【定稿】电器有限公司物业保洁服务项目投标书_投标书范本.doc文档35页全文在线看

根据此函，签字代表宣布同意如下所附投标价格表中规定的应提交和交付的货物和服务的投标总价为人民币，元贰拾万零玖仟肆佰叁拾壹。

投标人接受本招标文件合同书格式及合同条款，并将按招标文件的规定履行合同责任和义务。

投标人已详细审查全部招标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。

本投标有效期为自开标日起九十个日历日。

如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。

投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的切数据或资料，完全理解贵方不定接受最低价的投标或收到的任何投标。

与本投标有关的切正式往来函件通讯请发往地址荆州市荆州区武德路号传真电话电子函件投标人名称荆州市利嘉物业管理有限公司投标人代表刘冬英公章投标人代表签字日期年月日开标览表投标人名称荆州市利嘉物业管理有限公司单位人民币元内容合同执行期投标总价投标保证金物业管理标准备注工厂办公区域及车间仓库主通道含厕所的保洁招标采购个月小写，大写贰拾万零玖仟肆佰叁拾壹完全满足招标文件要求无注投标人的投标总价应包括完成本项目的全部费用。

投标人对报价的准确性负责，任何漏报错报等均是投标人的风险。

投标人投标报价律用人民币报价。

此表应按投标人须知的规定密封标记并单独提交份。

投标人盖章法定代表人或其委托代理人签字日期项目预算书单位元年序号项目计算公式合计服务人员工资福利至三之和服务人员工资人个月二福利费用工资总数三社会保险费用工资总数二易耗品耗用采购费用元个月三日常办公管理成本元个月四工具装备折旧元年五管理费与利润至四之和六税金至五之和成本支出合计至六之和投标人盖章法定代表人或其委托代理人签字日期第部分商务部分投标人概况荆州市利嘉物业管理有限公司于年经荆州市工商局注册登记成立，注册资本万元人民币，是家服务于各机关企事业团体其它组织及各类住宅小区且具有法人资格的专业物业服务公司，为广大用户提供保安卫生清洁绿化等及用户约定的服务内容。

公司现有员工人，管理人员人，全部获得物业管理任职资格证，其中已有人获得物业管理经理资格证，人获得各类专业职称，公司员工通过正式培训合格上岗，以最短的时间适应新的岗位，提供优质的服务。

利嘉物业秉承追求卓越，坚忍图成的企业精神，遵循服务创造价值，品质成就未来的服务理念以客户满意是我们永恒的追求为宗旨，倡导以人为本的亲情管理模式，视客户为我们朝夕相伴的亲人和朋友，珍惜客户的信任，把诚信的服务和客户发自内心的赞誉，视作公司发展最牢固的基础。

利嘉物业深知服务永无止境，公司上下心树立服务意识端正服务态度掌握服务技能提高服务质量，力求管理无盲区，服务无缺陷，工作无差错，客户无怨言，着眼于做得更细致更周到更标准，争取持续超越客户期望，努力赢得更多客户满意。

利嘉物业深信高品位高档次高质量的服务建立在高素质的人才团队基础之上，团队之和谐合作则是企业立足之本。

全体利嘉物业人将以精英团队的姿态和百倍高昂的士气努力把握企业发展契机，向社会展示企业风采，传播企业文化，竭诚为每位客户提供卓越服务。

二公司管理与服务组织架构公司总经理公司经理综合部安管部保洁部绿化部景泰怡项目处车检站项目处香格里拉项目处观邸项目处二法定代表人授权委托书本授权委托书声明我王芳，系荆州市利嘉物业管理有限公司的法定代表人，现授权委托刘冬英为我公司委托代理人，以本公司的名义参加小天鹅电器荆州有限公司保洁服务的投标活动，委托代理人在开标评标合同谈判签约及办理相关公证等过程中所签署的切文件和处理与之有关的切事物，我均予承认。

该授权代理人无转委托权。

特此授权。

投标人公章法定代表人签字或印章代理人姓名刘冬英性别女年龄身份证号码职务经理授权委托日期年月日三资格资质证明文件营业执照副本税务登记证副本物业管理资质证符合国家及行业有关规定的资格证明文件企业信誉等级证及相应证明材料四类似项目业绩近两年及证明材料用户名称用户地址用户电话实施日期项目名称合同金额是否政府采购暂无五商务偏离表投标人名称荆州市利嘉物业管理有限公司项目编号第页共页序号招标文件条目号招标文件的商务条款投标文件的商务条款原因说明及建议详情无偏离注投标人应对商务基本要求，提出遵守声明。

投标人需在本附件内，列出不能符合的有关段落，附件并举出原因，同时，投标人亦须提出解决偏离的详细方案。

除本附件列出的偏差获得招标人许可外，在合同签订后，所有不符合招标要求的项目，承包商必须加以纠正。

投标人盖章法定代表人或其委托代理人签字日期第二部分技术部分第节物业管理方案书主要物业管理保洁服务方案荆州小天鹅厂的日常清洁管理分为四大部分楼内公共区域的清洁保养服务，包括荆州小天鹅厂办公楼公共区域序号日常清洁工作范围所有过道地面每天循环清扫，每周次清洗，保持地面无垃圾纸屑烟头无水渍，并每天拖地二次，平时发现污渍垃圾及时处理，保持光洁明亮。

