效益好，具有较 强的盈利能力和市场抗风险能力。项目达产后，正常年销售收入为万元，年所得税万元经营期内，年平均投 资利润率内部收益率税后，下同，财务净现 值万元，全部投资回收期含建设期年。 综合以上结论，该项目的实施，能直接提高农民种粮积极性， 确保农户种粮收益，增进国家粮食安全能向市场提供优质稻米 新品种，满足市场需求能提高企业的经济效益，促进农业大省 向农业强省的转变能提高粮食加工科技水平，促进技术进步和 相关产业的发展能大大提高综合利用能力，对环境有利对社 会经济有利。 因此，该项目的建设是十分必要的可行的。 二存在的问题及建议 本项目为大米加工项目，产业链较长，且相互配套，因此需 要进行深入细致的前期准备工作，特别是资金筹措工艺设备 产品的引进开发等关键环节工作难度较大。 建议项目建设单位尽快立项，取得各级政府及部门的大力支 持，同时成立相应的组织和领导班子，分别开展报批立项筹 资技术开发市场开发工作，且相互配合以高效务实的工作 尽快启动项目，早日实施早日建成投产。 第二章项目建设的必要性及可行性 第节项目建设背景 中国是农业大国，水稻是我国种植面积最大和产量最高的 个粮食作物品种，中国稻谷的品种多，每年稻谷产量达亿吨。 大米作为中国人的传统主食已经有多年历史，超过亿人 口把大米作为主食或经常食用，中国年均消费量在亿吨以 上。稻米加工属于食品工业的范畴，是关系到国计民生及关联农 业工业流通等领域的产业。稻米加工业端连接着城乡居民 的最终消费，其发展状况决定着城乡居民日益多样化多层次和 多变的新需求的满足程度。稻米加工业的规模化生产集约化经 营是发达国家发展稻米加工业的成功经验。日本美国及大米出 口量世界第的泰国，大米加工企业的规模都在日产吨左 右。为了增强企业实力降低生产成本，积极参与市场竞争规 模化生产和集约化经营我国大米加工企业发展的必然趋势。 鹰潭，历史上不仅是食盐土特产百货的集散地，而且是 附近产粮区的大米交易市场和外运中转站。民国时期，米业已成 为鹰潭工商业的龙头，大米加工厂之多，贸易数量之大，都名列 前茅。近年来鹰潭大米加工业发展迅速，据不完全统计，全市已 达家以上，年加工能力达到万吨。山精制米厂 现变更为江苏安适山米业有限公司，是龙头大米加工企 业之，其生产的牌精制大米远销上海广东广西福建等全国十几个省市地区，深受广大客商的欢迎，宝峰牌大 米已成为闻名遐迩的知名品牌产品。宝峰牌商标荣获江西省 著名商标，是省消协的信得过的产品。由于建厂时间较早，且生 产场地为租赁的，场地窄小破旧，既不防鼠又不防雀，鼠雀危害 大车间为租赁的旧仓库改建的，极不规范，上漏下湿时有发生， 下面是凹凸不平的水泥地，不是沥青地面，不防潮，加上设备陈 旧老化，造成粮食浪费损失现象严重储粮仓库与车间距离 公里，运费开支大，从人力物力角度上来讲都是种浪费，对 企业对国家都是种损失。企业不能达到硬性指标的要求，限 制了生产规模的提高。由于现有厂房为租用，在此基础改扩建不 现实。要满足市场对该企业产品需求，取得市场竞争优势，只有 提高生产规模效益因此，在鹰潭工业园购置土地新建高标准的 大米加工生产线已经刻不容缓。 第二节项目建设的必要性 粮食购销市场全面放开后，个体户粮食加工厂风起云涌，发 展较快。据统计，目前国有与非国有粮食加工厂有家以 上，年加工能力达到万吨。经营主体增多，大米产品比较丰 富，有利于粮食流通，但是有知名度的品牌大米少，而且多数个 体户粮食加工厂规模不大，由于资金有限技术不高等限制，对 大米产品开发投资不多，大多数还是停留在大米的初级加工水平 上，大米精深加工的增值效应难以发挥，也影响了粮食加工企业 的发展壮大。建设本项目具有很强的现实效应和经济效益。是发挥粮食资源优势的重要途经 粮食产业化经营就是以提高效益为中业之，其生产的牌精制大米远销上海广东广西福建等全国十几个省市地区，深受广大客商的欢迎，宝峰牌大 米已成为闻名遐迩的知名品牌产品。宝峰牌商标荣获江西省 著名商标，是省消协的信得过的产品。由于建厂时间较早，且生 产场地为租赁的，场地窄小破旧，既不防鼠又不防雀，鼠雀危害 大车间为租赁的旧仓库改建的，极不规范，上漏下湿时有发生， 下面是凹凸不平的水泥地，不是沥青地面，不防潮，加上设备陈 旧老化，造成粮食浪费损失现象严重储粮仓库与车间距离 公里，运费开支大，从人力物力角度上来讲都是种浪费，对 企业对国家都是种损失。企业不能达到硬性指标的要求，限 制了生产规模的提高。由于现有厂房为租用，在此基础改扩建不 现实。