国家税务局综合业务办公业务用房项目可行性投资论证建议报告.doc文档23页全文免费阅读

其中税收管理员计算机房数据处理专用大约平方米，票证用房个建筑面积约为平方米，服装库房间大约平方米，纳税人资料档案室个约为平方米，地上车库间平方米，征收厅建筑面地面积平方米折合亩。

该地区地势平坦，交通便利，环境安静，适合项目建设。

长五人平方米，位税收管理员及其他工作人员办公用房平方米。

水电供应整个项目建设地水源电力充足，可保证项目使用。

环境保护本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能达标排放。

项目组织与实施本项目建设单位成立建设领导小组，具体负责项目的组织协调管理，确保项目的进度和施工质量，监督项目资金的及时到位合理使用。

项目实施中严格按照国家基本建设程序进行，计划工程建设期限为个月。

工作范围和深度规定，我单位积极组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性项目区概况项目建设用地规划总用地亩项目建设期限建设期限计划个月研究范围与内容根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我单位积极组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性项目区概况与建设条件建设规模及内容环境保护消防及安全卫生节能节水项目组织管理与实施进度投资估算等几方面进行综合研究和分析，为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。

项目概况项目建设级别与面积项目级别为项目建设级别与面积项目级别为税务县局级项目建筑面积平方米项目建设内容方面进行综合研究和分析，为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。

项目概况项目建设期限建设期限计划个月研究范围与内容根据国家对建设项目可行性研究报告项目建设用地规划总用地亩项目建设地点河北省市县项目建设单位河北省市县国家税务局项目名称河北省市县国家税务局综合业务办公用房总论项目背景项目名称河北省市县国家税务局综合业务办公用房项目建设单位河北省市县国家税务局项目建设性质新建项目建设地点河北省市县项目建设用地规划总用地亩项目建设期限建设期限计划个月研究范围与内容根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我单位积极组织有关技术人员在实地勘察基础上，对建设项目的背景及必要性项目区概况与建设条件建设规模及内容环境保护消防及安全卫生节能节水项目组织管理与实施进度投资估算等几方面进行综合研究和分析，为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。

项目概况项目建设级别与面积项目级别为税务县局级项目建筑面积平方米项目建设内容与规模新建综合业务办公用房计划建成框架结构的六层楼房。

办公业务用房建筑面积约为平方米人均平方米，其中局长用房间平方米，副局长四人办公用房四间平方米，分局所长稽查局长五人平方米，位税收管理员及其他工作人员办公用房平方米。

专业用房平方米，其中税收管理员计算机房数据处理专用大约平方米，票证用房个建筑面积约为平方米，服装库房间大约平方米，纳税人资料档案室个约为平方米，地上车库间平方米，征收厅建筑面积约为平方米，食堂包括餐厅和操作间大约平方米。

按国家人防部门和当地规定计划的人防工程建筑面积约平方米。

新建项目建筑面积合计平方米，以上按的系数换算，总建筑面积为平方米，总占地面积亩。

场址概述该项目选址位于县光明路以北，占地面积平方米折合亩。

该地区地势平坦，交通便利，环境安静，适合项目建设。

水电供应整个项目建设地水源电力充足，可保证项目使用。

环境保护本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能达标排放。

项目组织与实施本项目建设单位成立建设领导小组，具体负责项目的组织协调管理，确保项目的进度和施工质量，监督项目资金的及时到位合理使用。

项目实施中严格按照国家基本建设程序进行，计划工程建设期限为个月。

项目投资概估算及资金来源本项目概估算建设总投资万元。

资金来源拟申请中央财政拨款万元。

效益情况本项目投入使用后，可以改善县国家税务局业务办公用房不足的现状，大大改善工作环境。

本项目拟建地交通便捷环境适宜。

项目建成后，作为国家税务工作的重要场所，将极大地促进各项税收工作的顺利开展，方便纳税人办理纳税事宜，树立良好的税收形象。

问题与建议本项目施工期间将在定程度上影响周围的自然环境和生活环境在此期间要保护好周边的自然环境和生态环境。

另外施工期间将在定程度上影响周边居民的休息。

建议处理好周边居民休息与工程施工的关系，处理好建筑材料的堆放和建筑垃圾的清理，特别加强安全保卫工作。

第二章项目建设的背景及必要性项目建设背景县概况县位于河北省东南部，京杭大运河西岸，总面积平方公里，辖镇乡，个行政村，人口万。

县历史悠久。

始置于西汉时期。

至今已有三千多年，悠久的文明史孕育了人艰苦朴素，重信义，讲礼让的质朴民风。

县人文荟萃。

历史上出现过不少的学者名流，北齐的刘昼，北周的熊安生，民国初期的京剧著名表演艺术家荀慧生，冀派内画艺术大师王习三，著名歌唱家于淑珍，著名播音员王铁成，著名国画家皮之先，儿童文学作家罗辰生，评剧表演艺术家刘秀荣等在国内外享有定声誉，为我国文化艺术的发展做出了积极贡献。

