五大连池市创业基地基础设施配套改造项目可行性投资论证建议报告文档44页

风速米秒，大风日数天。

五水文条件五大连池市属于波状平原地形，境内主要有讷谟尔河科洛最大流量，最小流量为，平均流量为，开河日期为月，封河日期为月。

六交通五大连池市年平均降水量毫米，年平均蒸发量毫米，最大日降水量毫米，无霜期平均日数为天，年平均日照交通方便，现有国道黑大公路和省道鹤嫩公路，沾河至五大连池公路讷河至五大连池公路五大连池市至二龙山农场公路五大连池市至北兴公路西岗子至二井子公路沾河至部队公路黑大公路龙镇支线七条县道，南北有北安至五大连池高等级公路二级白色路面，形成横竖相贯公路整体柜架结构。

目前，五大连池飞机场和五大连池火车站正在筹建中，这两个项目建成后，将大幅度提高我市交通综合运输能力，带动地区经济全面协调快速发展。

二五大连池市创业基地所在区域基本情况项目区位于五大连池市沾河林业局中部，用地方面地势东高西低，坡降平缓区域生态环境优良，有部分用地为棚户区在规划中应尽量集约与控制开发建设用地城镇西南部稍有隆起，最高标高米，北部地形较低，最低标高米。

三地质情况五大连池市地势由东北向西南逐渐降低，变化不大，北部低山丘陵地形呈垄岗状，平均海拔米，西部为五大连池火山区，其上分布有锥状截锥状及圈状火山丘构成独特火山地形。

五大连池市内最大高差为米，地形由南向北逐步倾斜，靠近讷谟尔河附近为阶台地。

城镇西南部稍有隆起，最高标高米，北部地形较低，最低标高米。

城区土壤为耕地亚粘土砾砂层，自上而下分布，根据土壤特性分布情况地形及工程地质条件，城区内地耐力般在，地震烈度为度四气象条件五大连池市属于中纬度寒温带大陆性季风气候，受太平洋季风影响和西伯利亚高压控制自上而下分布，根据土壤特性分布情况地形及工程地质条件，城区内地耐力般在，地震烈度为度。

五大连池市内最大高差为米，地形由南向北逐步倾斜，靠近讷谟尔河附近为阶台地。

不大，北部低山丘陵地形呈垄岗状，平均海拔米，西部为五大连池火山区，其上分布有锥状截锥状及圈状火山丘建设扎实推进，通过了省级生态示范区验收。

三地质情况五大连池市地势由东北向西南逐渐降低，变化累计投入资金亿多元修建通乡通村公路和村内白色路面公里。

视实现数字化，天然偏硅酸矿泉水作为城市饮用水，具备万吨日供水能力，城市全天候卫生保洁，通过了省级卫生城验收，人居环境明显改善。

部分内容简介，注重加强城市规划建设和管理，城区部分实现集中供热，有线电视实现数字化，天然偏硅酸矿泉水作为城市饮用水，具备万吨日供水能力，城市全天候卫生保洁，通过了省级卫生城验收，人居环境明显改善。

累计投入资金亿多元修建通乡通村公路和村内白色路面公里。

生态市建设扎实推进，通过了省级生态示范区验收。

三地质情况五大连池市地势由东北向西南逐渐降低，变化不大，北部低山丘陵地形呈垄岗状，平均海拔米，西部为五大连池火山区，其上分布有锥状截锥状及圈状火山丘构成独特火山地形。

五大连池市内最大高差为米，地形由南向北逐步倾斜，靠近讷谟尔河附近为阶台地。

城镇西南部稍有隆起，最高标高米，北部地形较低，最低标高米。

城区土壤为耕地亚粘土砾砂层，自上而下分布，根据土壤特性分布情况地形及工程地质条件，城区内地耐力般在，地震烈度为度。

四气象条件五大连池市属于中纬度寒温带大陆性季风气候，受太平洋季风影响和西伯利亚高压控制，四季分明，夏季温热多雨，冬季严寒干燥，河流冰封期达半年之久。

年气温，极端最高气温，极端最低气温。

年平均降水量毫米，年平均蒸发量毫米，最大日降水量毫米，无霜期平均日数为天，年平均日照为小时，最大冻结深度米，采暖期平均气温，冬季室外采暖计算温度，城市主导风向为西北风，多年平均风速米秒，大风日数天。

五水文条件五大连池市属于波状平原地形，境内主要有讷谟尔河科洛河辰清河和乌裕尔河四个水系，共有主干支河流条，境内总长千米，流域面积平方千米。

地表水主要来源是降落在地表雨水和雪水，经地表和地下径流，汇于低洼地带所形成，最终流入讷谟尔河城市下游段。

讷谟尔河属嫩江水系，由城镇北部由东向西流过，讷谟尔河属季节性河流。

据五大连池水文站观测，讷谟尔河最大流量，最小流量为，平均流量为，开河日期为月，封河日期为月。

六交通五大连池市交通方便，现有国道黑大公路和省道鹤嫩公路，沾河至五大连池公路讷河至五大连池公路五大连池市至二龙山农场公路五大连池市至北兴公路西岗子至二井子公路沾河至部队公路黑大公路龙镇支线七条县道，南北有北安至五大连池高等级公路二级白色路面，形成横竖相贯公路整体柜架结构。

