交警大队办公业务用房项目可行性投资论证建议报告.doc文档55页高清免费浏览

场地内无地表水。

场区地下水类型为氯化物硫酸盐碳酸氢盐钠钙水，值为，呈弱碱性，无侵蚀性南风。

。

场地内地下水土对混凝土混凝土结构混凝土中钢筋以及钢结构具有微腐蚀性。

五场地稳定性拟建场地在区域上处于坳陷稳定板块上，场地内无强烈活动断裂通过，稳定性相对较好且周围无不稳定边坡滑动带及其他不良地质现象。

场地类别Ⅱ类，场地土为中硬土，为抗震有利地段，具备整体稳定性，适宜建筑。

六区域社会经济及配套条件地处四川盆地西北部，幅员面积平方公里，辖镇乡，总人口万。

属四川盆地亚热带湿润气候区域水文地质特征为沱江上游之石亭江白水河龙蟒灌马尾河等近代河流冲洪积扇，以环抱式重叠所构成二级阶地平坝，呈北东南西向分布。

由于近代河流侵蚀和淤积，地面呈波状起伏，具有大平小不平特点。

现场区内主要为马尾河迳流补给。

属四川盆地亚热带湿润气候区，其主要气候特点是气候温和，降水充沛，四季分明，大陆季风性气候特点显著，夏无酷暑，冬无严寒，无霜期长，春季冷空气活动频繁，历年来最高气温，最低气温，年平均气温，多年平均降水量，年最大降水量为，最少降水年日照时数多年平均为小时，最多为小时，最少期长，春季冷空气活动频繁，历年来最高气温，最低气温，年平均气温，多年平均降水量，年最大降水量为，最少降水量为，降水季节分配极不均匀。

起伏，具有大平小不平特点。

现场区内主要为马尾河迳流补给。

洪积扇，以环抱式重叠所构成二级阶地平坝，呈北东南西向分布。

划道路。

图二区域水文地质特征为沱江上游之石亭江白水河龙蟒灌马尾河等近代河流冲本项目位于村西二环与规划道路交口处。

五绿地率应满足当地城市规划行政部门规定。

部分内容简介门规定。

五绿地率应满足当地城市规划行政部门规定。

本项目位于村西二环与规划道路交口处。

建设用地呈长方形，南侧为米西二道路，东侧为米规划道路。

图二区域水文地质特征为沱江上游之石亭江白水河龙蟒灌马尾河等近代河流冲洪积扇，以环抱式重叠所构成二级阶地平坝，呈北东南西向分布。

由于近代河流侵蚀和淤积，地面呈波状起伏，具有大平小不平特点。

现场区内主要为马尾河迳流补给。

属四川盆地亚热带湿润气候区，其主要气候特点是气候温和，降水充沛，四季分明，大陆季风性气候特点显著，夏无酷暑，冬无严寒，无霜期长，春季冷空气活动频繁，历年来最高气温，最低气温，年平均气温，多年平均降水量，年最大降水量为，最少降水量为，降水季节分配极不均匀。

年日照时数多年平均为小时，最多为小时，最少为小时，多年平均无霜期为天。

场区内多年平均风速年平均，多年平均月最大五月，极端最大风速大风，多年平均年最多风向东北，多年平均夏季最多风向东北风，月南风。

三地形地貌拟建场地地貌单元属沱江水系河二级阶地。

地形开阔平坦，起伏较小，地貌单元单，为第四系冲洪积及冰水流水冲积堆积平原型地貌。

四场地水文地质条件场地内地下水类型主要为第四系砂卵石孔隙潜水，受大气降水和地下水径流补给。

在枯水期，地下水稳定水位标高为。

根据地区水文地质资料结合本工程场地地下水埋藏条件，该场地地下水水位年变化幅度在左右。

场地内无地表水。

场区地下水类型为氯化物硫酸盐碳酸氢盐钠钙水，值为，呈弱碱性，无侵蚀性。

场地内地下水土对混凝土混凝土结构混凝土中钢筋以及钢结构具有微腐蚀性。

五场地稳定性拟建场地在区域上处于坳陷稳定板块上，场地内无强烈活动断裂通过，稳定性相对较好且周围无不稳定边坡滑动带及其他不良地质现象。

场地类别Ⅱ类，场地土为中硬土，为抗震有利地段，具备整体稳定性，适宜建筑。

六区域社会经济及配套条件地处四川盆地西北部，幅员面积平方公里，辖镇乡，总人口万。

境内公路总里程公里，地方铁路专线与宝成铁路连接。

物华天宝。

境内土地肥沃，气候温和，雨量充沛，物产丰富。

森林占幅员面积，全市绿化覆盖率为，城市人均公共绿地平方米。

矿资源丰富，已探明矿藏达余种，其中磷矿为全国四大磷矿基地之。

石灰石是最为丰富矿产资源，主要分布于西北山区，矿石品位高，可采储量在亿吨以上。

磷矿，主要分布于西北山区，储量万吨，矿石品位均在以上，是磷化工业主要原料。

铝土矿，主要分布于西北山区，储量万吨，地质储量为万吨。

硫铁矿，主要分布于清平天池等山区乡镇。

储量万吨以上。

煤炭资源较为丰富，总储量万吨，其中天池煤矿万吨。

天然气，深层气储量约亿立方米，浅层气亿立方米。

山水奇雄物产丰盈。

早在民国初期就已形成酒纸烟煤四大名特产，行销省内外，松花皮蛋小磨香油玉泉板鸭茶叶梳篦等亦很有名。

建国后，特别是党十届三中全会以来贯彻改革开放政策，各行各业迅速发展，煤磷矿石石灰石大理石等矿藏大量采掘，以粮为主，农林牧副渔多种经营全面发展，不断开发出许多名优新产品，重要产品有荣获中国名酒剑南春系列产品蟒牌磷化工系列产品磷肥碳铵系列产品铝合金系列产品服装羽绒系列产品糖果糕点系列产品矿渣硅酸盐水泥黄磷橡胶塑料文化用纸食用酒精等各类产品形成品牌，投入市场，畅销全国各地。

