【ZK76页】【定稿】现代中药科技园物流中心成品仓库建设工程项目投标书_投标书范本.doc文档完稿

本次招标范围为基础工程不含桩基础含凿桩头，主体建筑，给排水强电安装等。

经现场踏勘得知，本工程的三通平工作已基本完成，具备开工条件。

建筑设计本工程由区两个仓库组成，总长，总宽，共四层，楼层高，其中轴之间存在局部夹层，二三四楼层高均为，最高点为，总建筑面积约平方米。

建筑装饰门窗本工程采用的门有钢质防火门钢制卷帘门木夹板门包框钢门防火卷帘及铝合金平开门窗均为铝合金窗。

顶棚般无吊顶房间采用混合砂浆顶棚，其余房间采用铝合金龙骨装饰矿棉板吊顶或铝合金龙骨条形金属板吊顶。

内墙面内墙为乳胶漆墙面或釉面瓷砖墙面。

外墙面外墙为面砖外墙面。

楼地面地面作法有耐磨地面陶瓷地砖地面花岗石板地面楼面有水泥砂浆楼面陶瓷地砖楼面花岗石楼面和抗压耐磨楼面。

建筑屋面本工程屋面分为上人保温屋面和不上人保温屋面，屋面防水等级均为Ⅱ级。

工程结构本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为度，结构设计使用年限为年。

本工程基础采用人工挖孔灌注桩甲方另行委托专业施工单位施工。

本工程结构为框架结构，梁柱板均为现浇，基础承台基础梁上部结构梁板及雨蓬均采用砼，基顶至米柱子砼为砼，其余各层为砼。

给排水本工程生活给水管采用管和钢塑管两种，室内排水管球墨铸铁管，室内消防管道为镀锌钢管，室内雨水管采用管材。

强电本工程强电施工部分包括成品仓库的动力照明及防雷接地等内容。

施工部署施工组织机构根据本工程特点，公司决定组建整体素质高管理能力强的项目经理部，调集善于打硬仗的施工队伍参加本工程建设，并将此工程列入公司的重点项目，加强组织领导。

始终将质量进度安全三根主线贯穿于整个施工过程中，确保工程各项目标的实现。

项目决策层由项目经理生产副经理技术负责人安全总监组成，对工程行使计划组织协调控制监督和指挥职能。

项目经理受法人代表的委托，代表公司全面负责执行和完成公司与业主签订的合同协议的各项内容，分管财务和人事安排，项目生产副经理协助项目经理负责抓工程生产进度材料供应及后勤保障工作。

安全总监协助经理负责安全文明生产，技术负责人协助项目经理分管工程技术和质量管理工作。

项目作业层由具有熟练操作技能和操作经验的年富力强的建筑工人组成，对工程实施具体操作。

项目经理部管理机构图项目决策层由项目经理生产副经理技术负责人安全总监组成，对工程行使计划组织协调控制监督和指挥职能。

项目经理受法人代表的委托，代表公司全面负责执行和完成公司与业主签订的合同协议的各项内容，分管财务和人事安排，项目生产副经理协助项目经理负责抓工程生产进度材料供应及后勤保障工作。

安全总监协助经理负责项目经理生产副经理技术负责人物资采购部安全质量部综合管理部工程技术部成本控制部钢筋工作业队架子工作业队泥工作业队砼工作业队木作业队装修专业队防水专业队水电作业队甲方及上级主管部门九芝堂物流中心成品仓库项目经理部设计方监理方安全总监安全文明生产，技术负责人协助项目经理分管工程技术和质量管理工作。

