滨水生态广场项目可行性研究报告投资建议书.doc文档63页精品范文

项目中生态停车场，生态广场道路及周边绿化面积，卫生间。

本项目开发建设要杜绝新污染源，保护漓江水质。

主要建设内容为土建工程绿化工程生态停车场生态广场建筑工程道路工程夜景灯光及路灯照明工程结合桂林市建设国家旅游综合改革实验区战略方针，将本项目改造成为桂林市旅游改革个试验点，为桂林市建设国家旅游综合改革试验区提供经验。

桂林市滨水生态广场项目建议书第二章项目建设背景及必要性第二章项目建设背景及必要性项目建设背景桂林是世界著名风景游览城市和国家历史文化名城，多年来，大力保护环境和生态，不断创新发展思路，转变发展方式，破解发展难题，提高发展质量，在产业经济城市建设基础设施社会事业等方面都取得了较大成就，为新时期进步发展奠定了较好基础。

国家确定将桂林作为旅游综合改革试验区，是桂林经济发展，旅游再创辉煌千载难逢机遇。

国家及桂林市相关部门发布其他相关法规条例经济社会统计资料业主提供其他资料。

土地成片开发，房屋租赁，企业管理咨询，商务信息咨询，代理企业登记办证。

项目地理位置核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目位于滨江北路以西，解放桥北侧，东华路南侧，福棠巷东侧。

项目位置如图所示图项目地理位置图编制依据及范围编制依据桂林市城市总体规划建设项目经济评价方法与参数第三版，中国计划出版社投资项目可行性研究指南中国电力出版社国家及桂林市相关部门发布其他相关法规条例经济社会统计资料业主提供其他资料。

必要性需求情况建设方案可行性节能投资估算以及社会评价等，具体研究范围如下项目社会经济与报告编制范围主要包括地面广场地面停车场地下停车场及相应配套附属设施。

报告论述了该项目建设目位置如图所示图项目地理位置图编制依据及范围编制依据桂林市城市总体规划建设项目经济评价方法与参数第三版，中国计划出版社投资项目可行性研究指南中国电力出版社，未经允许，请勿外传，项目位于滨江北路以西，解放桥北侧，东华路南侧，福棠巷东侧。

项目地理位置核准通过，归档资料。

责任公司是桂林市秀峰区于年成立有限责任公司，主要经营投资创办秀峰区各类企业及基础设施建设，物业服务，有限责任公司建设单位简介单位名称桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司单位地址桂林市秀峰区骝马山号栋法人代表刘军秀企业性质有限责任公司国有独资注册资本贰佰万元整桂林市秀峰区经济建设投资有限第章概述项目概况项目名称桂林市滨水生态广场项目项目性质新建项目建设单位桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司建设单位简介单位名称桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司单位地址桂林市秀峰区骝马山号栋法人代表刘军秀企业性质有限责任公司国有独资注册资本贰佰万元整桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司是桂林市秀峰区于年成立有限责任公司，主要经营投资创办秀峰区各类企业及基础设施建设，物业服务，土地成片开发，房屋租赁，企业管理咨询，商务信息咨询，代理企业登记办证。

项目地理位置核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目位于滨江北路以西，解放桥北侧，东华路南侧，福棠巷东侧。

项目位置如图所示图项目地理位置图编制依据及范围编制依据桂林市城市总体规划建设项目经济评价方法与参数第三版，中国计划出版社投资项目可行性研究指南中国电力出版社国家及桂林市相关部门发布其他相关法规条例经济社会统计资料业主提供其他资料。

编制范围本报告编制范围主要包括地面广场地面停车场地下停车场及相应配套附属设施。

报告论述了该项目建设必要性需求情况建设方案可行性节能投资估算以及社会评价等，具体研究范围如下项目社会经济与发展规划项目建设背景及必要性项目定位与需求分析场址选择及建设条件建设方案公用工程项目地理位置节能节水环境影响评价劳动安全卫生消防组织机构和人力资源配置项目实施进度计划及项目招标投资估算及资金筹措财务分析社会评价与风险分析结论与建议建设内容及规模主要建设内容为土建工程绿化工程生态停车场生态广场建筑工程道路工程夜景灯光及路灯照明工程给排水工程消防工程广播系统等其他配套工程。

项目中生态停车场，生态广场道路及周边绿化面积，卫生间。

主要技术经济指标工程主要技术经济指标见下表。

表主要技术经济指标表序号名称单位数量备注总用地面积估算地下室卫生间地下室安装工程生态停车场生态广场道路及周边绿化项目建设总投资万元资金筹措万元业主自筹万元占总投资银行贷款万元占总投资主要问题及建议该项目位于漓江中上游。

保护漓江保护生态环境是本项目面临最大课题。

本项目开发建设要杜绝新污染源，保护漓江水质。

结合桂林市建设国家旅游综合改革实验区战略方针，将本项目改造成为桂林市旅游改革个试验点，为桂林市建设国家旅游综合改革试验区提供经验。

桂林市滨水生态广场项目建议书第二章项目建设背景及必要性第二章项目建设背景及必要性项目建设背景桂林是世界著名风景游览城市和国家历史文化名城，多年来，大力保护环境和生态，不断创新发展思路，转变发展方式，破解发展难题，提高发展质量，在产业经济城市建设基础设施社会事业等方面都取得了较大成就，为新时期进步发展奠定了较好基础。

