【42页】湿地公园项目可行性研究报告投资建议书.doc文档在线阅读

可行性研究主要内容项目提出背景及建设必要性建设地点和建全面了解市新区总体规划及湿地公园规划方案等前期工作基础上，与有关领导和技术人员进行详细磋商，同时对研究主要原则进行了讨论，在了解和掌握大量基础资料后，对项目可行性展开了全面研究研究报告初稿完成后，征求有关部门领导和专家意见，经院审核后，完成项目可行性研究工作。

第五节主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见下表主要技术经济指标表项目计量单位数值所占比例规划总用地面积公顷道路用地公顷建筑用地公顷铺装用地公顷绿地用地公顷其中土方挖方土方填方木铺装木栈道步行道广场铺装停车场文化盒个生态盒个砖窑厂烟囱改造个厕所个标识牌个景观水体绿地照明系统给排水系统城市规划展览馆酒吧茶馆管理用房第六节可行性研究结论近几年来，济宁市采取了有力措施，大力推进城区基础设施建设，不断完善城市功能，取得了显著成效，城市建设水平上了个新台阶。

单位市建筑设计研究院第二节可行性研究依据编制本可行性研究报告主要依据包括容核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第五章规划布局与方案第节规划设计方案第二节设计方案第六章环保与节能第节环境质量排放标准第二节环境保护第七章节约用地第八章建设项目招标方案第九章投资估算及资金筹措第节估算依据及编制说明第二节投资估算第三节资金筹措第章总论第节项目名称及承办单位项目名称市新区湿地公园二项目承办单位市新区管理委员会三项目建设地点市新区四可行性研究报告编制单位市建筑设计研究院第二节可行性研究依据编制本可行性研究及市有关法律法规及政策规划条例等。

二国家计委建设项目经济评价方法与参数。

项目名称市新区湿地公园二项目承办单位市新区管理委员会三项目建设地点市新区四可行性研究报告编制第二节投资估算第三节资金筹措第章勿外传，第五章规划布局与方案第节规划设计方案第二节设计方案第六章环保与节能第节环境质量排放标准第二节环境保护第七章节约用地第八章建设项目招标方案第九章投资估算及资金筹措第节估算依据及编制说明和建设内容第节规划建设指导思想和目标第二节建设规模及主要内容核准通过，归档资料。

作概况第五节主要技术经济指标第六节可行性研究结论第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景第二节项目建设必要性第三章建设条件及建设地址第节建设条件第二节用地面积确定第三节场址选择第四章建设规模第章总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究依据第三节可行性研究范围第四节研究工作概况第五节主要技术经济指标第六节可行性研究结论第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景第二节项目建设必要性第三章建设条件及建设地址第节建设条件第二节用地面积确定第三节场址选择第四章建设规模和建设内容第节规划建设指导思想和目标第二节建设规模及主要内容核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第五章规划布局与方案第节规划设计方案第二节设计方案第六章环保与节能第节环境质量排放标准第二节环境保护第七章节约用地第八章建设项目招标方案第九章投资估算及资金筹措第节估算依据及编制说明第二节投资估算第三节资金筹措第章总论第节项目名称及承办单位项目名称市新区湿地公园二项目承办单位市新区管理委员会三项目建设地点市新区四可行性研究报告编制单位市建筑设计研究院第二节可行性研究依据编制本可行性研究报告主要依据包括国家和山东省及市有关法律法规及政策规划条例等。

二国家计委建设项目经济评价方法与参数。

三现行行业规划技术标准。

四现行有关技术规范标准及规定。

五建设单位提供有关基础资料。

第三节可行性研究范围可行性研究根本目是实现项目决策科学化民主化，减少或避免投资决策失误，提高项目开发建设社会和环境效益。

可行性研究主要内容项目提出背景及建设必要性建设地点和建设条件建设规模和建设内容规划设计方案环境保护和节能投资估算及资金筹措二研究工作重点项目建设必要性建设规模与主要建设内容确定规划设计方案场址选择与配套建设条件环境保护节能等工程方案投资估算及资金筹措。

第四节研究工作概况我院接受市新区管委会关于编制市新区湿地公园项目可行性研究报告委托后，立即组织专业人员进行项目可行性研究调研工作。

在全面了解市新区总体规划及湿地公园规划方案等前期工作基础上，与有关领导和技术人员进行详细磋商，同时对研究主要原则进行了讨论，在了解和掌握大量基础资料后，对项目可行性展开了全面研究。

研究报告初稿完成后，征求有关部门领导和专家意见，经院审核后，完成项目可行性研究工作。

第五节主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见下表主要技术经济指标表项目计量单位数值所占比例规划总用地面积公顷道路用地公顷建筑用地公顷铺装用地公顷绿地用地公顷其中土方挖方土方填方木铺装木栈道步行道广场铺装停车场文化盒个生态盒个砖窑厂烟囱改造个厕所个标识牌个景观水体绿地照明系统给排水系统城市规划展览馆酒吧茶馆管理用房第六节可行性研究结论近几年来，济宁市采取了有力措施，大力推进城区基础设施建设，不断完善城市功能，取得了显著成效，城市建设水平上了个新台阶。

