【WH1105】国家生物园新生产基地建设项目可行性投资论证建议报告.doc格式

并重点研究论述了项目建设的必要性建设内容及方案投资及资金筹措等内容，为本项目建设决策提供了参考依据。

根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，结合本次产业基地标准化产业厂房研究分析的特殊性，我们对基地标准化产业厂房建设的背景及必要性基地标准化产业厂房性质与建设的可行性建设规划设计方案近期拟建项目选择机构设置与运作项目管理与实施投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述基地标准化产业厂房建设的背景和必要性建设的可行性建设规划设计方案投资估算和资金筹措及效益评价，采用科学沿工艺最成熟设备最先进客户最稳定生产规模最大加工精度最高而享誉海内外。

产品显示屏上的生产企业，结束了以往电子消费产品显示屏长期依赖胶片或有机玻璃的历史，是被业界誉为触控玻璃面板第二次革命的领军企业，现主要生产到厚英寸到英寸规格的高端智能手机触控玻璃面板和平板电脑触控玻璃面板。

目前，在全球同行业中，有限公司以技术最前沿工艺最成熟设备最先进客户最稳定生产规模最大加工精度最高而享誉海内外。

现已通过质量管理体系环境管理体系和社会责任体系认证，拥有个国际化的经营管理工程研发团队，具备从模具设计制作到设备研发加工组装等完整的生产能力，以适应电子信息产业快速发展对高端显示屏的市场需求，能为国际流品牌的新产品研发提供有力的配套支撑，确保工艺技术稳居国质量管理体系环境管理体系和社会责任体系认证，拥有个国际化的经营管理工程研发团队，具备从模具设计制作到设备研发加工组装等完整的生产能力，以适应电子信息产业智能手机触控玻璃面板和平板电脑触控玻璃面板。

目前，在全球同行业中，有限公司以技术最前产品显示屏上的生产企业，结束了以往电子消费产品显示屏长期依赖胶片或有机玻璃的历史，是被业界誉为触控玻玻璃面板生产技术和设备。

有限公司是全球第家通过自主研发将触控玻璃面板应用到电子消费的合资公司，由蓝思科技湖南有限公司于年整体改制而来，是家集研发生产销售高品质大中建设单位名称建设单位法人企业性质股份制公司类型有限公司注册资本万美元二建设单位基本情况有限公司为蓝思科技香港有限公司与长沙群欣投资咨询股份有限公司共同出资成立总论第节概述基本情况项目名称建设项目项目选址项目建设性质新建项目主管部门建设单位名称建设单位法人企业性质股份制公司类型有限公司注册资本万美元二建设单位基本情况有限公司为蓝思科技香港有限公司与长沙群欣投资咨询股份有限公司共同出资成立的合资公司，由蓝思科技湖南有限公司于年整体改制而来，是家集研发生产销售高品质大中小尺寸显示屏触控玻璃面板新材料触控面板触控模组于体的外向型国家级高技术企业，拥有国际领先的触控玻璃面板生产技术和设备。

有限公司是全球第家通过自主研发将触控玻璃面板应用到电子消费产品显示屏上的生产企业，结束了以往电子消费产品显示屏长期依赖胶片或有机玻璃的历史，是被业界誉为触控玻璃面板第二次革命的领军企业，现主要生产到厚英寸到英寸规格的高端智能手机触控玻璃面板和平板电脑触控玻璃面板。

目前，在全球同行业中，有限公司以技术最前沿工艺最成熟设备最先进客户最稳定生产规模最大加工精度最高而享誉海内外。

现已通过质量管理体系环境管理体系和社会责任体系认证，拥有个国际化的经营管理工程研发团队，具备从模具设计制作到设备研发加工组装等完整的生产能力，以适应电子信息产业快速发展对高端显示屏的市场需求，能为国际流品牌的新产品研发提供有力的配套支撑，确保工艺技术稳居国际领先地位。

三公司近三年的主要财务指标情况项目年年年总资产万元净资产万元营业收入万元增长率净利润万元增长率四编制依据国家发展和改革委员会与建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参数编制本项目可行性研究报告的委托书浏阳国家生物园产业基地控制性详细规划浏阳国家生物园发展规划建设项目规划设计方案浏阳国家生物园总体规划浏阳国家生物园电网十二五规划纲要项目承办单位提供的有关基础数据技术资料五编制原则建设项目自前期工作正式启动以来，陆续开展了规划定稿前的准备工作规划编制工作基地规划环评基地水资源综合利用分析等工作，取得了省建设厅关于同意基地规划选址建设的函以及省国土资源厅省经贸委原则同意基地建设的许可。

在开展以上工作的基础上，结合业主方要求和对本项目的了解，充分征询了项目承办单位及有关专家的意见，在反复论证和研究的基础上，依据国家有关部门对建设项目可研阶段工作范围和深度的规定，结合业主方的现状和发展规划及建设基地的自然条件和其周边环境等因素，对本项目的背景及概况建设的必要性建设内容及方案环境保护与劳动安全及节能措施项目管理及实施计划安排投资估计与资金筹措等方面进行了综合研究和分析。

