【定稿】理工大学体育场馆餐饮项目投标书_投标书范本.doc文档59页原创精品

为满足场馆及校区对高雅简约营养休闲餐饮服务的需求，同时，也为了充分发挥资产优势，增加收益，场馆对外实施招标，拟选择具有良好的品牌形象和较强综合实力的餐馆服务企业，在该馆经营快餐服务基地。

综合分析项目招标意向及要求后，我公司以诚志和积极的态度参与应标。

为使各位领导专家同仁能够充分了解我公司，理解我公司对该项构想，特制定如下商业计划，现提请审阅。

二拟定项目名称异囶风味美食广场斗牛士牛排园缘园迪欧咖啡上岛咖啡两岸咖啡茶座茶餐庁永和豆浆味千拉面韩国餐庁仙宗林必胜客三市场调研篇哈尔滨市基本概况哈尔滨市概况哈尔滨，坐落于中国东北部，美丽的松花江穿城而过，带来了无尽的秀美和丰饶东经，北纬的方位赋予她得天独厚的黄金时空。

哈尔滨地处东北亚中心位置，被誉为欧亚大陆桥的明珠，是第条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽。

哈大滨绥滨州滨北拉滨五条铁路连通国内外，松花江黄金水道可直达俄罗斯，太平国际机场年旅客吞吐量超过万人次，可办理多个国家的客货联运业务。

哈尔滨辖区主要分布在松花江形成的三级阶地上。

哈尔滨境内的大小河流均属于松花江水系和牡丹江水系，降水主要集中在月，全年平均降水量毫米。

哈尔滨的气候属中温带大陆性季风气候，冬长夏短，有冰城之称。

至年末，全市常用耕地面积万公顷，全年基建用地公顷。

全市已发现的矿种为种。

已探明资源储量的矿种共计种，其中，能源矿产种，金属矿产种，非金属矿产种。

至年末，全市共有自然保护区个，其中省级自然保护区个，自然保护区面积万公顷。

列入国家二类重点保护的野生动物种，国家二级重点保护植物种。

全年共治理水土流失面积公顷。

哈尔滨历史悠久，是中国金清两代王朝的发祥地。

公元年，完颜部女真人完颜阿骨打建立了区域性政权金朝，国号大金，定都会宁今哈尔滨阿城白城。

年，建州女真领袖努尔哈赤称汗，建立后金政权。

年改国号为清，族名为满族，年入关。

此后，哈尔滨地区属清王朝阿勒楚喀阿城副都统管辖，恢复了古地名，汉语俗称哈拉滨，后称哈尔滨。

世纪末，随着东清铁路的修筑，迅速发展为近代城市。

作为个多民族聚集的地区，居民以汉族为主，此外还居住着满回蒙古朝鲜等多个少数民族。

哈哈尔尔滨滨市市现现辖辖个个区区个个县县市市总总面面积积平平方方公公里里其其中中市市区区面面积积平平方方公公里里人人口口万万人人其其中中市市区区人人口口万万人人是是全全国国省省辖辖市市中中面面积积最最大大的的城城市市，是黑龙江省省会，全省政治经济文化科技和交通中心。

改革开放以来，哈尔滨发生了翻天覆地的变化，国民经济和社会事业取得举世瞩目的成就，超额完成了六五七五八五九五和十五计划，为十五经济社会发展奠定了坚实的基础。

在全国个大类行业中，哈尔滨有个，主要产品已达多个，覆盖全国，远销多个国家和地区。

经过几十年的建设，哈尔滨已经发展成为个工业门类齐全，同时又拥有广大农村的现代化城市。

年，哈尔滨市委市政府以科学发展观统领经济社会发展全局，按照努力快发展，全面建小康，振兴哈尔滨的总体要求，进步推进老工业基地调整改造，经济结构调整取得积极进展，经济活力明显增强，各项社会事业全面进步，城乡居民生活质量稳步提高，全面完成国民经济和社会发展各项任务。

全市完成生产总值亿元，按可比价比上年增长。

其中，第产业实现增加值亿元，按可比价比上年增长第二产业实现增加值亿元，按可比价比上年增长第第三三产产业业实实现现增增加加值值亿亿按按可可比比价价比比上上年年增增长长。

全市公有制经济实现增加值亿元，比上年增长非公有制经济实现增加值亿元，比上年增长。

三种产业结构由年的调整为年的。

城市综合实力进步增强。

在在国国家家统统计计局局年年和和年年发发布布的的按按照照人人口口经经济济社社会会基基础础设设施施等等大大类类多多项项综综合合指指标标测测评评出出的的全全国国百百强强城城市市中中我我市市连连续续两两年年名名列列第第名名在在年年中中国国城城市市竞竞争争力力指指标标排排名名中中综综合合区区位位竞竞争争力力列列第第位位科科技技成成果果数数量量居居第第位位行政区划哈尔滨市是黑龙江省的省会，是中国东北部的政治经济文化科技和交通中心。