目前，城区建成面积已达平方公里，常住人口万人。

规划建设任城新区是市政府批准并作为任城区十五规划重大建设项目之，是拉开城区布局框架重要项目，也是城区多万市民群众热切期盼和强烈愿望。

建设市任城新区项目对于做大做强做美城区，完善城市综合服务功能，提高人民群众生活质量，拉动区域经济发展，推进建设经济强市文化名市组群结构大城市都具有十分重要意义，湿地公园为自然山水园林式综合性公园，公园建设将有效改善城市环境，带动区域发展，很好提升地块价值，又可为市民提供舒适生态户外环境，满足市民休闲运动娱乐集会需求。

依据城市规划建设新目标定位，按照实施西跨东拓南联北延，加快中心城区突破，拓展城市发展空间城市发展规划要求，该方案符合城市总体规划和土地利用规划，切实可行。

本项目投资总额为万元，其中工程建设费万元，其他费用万元，预备费万元。

项目所需建设资金，部分财政拨款部分自筹。

本项目计划年月开工建设，建设工期约为年。

项目建设，符合国家产业政策和地方区域性经济发展规划，适合当地经济发展需要，符合山东省经济和社会事业发展规划要求，符合市城市总体规划，是实践三个代表重要思想落实科学发展观加快城市建设重要举措之。

项目建成后，将为广大人民群众开创个生活学习娱乐休闲优美环境和场所，这对于促进人们倡导文明科学健康生活方式和促进经济建设构筑和谐，加快组群结构大城市建设具有十分重要意义，其社会效益环境效益是十分显著。

因此，本项目建设是十分必要可行。

第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景市区位于鲁西南平原，北靠泰山，南临微山湖，东接孔孟故里，西连水泊梁山。

环绕市区，地理位置优越，历来为鲁西南重要商品物资集散地和经济文化信息中心。

全区总面积平方公里，辖九个镇两个街道办事处，个行政村，人口万。

区内地势平坦，土地肥沃，河流纵横，湖泊遍布，闻名遐迩京杭大运河穿境而过。

历史悠久，夏为有仍国，商为仍国，秦置县亢父县，以后建制区划屡经变迁，年更名为市区。

环城濒湖临矿，区位优势突出。

水陆空交通便利，通讯设施完善，矿产资源丰富，水资源充沛，电力供应充足。

区位优势得天独厚。

位于山东鲁南城市带中心城市组群结构大城市腹地，是城区拓展基地和商家投资兴业乐土。

闻名遐迩京杭大运河穿境而过，日荷高速京福高速横贯东西，新石铁路和京沪铁路国道和国道十字交汇，四通八达交通网络，给区经济腾飞带来前所未有便利和快捷。

区拥有平方公里广阔土地，呈包围之势城乡格局，成为市目前城市建设前沿阵地。

然而，有区无城尴尬局面使区城市建设停留在单打独斗较低层面上，而无法实现系统整体全面开发。

为了实施市委市政府提出城区建设东拓西跨南连北延城市发展战略，加快城市发展，同时也为搭建区经济社会发展新平台，经市政府批准，区政府按照市城市建设规划总体要求，论证了新区开发建设项目，并作为区十五规划重大建设项目之，城市湿地公园为新区规划部分。

第二节项目建设必要性是促进当地经济和社会事业更好更快发展需要湿地公园项目及新区道路建设落实，可有效改善北城区城市环境，带动区域发展，极大地提升周围地块价值。

二是落实城市发展规划增强城市综合服务功能需要。

在市总体规划，加强城市基础设施建设投入，改善面貌，绿化美化，为市民提高生活质量提供环境。

湿地公园位于新区中部，该项目建设，符合市总体规划，是新区规划有效组成部分，可为市民，特别是新区市民提供舒适生态户外环境，满足市民休闲运动娱乐集会等需求。

三是区城区开发建设要求区总面积平方公里，人口万，长期以来区有区无城，区各单位分散在市区，尴尬局面使区城市建设停留在单打独斗较低层面上，无法实现城区全面开发建设。

为了改变这种局面，区迫切需要建设自己环境优美基础设施良好新城区。

四是满足广大人民群众强烈愿望构建和谐社会需要加快文化休闲基础设施建设，实现城乡文化统筹协调发展，是落实科学发展观客观要求。

近几年来，市在进位争先建强市征程上阔步前进，经济快速健康发展，城乡面貌发生深刻变化，综合实力实现了大飞跃。

但全市文化基础设施建设相对滞后，城区缺乏与经济发展水平相匹配文化体育等公益活动场所。

加快文化休闲基础设施建设，是构建富强和谐现实需要。

良好文化基础设施，是构成和谐社会不可或缺要素之。

在，不仅要靠经济强市，也要靠文化立市，因此，应加快文化休闲基础设施建设，发展群众性文体活动，文化统筹协调发展。

加快文化休闲基础设施建设，是广大人民群众强烈愿望。

建设好文化基础设施，让发展成果惠及人民群众，是以人为本执政理念具体体现，也是加强市精神文明建设重要举措。

项目建成后，