项目作业层由具有熟练操作技能和操作经验的年富力强的建筑工人组成，对工程实施具体操作。

施工管理目标施工质量的好坏直接关系到建设单位的切身利益，同时也对施工单位的声誉产生影响，进而对施工单位的竞争能力产生影响。

为此，公司决心在本工程的施工过程中完善施工项目管理，大力推广应用新技术，精心组织施工，确保优质高速低耗。

具体目标是质量目标确保次性合格，力争市优。

工期目标确保在计划工期天内完成，力争提前竣工交付业主使用。

安全目标杜绝重大伤亡事故，力争不发生切安全事故。

现场目标确保文明施工，达到市安全文明工地标准。

成本目标在保证质量和安全的前提下，最大限度地降低成本，提高项目经济效益。

服务目标遵循上道工序为下道工序服务施工单位为建设单位服务的原则，各方密切配合最终使用户满意。

竣工后定期回访，及时保修，让业主无后顾之忧。

资料目标工程技术资料与工程实体进度同步。

资料收集齐全完整，书写工整，分类归档。

确保次验收合格。

主要施工程序本项目的施工以主体工程为主导进行。

整个工程按照先地下后地上先土建后安装室内外装饰同时进行的原则进行施工，使各分项工程在时间上和空间上达到紧密配合复式推进的目的。

并适时插入水卫电气的安装施工，确保工程整体进度计划的按时完成。

施工准备做好技术准备工作由项目部技术负责人组织施工员技术员材料员取样检测员等认真阅读施工图纸，领会设计意图，学习有关施工质量验收规范。

会同设计监理建设单位做好图纸会审及技术交底工作。

根据建设单位或城市规划部门提供的坐标点水准点建立测量控制网。

按设计要求，委托检测机构做好砼砂浆配合比的设计试配工作及钢材水泥砂子等建材的检验工作。

做好现场准备工作。

进步完善三通平工作，修建生产和生活用临时建筑。

做好生产准备工作。

对工程所需的各种材料半成品做好市场调查，签订原材料半成品采购全同。

特别是做好商品砼钢筋模板的定购工作。

做好施工班组的配备工作，签认劳务承包合同。

做好施工机械的进场准备。

主要施工机械垂直运输机械二台提升式塔吊。

砂浆机械二台砂浆搅拌机，台插入式振动器，二台平板振动器。

钢筋加工机械交流电焊机二台，钢筋切断机二台，钢筋弯曲机二台。

木工加工机械圆锯机二台。

主要分部分顶工程施工方法施工测量施工测量的具体内容有平面定位标高传递垂直度控制沉降观测。

平面定位本工程桩基由甲方另行委托专业施工单位施工，我方进场前桩基施工已完成。

桩基承台及基础梁施工前我方测量人员须根据甲方提供的控制点对现有的轴线进行复核，将轴线测设投影到垫层或基准点上，做为扎钢筋支模的依据。

施工到时再重新定位放线次，将基础承台及基础梁施工偏差在处消除。

标高传递基准标高设在标高处，根据建设单位给定的水准点采用往返测量附合水准路线，用水准仪测设，并作好测量记录。

各施工层标高均从基准标高用经校验的同钢尺测在施工层上处，每处测设不少于两遍。

然后用水准仪将楼层引测到各操作点上，并用醒目油漆作好标记。

进入装饰施工时，将各楼层标高引测到每间房四周的柱面上。

垂直度控制沿建筑物外围各转角点设置垂直度控制点，采用经纬仪将各控制点投测到各施工楼面，经质检人员检查无误后，进入下道工序施工。

沉降观测沉降观测的具体要求按建筑变形测量规范的规定执行。

在不易被施工扰动且土质较好的地方，设置两个永久性的水准点，其中个应深埋，用盖板盖好保护。

该水准点以建设单位或城市规划部门提供的水准点引测，用往返测量Ⅱ等精度附合水准路线测出。

沉降观测点的做法按结构设计说明二中图要求施工，观测点的位置见柱平法施工图，观测点设在标高处。

主体结构施工时每完成层测量次，主体结构封顶后每月测次，装饰阶段每月次，并作好记录，建筑物竣工后每隔三月观测次，第二年每半年观测次，以后每年观测次，直至建筑物沉降稳定为止。

脚手架及垂直运输外脚手架本工程建筑高度为，根据建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范中表中常用敞开式双排脚手架的设计尺寸要求，本工程采用表中脚手架允许高度为米的落地式双扣件式钢管脚手架，其中基本尺寸确定为立杆纵距，立杆横距，内立杆距墙面，大横杆竖向距离即步距为，连墙杆间距为三步三跨。

脚手架搭设顺序安放底座立杆先内排后外排横向扫地杆第步纵向水平杆第步横向水平杆第二步纵向水平杆第二步横向水平杆。

搭设准备基础回填土已完成后，搭设范围内的地基夯实平整，并做好了排水处理。

外架搭设施工组织设计已批准，并已向作业人员作了详细交底。

钢管扣件脚手板安全网安全带安全帽等经检查合格。

搭设人员要求身体健康已作定期体验持证上岗搭设人员个人防护用品齐全。

级及级以上大风和雷雨雪天应停止脚手架作业。

立杆基础地基处理立杆要坐落在坚实土普通老土包括年以上的回填土分层夯实回填土的地基上，地耐力不得小于。

立杆必须装设在底盘上，或采用的预制砼板，或采用垫木支座。

定距定位根据事先计算在建筑物四角量出内外立杆距墙的距离，并打好木桩。

按预定距离分别划出立杆位置，并用小竹片或沿线撒石灰标记。

杆件接长与连接立杆首根应有长有短，错开搭设。

立杆顶端外排应高出建筑物檐口，内排应低于檐口。

偏差要求垂直度偏差不大于高度的，相邻两立杆的接头，应错开有个方位以上，力求不在同步内。

大横杆同排水平偏差不大于该片脚手架的总长度的，且不大于。

大横杆应布置在立杆的内侧。

各接头中心距立杆轴线的中距离应小于区格长度。

底座沉降小于。

步距偏差，杆距偏差，排距偏差。

④接地避雷措施应由专业电工按有关规定执行。

钢管直径，壁厚的钢管立杆斜杆大横杆长度以为宜，小横杆长为宜直径与的钢管严禁混用扣件有严重锈蚀弯曲压扁或裂纹的不得使用两端面平整，严禁打孔。

扣件应有产品质量合格证生产许可证专业检测单位测试报告方可使用规格必须与钢管外径相同，发现有脆裂变形的禁止使用。

立杆对接接长同大横杆对接接长，采用对接扣件。

对接接头应交错布置，不应设在同步同区格内，并应避免处在纵向水平杆的区格中部。

立杆与大小横杆联结，采用直角扣件。

小横杆靠墙端距墙般为。

剪刀撑与立杆横杆连接采用万向扣件。

扣件连接要求内壁的圆弧度要求精确，与钢管扣紧时，接触面不少于螺栓不能宜拧得过紧，拧紧程度般控制在之间对接扣件的开口应朝上或朝内大横杆与立杆连接的扣件不得下滑扣件本身具有抗滑抗旋转和抗拔能力，个扣件的抗滑移承载能力应达到。

⑩在距底座下皮处设置纵向扫地杆，连接立杆下端，以约束立杆底端，防止在纵向发生位移。

架体与建筑物拉接架体与建筑物的拉接俗称连墙杆，其作用是提高立杆的刚度，增强架体的整体稳定，防止脚手架内外倾斜，并可靠地传递风荷载。

连墙杆应设置在楼层结构部位，每层设置。

水平向每设点。

剪刀撑在外排立面两端设置，中间每隔设组，每组跨根立杆，斜边现地面成角。

由底连续设置剪