年月日，国务院批准哈尔滨市对部分行政区划进行调整撤销太平区，将其行政区域划归道外区设立松北区撤销呼兰县，设立呼兰区。

调整后的哈尔滨市辖南岗道里道外香坊动力平房松北呼兰个区和宾县巴彦依兰延寿木兰通河方正个县，五常双城阿城尚志个县级市，全全市市总总面面积积平平方方公公里里其其中中市市区区面面积积平平方方公公里里哈尔滨市经济概况经济发展哈尔滨市是黑龙江省经济发展中心，是个以工业为主体三种产业全面发展的综合性城市。

五二五时期，哈尔滨形成了以国有大中型企业为主体重工业为重心的工业经济结构，成为我国重要的工业基地。

当时，主要产品达多个品种，覆盖全国，远销多个国家和地区。

其中，电站设备工具量具飞机和发动机亚麻纺织铝镁加工精密仪表轴承电缆继电保护装置等产品，处于国内领先地位。

改革开放以来，哈尔滨加大经济结构调整力度，医药汽车食品电子信息等高新技术产业快速发展，形成新的产业格局。

十五期间，工业发展的目标是，用信息化带动工业化，努力培育电子信息汽车食品医药大支柱产业，大力发展装备制造环保焊接新材料生物工程等个优势产业，积极调整改造机械纺织冶金建材石化轻工个传统产业，构建经济新格局。

改革开放促进了哈尔滨市的第三产业快速发展，第三产业在国民经济中的地位和作用日益突出。

十五期间，哈尔滨市第三产业将继续围绕为国民经济和社会发展服务的方向，重点发展对外经贸金融保险，房地产业城市交通旅游观光，以及科技教育信息咨询文化卫生等社会事业，构筑完善的市场经济体系，满足经济发展和人民生活的需要。

财政收入十五期间，哈尔滨市农业和农村经济将围绕强化农业基础地位和增加农民收入，调整农业结构。

改善传统农业生产格局，稳粮增牧，突出发展以绿色农业为重点的质量效益型农业。

坚持科技兴农，推广先进适用技术，实施良种工程，建立现代农业科技园区和科技示范基地。

积极推进农业综合开发，在全市建设条绿色食品基地产业链，加速农业产业化进程，促进农村经济全面发展。

年国民经济继续保持较快增长。

初步测算，全年实现生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。

其中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。

三种产业对经济增长的贡献率分别为和，其中工业贡献率为。

产业结构由上年的调整为。

人均元，比上年增长，按现行汇率折算达美元。

完成固定资产投资亿元，年均增长。

社会消费品零售总额亿元，年均增长。

宏观经济景气指数继续在高位运行，企业家信心指数年末达到，企业景气指数达到。

哈尔滨市业概况哈尔滨市整体商业现状分析新型商业业态发展较快。

全全年年连连锁锁商商店店销销售售额额亿亿比比上上年年增增长长在在全全市市限限额额以以上上批批发发和和零零售售企企业业中中百百货货商商店店零零售售额额亿亿，比比上上年年增增长长超超级级市市场场零零售售额额亿亿增增长长专专业业专专卖卖店店零零售售额额亿亿增增长长全全市市零零售售额额超超亿亿的的大大型型零零售售企企业业共共有有家家实实现现零零售售额额亿亿，占占全全市市限限额额以以上上批批发发零零售售贸贸易易业业零零售售额额的的哈尔滨市主要商圈分析哈尔滨市主要商圈集中在南岗区道外区道里区，其主要商场超市批发市场见下表南岗区道里区道外区百货店秋林商厦哈尔滨第百货哈尔滨第四百货远大购物中心哈尔滨商厦玛克威商厦松林商业大厦华联商厦同记商场哈尔滨百货大楼道里秋林店富华商城江南春商厦松雷国际商厦丁香商城新世界百货连卡佛中艺百货赛丽斯哈西服装城联升广场哈特购物商城金帝商城哈尔滨商场分布奋斗百货商场通乡地下商城大世界百货商城时尚广场新纪元商城百联购物中心金太阳精品城超市家乐福会展中心店世纪联华家乐福永平店好又多麦德龙沃尔玛普尔斯玛特会员店中央红批发城红博地下广场透笼百货批发商场承德地下商场哈尔滨鞋城大发综合批发市场滨江综合批发市场国贸城玛克威商厦龙防地下金街人和商城哈西综合批发市场商业建设街步行街中央大街步行街靖宇街商业街北宣桥街石头道街商业街承德街商业街里戈里大街商业街经纬街商业街南极街食品专业街哈尔滨市现有大型零售批发专业商场分布及分析附表招商条件统计表商场名称招商条件红博世纪广场租金平方米年万元月平方米元平方米月其它费用工商税务全免，电费每度元。

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