【WA51】城区拆迁改造工程项目可行性投资论证建议报告文档

东经，地处鲁西北平原，北依德州，南邻聊城临清，东连济南，西隔古老的京杭大运河与河北省相望。

，。

自设隃县至今有近多年的历史。

润率销售净利率，县及承办单位概况全县东西长公里，南北宽公里，辖银城办北城办南城镇东李镇苏留庄镇新盛店镇郑保屯镇白马湖镇雷集镇宋楼镇香赵庄镇双庙镇田庄乡渡口驿乡镇乡街道办事处个行政村，总面积平方公里，人口万，其中农业人口万，占总人口的，以汉族为主，占，另外有回蒙朝鲜满等少数民族。

，历史上文物古迹较多，著名古迹有窦建德兵站遗址三山井玉石井琉璃井栗祁墓白龙王庙汉墓城隍庙孔庙地藏寺岳庙等。

黄河故道生态园，万木葱茏，该项目投资万元，资金来源其中拆迁补偿万亩，主要建设楼房栋栋，其中住宅建筑面积车库储藏室建筑面积。

项目实施进度建议该项目建设经营期为年，自年月至年月。

总投资及资金来源该项目投资万元。

该项目投资万元，资金来源其中拆迁补偿万元，企业自筹万。

主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标核准通过，归档资料。

主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注占地面积亩总建筑面积住宅车库储藏室总投资及资金来源该项目投资万元。

项目占地亩，主要建设楼房栋栋，其中住宅建筑面积车库储藏室建筑面积。

迁改造工程项目项目承办单位，县永泰经济开发投资有限公司项目建设地址位于，县六五河碧水绕城和中山南路交叉口东南角，交通便利，位置优越。

总论项目概况项目名称，县，片区拆迁改造工程项目项目承办单位，县永泰经济开发投资有限公司项目建设地址位于，县六五河碧水绕城和中山南路交叉口东南角，交通便利，位置优越。

项目建设内容及规模该项目为旧住宅棚户区建设工程项目。

项目占地亩，主要建设楼房栋栋，其中住宅建筑面积车库储藏室建筑面积。

项目实施进度建议该项目建设经营期为年，自年月至年月。

总投资及资金来源该项目投资万元。

该项目投资万元，资金来源其中拆迁补偿万元，企业自筹万。

主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注占地面积亩总建筑面积住宅车库储藏室核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，容积率绿化率总投资万元工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元利润总额万元所得税万元净利润万元投资利润率投资净利率销售利润率销售净利率，县及承办单位概况，县概况，县位于北纬，东经，地处鲁西北平原，北依德州，南邻聊城临清，东连济南，西隔古老的京杭大运河与河北省相望。

，县历史悠久，文化底蕴深厚。

古县志曰左环马颊右带卫河古堤绕乎东南沙河纵贯全境。

唐虞夏商周属兖州，春秋战国为赵齐晋会盟之要津。

西汉初设隃城，西汉末王莽改隃为善陆，唐天宝元年公元年改为，。

自设隃县至今有近多年的历史。

全县东西长公里，南北宽公里，辖银城办北城办南城镇东李镇苏留庄镇新盛店镇郑保屯镇白马湖镇雷集镇宋楼镇香赵庄镇双庙镇田庄乡渡口驿乡镇乡街道办事处个行政村，总面积平方公里，人口万，其中农业人口万，占总人口的，以汉族为主，占，另外有回蒙朝鲜满等少数民族。

