大批基础设施项目正在抓紧实施。 良好的投资环境将使的城市人口和流动人口迅速增长，快速推动的 住宅小区与电梯房及高层建筑的兴起。 据了解，市已经投产的上规模商品混凝土搅拌站有家，全部在 正常运转，目前市商品混凝土市场还有发展潜力。大型的城市基础建 设与良好的房地产市场将促使未来几年市的商品混凝土市场将呈现 快速放量增长的态势。 在市场经济的调节下，只要能平衡市场秩序，消灭恶性竞争，商品 混凝土搅拌站的利润就会得到有效保障。在此背景下，市建材有限 公司特提出本项目。 项目建设的必要性 随着改革开放的深化，城市建设规模不断扩大，混凝土用量不断增 加，质量要求越来越高，现场分散搅拌混凝土的小生产方式已不能满足 城市大规模建设的需要，因此，大力推广和运用预拌混凝土又称商品 混凝土已成历史的必然。混凝土预拌化是工业发达国家共同的成功经 验，代表了混凝土生产的最新最先进水平，具有旺盛的生命力，也是我 国混凝土业今后的发展方向。 预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段，它是社会进步 文明施工的体现。混凝土的研制生产使用经历了年的发展历史， 予拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变。它体现了混凝土生产的专业化商品化和社会化。是建筑业依 靠技术进步，改造小生产方式，实现建筑工业化的项重要改革。 它是节能减排保护环境的需要。中华人民共和国国民经济 和社会发展第十二个五年规划纲要提出单位国内生产总值能 耗下降的目标，为实现这节能减排目标，必将在十二五期间加 大技改投入力度。这是贯彻落实科学发展观构建社会主义和谐社会的 重大举措是建设资源节约型环境友好型社会的必然选择是推进经 济结构调整，转变增长方式的必由之路是维护中华民族长远利益的必 然要求。而采用商品混凝土般可提高劳动生产率倍以上，节约水泥 ，降低工程成本左右。与此同时，还可以保证工程质量， 节约施工用地，减少粉尘污染。 它是保障工程质量实现文明施工的需要。在施工现场搅拌 混凝土，水泥骨料水等无法称量，只能依靠操作人员的经验施工， 容易带来质量管控问题。而预拌混凝土生产是由专业技术人员在的 试验室严格按照配合比，采用微机控制方式，通过电子计量，准确地生 产出符合建筑设汁要求的各种强度等级的混凝土。我国预拌混凝土的质 量稳定性和可靠性达到了相当高的程度，尤其是使用了外加剂和活性掺 和料生产的高强度混凝土，不但大大加快了施工进度，而且从根本上解 决了现场搅拌混凝土容易形成的质量隐患，促进了建筑工程质量和建筑 施工水平的提高，延长了工程使用寿命，从根本上杜绝了豆腐渣工 程，从而保护了人民群众的生命和财产安全。所以项目的建设是保障工 程质量实现文明施工的需要。它是改善人居环境构建和谐社会的需要。广泛使用预拌混 凝土，能大大减少噪音粉尘道路污染问题，解决了施工扰民和施工 现场脏乱差等问题，也减轻了城市道路的交通压力。预拌混凝土不 需要在现场堆放材料及中转材料，避免了城市的脏乱差现象，同时 能避免现场搅拌混凝土，使水泥浆流入下水道，使下水管线变细甚至堵 塞，破坏城市基础设施其次，能从根本上消除噪音粉尘水系的污 染，促进城市文明程度的提高，改善市民工作居住环境再次，能改 进施工组织，改善劳动条件，减轻劳动强度，有效避免对工人身心健康 的损害。所以项目的建设是改善人居环境构建和谐社会的需要。 它是社会效益和经济效益的追求。预拌混凝土全部使用散装 水泥，年产万的混凝土约用水泥万吨，按照国家散装水泥办 公室测算，每使用万吨散装水泥，可节约包装费万元，节电 万度，减少水泥损失吨，带来综合经济效益多万元，仅此项， 本项目每年就可创造多万元的经济效益。 正因为如此，九五时期建设部已将商品混凝土列为建筑工程中 推广的项新技术之。目前在上海北京广州等城市，使用商品 工 程质量实现文明施工的需要。它是改善人居环境构建和谐社会的需要。广泛使用预拌混 凝土，能大大减少噪音粉尘道路污染问题，解决了施工扰民和施工 现场脏乱差等问题，也减轻了城市道路的交通压力。预拌混凝土不 需要在现场堆放材料及中转材料，避免了城市的脏乱差现象，同时 能避免现场搅拌混凝土，使水泥浆流入下水道，使下水管线变细甚至堵 塞，破坏城市基础设施其次，能从根本上消除噪音粉尘水系的污 染，促进城市文明程度的提高，改善市民工作居住环境再次，能改 进施工组织，改善劳动条件，减轻劳动强度，有效避免对工人身心健康 的损害。所以项目的建设是改善人居环境构建和谐社会的需要。 它是社会效益和经济效益的追求。