湖北融园家具产业园项目可行性研究报告投资建议书.doc文档【46页完整版】

大别山在境内分出支脉，自北事文化中心诞生了董必武和李先念两位国家主席，走出了秦基伟韩先楚陈锡联名将军，其中被授予上将军衔人，中将军衔人，少将军衔人，是全国将军人数最多县，是名副其实中国第将军县。

红安县是湖北省黄冈地区辖县，原名黄安县，位于湖年全县规模以上企业实现工业总产值。

亿元人民币。

比年增长实现税收亿元人民币，同比增长县城距武汉公里，京九京广铁路联络线从县南穿过。

全县公路总里程达到公里，并全部实现黑色硬化，武麻高未经允许，请勿外传，湖北二期亩，全工业。

三期亩，其中园区管理中心亩，企业总部亩，酒店及金融亩，物流中心亩，家具展销中心亩，家具材料市场亩，家具研发中心亩，四期占地亩，十年形成规模化生产。

地理位置及区域概况核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，湖北省简称鄂。

位于长江中游洞庭湖之北，春秋战国时为楚国地，宋时为荆湖北路，元属湖南江北行省，清置湖北省。

湖北省现有个省辖市个自治州个市辖区个县级市其中个直管市个县个自治县个林位于长江中游洞庭湖之北，春秋战国时为楚国地，宋时为荆湖北路，元属湖南江北行省，清置湖北省。

，十年形成规模化生产。

地理位置及区域概况核准通过，归档资料。

三期亩，其中园区管理中心，其中期亩，其中亩为创意工业园，二年建成。

二期亩，全工业。

生活原材供应物流于体，产业链完善各种服务设施配套集中集约发展家具产业集群区。

项目名称湖北红安融园家具产业园二项目地址期限及建设内容地址湖北省红安经济开发区期限及建设内容园区规划占地亩公顷，集家具制造研发培训产品展示展销第章项目概况项目名称湖北红安融园家具产业园二项目地址期限及建设内容地址湖北省红安经济开发区期限及建设内容园区规划占地亩公顷，集家具制造研发培训产品展示展销生活原材供应物流于体，产业链完善各种服务设施配套集中集约发展家具产业集群区。

分四期建设，其中期亩，其中亩为创意工业园，二年建成。

二期亩，全工业。

三期亩，其中园区管理中心亩，企业总部亩，酒店及金融亩，物流中心亩，家具展销中心亩，家具材料市场亩，家具研发中心亩，四期占地亩，十年形成规模化生产。

地理位置及区域概况核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，湖北省简称鄂。

位于长江中游洞庭湖之北，春秋战国时为楚国地，宋时为荆湖北路，元属湖南江北行省，清置湖北省。

湖北省现有个省辖市个自治州个市辖区个县级市其中个直管市个县个自治县个林区。

全省面积万多平方千米。

省会武汉。

红安县是湖北省黄冈地区辖县，原名黄安县，位于湖北省东北部，大别山脉南麓。

面积平方公里，人口万，县府驻城关镇。

大别山在境内分出支脉，自北向南伸延于县境东西两侧，成为举倒滠三水分水岭，构成海拔米以上丘陵全县均为半山半丘陵地区，地势北高南低，县北老君山海拔米，天台山海拔米，最低处杜家湾海拔米。

县境西北有中国重要萤石矿产地。

红安是片神奇土地。

它是黄麻起义策源地，是红四方面军诞生地，是鄂豫皖苏区政治经济军事文化中心诞生了董必武和李先念两位国家主席，走出了秦基伟韩先楚陈锡联名将军，其中被授予上将军衔人，中将军衔人，少将军衔人，是全国将军人数最多县，是名副其实中国第将军县。

年全县规模以上企业实现工业总产值。

亿元人民币。

比年增长实现税收亿元人民币，同比增长县城距武汉公里，京九京广铁路联络线从县南穿过。

全县公路总里程达到公里，并全部实现黑色硬化，武麻高速公路长公里，横穿县南部永河八里觅儿三个乡镇。

麻竹高速公路横穿县中部永河高桥城关二程上新集五个乡镇，县境长公里。

全县基本形成四通八达，纵横交错现代交通网络，初步实现了红安与周边省市县交通大对接，形成了县内交通大循环，促进了红安与武汉及沿江城市大融合。

项目所在地位于县南觅儿寺镇，紧邻武汉市郊区，离武汉市中心公里武汉外环线红安出口公里。

离武汉天河机场公里汉口火车站公里。

长江阳逻集装箱专用码头公里。

沪汉蓉武麻高速公路红安出口沪蓉高速铁路以及京九铁路和京广铁路联络线红安站均在本园区规划范围内。

镇政府驻熊家湾，人口人，面积平方千米。

辖个村委会周家楼柏树岗徐家楼李家畈张家湾普安桥尚古山董家湾郑家岗新集街依河墩王槐垸凤凰山栗林岗柏林湾杨家田栗梓园中分湾夏家寨座坡凉亭黄家岗茶庵庙张胡家分水岭。

黄麻高速红安出口位于项目所在地。

三项目策划设计单位策划单位香港融园控股有限公司湖北省家具行业协会武汉市家具行业协会成都麦田企划有限公司规划设计单位武汉中天世纪设计有限公司四项目实施单位香港融园控股有限公司湖北鑫阳光建设集团有限公司五项目支持单位黄冈市人民政府红安县人民政府红安县经济开发区中国家具协会中华全国工商业联合会家具装饰业商会湖北省家具协会武汉市家具行业协会湖北荆州家具协会襄樊市家具协会四川省家具商会四川省质量协会家具分会双流家具协会广东省家具商会深圳市家具行业协会东莞名家具俱乐部佛山家具协会龙江家具协会乐从家具协会河南省家具协会浙江省家具协会温州市家具协会陕西省家具协会第二章项目背景国际家具市场环境家具工业是个典型传统产业，它直在全球制造业和国际贸易中占有重要地位。

