2万套家具项目可行性研究报告投资建议书.doc文档下载39页

严格执行国家现行有关规范规定标准以及安全卫生防火等方面的要求，在此基础上，对新建厂房尽可能减少占地面积，以提高土地的利用率。

研究中把节约和合理利用能源放在重要位臵加以考虑，积极采取节能措施，尽量选用运行可靠的高效节能设备，充分利用水资源，搞好水的循环利用，提高其利用率，从而达到节约用水的目的。

严格按照国家环保法和环保部门要求，做好三废治理和职业安全卫生工作，使三废排放达到国家规定的排放标准，确保企业生产的正常运行。

项目提出的背景及建设的必要性企业概况九鼎有限公司创立于年，是家以生产销售实木家具为体的大型专业厂家。

公司创立以来，直致力于以实木家具和软体家具为主体的集市场调研设计制造销售服务于体的经济模式，名牌产品需精湛的加工工艺和先进的生产设备，引进最先进的德国豪迈公司木工机械设备，如加工，全自动排转自动喷淋生产线等，生产办公家具卧房家具宾馆酒店家具真皮沙发等八大系列多个品种。

产品档次和质量不断提高，并畅销全国各地，深受广大用户欢迎。

年来公司提出以德立身，以人为本，以意为精，以质生存得经营理念，本着发展就是硬道理的精神，励志图强迎来本公司的今日辉煌，公司先后获得中国家具协会第三届理事单位，并通过了国际质量体系认证。

项目背景九鼎有限公司是是东北三省高档民用家具专业生产企业之，经过二十多年的发展壮大，产品已发多个系列多个品种。

初步达到了年制定得高起点高规格型号全性能好得目标，截止到年底公司营销网络已遍布全国各大城市多个经销网点。

为了做大做强汇丰品牌，公司制定更高得战略目标，争取为客户提供更多款式更高质量更精品味更加卓越的现代化实木家具，使企业实力再迈大步，再上个台阶，公司决定扩大投资规模，拟投资万元，在山东建立新的生产基地，地址选在市农高园区内，新增亩同时增加产品品种，扩大中式套房办公室系列产品，新增欧式系列酒店系列及星级宾馆系列等产品。

项目建设的必要性及意义从全球全国以及区域层次来看，家具产业都存在产业转移的趋势，而市拥有强大的产业基础优越的区位良好的发展环境，占据着先机。

汇丰为抓住这发展机遇，将已经具有优势的家具产业升级发展，成为具有全球竞争力的产业集群，需要主动调整以适应产业转移的需求，本项目的开发建设，将成为汇丰抓住和利用这机遇的先行者和标杆。

本项目建成后除了促进家具产业的升级发展，还直接的带来财政收入和区域就业机会。

根据生产能力规划，本项目投产后预计产值过亿元，实现利税万元，同时能解决当地部分就业机会。

从区域经济竞争力财政收入社会效益等各方面都有很大的贡献。

未来世界和国内的家具市场需求市场将快速的增加，本项目建设将使得区域家具行业在市场占有竞争中取得更大的优势。

市场分析国内家具产业发展状况近三十年来，中国家具行业高速发展，其发展速度在世界家具发展史上也是绝无仅有的。

年，中国家具产值仅亿元，到年的亿元，平均年递增速度为。

年猛增到亿元，比年增加了倍。

年亿元，年亿元。

年我国家具行业产值只有亿人民币，其中出口亿美元。

年我国家具生产达到亿元，增速。

年亿元，同比增长，出口达亿美元。

到年中国家具工业生产总值已达到亿元。

年增长了倍，保持了两位数增长的发展速度。

中国家具生产主要分布在全国的五大产区广东华东华北环渤海圈东北和川陕。

中国家具工业的发展呈现出鲜明的区域性，这五大产区占了全国家具生产总量左右。

广东产量约占全国的三分之强出口占全国的近华东产量约占全国的三分之出口占全国的。

由于传统林业产区及北邻俄罗斯的原因，东北以实木家具为主广东由于毗邻香港同时由于台商港商的带动，其产品以出口为主广东浙江四川等地区板式家具发展很快在河北江苏浙江福建等地还有几个金属家具生产的集中地。