国家确定将桂林作为旅游综合改革试验区，是桂林经济发展，旅游再创辉煌千载难逢机遇。

改革试验就是创新，就是要想别人没有想到做别人想做而没有做到。

抓住机遇脚踏实地从项目做起，正是时候。

充分发挥桂林得天独厚自然山水风光和历史文化资源优势，开发特色旅游产品，打造旅游精品，完善服务设施，规范市场秩序，提升国际知名度和美誉度，建设成为世界流山水观光休闲度假旅游目地和旅游集散地。

本建设项目为生态休闲广场与停车场，项目建设是为了能更加完善桂林城市功能和丰富市民精神文化生活，同时进步满足桂林建设国际化旅游城市需要，使桂林现代化建设与优美自然生态景观有机融合为体。

今天桂林，来自海内外游客络绎不绝，旅游部门致力打造休闲度假旅游配套设施，其目正是让游客享受高质量城市环境，放松心态，延长在桂林休闲时间。

项目建设必要性项目建设是城市发展重要举措桂林市滨水生态广场项目建议书第二章项目建设背景及必要性随着社会经济发展，城市范围内经济交易人口流动等会越来越频繁，城市面临着商业用地居住用地车辆停放休闲用地等系列发展问题。

桂林市是个享誉世界国际旅游名城，城市发展要以保护旅游资源为首要责任，以建设适宜居住山水生态城为目标。

本项目实施为桂林旅游发展扩宽空间，有效提升人均空间。

项目建设以桂林市历史文化为基点，提升桂林市历史文化旅游地位，增加城市休闲空间并解决周边地区停车难问题。

项目建设是桂林建设国际旅游胜地需要桂林市素有山水甲天下美誉，是首批通过国家批准国家旅游综合改革试验区，是国家重点风景游览城市和历史文化名城市，它自然山水和建筑人文景观和谐融为体，形成城在景中，景在城中，城景交融地域特色。

临桂新区是桂林世界旅游城核心区，新区整体发展上将突出旅游生态创新低碳四大理念。

滨北生态广场项目实施对于改善桂林城市山水格局和提高当地居民精神文化生活水平，进步营造优美和谐城市形象，形成融山水城为体绿地系统发挥重要作用，建成后滨北生态广场将是桂林现代化国际旅游城公共空间形象重要展示区。

项目建设有利于推动桂林市旅游业发展国家确定将桂林作为旅游综合改革试验区，是桂林经济发展，旅游再创辉煌千载难逢机遇。

本项目遵循桂林旅游综合改革试验区要求，将以新型经营模式，大胆开创桂林旅游新层面，为桂林旅游业改革发展创新模式和积累经验，使之成为桂林市建设国家旅游综合改革试验区实验田。

滨水生态广场项目建设，集休闲娱乐与停车场为体，让游客桂林市滨水生态广场项目建议书第二章项目建设背景及必要性更好更方便地领略漓江风景，项目将推动桂林旅游业更好更快发展。

项目建设是居民休闲聚会需要滨水生态广场项目处于滨江北路以西，解放桥北侧，东华路南侧，福棠巷东侧。

周围设有靖江王府商业区。

按照规划设计，滨水生态广场项目将建成集休闲广场停车场为体综合场所，本着以人文本原则，通过丰富地域内景观元素，提供市民丰富游憩场所通过加强人与自然对话，使人们生活休闲活动与环境更有机结合通过景观渗透性和共享性形成高品质富有活力复合空间，为市民提供个安全舒适和富有情趣好去处。

滨水生态广场项目建设是改善区域交通情况连接景观片区和谐发展需要滨水生态广场项目周围有靖江王府风景区和商业街等大型市民集聚地，周围并没有设置较为系统停车场，导致片区车辆乱停乱放现象严重，影响市区交通，并严重影响了桂林市作为旅游城市形象。

滨水生态广场项目规划中，计划建成个系统地上停车场和地下停车场，以解决本项目片区范围内交通承载数量，解决停车难问题，方便市民停车休闲。

使得滨水生态广场项目片区旅游经济与当地居民出行和谐发展。

桂林市滨水生态广场项目建议书第三章工程建设条件第三章工程建设条件地形地貌特征桂林市地处南岭山系西南部，平均海拔米，属于典型岩溶地貌，由于受地层岩性和地质构造控制，以及自白垩纪以来长期剥蚀侵蚀溶蚀和堆积作用，使区内地貌成因类型复杂，形态类型多样，项目位置是桂林市广泛分布岩溶峰林平原。

工程地质水文条件根据现场踏勘与相关岩土工程勘察资料，场地地层结构较为简单，上覆第四系松散土层，下覆基岩地层。

揭露场地内主要分布岩土层为杂填土素填土淤泥耕土坡积粘土粘土细砂含卵石粘土石灰岩。

基岩地层均为碳酸岩地层，岩溶十分发育，其发育强烈程度主要与地层岩性及地下水活动密切相关，岩溶个体形态主要表现为溶洞溶槽溶沟塌陷等。

项目场区地下水类型根据赋存形式水理性质和埋藏条件，可分为松散岩类孔隙水碳酸盐岩类岩溶水基岩裂隙水三种类型。

上述三类地下水对混凝土