要满足市场对该企业产品需求，取得市场竞争优势，只有 提高生产规模效益因此，在鹰潭工业园购置土地新建高标准的 大米加工生产线已经刻不容缓。 第二节项目建设的必要性 粮食购销市场全面放开后，个体户粮食加工厂风起云涌，发 展较快。据统计，目前国有与非国有粮食加工厂有家以 上，年加工能力达到万吨。经营主体增多，大米产品比较丰 富，有利于粮食流通，但是有知名度的品牌大米少，而且多数个 体户粮食加工厂规模不大，由于资金有限技术不高等限制，对 大米产品开发投资不多，大多数还是停留在大米的初级加工水平 上，大米精深加工的增值效应难以发挥，也影响了粮食加工企业 的发展壮大。建设本项目具有很强的现实效应和经济效益。是发挥粮食资源优势的重要途经 粮食产业化经营就是以提高效益为中心，以市场为导向，以 农户为基础，以粮食加工龙头企业为依托，以系列化服务为手段， 通过实行产供销农工商体化经营，把粮食产加销有机结 合起来，使粮食生产的产前产中产后三环节成为个完整的 产业链，促进粮食经济又好又快发展，带动农民增产增收，发挥 主产区粮食资源优势。其本质，是将分散的农户小生产引导转变 为社会化大生产的组织形式，是粮食市场的自我积累自我调节 自我发展的基本运行机制，是发挥粮食资源优势的重要途经。 二是企业做强做大的必由之路 众所周知，粮食加工是微利行业，在购销市场全面放开的情 况下，利润空间更小，企业处境就更加艰难。为此，眼下大米加 工企业当务之急就是要进行整合资源，扩大生产规模，走规模化 经营的发展之路，全力推进粮食产业化经营。 三是服务社会主义新农村建设的重要举措 粮食是人类赖以生存的基础，国以民为本，民以食为天，农 业是产粮的主业，无农不稳，无粮则乱，粮食是既有战略意义又 有经济意义，粮食为国家经济发展社会稳定提供物质保证。尤 其是对拥有亿人口的中国而言，显得尤为重要，确保粮食安 全，是国家高度重视的政治问题。粮食是农业的基础，又是弱质 产业，要发展现代农业，抓粮食产业化经营必不可少。通过扩大 粮食加工，不仅能发挥粮食资源优势，增加农民收入，促进粮食经济平稳有序地发展，还有利于推动社会主义新农村建设。大力 发展粮食加工经营是各级政府服务三农，建设社会主义新农 村的重要举措。 四是满足人民生活的需要 随着人们生活水平的不断提高，吃少吃好吃绿色产品成为人 们的消费主流，大米是中国人的主食，普通大米的市场越来越窄， 优质大米越来越受人们青睐，生产加工优质大米，是市场消费的 需要。加大优质大米特别是精米生产，为提高广大农民群众的物 质生活水平，建设小康社会打下良好的物质基础。 五是提高农产品财税贡献率的需要 随着农村税费改革工作的不断深入，直接从农产品中获得财 税收入的可能性越来越小，只有走农产品深加工，把直接农产品 通过工业转化为工业产品，政府财政部门才能获得利税收入。本 项目通过就地加工，适应了当前国家改革趋势，为解决当地财政 增收开辟了新的财源。 第三节项目建设的可行性 粮食加工面临着发展的机遇 首先在我国大部分地方粮食以及农副产品价格出现自 年以来的粮食价格上涨，为我国进行粮食改革提供良好环境，建 立良好的粮食流通体制和运行机制，实现粮食购销市场化和市场 主体多元化，充分发挥市场调节在粮食资源配置中的作用。其次， 我国粮食生产水平提高，粮食的品质和卫生安全质量有所改善。粮食在国际市场上的竞争能力有所增强，使我国粮食价格在国际 市场上的优势得以体现。粮食出口量有所增加，为我国粮食生产 销售提共了广阔市场空间，第三当前粮价回升，国家出台系列 保护和提高粮食综合生产能力的政策措施，从人财物等方面 的粮食生产体系倾斜，为粮食生产和加工的发展提供了良好的机 遇。 二加工区位优势明显 是交通优势。鹰潭是江南重要的交通枢纽，浙赣皖赣 鹰厦三条铁路干线在此纵横交汇国道和高速公 路沪瑞高速横贯全境江西五大水系之的信江，向西流入 鄱阳湖与长江水系贯通。大米是大宗货品，快捷便利的交通条 件有利于减少运输成本。 二是原料产地优势。鹰潭东部北部分别与上饶市的弋阳 铅山万年余干接壤，南面西面分别与抚州市的金溪资溪 和东乡毗邻。上饶抚州邻市均为江西省粮食主产区，弋阳余 干和金溪等邻县为国家优质商品粮生产基地。大米生产原材料充 足，运输距离近。 三是销售市场优势。鹰潭东连江浙，南控瓯闽。这些沿海地 区经济发达，是全国粮食主销区。相邻的区位优势有利开拓销售 市场。 三加工企业优势明显 江西山精制米厂始创建于年月日，是第章总论 第节项目概况 项目名称年设计规模万吨大米建设项目 二承办单位江苏安适山米业有限公司 法人代表 三建设地点工业园区 四建设性质新建 五建设工期个月