【58页】2千万平方米防水卷材及4万吨防水涂料项目可行性研究报告投资建议书.docx文档原创精品

项目总用地生产基地项目总用地约约亩。

建设内容与规模项目总规划建设年产万平米改性沥青防水卷材年产万吨防水涂料产品。

项目投资及经济效益咸阳年产，万平方米防水卷材及万吨防水涂料项目投资及经济效益如下项目产值卷材亿元，涂料亿元税后利润万元。

项目总投资约万元，实现年销售亿元。

其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。

项目投资年利润率，年平均投资利税率，动态投资回收期年不含建设期，盈亏平衡点为，经济效益和社会效益均较好，项目可行。

编制依据和研究范围中国相关产业政策北京董事会投资项目相关决议与资料投资项目可行性研究指南中国电力出版社出版研究范围对该项目所涉及生产研发的防水涂料卷材生产线，从生产项目在技术上的可靠性经济上的合理性及产品市场的进行全面分析，论述该项目的可行性。

主要分析内容包括对产品市场需求预测销售方案项目选址和建设条件生产工艺流程设备选型建设工程方案及配套公用工程环保节能消防安全生产组织劳动定员投资估算及财务评价分析等。

指导思想贯彻国家现行的有关政策，采用国际先进的生产工艺和技术装备，力求产品高质量高附加值，具有市场竞争力，充分利用资产，节约投资，实现经济效益和社会效益最大化。

项目提出背景公司概况年月，北京防水技术股份有限公司由北京防水技术有限责任公司整体变更设立。

经过十多年的快速发展，公司先后承担了多个国家和北京市重点建设项目的防水工程，取得优良经营业绩，形成强大的品牌优势，成为防水行业的国际性著名企业。

雨虹品牌现已成为中国建筑防水材料行业公认的第品牌。

年月，公司在深圳证券交易所成功上市，成为行业内首家股上市公司。

公司董事长李卫国是中国建筑防水协会理事会主席，其产品在建筑防水材料行业第个被批准为国家免检产品。

年月，公司雨虹牌商标被国家工商行政管理总局认定为中国驰名商标，是我国建筑防水材料行业第个中国驰名商标。

股份公司下设大职能中心家分支机构，公司控股上海岳阳锦州徐州卧牛山公司广东四川昆明风行公司山东天鼎丰非织造布公司，在北京顺义上海金山湖南岳阳辽宁锦州云南昆明江苏徐州广东惠州在建等建有七大生产基地，总占地面积多万平米，年产各类卷材亿平米，涂料万吨。

公司主导产品主要包括防水卷材和防水涂料两大类近百个品种。

防水卷材主要包括改性沥青卷材改性沥青卷材自粘改性沥青卷材高分子和自粘胶膜卷材和公路桥铁路桥种植屋面等特种工程专用卷材防水涂料主要包括聚氨酯涂料丙烯酸酯涂料聚合物水泥涂料改性沥青涂料等产品。

拥有世界流的多功能进口改性沥青防水卷材生产线冷自粘沥青防水卷材生产线和环保防水涂料生产线。

拥有我国流的防水行业专家团队和独特的防水理论体系，建立了多达，余例的案例库，其对防水工程方案进行修正补充完善的二次设计能力居于国内领先水平。

定位于中高档防水市场。

自成立以来，公司先后承接了多项国家基础设施建设工程北京奥运工程及上海世博会工程等大型工程和重点建设项目的防水工程，是国内大型基础设施建设工程和重点建设项目防水市场的主力军，取得优良经营业绩，形成强大的品牌优势。

项目建设背景从公司的产能布局来看，目前在北京上海岳阳锦州徐州昆明惠州等地建有个生产基地，总产能为亿平米卷材和万吨防水涂料万吨特种砂浆。

预计年雨虹集团总销售量为万平米卷材和万吨防水涂料。

每年销售总量的增长率在以上，以上产能基本处于饱和状态，从满足销量增长的因素，需要新建产能。

而从公司目前的产业布局来看，西北地区还是空白，咸阳生产基地的建立将弥补雨虹集团在西北地区的产能空白，为公司在西北市场的扩张提供有力支持。

建设规模及目标项目总规划建设年产万平米改性沥青防水卷材年产万吨防水涂料产品。

建设工期为个月左右，工程建设内容包括土建工程公用工程设备安装调试生产组织等，整个项目设定的设计产能达产年限为年不含建设期。

根据现有已确定的产品系列，工程建设后陆续投入批量生产。

按现行销售价格测算，项目全部建成后年产销售收入为亿元，实现税后利润万元。

第二章防水材料市场预测分析防水材料市场预测分析国外防水行业发展趋势世纪年代和年代，世界的建筑防水材料发生了革命性变化，传统的叠层油毡系统迅速减少，各种高功能防水材料大量涌现并快速占据主导地位。

