【WH1108】潭协和医院医院项目可行性研究报告投资建议书.doc格式

期地下容积率建筑密度绿地率床位数床期二期停车位辆，地上地下期地下二期建设内容本院区主要分为综合医疗建筑安装费万元，工程建设其他费万元，工程预备费万元。

工程分期建设，其中，二期地下，倒班宿舍地上二期地下，高壓氧期估算投资为万元人民币，含工程建筑安装费万元，工程建设其他费万元，工程预备费万元。

二编制依据投资项目可行性研究指南试用版平潭综合实验区总体规划年至年福建省医疗机构设置规划闽政号综合医院建设标准年版综合医院建筑设计规范建设项目选址意见书中华人民共和国环境影响评价法该报告编制主要根据国家相关部门对项目可行性报告的规范及深度要求，结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路，经综合考虑，合理分析编制而成。

三项目主要结论平潭协和医积，地下建筑面积停车位辆。

能传染病区包括门诊医技病房后勤等高压氧舱含制氧机房教学科研楼倒班宿舍区含专家宿舍以及其他辅助用房包括动力中心垃圾收集点污水处理站等。

期工程总建筑面积，设置床位张，地上建筑面积，地下建筑面积，停车位辆。

二期工程总建筑面积，设置床位张，地上建筑面积，地下建筑面积停车位辆。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，建筑设计方案经济，总建筑面积期，二期其中地上建筑面积，未经允许，请勿外传，建筑设计方案经济技术指标表项目单位数值备注规划建设用地，其中期建设用地，二期建设用地，预留发展用地，地下建筑面积，停车位辆。

二期工程总建筑面积，设置床位张，地上建筑面助用房包括动力中心垃圾收集点污水处理站等。

有医疗大楼包括门急诊医技大型医疗设备台商高干病房后勤管理地下车库等功能传染病区包括门诊医技病房后勤等高压氧舱含制氧机房教学科研楼倒班宿舍区含专家宿舍以及其他辅其中地上建筑面积，地下建筑总用地面积，总建筑面积，建筑密度，容积率，绿地率，总设置床位张，停车位辆。

第章总论项目概况项目名称平潭协和医院建设单位平潭县卫生局拟建地点平潭综合实验区金井湾总体思路及建设规模该项目采用整体规划分期建设分期实施的总体思路。

总用地面积，总建筑面积，建筑密度，容积率，绿地率，总设置床位张，停车位辆。

其中地上建筑面积，地下建筑。

共设置有医疗大楼包括门急诊医技大型医疗设备台商高干病房后勤管理地下车库等功能传染病区包括门诊医技病房后勤等高压氧舱含制氧机房教学科研楼倒班宿舍区含专家宿舍以及其他辅助用房包括动力中心垃圾收集点污水处理站等。

期工程总建筑面积，设置床位张，地上建筑面积，地下建筑面积，停车位辆。

二期工程总建筑面积，设置床位张，地上建筑面积，地下建筑面积停车位辆。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，建筑设计方案经济技术指标表项目单位数值备注规划建设用地，其中期建设用地，二期建设用地，预留发展用地，总建筑面积期，二期其中地上建筑面积期，二期地下建筑面积期，二期项医疗大楼地上，期目，二期名地下期称，二期传染病区地上期地下办公科研区地上二期地下，倒班宿舍地上二期地下，高壓氧期動力中心地上期地下，垃圾收集点期污水处理站地上期地下容积率建筑密度绿地率床位数床期二期停车位辆，地上地下期地下二期建设内容本院区主要分为综合医疗大楼传染病区及必要性服务设施。

综合医疗大楼包含门诊急诊病房医技大型医疗设备后勤保障管理等台商高干中心包含病房康复治疗等传染病区包含传染病门诊病房医技等。

其它必要性服务设施包括高压氧舱动力中心垃圾收集污水处理以及道路绿地公园公共停车场等。

项目总投资经估算，项目总投资为万元人民币，其中含工程建筑安装费万元，工程建设其他费万元，工程预备费万元。

工程分期建设，其中期估算投资为万元人民币，含工程建筑安装费万元，工程建设其他费万元，工程预备费万元。

二编制依据投资项目可行性研究指南试用版平潭综合实验区总体规划年至年福建省医疗机构设置规划闽政号综合医院建设标准年版综合医院建筑设计规范建设项目选址意见书中华人民共和国环境影响评价法该报告编制主要根据国家相关部门对项目可行性报告的规范及深度要求，结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路，经综合考虑，合理分析编制而成。