县区位优势明显。

县位于环京津，环渤海和沿京九经济开发带，北距首都公里，距天津公里，西距省会石家庄公里，南距济南公里，东距黄骅港公里。

省二级公路武千路横贯全境，且与京福公路在县城十字相交，西距京九线京南第大站公里，距国道公里，东距国道京沪铁路公里，北距国道公里，形成了四通八达的交通运输网络。

县农业形成了瓜林果畜牧为特色产业的发展格局，是省级生态示范县，河北省人民政府命名的西瓜之乡漫河牌西瓜阜兴牌杏梅伊强牌樱桃西红柿鸿志牌李子等被评为河北省名优产品。

县工业确定了机械制造纺织服装农副产品加工三大特色行业。

机械制造是该项县的传统行业，属基础型产业，主要产品有系列工业泵特钢工具矿山机械印刷机械，及配件等。

纺织服装业属出口产业，以生产山东地区的阿拉伯民族宗教服装为主，有广阔的市场空间。

农副产品加工业属资源型产品，主要产品有专用面粉淀粉淀粉糖饲料等。

项目建设单位概况县国家税务局现有干部人，内设个股室，个办税服务厅，个稽查局，个征收分局。

担负着全县个乡镇和县办企业的中央级税收收入的征收管理工作，全县共有各类纳税人户，其中增值税般纳税人户，小规模纳税人户，非增值税纳税人户，年全年税收任务万元。

近年来，在省市国税局和县委县政府的正确领导下，县国税局认真贯彻总局提出的聚财为国执法为民新时期治税思想，坚持以信息化建设为基础，努力实现税收管理的科学化精细化坚持以为纳税人提供优质高效的办税服务为核心，全方位打造支政治合格业务精通廉洁勤政的国税干部队伍，努力在全社会树立良好的国税形象，各项税收工作都取得了显著成绩，为县域经济的发展做出了突出贡献。

项目建设的必要性县国家税务局现使用的办公楼建于年，为四层砖混结构，建筑面积平方米，目前为机关个股室稽查局和城区分局共人办公使用。

县城城建规划的需要。

年，县政府对县城城镇建设整体布局进行了重新规划，确定了城建三年建设目标，即在县城中心地带修建休闲广场和商业购物中心，涉及我局镇分局整体搬迁另外，在县城东南规划出重点行政部门办公区，强调政府重点部门必须集中到规划的区域内新建办公楼办公。

电力交通国税建设局检察院法院等十个部门为第批进驻单位，争取于年进驻办公。

办公楼破损严重需投入大宗资金进行整修。

我局现有办公楼经过多年使用，墙体地基门窗及楼顶均出现了不同程度的破裂，需要投入大宗资金进行维修。

原有办公室门卫塑钢门，多年的使用使大部分办公室出现了关不严锁不死破损等问题，不但影响美观，也存在不安全因素。

由于塑钢制造，不能维修必须更换，如全部更换预计需资金万元。

上下水管道暖气管道均因使用时间长久，出现了腐蚀破损等问题，经常出现堵塞漏雨等问题，往往是处刚修好处又需修的现象，必须全部更换。

经过初步测算，预计更换费用万元。

办公室楼顶防水层破损，因夏季漏雨严重，造成四楼办公室宿舍会议室墙体天花板内部装修都被雨水浸泡，出现了鼓爆脱落等现象，需花费大量的维修费用对楼顶进行防水和隔热处理和对四楼办公室进行重新整修，预计整修费用万元。

地基塌陷造成墙体裂缝。

年由于楼下内埋上水管道漏水，将办公楼背面北侧地基冲坏，出现了地基松软的问题，虽经填充土石，但后墙体仍出现了裂纹，所以必须对墙体进行加固处理，预计费用万元。

经过初步估算，整个办公楼整修费用近万元，如果对现有办公楼投入资金进行重新修缮和装修，虽然花费大量的财力和物力，但也不能满足实际工作办公的需要。

机构整合后办公人员增加的需要。

我县县域不大，南北仅公里，东西也仅公里，适于集中征收管理。

年我们对全县征管业务进行了整合，所有纳税人全部集中到办税服务厅征收管理。

今年，上级要求对现有机构进步整合，我局计划对基层单位进行整合。

整合后全部集中到县局办公。

另外，加之个体定额软件多元化申报等信息化征管手段的应用，集中办公已是大势所趋。

而我局现有办公楼仅有平方米，仅够人左右办公需要，还不包括大小会议室等公用房间。

而集中后，办公人数人，可以说现有办公楼面积远远不能满足实际办公需要。

税务文化建设和基层建设需要。

税务文化建设是我们税务系统当前乃至以后个很长时期需要长期坚持的精神文化需要。

税务文化不但包括精神文化，还需强有力的物质文化作支撑。

荣誉室党员活动室图书室娱乐室大小会议室都需要场所和办公用房。

另外，随着信息化建设步伐的加快，电教室数据处理机房等专业技术用房也需要占有部分面积。

综合以上因素，我局办公楼已远远不能满足实际工作需要，所以，我们计划新建机关稽查局办税服务厅和征收分局集中办公综合用房是非常必要的。

第三章项目建设的可行性和风险性项目建设的可行性地方政府的大力支持县国家税务局综合业务办公用房的建筑面积严格按照国家税务总局系统综合业务办公用房建