的服务团队和科学的管理系统来支持服务标准的统性，做到品牌形象统，服务模式统客源销售网络统管理系统统，培训及服务标准统和企业文化统。酒店建立以客户满意与依恋为导向的营销模式，以久地会员俱乐部为客户交互平台，从充分利用客情信息入手，准确界定酒店的市场定位，打造酒店的经营特色通过热忱的服务与有效的营运管理，用心为宾客营造个睡好觉的地方,。深圳春风路店未来展望秉承做强广西两翼向华南沿海和大西南伸展，面向东盟十国，成为中国东盟经济圈第商务型连锁酒店品牌。的经营战略，公司在现有发展规模基础上，将继续大力推行特许加盟模式，现阶段深圳龙岗布吉店广西柳州店北海店钦州店玉林店河池店及越南柬埔寨泰国马来西亚等东盟国家的城市便捷连锁酒店正在筹备当中，届时我司将成为大型跨国连锁酒店集团。我们本着以人为本务实创新和谐有效奉献感恩的创业态度，坚持简约精致时尚绿色洁净舒适友好便捷的产品和服务理念，为顾客奉献超值的享受，也为合作伙伴带去理想的投资回报。城市便捷酒店的优势个性鲜明的品牌形象中国酒店业经过年的发展，初步形成了些酒店管理品牌，但它们和严格意义上的酒店品牌还有定的差别，对于品牌的软要素品牌客源网络品牌化的市场规划集团内文化培训等不重视，品牌意识不强缺乏创新市场定位不准，盲目模仿缺乏个性也没有完全意义上统的品牌形象。城市便捷酒店则是以品牌为核心的酒店集团发展，注重品牌的文化和个性，通过品牌的运作，建立强大的营销和预定网络，在客源层中形成鲜明的品牌形象。城市现代时尚的风格和高品位高素质的生活便捷入住便利服务快捷提供自助式生活功能连锁形象标准致，区域连锁，市场与服务共享。独创新颖的服务模式城市便捷酒店在沿用国际床早餐经营模式的基础上，独创全新服务模式。即舒适大床现代淋浴营养早餐，即自助洗衣房自助商务区自助书吧。四星级酒店才享有的舒适大床近三十种中西式营养自助早餐温馨明亮的整体淋浴空间贴心的晚安睡眠牛奶家般的自助洗衣房友好的自助商务台以及博览古今的自助阅读吧„„切以满足顾客需求为己任的最人性化服务设计，致力于为宾客提供个出行落脚旅途补给首选的好地方。先进的会员营销模式城市便捷连锁酒店为了提高客户的忠诚度，推出了长旅客计划，建立以会员制直销为基础的营销模式，成立了久地会员俱乐部。久地会员俱乐部具备了整套专业的标准化运作模式，制定了会员的拓展模式激励制度会员待遇积分返利计划等行之有效的会员制度在运作的各连锁酒店中，的入住率是会员所带来的。通过会员在各连锁酒店的频繁消费来提高和稳定酒店的整体收入，实现各连锁酒店资源共享的目的。在当地商界提高影响及其知名度，既保证客源的巩固与扩充，又能直接体现忠诚客户给酒店带来收益，使酒店在当地市场占有更高的市场份额。久地会员俱乐部项目的运作，充分弥补了传统酒店现有营销策略的单和不足，使酒店营销工作有条不紊突破性的发挥出高质高效的水平。目前，久地会员俱乐部拥有近万的有效会员。科学的酒店管理体系在企业内部管理和人力资源管理方面，建立全面质量管理体系在酒店管理品牌经营资本运作计算机系统等方面自成体系，培养和发展员工的管理技能和专业技能。更好地开展标准化统化的顾客贴心服务。