传统家具的生产是在历史演变中形成的，主要有北京广东苏州等地。

珠三角家具产业区。

暂把广东产区称为珠三角家具产业区，因为广东产区主要是集中在这地区。

这是国内家具行业最早形成也是目前最大的家具产业区，经过二十多年的发展已经奠定了其在国内和世界具有影响力的产业基础。

这个地区既有完整生产体系，又有发达的销售市场，还有健全的配套产业，包括了木工机械五金配件油漆涂料木材皮革布艺等原辅材料，成为个完整的产业链。

同时产品品种涵概面广，产品品质较优。

在广州深圳东莞佛山中山等地的民营台资港资家具制造企业是珠三角家具产业区域经济的主体，同时它们也成为中国最具活力的家具区域经济之。

长三角家具产业区。

我们也暂时把华东产区称为长三角家具产业区。

这块地区是近年来中国家具增速最快的地区，以上海浙江江苏为主。

该地区制造产业基础比较好，人才集中，交通便利，信息业发达，不仅文化积淀深厚，传统产业自古就很发达，现代工业起步也很早。

该地区目前家具工业发展态势好，家具市场容量大，产品档次较高，营销模式也灵活丰富，营销企业精英荟萃。

特别是近年浙江的家具产业异军突起，其中杭州绍兴温州玉环海宁嘉兴等八大区域的家具企业成长的速度强度和档次都令世人瞩目。

江苏在常州昆山等地都集聚很大的能量。

环渤海家具产业区。

以北京为中心辐射天津河北山东等地，依托了环渤海经济圈的发展而发展。

这个地区拥有巨大的家具消费群体，有庞大的家具专业销售市场和销售企业，且家具制造历史久远，文化积淀深厚，积聚了能工巧匠，有丰富的人力资源土地资源和自然资源。

在山东的宁津荷泽，在河北的胜芳正定有相当规模的家具产业集群。

由于有在丰富的资源和优越的地理位臵，随着其产业链日趋完善，投资环境日益见好，发展潜力和后劲也日益凸现。

这里也集中着成熟的家具市场和家具营销企业。

东北家具产业区。

主要以黑龙江沈大线为主。

该地区依托东北工业基地的实力以及自产木材俄罗斯进口的木材资源的基础得以发展。

实木家具是该区域主要的种类，该地区实木家具生产企业的规模和实力在全国处领先地位。

但是这地区家具市场发育程度不如南方，产业链也不够完整。

近年来形成的对东北亚家具出口颇具特色。

以俄罗斯进口的木材为主的木材市场正在成长之中。

西部家具产业区。

以四川和陕西为主，该地区家具生产企业主要在成都和西安等地。

由于西部的开发刚刚开始，家具市场容量很大，企业发展的空间也很大。

近年成都附近的板式家具生产突起，些企业也成为发展最快的家具企业之。

这个地区家具市场的发育也比较成熟。

汇丰家具发展状况随着人们生活水平的不断提高和环保意识的增强，对家具档次的要求也越来越高，多年来板式家具占主导地位的格局已被打破，而环保增值高品位的实木家具已逐步占领家具市场的半壁江山。

汇丰家具以其深厚的文化底蕴和多年在顾客中的良好口碑，逐步深入到顾客的生活中，并且年个台阶的迅速发展。

目前汇丰产品销售网点已遍布山东河南安徽江苏等市场，业已开发的山西陕西浙江湖北等市场。

已初步达成规模，新厂区建成后，年产值亿元的目标完全有能力实现。

开辟大型厂矿企业潜在市场，巩固业已建立起来的长期合作关系，公司周边的兖矿集团，高新区的多数企业直与公司保持着良好的供求关系，随着企业的发展，需求量会逐年上升。

诸多的有利因素，为公司产品开拓市场打下了良好的基础。

家具市场需求世界家具市场的开放程度从东部至西部持续扩大，近十几年来由增至。

家具的国际贸易值持续增长，世界对中国家具的需求将持续增加。

中国家具的消费空间潜能巨大，目前我国每年人均家具消费才美元左右，发达国家每年人均家具消费近美元日本人均消费家具在美元年，美国人均消费家具美元年，意大利达美元，而世界每年人均消费为美元。

随着中国经济的迅速发展和国家对西部的大开发，各行各业呈现出高速增长的趋势，尤其房地产业的发展势头对家具业的市场需求带来很大的拉动，为家具业提供了广阔的前景。

再过年，中国的家具消费达到今天世界家具消费的平均水平，就等于在现有的基础上要翻番，家具的总销售可望近多亿元，市场需求发展空间非常巨大。

项目建设条件地理区位及交通条件市地处鲁西南平原，东仰三孔，北瞻泰山，南望微山湖，西望水泊梁山，素有东文西武北岱南湖之称，是山东省鲁西南大都市的经济中心。

市交通便利，有九省通衢，齐鲁咽喉之称，战略位臵重要，自古就是兵家必争之地，商贾云集之埠。

三国时期曹操曾长期屯兵。

京沪铁路纵贯南北，新石铁路横跨东西，是鲁西南最大的物资集散地和客运中转站。

公路四通八达，有国道日菏高速等数十条公路干线穿境而过，市内公路总长余公里，公路密度是全国平均水平的倍。

自然条件市全境皆为泰沂蒙山前冲积平原，土壤类型以潮褐土为主，占，其次为砂姜黑土，占，潮土占。

全市地势平坦，土壤母质好，土壤耕性保水保肥性供肥性能好。

属半湿润暖温带气候区，具有春季干旱多风，夏季湿热多雨，秋季温和凉爽，冬季干冷，冷热明显，四季分明等特点。

历年平均气温，全市光热资源丰富，全年光照日数小时。

市地下水资源丰富，总储蓄量达亿立方米，是山东省三大富水区地下水唯尚未大量开采利用的地区。

项目工程建设方案项目用地概况项目建设地点为济宁市农业高薪技术示范园，占地亩。

项目建设内容项目建设内容包括仓库安装车间油化车间木工车间原料仓库单身职工宿舍楼展厅道路以及绿化带等。

其中，仓库用地面积平方米，安装车间平方米，油化车间平方米，单身职工宿舍楼平方米，展厅平方米。

总平面布臵总平面布臵思想严格执行国家现行的环境保护劳动保护法规和现行防水抗震规范。

本着方便生产节约用地降低造价的原则，根据工艺流程特点及地区条件，合理布臵厂区建筑物构筑物道路及动力设施。

在满足工艺流程环保安全设计规范要求的前提下，总平面布臵力求紧凑合理整齐美观，减少占地面积。

总平面布臵依据设计依据建筑设计防火规范污水综合排放标准大气环境质