三项目主要结论平潭协和医院总用地面积，总建筑面积，总设置床位张，停车位辆。

满足平潭综合实验区未来社会经济发展的需要，项目的规模设置是合理的。

该项目定位为三级甲等综合性医院，并由省协和医院主持作为全国第个示范性台商医疗中心。

同时为医学教学提供实践基地，为医学科研提供公共平台，培养医务人才，满足未来卫生事业对人才的需求。

项目所采用的设备是先进的，项目建设技术是可行的。

根据项目周边工程地质勘察，该项目建设的地质条件是合适的。

项目建筑采用框剪结构和框架结构高度以上采用框架抗震墙结构体系，所采用的技术是成熟的，项目的建设技术是可行的。

该项目为三甲综合性医院，将以省内流国内先进国际接轨为建设目标，项目采用的设备是先进的。

工程拟采用总体规划设计，分期分批建设的方式进行，项目的建设，有力推进了平潭综合实验区经济的发展，完善医疗设施布局，解决平潭综合实验区，今后看病难问题。

工程建设单位将抓住现在的大好时机，提高项目建设质量，完善相关的软硬件设施，采取切实可行的措施，以实现工程项目预期的目标。

第二章需求分析与建设规模项目建设背景福建省平潭综合实验区位于福州市东南部海域。

东临台湾海峡，距台湾新竹港仅海里，是祖国大陆距台湾最近的县份北面西面和南面分别与长乐市福清市和莆田市秀屿区隔海相望。

平潭面积平方千米，由海坛岛等个岛屿和近千个岩礁组成，主岛海坛岛为全国第五大岛。

地理坐标为北纬东经，。

主岛海坛岛面积平方千米，海域面积平方公里，海岸线长公里。

人口万。

辖个镇个乡。

区管委会和县人民政府驻潭城镇。

福建省平潭综合实验区的发展定位为探索两岸交流合作先行先试的示范区和海峡西岸经济区科学发展的先行区。

发展近中期目标年年和中长期目标年年确立。

围绕发展目标，福建省平潭综合实验区将积极构建具有较强竞争力的产业支撑体系。

通过积极承接台湾产业转移，建设先进制造业基地，发展电子信息海洋生物清洁能源等现代产业体系，打造低碳经济岛。

以构建生态园林城市为目标，形成低投入低消耗低排放和高效率的经济发展方式，建设现代化的生态海岛城市。

福建省平潭综合实验区近期将重点推进六大区域建设产业发展区国际旅游发展区商贸合作区现代物流港区科技文化产业区城市发展区。

实验区总体发展规划期限为年至年。

规划期末，人口规模将达到万。

届时，两岸人民共同家园和生态宜居岛将基本建成。

二必要性分析平潭县医疗现状平潭目前设有平潭县医院中医院平潭县妇幼保健所等县级医院，其规模小，技术力量薄弱。

平潭县医院是二级甲等综合性医院，是平潭目前规模最大的医院。

现有门诊楼住院楼医技综合楼公共隔离病区栋建筑物。

目前，平潭县医院的急诊部设在门诊楼，设备陈旧，环境较为拥挤。

需要做检查的急诊病人必须转到医院后方的医技综合楼。

按目前的医疗建设状况，很快将无法满足平潭综合实验区的发展需要，因此建设新的医疗中心迫在眉睫。

二项目建设目的根据平潭区域经济未来发展人口结构地理及生态环境居民的主要卫生问题和不同的医疗卫生需求等因素，政府和卫生主管部门制定的医疗卫生发展规划，确定了区域的卫生发展方向发展目标发展优化模式及相应的政策措施，统筹规划和配置卫生资源，进行医疗卫生各要素的空间调度组合及结构调整，力争通过符合成本效益原则的干预和均衡的发展战略，改善和提高整体综合服务能力，向综合实验区提供公平有效的卫生服务，以增进人群健康，提高生活质量，促进国民经济的发展。

三项目建设意义项目的建设为平潭综合实验区破解就医难，加快建立覆盖城乡居民的基本卫生保健制度，以农村和城市社区为重点，健全多层次的医疗卫生服务体系，加快完善有利于人民群众及时就医安全用药合理负担的医疗卫生制度体系，为人民群众提供安全有效方便价廉的公共卫生和基本医疗服务，着力破解人民群众就医难问题，不断提高人民群众健康水平，促进平潭综合实验区建设有着重要的意义。

平潭综合实验区将作为两岸交流合作先行先试的示范区。

以先行先试为动力，以两岸同胞为主体，以合作融合为目标，集聚两岸人才资源优势，开展多领域交流合作综合实验。

项目的建成，将对台胞的医疗保健起到强有力的保障，解决台湾同胞台商的后顾之忧。

三建设规模依据建设规模及理由根据平潭综合实验区管委会要求及相关文件，建设平潭协和医院为三级甲等综合医院，总用地面积为医院规模为床。

根据综合医院建设标准，第十六条综合医院中急诊部门诊部住院部医技科室保障系统行政管理和院内生活用房等七项设施的床均建筑面积指标，应符合表的规定。

表综合医院建筑面积指标床建设规模床床床床床建筑面积指标本工程为床规模，参照床计算，即七大功能建筑面积应为万平方米根据国际欧美些新的医院建设的情况，如意大利美国，床均面积都在平方米，远远超过我国的建设标准，因此我们分析以上国家标准偏低，应适当放宽，建议按床均平方米。

尤其平潭协和医院设计有为台商服务的台商中心区床，这部分面积指标应比般病床适当加大，建议按床均不小于平方米，则七大功能面积应控制在万平方米。

根据综合医院建设标准第十九条承担医学科研任务的综合医院，应以副高及以上专业技术人员总数的为基数，按每人的标准增加科研用房，并应根据需要按有关规定配套建设适度规模的中间实验动物室。

由省协和医院日常派遣至少人的副高级职称以上医疗专家，则应增加约平方米。

根据综合医院建设标准第二十条医学院校的附属医院教学医院和实习医院的教学用房配置，应符合表的规定。

表综合医院教学用房建筑面积指标学生医院分类附属医院教学医院实习医院面积指标注学生的数量按上级主管部门核定的临床