名酒之乡。

唐时宫庭酒，盛世剑南春。

从多年酿酒历史中生长出来朵奇葩中国名酒剑南春，誉满神州，香溢四海，曾多次荣获国际和国家级质量金奖。

年剑南春被认定为中国驰名商标。

项目所在地区水电通讯等公用设施齐备，接入方便，能满足项目建设与运营之需。

六施工条件施工所需水电道路条件能满足需要，施工场地基本满足需求，在拟定施工方案时注意与场地周边衔接，充分利用场地内空间，减少对周边人们生活及商业活动不利影响。

第五章工程方案设计规划设计原则交警大队作为城市交通维护者，人民群众服务者，在建筑特色上要求符合其职业特征。

其形象上庄严大气，严肃但不冷漠。

在本项目中，交警大队办公楼位于西二环路与规划道路交口重要节点，营建其新区建设典型建筑，标志性景观，以及重点区域空间尺度等，在设计中创造富有特色交警办公大楼，并成为可以纳入城市大环境中标志性建筑。

二总图布置本项目规划用地较为方正，周边为新区规划用地，南临西二环道路，设个主入口交警队办公楼入口和个次入口后勤入口。

将办公楼建筑主入口居中布置，形成对称平面布局，并围绕其建筑主体布置交通环道，交通流线清晰，方便车辆检测及停车，又兼作消防环道，警力出入便捷。

在主体办公楼东侧为事故处理中心，临近规划道路设有两次入口北端为检测中心入口，南端为事故处理中心入口，方便出入人员。

西侧为服务及配套用房承担了就餐以及交警配套设施需求。

车辆检测中心位于最北端，与办公楼之间布置有辆普通车停车区辆摩托车检测停车区辆大车停车区免检停车区待检车道等。

三建筑方案设计依据民用建筑设计通则建筑设计防火规范办公建筑设计规范公共建筑节能设计规范民用建筑热工设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版二设计方案办公楼六层建筑，字形平面布局，使各房间均有较好采光。

层正立面设主入口门厅，步入门厅左侧设有两部电梯，并在。

靠近花园内侧设办证教育门厅分别兼做办理各种证件和交通教育处罚功能。

二层主要布置办公室装备间。

三层主要布置办公室城市中队办公室装备间中型会议室。

四层主要布置办公室大队长办公室副大队长办公室装备间小型会议室。

五层主要布置财务室档案室荣誉室指挥中心。

六层主要布置办公室休息准备室人会议室。

事故处理中心，二层建筑，层主要布置办公室值班室。

二层主要布置办公室装备间。

服务及配套用房，二层建筑承担了就餐以及交警配套设施需求。

车辆检测中心，层建筑，无围护结构。

三建筑造型设计立面造型设计中，注意建筑使用功能严肃性，同时保证室内采光通风要求。

立面采用花岗石饰面，既体现了良好城市景观，又注重自身个性表现，在简洁形体上作多种建筑造型元素变化，创造出跃动视觉元素，使建筑充满了生机和活力，又不失庄重严肃气氛。

四无障碍设计根据城市道路和建筑物无障碍设计规范要求，本工程在广场人行道停车车位建筑物出入口水平垂直交通等方面均考虑无障设计。

具体措施如下停车场设残疾人专用车位，室外人行道按规定设置像石坡道和触感块材，建筑入口有室内外高差处设坡度为残疾人坡道。

建筑物内走道及入口宽度均符合规范要求。

办公楼底层设有残疾人专用卫生间。

四结构方案设计依据与要求设计依据建筑专业提供平立剖面图及相关专业提供设备设施资料。

本专业有关国家规范规程及标准建筑结构可靠度设计统标准建筑结构制图统标准建筑结构荷载规范年版砌体结构设计规范建筑桩基技术规范钢结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范年版建筑地基基础设计规范冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程建筑地基基础技术规范建筑地基处理技术规范建筑工程抗震设防分类标准。

根据建筑抗震设计规范年版规范，拟建工程抗震设防烈度为度，。

设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第二组，设计特征周期为秒。

本工程根据实际需要设防类丙类建筑。

根据建筑结构破坏后果严重程度，本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，拟采用柱下基础。

本工程耐火等级为二级，各类承重构件耐火极限不应低于墙与柱小时，梁小时，板小时。

在正常使用条件下，本工程结构设计使有年限为年。

基本风压，根据建筑结构荷载规范地面粗糙度类，风荷载体形系数和风载风振系数及风压高度变化系数按建筑结构荷载规范取值。

基本雪压楼面活荷载标准值办公室会议室卫生间公共卫生间包括填料和隔墙楼梯间走廊屋顶花园限盆栽电梯机房上人屋面不上人屋面件情况下，计划本项目综合工期为个月。

二项目实施进度安排本项目实施进度具体安排如下