预拌混凝土全部使用散装 水泥，年产万的混凝土约用水泥万吨，按照国家散装水泥办 公室测算，每使用万吨散装水泥，可节约包装费万元，节电 万度，减少水泥损失吨，带来综合经济效益多万元，仅此项， 本项目每年就可创造多万元的经济效益。 正因为如此，九五时期建设部已将商品混凝土列为建筑工程中 推广的项新技术之。目前在上海北京广州等城市，使用商品 混凝土的比例高达以上，已接近发达国家水平。在东南沿海地区其 发展势头强劲，大部分县市已开始使用商品混凝土。但在部分县级市商 品混凝土供应方面是项空白，与城市建设和发展极不适应，本项目的 实施，将为的现代化建设起到积极的推动作用，促使社会经济可持续 发展。建设单位基本情况 建设单位简介 市建材有限公司位于市办事处村组，主要生产 以下各种标号混凝土及耐水耐火耐高温的各种标号混凝土。 公司技术力量雄厚，现有员工余人，其中高级工程师名，土 建设工程师名，会计师名，机电工程师名，具有大专以上学历的 员工占公司总人数的。公司设备先进，拥有立方米小时全自动 搅拌机两组，现有搅拌运输车余辆及米米车泵各台，电动 泵柴油泵共台，年生产能力达万立方米。 公司有套严格的生产管理体系和质量控制体系，有自己的实 验室，各种检测设备齐全。尤其擅长水下桩灌注。公司秉承流的设 备，流的技术，流的服务的准则，公司交通便利，实行全天侯服 务，市区内，半小时混凝土到现场。相继承接了武广高速西站市 第二水厂市第二水厂过江管道水下灌注国贸大厦和谐花园天 安大厦鹏飞大厦长发大厦永发大厦云英大酒店，电厂等工程 项目的混凝土供应，为各重点工程及民用建筑提供了优质的混凝土，合 格率，优良率。充分展示了建材的品牌优势，公司实力，得 到了各项目业主的致好评, 项目区域概况 区域地理 位于衡阳市东南部，是中华始祖神农氏发明耒耜之地，中国农耕文化发祥地之。年，市区建成区面积平方公里，市区常住 人口万。素有荆楚名区三湘古邑的美称。为世界上最伟大 的发明家蔡伦的故乡湖南省最大的县级城市最大的县级能源基地 国家级杂交水稻制种基地中国油茶之乡中国楠竹之乡中国汉白玉 之乡湖南省旅游强县中国最具投资中小城市。年月，市被 国务院列为第二批个资源枯竭城市名单。根据国务院文件，中央财 政将给予个资源枯竭型城市财力性转移支付资金支持。 北距衡阳西南云大都市区高铁衡阳东站衡阳机场 ，南临广东，是湖南省五区廊南大门，是内陆地区主动接受 粤港澳经济辐射积极承接珠三角产业转移的桥头堡。水陆空交通俱全， 京广铁路国道京珠高速公路纵穿南北，连通闽南赣南湘南 的省道横贯东西，武广高速铁路穿越全境，并设西站耒水舂 陵江四季通航衡阳云集南岳机场及耒云快速干线正在规划建设。去广 州武汉南昌桂林等地均可在小时内到达，已全面融入中南 小时经济圈。 综合经济 综合实力不断增强。初步核算，年实现地区生产总值 万元，同比增长。第产业增加值万元，增长 第二产业增加值万元，增长第三产业增加值 万元，增长。二三产业对全市增长的贡献率分别为 。 产业结构继续优化。全市三次产业结构分别为，与上年相比，第产业下降个百分点第二产业上升了个百分 点，第三产业下降了个百分点。财政占比重进步提升，达到 ，比上年提高个百分点。 就业形势基本稳定。年末城镇新增就业人员人，年末城 镇登记失业率控制在以内，实现城镇零就业家庭就业援助动态清零 ，失业再就业人数人，扶持创业人数人，新增农村劳动 力转移就业人数人。 物价指数冲高回落。季度居民消费价格指数达到年内最高水平， 然后逐步回落。全年居民消费价格指数为，较同比上涨了个 百分点。商品零售价格指数为，同比上升了个百分点。分类 别来看，食品类上涨，烟酒类上涨，衣着类上涨，家庭设 备用品及维修服务类上涨医疗保健和个人用品类上涨，交通 和通信类上涨，娱乐教育文化用品及服务上涨，居住类上涨 。 安全生产有所反复。全年共发生各类事故起，死亡人，受伤 人，直接经济损失万元，同比除受伤人数下降外，事故 起数死亡人数直接经济损失分别上升亿元 生产安全事故死亡率为工矿商贸万从业人员事故死亡 率。 工业和建筑业 工业经济快速发展。全年完成工业增加值亿元，同比增长 。工业对贡献率达，全市规模工业企业达家，规模 总论 项目概况 项目名称 年产商品混凝土万方搅拌站项目 建设单位 市建材有限公司 建设地点 市办事处村组 建设性质 新建 建设内容及规模 本项目规划总用地面积约合亩，其中建筑占地 面积，砂石料场与生产区占地面积为，停车坪道路绿 化占地面积为。 规划总建筑面积，其中员工宿舍及办公用房建筑面积 ，食堂建筑面积，搅拌楼基础部分，仓库，配套 用房面积，建设年产商品混凝土万高产混凝土