饮，农家餐饮深受来桂游客欢迎和偏爱，从这里也可以看出，游客对有当地特色产品兴趣浓厚本次调研对象中岁以上老年人喜欢度假项目者比例高达，银发迁徙大军在北海停留时间长，但他们消费水平低。，但包括住宿费。消费水平调查在广西旅游游客消费水平普遍较高，人均日消费在元之间，平均日消费高达元除城市间交通在项目上，多数海滩都有各自特色，但是北海银滩国家度假区旅游项目和开发手段都较单，多以观光度假项目为主，缺乏本土文化海洋文化体验式互动型内容。因此，北海北部湾都健康文化度假区以打造健康文化为依托，以海洋探索和文化体验为主题开发模式在同类型市场中将具有独特优势。在客源上，常规度假北海是无法与海南亚龙湾等竞争，北部湾都健康文化旅游项目只有走差异化道路才有可能在旅游市场中找到突破口。北海生活成本比较底对我国北方和西北游客有较大吸引，同时利用与广东接壤便利条件，开发我国经济最发达人口最密集交通最便利东南地区周末游和自驾车游，以此提升旅游淡季客流量。从区位上分析，北海银北海已成为老年人目标迁徙地。广西旅游主要客源为区外客源，其客源地主要为国内经济发达地区，以长三角珠三角及渤海湾地区和西南地区为主，银滩主要客源为广西主要客源市场分流及北海市居民游客行为调查冬季是旺季，春节是旺中之旺，大多数游客都愿意选择利用无固定假期来广西旅游，其比例高达，游客随意安排出游倾向在增长游客出行方式以旅游团队为主，散客和自助游自驾车游客比例在逐年上升，以家庭型伙伴型出游方式为主大多数游客来广西旅游时间安排为三天至周。广西游平均停留时间为天，游客在北海停留平均时间为天。北海已成为老年人目标迁徙地。调查中，有超过半游客到过银滩国家旅游度假区。这里风土人情，游览这里大好河山，体验热带农业，享受价位合理康体娱乐及疗养。游客偏好调查在市场广西游平均停留时间为天，游客在北海停留平均时间为天。游客出行方式以旅游团队为主，散客和自助游自驾车游客比例在逐年上升，以家庭型伙伴型出游方式为主海湾地区和西南地区为主，银滩主要客源为广西主要客源市场分流及北海市居民游客行为调查冬季是旺季，春节是旺中之旺，大多数游客都愿意选择利用无固定假期来广西旅游，其比例高达，游客随意安排出游倾向在增长到北海旅游游客北海市民广西自治区国内外自驾车爱好者二级市场外地到广西除北海外旅游游客广西除北海家旅游度假区，电力供水和通讯都有保障。客源市场调查客源市场结构市场分级游客结构级市场外地部分内容简介外来基督文化和资源养生文化等等社会公用设施调查北海银滩是国家旅游度假区，电力供水和通讯都有保障。客源市场调查客源市场结构市场分级游客结构级市场外地到北海旅游游客北海市民广西自治区国内外自驾车爱好者二级市场外地到广西除北海外旅游游客广西除北海外城镇居民广西旅游主要客源为区外客源，其客源地主要为国内经济发达地区，以长三角珠三角及渤海湾地区和西南地区为主，银滩主要客源为广西主要客源市场分流及北海市居民游客行为调查冬季是旺季，春节是旺中之旺，大多数游客都愿意选择利用无固定假期来广西旅游，其比例高达，游客随意安排出游倾向在增长游客出行方式以旅游团队为主，散客和自助游自驾车游客比例在逐年上升，以家庭型伙伴型出游方式为主大多数游客来广西旅游时间安排为三天至周。广西游平均停留时间为天，游客在北海停留平均时间为天。北海已成为老年人目标迁徙地。中老年人强调舒适休闲，除愿意在北海过冬之外，还希望了解这里风土人情，游览这里大好河山，体验热带农业，享受价位合理康体娱乐及疗养。游客偏好调查在市场调查中，有超过半游客到过银滩国家旅游度假区。愿意前往游客比例高达游客偏好于民俗风情及自然风景类产品，特色餐饮，农家餐饮深受来桂游客欢迎和偏爱，从这里也可以看出，游客对有当地特色产品兴趣浓厚本次调研对象中岁以上老年人喜欢度假项目者比例高达，银发迁徙大军在北海停留时间长，但他们消费水平低。随着老年人生活观念改变和迁徙旅游接待能力成熟，这市场量将逐年增加，是不可忽略潜在客源市场。消费水平调查在广西旅游游客消费水平普遍较高，人均日消费在元之间，平均日消费高达元除城市间交通，但包括住宿费。供给市场分析国内同类型产品比较在资源上，以海南亚龙湾海口西海岸深圳大小梅湾等知名度最高。北海银滩国家度假区虽在资源上稍次之，但是它有滩长平沙细白水温净浪柔软无鲨鱼美称和中国第滩称号，又处北部湾经济圈中心和龙头城市位置，所以在开发上也具备独特优势。在项目上，多数海滩都有各自特色，但是北海银滩国家度假区旅游项目和开发手段都较单，多以观光度假项目为主，缺乏本土文化海洋文化体验式互动型内容。因此，北海北部湾都健康文化度假区以打造健康文化为依托，以海洋探索和文化体验为主题开发模式在同类型市场中将具有独特优势。在客源上，常规度假北海是无法与海南亚龙湾等竞争，北部湾都健康文化旅游项目只有走差异化道路才有可能在旅游市场中找到突破口。