城市便捷连锁酒店集团拥有专业培训和管理机构，吸收世界酒店业最前沿最科学先进的管理模式对下属众多的连锁店进行管理和培训，做到硬件和软件的统。专业的管理和服务团队城市便捷连锁集团的管理团队先后成功创办广西正人资产经营公司广西正力物业投资管理有限公司和城市便捷连锁酒店集团，在酒店服务行业物业管理行业资产经营运作方面积累了丰富的投资和管理经验服务团队年轻热情有创造力，还拥有支素质过硬能打实战的销售队伍。城市便捷团队以大胆创新高效务实和谐互助的工作精神为顾客为合作商为投资商奉献最专业最友好的服务和最理想的回报。连锁机构介绍城市便捷连锁酒店南宁广西大学店旗舰店城市便捷连锁酒店南宁朝阳路店城市便捷连锁酒店桂林中山路店城市便捷连锁酒店南宁建政路店城市便捷连锁酒店南宁江南店城市便捷连锁酒店深圳春风路店城市便捷连锁酒店南宁友爱路店城市便捷连锁酒店钦州人民路店城市便捷连锁酒店正宁托管店城市便捷连锁酒店正商托管店城市便捷连锁酒店南宁民主路店城市便捷连锁酒店南宁明秀财院店城市便捷连锁酒店南宁民主路店城市便捷连锁酒店贵港金田路店城市便捷连锁酒店南宁科园店城市便捷连锁酒店北海北部湾广场店城市便捷连锁酒店来宾滨江店城市便捷连锁酒店河池中心广场店月开业城市便捷连锁酒店柳州柳邕路店月开业城市便捷连锁酒店贺州广场店月开业城市便捷连锁酒店梧州市政广场店月开业城市便捷连锁酒店南宁友爱立交店在建城市便捷连锁酒店南宁新竹店在建城市便捷连锁酒店南宁金花茶店在建城市便捷连锁酒店南宁友爱立交店在建城市便捷连锁酒店梧州蝶山店在建城市便捷连锁酒店桂林北站店在建城市便捷连锁酒店阳朔美瑞酒店托管店城市便捷连锁酒店玉林民主路店在建城市便捷连锁酒店玉林人民公园店在建城市便捷连锁酒店钦州白海豚广场店在建城市便捷连锁酒店东兴口岸店在建城市便捷连锁酒店柳州通宝店在建城市便捷连锁酒店桂平店在建更多的酒店筹备中„„集团荣誉中国商业服务业改革开放三十周年卓越企业中国连锁经营协会会员企业世界酒店联盟世界酒店领袖中国会理事会成员单位中国经济型酒店协会理事单位广西湖北商会会长企业广东广西商会副会长企业影响南宁市民生活品牌第届世界小姐广西大赛选手唯指定入住酒店世界酒店五洲钻石奖最具发展价值酒店连锁品牌„„内部刊物我的城市我的家企业使命为员工幸福，为基业长青，为人生辉煌，为民族强盛而创业兴业,核心价值观以人为本务实创新和谐高效奉献感恩企业愿景以酒店投资经营为主体方向，走品牌发展路线，推动企业稳步成长，在市场竞争中做强壮大员工优秀幸福，企业效益优良和谐发展,战略目标做强广东广西，两翼向华南沿海和大西南伸展，面向东盟十国，成为区域性国际化商务连锁酒店第品牌。品牌价值睡好觉的地方,产品理念简约精致时尚绿色服务理念洁净舒适友好便捷前台服务精神以客为尊，真诚守信，快捷专业，主动热情客房工作态度高效工作，点滴在心，认真细致，以客为尊,团队理念个人服从组织，团队造就英雄,人才理念人皆有才，人尽其才，适用选才，举亲不避销售理念关联客户，经营会员，商客为主，保护品牌。激励理念业绩优先，兼顾公平，敬业为重，帮助成长成本理念高效工作，点滴在心，节约有功，浪费可耻家园理念健康整洁，真诚信赖，和谐友爱文化氛围公司和员工共同营造军队家庭学校的文化氛围军队的纪律与执行力家庭的关爱与凝聚力学校的教育与学