，历史上文物古迹较多，著名古迹有窦建德兵站遗址三山井玉石井琉璃井栗祁墓白龙王庙汉墓城隍庙孔庙地藏寺岳庙等。

黄河故道生态园，万木葱茏，鸢飞草长，胜景迷人。

将台雄风梨园晓月等名胜景点，更是让游人流连忘返，叹为观止。

常见的民间艺术形式有龙灯彩车旱船高跷架鼓秧歌等。

地方戏曲有哈哈腔，小调新民歌和剪纸艺术闻名省内外。

，主要曲种有山东大鼓河西大鼓等，吹打东是，民间娱乐形式之。

全县有影剧院两处地处黄河冲击平原，地势自西南向东北缓慢倾斜，坡降在之间，最高点与最低点海拔差。

土地肥沃，光照充足，物产丰富。

，县属暖湿带半湿润大陆气候，四季变化明显。

年平均气湿，年极高气温，极低气温零下冷热干湿明显。

晚秋经常出现干旱，干旱对于喜温好光的棉花影响比其他作物小，这是，种植棉花历史悠久的气候原因。

盛产棉花杂果地瓜蔬菜等作物。

棉花是，的特色作物，植棉历史悠久，素有银，之称。

棉花产量曾两度突破百万担大关，是全国优质棉生产基地县和棉花出口基础县，列全国棉花百强县第位。

，县境内栽培以棉花小麦玉米谷子为主。

林果业是，县又支柱产业，盛产苹果梨桃杏葡萄等十几个品种。

老鸹枕头杏，馥郁醇美，世之珍品，大桑葚，汁浓味甘，声名远馨，杂果之乡名副其实。

近年来，以三倍体毛白杨为主的工业用材林发展迅猛，是全国平原绿化先进单位和全国造林绿化先进单位。

蔬菜种植有个品种荣获全国绿色食品称号，被评为国家级三绿工程示范县。

畜牧改良和规模饲养成绩显著，大牲畜存栏量达到万头，是全国秸杆养牛示范县，苏留庄黄牛市场是鲁西北最大的黄牛专业市场，日交易量多头。

青银高速国道省道和德商公路穿境而过，京九和京沪铁路距县城仅有公里和公里，交通区位优势明显。

植棉历史悠久，是全国优质棉生产和出口基地，常年植棉万亩，总产万担，稳居全国棉花生产县十强，素有银，之美誉，被评为国家级优质棉标准化生产基地。

林果业发达，拥有长江以北最大的黄河故道生态森林公园，素有小杂果之乡的美誉。

近年来，大力实施工业强县战略，全县形成了棉纺织面粉加工植物油加工造纸工艺品等特色产业，被评为山东省十大产业集群和山东省县域经济十大高效农业聚集园区之被国家食品工业协会评为全国食品工业强县。

综合实力持续攀升。

年，全县综合实力实现四个大幅增长和三个显著提高。

四个大幅增长，即大幅增长，全年实现亿元，同比增长财政收入大幅增长，实现总收入亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长销售收入大幅增长，全县规模以上工业企业增加到处，实现销售收入亿元，增长城乡居民收入大幅增长，全县农民人均纯收入达到元，增长，城镇在岗职工年平均可支配收入万元，增长。

三个显著提高，即经济发展质量显著提高，财政收入占的比重由年的提高到税收占财政收入的比重显著提高，增加了个百分点经济外向度显著提高，出口创汇和利用外资均翻了番。

工业翻番工程卓有成效。

累计引进县外资金亿元，华芳泉林等大型企业的入驻与壮大，带动主导产业的迅速膨胀，年销售收入过亿元的企业达到家，过亿元的家，过亿元的家。

重点项目扎实推进，年，全县新建扩建万元以上项目个，总投资亿元，其中过万元的个过亿元的个。

泉林纸业投资亿元新上生活用纸污水处理特种纸废纸脱墨浆生产线已陆续投产，华芳公司投资亿元的技改项目已全部完成，恒华纺织投资亿元新上万纱锭高档纺纱项目正在抓紧运作。

招商引资工作成效明显，深入开展千名干部集中招商活动，成功举办百名纺织企业家，行，与央企高校合作签约仪式等大型投资说明会，积极推进南融北接战略，先后到北京天津上海济南江苏浙江等地招商推介，批大高外项目相继落户，。

济南三融集团投资亿元的生物柴油秸秆发电项目，投资亿元的北京飞天印染整体搬迁项目进展顺利，张家港锦花集团投资亿元的粘胶纤维棉浆粕项目已达成合作协议。

民营经济膨胀提升，民营经济对全县经济总量财政收入新增就业的贡献率均超过。

，棉纺织产业发展战略研讨会和中国纺织产业高层科技论坛成功召开。

棉纺织业发展到万纱锭，面粉加工能力达到万吨，植物油加工能力万吨，先后获得山东省棉纺织名城中国食品工业强县中国植物油加工示范基地县中国纺织产品质量放心县等多项殊荣，同时还争取到发达永乐鑫秋三个中国名牌，个中国驰名商标。

生态城市建设强力推进。

全面启动森林城和碧水绕城两大工程，城市森林覆盖率提高了个百分点。

开工建设人民公园龙湖公园植物园三个居民休闲场所。

黄河故道森林公园带两区十园规划全部完成，道路桥涵等基础建设正在快速推进，国家级景区验收顺利通过，成功举办了首届黄河故道森林公园梨花节和椹果文化采摘节。

商贸城建设卓有成效，投资亿元的捷瑞达物流项目现已开工，投资亿元的银都商业广场正式启用，棉纺织制品食品加工汽车零部件物流园区建设扎实推进。

万村千乡工程进展顺利，首批农资农家店投入运营。

双鸿酒店被评为国家四星级旅游饭店。

新轮城市总体规划城镇体系规划村庄布局规划相继编制完成。

县城建成面积达到平方公里，青银高速德商路北外环东外环双渡路雷集至国道等交通设施建设顺利完成，新汽车站已正式投入运营，新建改造县乡村公路及省市县际接头路公里，全县形成了城乡半小时生活圈，交通环境明显改善。

新农村建设步伐加快。

广泛开展双带双促满意活动，新建个村组织活动场所，全县的村建设了文化大院或活动场所，的农户看上了有线电视，的农户通上了自来水，的村实现了村内主干道硬化，个乡镇被命名为市级优美乡镇。

农业生产稳步发展，棉花粮食丰产丰收。

畜禽规模养殖初见成效，被评为全市肉牛基地建设先进县全市生猪基地建设先进县。

林业生产健康发展，全年植树万株，新建林网万亩，林木覆盖率。

蓄水引水工程成效显著，投资万元，完成了水库建设采取的办法，引资万美元启动了水厂建设，投资万元完成了津期店至水库公里的河道及引水泵站的清淤和整修，成功调水万立方米。

各项惠农补贴及时发放到位，发放粮食直补农资补贴农机具补贴良种补贴等资金万元。

新增住房面积万平方米，居民居住条件明显改善。

城乡教育资源配置更加合理，办学条件不断改善，教育教学质量逐步提升。

公共卫生和医疗服务体系建设进步加强，投资万元完成了处乡镇卫生院的建设改造。

社会保障及救助体系逐步完善，养老失业医疗等保险运行良好，两个确保得到较