世界家具市场是个巨大市场，发达国家家具市场表现出很大开放度，全球家具行业国际化进程加快，总体来看，世界家具生产规模和市场规模都在不断扩大。

世界各个国家和区域间家具进出口贸易十分活跃，其中，主要发达国家家具进口量在逐年增加，发展中国家家具生产量和出口量也在逐年增加。

世界家具进出口格局呈现以下特点意大利中国加拿大和波兰为世界主要家具出口国，出口量约占世界家具总量，美国和欧盟日本则是主要家具进口国，进口量约占世界家具总量。

随着世界经济体化不断发展，当前和今后个较长历史时期内，家具生产由发达国家向发展中国家转移，为我国家具业持续快速健康发展提供了个十分难得历史机遇，我国家具业仍将有较大发展空间。

在世界家具市场竞争中，中国家具产品面临来自意大利德国加拿大等家具制造业发达国家直面竞争，同这些国家相比，中国家具在产品设计产品品质等方面还存在较大差距，但是中国家具产品在价格方面仍具有明显优势。

中国家具未来在国际市场上面临竞争更多可能来自如波兰越南马来西亚印度尼西亚墨西哥等发展中国家，这些国家不仅拥有良好森林资源，而且同我国样拥有价格低廉劳动力资源，在全球化家具市场竞争中，这些国家通过引入外资和自我发展积累，未来将会成为我国家具行业强劲竞争对手。

二国内家具市场环境十二五时期是承前启后重要历史发展时期，是全面提高我国综合国力国际竞争力和抗风险能力历史发展时期。

党十七届五中全会建议中提出十二五主要目标是经济平稳较快发展。

价格总水平基本稳定，就业持续增加，国际收支趋向基本平衡，经济增长质量和效益明显提高。

经济结构战略性调整取得重大进展。

居民消费率上升，服务业比重和城镇化水平提高，城乡区域发展协调性增强。

经济增长科技含量提高，单位国内生产总值能源消耗和二氧化碳排放大幅下降，主要污染物排放总量显著减少，生态环境质量明显改善，体现了经济增长速度与质量效益相结合要求。

国家提出转变经济增长方式，把节约资源作为基本国策，加快建设资源节约型和环境友好型社会，发展循环经济，高效利用资源，保护生态环境，促进经济发展，大力推广和普及先进实用技术，加快用先进技术改造传统产业。

在这个大前提下，家具行业必须依靠调整产业结构，转变增长方式，走新兴工业化道路，才能实现可持续发展。

随着我国经济体制改革不断深入，极大争强了企业活力，明显地提高了国民经济市场化程度，市场配置资源基础性作用逐步增强。

由于家具行业投资少见效快，同时可以容纳劳动力就业，未来五年社会资金会进步进入家具行业，市场竞争依然存在，有序竞争将促进行业进步发展。

当前中国家具行业已经进入个战略转型期，需要进行结构调整产业升级。

近年来家具行业年均生产增长速度是，年来出口平均增长速度是，年来国家增长是。

年家具生产总值亿，年亿，出口亿美元，年达到亿。

已经成为世界第生产大国和出口大国，中国家具生产总量占世界，出口占。

但是年高速发展也积累了不少问题，造成生产结构性矛盾突出，同质化现象比较严重，还不能充分满足市场需要，创新能力不足等。

三中国家具市场发展空间预测全国第五次人口普查数据显示，我国大陆个省自治区直辖市共有家庭户万户。

按照每十年更换次家具计算，相当于每年有万户更新家具按照每户平均元计算，每年更新家具总额可达到亿元。

随着城市化建设加快，十五期间新建城镇住宅面积亿平方米，平均每年新建住宅亿平方米，如果迁新居用户有购买新家具，每平米用家具按元计算，我国城镇每年新建住宅刺激家具消费将有亿容量。

农村市场家具消费按照城镇计算，需求量大约为亿元。

我国有亿人口，每年有万人进入婚育年龄。

新建家庭和人口增长，特别是取消农业税，城乡居民收入增加，会使民用家具消费继续增长。

我国有近家涉外宾馆饭店，每年有多万套客房需要更新家具，新建宾馆饭店还在增加，预计家具需求每年将达到亿元左右。

随着现代化办公写字楼建设，原有办公场所需要大量办公家具供应，国外工商企业在国内设置办公机构等，办公家具年需求量可望在亿元以上。

交通医疗体育文化教育事业发展，对公用家具需求增加。

年我国承办世界博览会，同样带来了大量家具需求。

年全球家具贸易额已经超过亿美元。

年世界家具贸易增长，达到亿美元，到年达到亿美元。

从年起，中国就已成为世界第大家具出口国，家具出口额达亿美元，占当年国际家具额。

中国家具在国际上地位越来越高，已经有多个外国家具采购团先后来中国采购。

世界各地家具采购商在中国采购将会促进出口家具快速增长。

虽然受到世界金融风暴影响，中国家具出口年增长率仍将保持在以上。

四中国家具行业现状家具行业是中国重要产业门类。

从年到年，中国家具业销售收入从亿增长亿，年均增长。

其中，国内销售增长速