并重点研究论述了项目建设的必要性建设内容及方案投资及资金筹措等内容，为本项目建设决策提供了参考依据。

根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，结合本次产业基地标准化产业厂房研究分析的特殊性，我们对基地标准化产业厂房建设的背景及必要性基地标准化产业厂房性质与建设的可行性建设规划设计方案近期拟建项目选择机构设置与运作项目管理与实施投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究分析，重点研究和论述基地标准化产业厂房建设的背景和必要性建设的可行性建设规划设计方案投资估算和资金筹措及效益评价，采用科学合理的技术经济方案，节约建设投资，以期为建设基地标准化产业厂房的决策提供可靠的依据。

六编制目的及范围本项目是建设项目规划占地亩，包括生产车间栋综合楼栋机加工中心栋电控中心栋污水处理站个物料仓库个仓库个生产垃圾站个门卫及配套用房个，总建筑面积平米。

该可行性报告主要针对标准化厂房部分在满足功能齐全，设施完善，经济合理，兼顾近期和远期的发展需求，提出基地标准化厂房建设建议，进行可行性研究。

选择合理的工程技术方案。

通过可行性论证，为项目决策和初步设计及施工设计提供科学依据。

项目研究范围标准化厂房建设的必要性建设规模建设方案环境保护项目实施进度组织机构与人力资源配置投资估算与资金筹措社会效益评价经济效益及招投标方案等。

第二节项目概况建设规模与目标建设规模建设项目规划总用地约为亩。

投资额万元全部自筹开工日期年月年月建设内容生产车间栋总建筑面积综合楼栋建筑面积机加工中心栋建筑面积电控中心栋建筑面积污水处理站个建筑面积物料仓库个建筑面积仓库个建筑面积生产垃圾站个建筑面积门卫及配套用房个建筑面积，总建筑面积平米。

研究范围根据国家发改委关于对项目可行性研究报告有关内容的要求，结合业主方提供相关资料和基础数据，提出项目建设的背景项目建设的必要性建设地点及建设条件建设规模及内容项目建设进度和组织管理投资估算和资金筹措社会效益分析等方面进行论述研究，对项目的决策提供依据。

建设目标项目建成后满足浏阳国家生物园产业基地控制性详细规划要求，浏阳国家生物园循环经济产业基地厂房的建设有利于拉动浏阳国家生物园产业聚集区以及附近区域的经济增长，有效推进浏阳国家生物园城市化进程和浏阳国家生物园市经济结构的调整优化和升级，重点发展生物环保电子类产品加工制造等技术含量较高的高科技产业区。

营造循环经济产业基地的独特魅力，促进浏阳国家生物园经济的持续健康快速发展。

突出全面贯彻落实科学发展观，充分利用区位优势地理优势人力物力等资源优势，大力提升载体能力和吸引外资能力，聚集产业发展，把浏阳国家生物园产业基地建设成为发展新型产业的集中区吸引外资的集聚区体制改革的先导区和循环经济的示范区。

二主要建设条件项目建设地点和建设条件地理位置本项目建设的地理位置为东经†‡†‡，北纬†‡†‡，占地多亩交通条件建设地距离省会长沙公里，距武广高铁长沙站公里，距京珠高速长沙北入口公里，距长沙霞凝港公里，长沙市开元东路长浏高速浏大高速岳汝高速浏醴段长永高速国道在建设地规划区域内纵横交织，形成了立体高速公路网络，石长铁路至上海段在建设地北设有货运站，长株潭城市轻轨号线在建设地规划有站点，从建设地驱车至长沙黄花国际机场仅公里。

产业环境长沙是湖南省省会，是我国长江开发带中洞庭湖地带开发开放的依托中心和国务院首批公布的个历史文化名城之。

在国家公布的中国城市综合实力强中，长沙名列第位浏阳市为全国百强县。

航空长沙黄花国际机场为八十年代末兴建的国家级机场，可供大中型飞机日夜起降，已开通多条航线，可直飞香港台湾韩国曼谷等国家或地区。

铁路京广铁路贯穿南北，湘黔浙赣连接东西。

长沙已成为全国重要的铁路运输枢纽之。

港口长沙港口可通江达海。

吨船舶可四季通航，至月可通航吨货轮。

电力长沙市有千伏以上电站座主变容量万千伏安，供电区域最大负荷达万千瓦。

现仍在大规模提升。

通讯全市程控电话交换容量万门，已形成智能通信网数据通信网图像通信网多媒体综合网等个通讯网。

综合通讯能力居全国第三。

科教现有各类学校所，其中普通高校所，在校学生多万，科研开发机构所，各类科技人员万多人。

运营成本土建成本建设地位于长沙国家生物产业基地，省会长沙的近郊，土建成本较长沙市区株州市区等优惠，即低元平方米。

报建成本长沙市区的报建费用在元平方米左右，长沙市区的报建费用