北海生活成本比较底对我国北方和西北游客有较大吸引，同时利用与广东接壤便利条件，开发我国经济最发达人口最密集交通最便利东南地区周末游和自驾车游，以此提升旅游淡季客流量。从区位上分析，北海银滩国家度假区经过多年开发，周遍各种配套设施齐全，因此具有良好区位优势。区内供给市场分析具有山水文化桂林在各方面条件上都处于相对优势地位，也是多数游客到桂旅游首选。在市场调研过程中，我们发现游客对东兴金滩热衷度也较高，这主要是因为同类性产品在区内较少，雷同性小，且知名度高。本项目虽然有知名度但是吸引力方面上不及区内老牌旅游产品，但资源独特，各项基本指标都具有相对优势，如果作好山冠头岭海银滩和岛涠洲岛概念，未来发展空间优势突出。观光型和文化体验类产品在区内处于主导地位，但目前多以桂林山水文化海滨风光和民族风情为主，雷同性强，功能单，开发时间较长，缺乏新鲜吸引物。度假类产品目前还没有真正形成，星级酒店占度假市场份额较大，海滨度假山林绿色生态度假产品缺乏，现有度假产品不能满足多级客源市场和分时度假游客在区内需求。休闲娱乐在区内旅游市场中也占了较大份额，目前主要与文化体验结合为主，缺少独特性。生态探险科考教育会议商务及城市游憩类产品在现有产品中供给不足，与其它区内产品配比不均衡。自驾车旅游在区内已初步成型，但与自驾旅游相匹配服务性产品奇缺。市场规模预测市场总量级市场总量级市场在市场总量中所占比例万人次我们计划分五年以期建设完成为第年逐步消化现有市场总量年份年比例游客量万人次北部湾都健康文化旅游项目发展方向将北部湾都健康文化旅游项目，建成为个以热带海滨城市健康生态文化为内涵集观光旅游健康养生休闲度假科普科考生态文化体验于体北海著名旅游目地，并打造成为世界级热带海滨城市健康文化生态旅游度假区和北海市景观新区，从而促进当地旅游业健康文化和生态产业升级，提升省会北海城市形象，促进北海城市增值，同时也带动银海地区经济发展和北海旅游产业发展。北海市在旅游业发展中应该站立在东南亚旅游高度上去发展，力争成为东南亚旅游集散地和服务型旅游目地，银滩国家旅游度假区旅游资源是北海市主要旅游吸引物之，将扮演是旅游目地拳头产品和产业助推器，是旅游业整体大发展市场引擎。以银滩为突破点，大做山海岛旅游大文章，形成大北海海滨文化旅游圈。发展整个银滩旅游业不能只走单观光线，这种策略难以博得市场青睐，必须走功能多元化道路，在可持续性发展原则下进行综合性旅游开发。在平方公里大范围内，以海滩资源为主，生态资源及土地资源为辅。单只开发海滩资源或单个片区开发不能形成海滨旅游体验完整性，也不能在旅游市场上构成竞争力强综合性旅游景区。所以集旅游产业健康影视地产教育当地产业等多元化产业，科普观光度假娱乐综合服务等全方位复合功能，才能形成强烈市场反响，才有利于银滩长期发展保证显著经济效益成为北海市旅游业大发展拳头产品。主题度假酒店与海上丝绸影视基地项目论证大势所趋吻合北海旅游大发展战略本项目开发建设，将符合中国发展度假旅游战略和世纪北海旅游大发展战略，是把北海建成为个以热带海滨城市必不可少项目。建立北部湾都，既是为了改变北海旅游发展格局，更高战略意义是为了全面促进北海旅游业发展。目前我国旅游业仍处在以底端市场为主，而且市场竞争激烈，全国酒店大部份处于亏损状态，广西酒店业都是惨淡经营。所以在这区域，只有开发主题酒店和补充新大型旅游项目，尤其是大型具有鲜明特点休闲娱乐及度假型旅游文化主题项目，才能实现此目标。在银滩开发主题度假酒店和海上丝绸影视基地项目是文化主题旅游项目最佳体现，它开发建设将很好地加强北海旅游度假整体吸引力。发展政策支持在北海市十五发展规划中，也将大力发展旅游业作为城市未来发展重点之。按照整合资源形成合力聚旺人气加快发展思路，努力建设旅游经济强市和中国旅游名城。以市场为导向以银滩为龙头，整合旅游资源，开发旅游精品，构建北海旅游经济发展圈大力推进与周边城市和越南旅游合作，共同构建北部湾旅游经济发展圈。加强旅游布局规划。旅游总体布局以银滩为龙头，涠洲岛星岛湖为两翼即滩岛湖，若干旅游区衬托空间布局形式，形成主题突出各具特色互补性强内部网络化旅游功能区，能适应各层次客源需求，以海滨度假康复疗养观光会展运动娱乐购物美食为主要功能国际海滨旅游目地。其中重点建设项目之就是冯家江文化教育旅游综合产业区依托大学园区，建设文化教育旅游综合产业区，建成行政中心艺术中心会展中心体育运动中心教育中心。市场分析以健康为主题康复旅游度假是目前发展种新趋势，而对于北海资源和市场来讲，完全有条件打造成为中国和东南亚海滨康复疗养度假胜地。作为有中国第滩热带海滨城市，北海无论是空气还是环境都是最适合度假疗养和养生胜地。根据本次市场调查分