擦净所有玻璃门问询台，发现手印污渍及时清理干净。

擦净所有垃圾筒，及时清理垃圾，保持垃圾不超过筒身处，电梯间烟灰筒保持每日清洗三次以上。

电梯地面保持平整无尘，平时经常打扫，每天吸尘两次保持无垃圾，电梯内红胶毯每天清洗，根据星期进行更换。

电梯内壁不锈钢每天擦净，保持无手印污渍灰尘，每周用不锈钢保养剂进行保养，减少氧化锈蚀的程度，保持光亮洁净。

每日清扫走火通道，抹净扶手栏杆，地角线上面灰尘，地面梯阶每天拖二遍，发现香口胶痰渍等及时清除，每周清洗次。

擦净所有大理石木板墙面，每天次。

所有瓷砖地面每天拖洗二次，每周用清洁剂彻底清洗次，保持地面光洁明亮。

所有通道出口指示灯牌应急灯，每周清洁次，保持无灰尘无蛛网，明亮透洁。

擦净所有消防栓消防器材，每天次，每月全面清洁次。

过道天花墙角每周清扫次，平时发现蛛网及时处理。

所有通道门窗，每天擦抹灰尘至少次。

除花盆内垃圾杂物，抹净灰尘，植物叶子经常抹尘，保持干净，按要求定期浇水。

所有云石地面花岗石地面再造花岗石地面每月进行抛光次，每季进行次晶面处理，平时每天拖地，每周清洗次。

大堂日常保养，包括门厅大堂电梯序号日常清洁工作范围每日循环清扫地面垃圾，清除台阶地面的污迹，每月彻底清洗二次，平时发现污渍及时处理。

每日抹净门厅玻璃，每周彻底清洗次，保持玻璃干净明亮，无手印无水印，擦净门框柱子等处灰尘。

每日擦净大厅内指示牌广告牌服务台接待台，抹净各处灯罩金属框花架，使其无积尘，每周彻底清除沙发茶几各处卫生死角。

大厅各处金属包边广告牌支架等，用金属清洁保养剂擦亮，保持无手印无氧化痕迹无锈蚀。

每日擦次，铜制品每周保养次。

每日擦抹风口灭火器墙身使其表面无尘。

用尘推布抹净云石大理石地面，保持地面无脚印无灰尘，视地面磨损情况进行晶面处理的保养维护，使其光亮照人。

抹净墙面的灰尘，抹净公用电话，不可留有指印或污迹，并定期用消毒水抹洗。

倒清烟灰盅，擦净烟灰筒，烟灰盅烟蒂不超过二个，烟灰筒烟蒂不超过五个，垃圾不能满过筒身之。

每日清倒垃圾二次，及时更换垃圾袋，及时处理垃圾筒上面的痰迹，使其处表干净光亮，无满垃圾。

对大堂电梯间及走廊地面视磨损程度，进行晶面处理的保养维护，使其干净，光亮照人。

每日清扫拖净电梯地面，抹净内外壁，保持无手印污渍无灰尘，定期用金属清洁剂进行保养，减少氧化锈蚀的程度，保持电梯干净光亮整洁。

每日擦净大堂石面墙壁，使其光亮，抹净录像眼风口天花板及扬声器清除灯罩上面的灰尘，清除消防器材的灰尘，保持无积尘干净。

每天至少擦抹检查两次大堂的盆栽植物花槽，保持盆栽无黄叶烟头纸屑等杂物，使其无尘无垃圾。

清洁大厅公用洗手间，定期用强力洁厕剂进行消毒去味清洁，保持地面马桶小便池洗手盆内处清洁光亮无异味，抹净洗手液盆厕纸盒台面镜子等卫生洁具及天花风口隔板门，保持无灰尘无污渍，使顾客永远有个干净的使用场所。

每日擦抹消防门正门多次，保持无尘。

公共部分日常清洁保养，包括甲方红线范围内的道路停车场绿化带等序号日常清洁工作范围每天清扫道路地面垃圾杂物及污水迹，不停巡视，发现脏物废品及时处理。

保持外围干净整洁。

广场地面停车场地面每天清扫垃圾杂物，使行人有个整洁舒适环境，根据地面地砖脏的程度和季节变化进行冲洗。

局部地面每月彻底用机器磨洗次，平时根据地面情况进行冲刷。

对绿化带进行重点巡查，及时清扫果皮废纸等杂物垃圾，使休息者居坐而安。

及时收集垃圾，将垃圾放在指定地点。

清运时密封装置，确保无飘洒和滴水现象，及时清洗垃圾筒外表及内面，保持干净无异味无满溢。

抹净路牌标识消防箱电表箱水表箱外围灯柱表面上的灰尘，及时处理违章乱贴的海报小广告及污迹。

每月清除次卫生死角，如雨水管处下水道口等，雨季加强力度清理，以防堵塞，同时防止孳生蚊蝇。

每月清理次沙井排水沟水池雨水槽内阴沟排洪沟污水井杂物，确保其内无杂物。

如发现堵塞，及时疏通。

外墙米以下随时保洁，保持无污渍。

协助保安搞好治安工作，如发现可疑人员及时通报保安。

对区内各种设施进行抹尘和清洗，花坛路灯每天抹尘，各眼见手及之处保持无灰尘无垃圾无污渍。

特殊地点机房垃圾房护栏指标牌等。

序号日常清洁工作范围广场进行日常清理垃圾杂物，水池四周墙壁每周刷洗停车场及时刷洗地面油污。

每天擦净保安值班亭，收拾垃圾，更换垃圾袋。

每周大清洗次岗亭外表玻璃，保持干净。

对所有机房培训机房监控中心等指派专人配合甲方有关技术人员进行清理。

用清水清洗垃圾房内外墙壁和地面。

垃圾倾倒后，用清水将桶冲洗干净，更换垃圾袋。

平时保持