均远远走在全国的前头，这为广东包装印刷工业的发展提供了必要的物质 基础。广东印刷工业，经过二十多年努力，现已发展成拥有印刷企业占全国 ，从业人数占全国，固定资产金额亿元，年工业销售收入约占全 国印刷工业总产值的，占广东省以上，产品遍布全国各省市和世 界五十多个国家和地区，形成了批大中型骨干企业，成为名符其实的印 刷大省和印刷强省。 表全省包装印刷企业分布表单位间 地区广州深圳珠海中山佛山东莞江门惠州汕头揭阳潮州数量 地区河源梅州韶关清远汕尾云浮阳江茂名湛江肇庆 数量 总量 图广东省包装印刷企业分布比较图 省内前名包装印刷企业数量区域比较图单位间 广州佛山深圳东莞汕头揭阳潮洲中山 图广东省包装印刷企业区域分布图 省内其他区域 潮汕地区 珠江三角洲 在广东省内珠三角地区为家包装印刷企业，占全省的，主要 分布在广州佛山东莞深圳中山五市潮汕地区有家包装印刷 企业，占全省的，主要分布在汕头揭阳及潮州三市。省内其它区 域共有包装印刷企业家。以下就广东省内重点区域珠三角地区和潮汕 地区进行分析。 珠三角包装印刷市场行业分析 省委省政府决定将珠江三角洲建设成为国际性印刷中心，纳入到文化大省的 建设规划，并加紧出台各类扶持政策，协调相关产业政策，加强产业指导， 加快印刷业改革和发展的步伐，推进珠三角国家印刷中心的发展。 珠三角地区有外商投资印刷企业家，占全省的有三来补 印刷企业家，占全省的，有家印刷企业承接印刷世界多 个国家的印刷品。年固定资产总额亿元，年印刷工业总产值 亿元，分别占全省的和。其中，出版印刷企业家，占全省 的，包装装潢专项企业家，占全省的，其次，引进先进印 刷技术设备较新，印刷能力较强。据海关统计，全省这两年进口各类印刷设 备为台和台，分别占全国进口量的和。 广州包装印刷市场状况 广州市包装印刷企业总数达家，其中以印刷企业占绝大多数，特别是书刊报纸印刷企业。而天成路已成为华南地区乃至全国最大的印刷包装商 品的集散地。是国内外印刷包装业公认的名街，天成路的印刷包装商品交 易占全省的，年营业额达亿元。也是广州市大专业街之。店铺 面积达万平方米，凡是印刷制版用的设备仪器纸张油墨各种耗 材应有尽有。多家经销商经营的品种达上万种。 深圳包装印刷市场状况 据有关部门统计，深圳现有各类印刷企业余家，工业总产值达亿 元，其中出口产值突破亿元，占全国印刷业出口产值的。从业人员 有万，对全市工业产值的贡献率从年的增长到。三资 和三来补的印刷企业有余家，占深圳印刷企业数的半，特点是投资 规模大设备技术管理流，成为深圳印刷业的主力。到年，深圳印 刷业产值将达到亿元，出口产值亿元。年深圳印刷工业总产 值为亿元，占广东省的。 佛山包装印刷市场状况 佛山市包装印刷行业数量大以内向型包装装潢印刷品为主中小型企业 居多市场化程度高等特点。佛山市包装印刷行业民营私营达到间其 中个人独资间，合伙制间，责任有限公司间股份有限公司 间，占印刷企业总量的。印刷企业存在较为明显的竞争多于合作， 各自为政，企业间相互封锁，未能形成较强的市场竞争力。同时，印刷企业 分布过散，没有个较为集中的印刷业集中地，造成客户要联系业务需要跑 很多地方，印刷企业之间也因缺少联系，缺乏专业分工，不利于对外宣传各 外地客户业务联系，未能形成行业群体力量优势。 东莞包装印刷市场状况 东莞的包装印刷企业总数达千多家，商品加工企业近万多间。省新闻出版局近日批准了东莞市建立东莞印刷工业园的计划，这个由市新闻出版 局和企石镇政府共同开发建设的特色工业园将成为东莞市潢印刷品为主中小型企业 居多市场化程度高等特点。佛山市包装印刷行业民营私营达到间其 中个人独资间，合伙制间，责任有限公司间股份有限公司 间，占印刷企业总量的。印刷企业存在较为明显的竞争多于合作， 各自为政，企业间相互封锁，未能形成较强的市场竞争力。同时，印刷企业 分布过散，没有个较为集中的印刷业集中地，造成客户要联系业务需要跑 很多地方，印刷企业之间也因缺少联系，缺乏专业分工，不利于对外宣传各 外地客户业务联系，未能形成行业群体力量优势。 东莞包装印刷市场状况 东莞的包装印刷企业总数达千多家，商品加工企业近万多间。省新闻出版局近日批准了东莞市建立东莞印刷工业园的计划，这个由市新闻出版 局和企石镇政府共同开发建设的特色工业园将成为东莞市印刷业新轮发 展的引擎和平台。该工业园首期占地亩，将按照五统分 的运行规则进行兴建，定位是规模档次和技术水平都较高的工业园区，其 主要招商对象是新来东莞投资的外商印刷企业和国内具备定实力的民营 印刷企业。 