目前，五大连池飞机场和五大连池火车站正在筹建中，这两个项目建成后，将大幅度提高我市交通综合运输能力，带动地区经济全面协调快速发展。

二五大连池市创业基地所在区域基本情况项目区位于五大连池市沾河林业局中部，用地方面地势东高西低，坡降平缓区域生态环境优良，有部分用地为棚户区在规划中应尽量集约与控制开发建设用地，避免对环境造成破坏，棚户区用地部分，应结合棚户区改造进行有序高效开发。

沿街面过于凌乱，外观效果较差，各厂房围栏参差不齐。

缺乏完整结构，园区行政中心不突出，缺乏休闲活动场地。

交通方面规划区东部公路通向龙镇，园区具有良好对外交通优势，但园区内部缺少道路。

园区主路过窄，道路不甚畅通。

各厂区内部道路不明显，无绿化及停车场。

基础设施方面区内目前没有公共设施与基础设施配套第四章项目建设内容及规模该项目是对原有工业园区进行基础设施配套改造项目，对公顷老工业区升级改造，建设内容包括对长公里宽米主路进行硬化绿化亮化排水工程建设延长米铁栅栏围建平方米厂房内立面改造平方米外立面改造厂区硬化绿化，安装个电动伸缩门等。

第五章基地规划布局规划布局原则功能为主创业基地用地布置应结合即将入驻企业生产工艺流程和规划区厂房现状，采取效率优先，生产合理原则。

生态优先尽量大可能提高绿化面积，营造绿色产业基地，行程外围中心和组团内部，景观和防护相结合多层次绿化体系。

环保为核布局合理，三废处理，尊重自然条件将基地生产建设对环境影响尽量降低。

文化建园将现代化景观和休闲文化植入基地建设之中，改变传统工业区缺乏以人为本精神状况。

二规划总体布局我们通过对创业基地功能和产业布局要求地形地质条件以及近期开发建设要求三方面综合考虑，确定规划区整体布局，并根据远景设想对未来招商引资二期建设预留工业用地，具体确定了心园四区总体布局结构，具体如下心心指是基地管理中心，位于基地中部。

从加基地入驻企业行政管理和日常生活三者需求出发，行政中心由管理生活休闲两大功能组成，为创业基地提供高效完善各类服务。

依据功能要求，在该区我们规划布置了休闲植物园，为厂区内部职工服务。

园园指是位于管理中心植物园用铺地矮灌木相结合，构成软硬结合活泼宜人休憩活动空间。

在管理中心南部，我们采取木立意，规划公园入口景观，强调出木主题性和标示性。

此次设计中，利用步道铺地分隔出富有层次动静结合公园空间，围绕象征工业园区详细设计精神绿树，利用良好林区树种资源进行整合以上层高大落叶乔木中层常绿树种下层灌木花卉，共同营造错落有致层次分明空间，同时满足舒适性与节奏感，共同构成有机景观整体，创造丰富多层次公共空间，最大化地融入人活动，增加人文气息。

以移栽古树名木为中心，东侧营造密林种植森林景观，创造宁静幽谧林地空间，北部用各色花圃装点入口，东部用草坪铺地矮灌木相结合，构成软硬结合活泼宜人休憩活动空间。

四大片区四大片区指是由道路和管理中心分隔出四个规划区域，分别为北部发展预留区，东部加工发展园区，西部加工发展园区和南部发展预留区。

第六章配套工程给水工程规划设计依据城市给水工程规划规范室外给水设计规范建筑设计防火规范需水量预测根据规划基地生产规模及占地规模，计算最高日用水量为。

根据城市规模，规划区消防用水按同时发生火灾次数按次计，次灭火用水量，消防历时小时进行计算。

供水系统规划创业基地配水管网采用生活生产消防统供水系统。

最大时管网最不利点自由水压能满足层压力要求。

基地给水管网直接由基地北部市政给水管网引入。

规划区域采用枝状管网方式布线，配水管线管径为。

管道管材采用球墨铸铁管，管道接口采用胶圈接口。

规划在基地北部市政给水管道上设座防寒型消防水鹤，能够满足区内消防要求，因此，规划厂区内设个消火栓。

二排水工程规划设计依据城市排水工程规划规范室外排水设计规范排水体制尽管市政排水管网为合流制，但是考虑远期基地污水集中处理必要，规划采用分流制排水体质，即将污水分别收集后排入市政排水管道规划区内雨水也通过雨水管道收集后就近排入市政雨水管道。

排水系统污水量预测根据规划用水量预测，最高日用水量为，日变化系数取，平均日用水量。

污水排放量按用水量考虑，则污水量为。

雨水量基地内雨水量按照五大连池市暴雨强度公式计算。

其中设计降雨强度升秒公顷设计重现期设计降雨历时分钟设计雨水量升秒地面综合径流系数汇水面积公顷管网布局沾河木材厂厂区地势变化较明显，市政排水管道在厂区北部街道上敷设，因此规划区污水和雨水均由管道收集后就近排入市政排水管道。

规划远期，当木材厂规模较大时，建议在厂区建座污水处理站，厂区内污水处理达标后排入市政排水管网。

规划区内污水管道和雨水管道管径均为。

管材采用钢筋混凝土管，接口为钢丝网水泥砂浆抹带接口。

三电力电信规划供电规划规划园区负荷通信规划电信规划容量门四管线综合管线综合原则规划区内管道有给水管道污水管道电力管道电信管道等。

为避免各种工程管线在平面和竖向上相互干扰和冲突，并减少工程量和施工难度，在兼顾各单项设计要求同时，对各种工程管线进行综合设计。

管线综合应遵守压力管道让重力管道临时管道让永久性管道小管道让大管道原则。

电力管道线路为穿管直埋敷设，管道覆土米，与其它管