世纪年代建筑防水行业渐进式发展，各种新材料质量进步提高，品种增多，应用技术相应改善，防水工程质量更加可靠，使用寿命大大延长。

其特点表现在以下几个方面防水材料向多样化发展。

现有的先进防水材料，如改性沥青卷材，高分子防水卷材防水涂料等，在不同国家和地区，且在屋面外墙厕浴间地下市政工程等不同领域继续得到应用。

建筑防水材料虽然多样，但仍以沥青基卷材为主。

自粘型改性沥青卷材沥青油毡瓦也是改性沥青卷材发展中较快的。

高分子防水卷材的市场呈上升趋势，在屋面材料中美国约占，欧洲也上升到，日本占，使用最多的是三元乙丙和新产品，在地下主要用丁基橡胶和。

建筑防水涂料和密封材料总的发展趋势是高分子聚合物，聚氨酯涂料丙烯酸涂料聚合物水泥涂料等多种防水涂料仍有广泛的应用前景。

符合防水市场发展趋势的还有环保和节能产品，如喷涂聚氨酯泡沫高反射率纯丙烯酸涂料种植屋面用阻根防水材料，再生橡胶和塑料生产的瓦类屋面材料也已显示出良好的应用前景。

施工技术的改善是世界防水材料技术进步的大特点。

沥青基卷材和橡胶防水卷材配套材料齐全，形成完整系统。

防水材料行业在世界范围各国的市场仍呈渐近发展的趋势，技术进步也是显著的，表现在防水工程的保证期般在年以上，美国的屋面防水系统则可提供年的保证。

国内防水材料发展现状石油化学工业的发展为研究各种新型防水材料提供了基础，自世纪年代以来，随着我国基本建设事业的发展，建筑防水材料得到了迅速发展。

改性沥青防水卷材年左右，先后个企业分别从奥地利意大利美国西班牙引进不同类型不同规模改性沥青卷材生产线共条。

个企业从日本引进冷喂料挤出成型连续硫化三元乙丙卷材生产线共条，个企业分别从英国法国引进密封材料生产线条，与此同时也借鉴发达国家先进技术自主研发。

防水材料的品种不断增加，能力显著增加，彻底改变了防水材料的落后面貌。

进入世纪虽然自主创新已成为主流，但欧洲的技术美国单组分聚氨酯涂料技术和三元乙丙系统配套胶粘剂生产技术通过合资引入中国。

年引进了美国阿迪公司具当代最先进水平的改性沥青卷材生产线。

此后，高性能道桥铁路桥梁种植屋面改性沥青卷材，高性能聚氨酯涂料，丙烯酸涂料自粘型改性沥青卷材等新型防水材料及配套技术相继问世并迅速被市场认可。

年，中国建筑防水协会统计全国改性沥青防水卷材产量为万平方米，较年增长万平方米，年复合增长，市场占有率也稳步提升，由年的上升到年的。

协会统计数据为规模企业数据，实际市场容量为此倍左右自粘卷材自粘卷材市场仍然活跃，特别是国家标准湿铺预铺防水卷材出台以来，对自粘卷材市场起到促进和规范的作用。

年，中国建筑防水协会统计全国自粘卷材产量为万平方米，较年增长万平方米，增长了倍，年复合增长率。

市场占有率也由年的上升到年的，增长速度迅猛。

建筑防水涂料建筑防水涂料主要包括聚氨酯聚脲丙烯酸酯防水涂料和聚合物水泥涂料等高分子涂料沥青基涂料和刚性涂料等系列产品。

目前，我国重点推广应用聚氨酯聚脲丙烯酸酯防水涂料和聚合物水泥涂料等产品。

防水涂料应用量明显增加，主要增长市场为基础设施建设项目和室内防水装饰装修市场。

年，中国建筑防水协会统计全国防水涂料产量为万平方米折合后，较年增长万平方米，年复合增长率。

市场占有率也由年的上升到年的，增长速度较快。

限制类防水材料限制类防水材料主要包括沥青油毡及沥青复合胎卷材市场继续萎缩，产量下降。

如中国建筑防水协会统计的沥青油毡类防水卷材产量从年的万平方米下降到年的平方米，年复合下降。

市场占有率也由年的下降到，但仍占有较大份额。

产品市场分析现有产品现有的改性沥青防水卷材以及道桥高速铁路卷材阻根卷材等超高性能的专用改性沥青防水卷材，高质量自粘型改性沥青卷材聚氨酯以及丙烯酯聚合物水泥涂料等产品均为国家产业政策和技术政策重点推广和应用主流产品。

如前所述雨虹牌已在国内外驰名，雨虹完善的系统应用技术和施工服务等为雨虹防水市场的扩大提供了条件，销售量呈快速增长。

创新产品市场前景乐观。

十二五期间将进步加大技术创新力度，围绕建筑及延伸领域的市场需求，开发十二五重点推广的高密度聚乙烯预铺式高分子防水卷材热塑性弹性体高分子防水卷材以及地铁隧道广泛应用的塑料防水板。

计划开发的外墙保温体系材料以及高档聚氨酯涂料隔热反光涂料和卷材，特种工程用刚性防水材料以及混凝土保护及外加剂材料等，均属国家产业政策和技术政策重点发展产品。

产品的不断创新将使雨虹产品结构进步调整，完善的产品体系覆盖了建筑及延伸的所有建设领域。

雨虹作为防水行业首家上市企业，在整个防水材料市场上具有定的占有率。

尤其是大型公共建筑领域，与国内多家大型建筑施工企业有着良好的合作关系。

根据防水行业协会数据计算，产品销量已经连续年行业第，并遥遥领先竞争对手，年在防水行业的市场份额为，较年上升了个百分点。

年的营业额比年增长了约，在防水市场份额占。

第三章产品市场发展战略市场营销战略根据公司制定的年企业发展战略，并结合目前的行业市场发展现状，确定了未来几年市场战略立足本土全球到达由点到面以攻为守全局为先无缝配合