中山包装印刷市场状况 中山市现有各类包装印刷企业家。年包装印刷工业产值达亿 元，去年实现产值亿元。中山的包装印刷行业已形成了以火炬开发区中 国包装印刷生产基地及小榄镇为代表的产业群，且生产规模不断扩大。包装 印刷产业作为中山市五大支柱产业之，已建立了原材料供应机械设备 包装印刷等完整的包装印刷产业体系，去年包装印刷产值就达亿元，约 占全市工业总产值的。 中国包装印刷生产基地成立于年，是经中国包装技术协会中国包装 总公司批准，由中山火炬开发区管委会和张家边企业集团有限公司承办，集 产学研贸于体的国家级包装印刷生产基地。基地规划用地亩， 首期亩已开发完毕。年基地工业产值达亿元。 潮汕地区包装印刷市场状况 汕头工业体系以印刷包装塑料化工机械制造食品玩具等行业为主。 汕头市现有超过家印刷企业，以上为民营和三资企业，汕头 市印刷企业已形成了定规模和经济效益，现有年产值超亿元的企业家， 超万元的家。全市印刷业每年为汕头市工业总产值贡献达个亿， 单是包装装璜印刷业年产值就达亿元的规模。据报道，近期，汕头市提出打造全市三大印刷基地，即以金园工业城为香烟食品包装印刷基地，以澄 海区为玩具包装印刷基地，以潮阳区为内衣服装文具包装印刷基地，力促 汕头市印刷业发展再上新台阶。 潮阳潮南已形成了塑料编织布，空白录音录像，日用精细化工生产基地。 潮州工业已形成彩塘五金制品业电子电器等特色产业，潮州食品更是享誉 全球，其中又以潮安庵埠的食品及印刷包装工业最具代表性。食品工业的发 展也带动了庵埠印刷包装行业的崛起 揭阳工业产业主要以塑料制品服装等为主。目前全市现有印刷企业 多家，其中出版物印刷企业家，出版物专项许可印刷企业家，包装装 潢印刷品印刷企业和其他印刷品印刷企业各约多家，投资总额达 亿元。另外，全市共有三印打印复印影印企业约多家， 投资总额达多万元。在年上半年的时间里，揭阳市民营印制企 业猛增近家，引进先进的高速多色胶印机模切机等包装装潢设备， 新增投资总额达亿元。整个行业保持快速增长的态势，产业素质逐步 提升。印刷企业已成为文化产业支新的生力军。 香港包装印刷市场分析 香港印刷出版行业生产总值位居全港各行业之首，与美国日本德国道 号称世界四大印刷中心，是四大印刷中心惟的外向型印刷产业。在 年，香港印刷和出版业的增加价值达到亿港元，以增加价值而言，印刷 和出版业已成为香港制造业中最大的行业组别。它的增加值已占整个制造业 的。据统计，在年，印刷和出版业共有家单位，其行业 结构的分布为，承印业占，其他印刷出版和有关行业占， 而报纸印刷和出版业则占。近年来，香港的包装业和印刷业发展部很快。外销额年均呈两位数增长，包装品及印刷品的最大输出地区为大陆和美 国，就包装品而言，更多的是面对大陆市场。 上海包装印刷市场形势 上海包装印刷产业迅速发展，包装印刷企业数量是仅次于广东浙江江苏 之后，近几年上海涌现了三个超过亩的包装印刷城，均取得了成功。特 别是上海国际包装印刷城，现时多个商铺已全部售完，售价 万元平方米，期的建筑面积万平方米，亿元的投资金额已提前收 回。现时上海国际包装印刷城商铺的租金已达到元平方米月。其 他两个包装印刷城目前处于建设之中，市场的反映也非常热烈。上海不断地 通过各类举措，已经牢牢地占据了华东地区包装印刷产业的龙头地位，成为 华东地区包装印刷行业的中央商务区。 三包装印刷市场需求预测 宏观市场的需求广东省作为包装大省需要个大型的功能齐全品牌 汇集的专业市场，以促进行业的发展。促进国内外的信息技术方面的交流， 提高广东省的包装印刷行业的竞争能力，打造具有竞争力和影响力的广 东价格。 包装印刷产品供应方的需求包装工业的迅速发展，使产品的需求者与供 应者之间的交易量日渐增多，产品的种类也更加多样化。信息产业的发展， 使供需双方的联系更加密切简单。虽然如此，但是作为最富有生命力的交 易方式之，现场选购现货交易的交易方式在短期内还不会因为信息产业 的快速发展而被淘汰的。同样因为交易之间存在的交易费用问题，部分少量 第章项目开发背景 项目名称广东国际包装印刷城 二项目地点广东省广州芳村区穗盐路号 三项目提出的理由及过程 现代包装工业是个极具潜力的朝阳产业。中国的包装产业从无到有，从小 到大，已发展成为个相对的比较完整的产业体系，年来平均每年 的发展速度在以上，从事包装的企业总数在万家以上，加上包装印刷， 总数在万家以上。据统计，年的包装工业产值已超过亿元。加上 包装印刷业，整个产业的产值已超过