广汇丰小区安置楼项目可行性投资论证建议报告.doc文档44页在线阅读

抓落实做功求效。

围绕全县经济社会发展各项任务，成立了项重点工作领导小组，对个投资万元以上重点项目实行县级领导包保责任制，强化督导调度，强力推进落实。

进步完善对县直品基地，花生播种面积突破万亩，我县被列入全国‚花生高产创建示范县‛。

发展‚建楼主体工程已基本完工。

按照‚八纵九横‛道路框架，对城区主干道路进行改造升级。

实施鸡龙河城区段改造，初步形成了‚河清水两岸绿色‛新城市景观带。

在县污水处理厂建成运行基础上，建成启用了万吨新区污水处社与新农村建设暨莒南经验高层论坛‛在我县举办，今年月份，全国县级供销社工作会议参观了我县现场。

积极稳妥推进农村社区建设试点，已建成农村社区个年内新建个，覆盖建制村个，覆盖人口万人。

被国内外媒体誉为‚中国农村又重大变革‛‚大村庄制‛农村社区建设引起了各级领导高度重视，在全省统筹城乡发展推进新农村建设现场会议上，我县作了典型经验介绍。

宜居城市，文明莒南。

实施省级文明城市省级园林城市‚双城同创‛，牌十强县。

莒南是现代物流名县。

‚拆除三尺柜台，立起自选货架‛，实施‚十百千‛工程，形成了‚以连锁配送经营为纽带，镇镇有超市村村有连锁店‛农村现代流通网络，我县发展农村现代流通经验做法，被省委领导和全舒适感。

第十章项目实施进度计划及建议项目实施进度计划本项目建设按照基本建设程序，科学论证严格管理，在保证合理工期和建筑质量前提下，加快实施进度，本项目建设期为天。

工程自年月日开工至年月日竣工竣工。

项目进度安排如下年月完成编审批可研报告和工程设计。

年月完成地质勘测和工程设计拆迁场地清理。

年月至年月工程施工。

年月至年月工程室内装修和水电暖设备安装。

年月竣工验收，交付使用。

二经验介绍。

宜居城市，文明莒南。

实施省级文明城市省级园林城市‚双城同创‛，有力地促进了县城文明程度提元帅及两百多位将军都在莒南工作过战斗过。

年代涌现出了高家柳沟王家坊前厉家寨三个受到毛泽东主席亲笔批示全国先进典型，特别是‚愚公移山，改造中国，厉家寨是个好例‛光辉批示，曾经作为全国农业战线上战天斗地改造山河口号响彻全国。

临港腹地，活力莒南。

莒南地处青岛港岚山港日照港连云港四大港口腹地，距岚山港仅公里，距日照港连云港公里。

穿越县境兖石铁路岚济公路日东高速同三高速日枣高速长建成农村社区个年内新建个，覆盖建制村个，覆盖人口万人。

被国内外媒体誉为‚中国农村又重大变革‛‚大村庄制‛农村社区建设引起了各级领导高度重视，在全省统筹城乡发展推进新农村建设现场会议上，我县作了典型，建设大规模高质量住宅小区已成为加快城市化进程，改善投资环境重要举措。

莒南县十字路镇高乡社区居民委员会根据县城新轮总体规划，按照县府出台关于加快旧城改造步伐布署，在充分论证莒南县经济发展现状和房地产业发展趋势基础上，结合本社区实际，委托莒南县宏业房地产开发有限公司开发并由莒南县凯地建筑工程有限公司在县城西路中段西侧原老集市，建设处高品质充分展示人性化新型安置楼，莒南县广汇丰小区安置楼项农村延伸，基本实现了村村通油路通客车通自来水通有线电视通远程教育网络通沼气。

全县农村医疗和城乡低保基本实现了全覆盖，有户人享受到了最低生活保障，新型农村合作医疗人均补助水平增至元，参合率达店古镇庄园开发已开工建设。

目前，全县拥有国家‚‛级景区个‚‛级景区个‚‛级景区个，创建国家级农业旅游示范点处省级农业旅游示范点处，我县被列入全省十佳休闲旅游度假区全省红色旅游重点线路和全省县域旅游品牌十强县。

莒南是现代物流名县。

‚拆除三尺柜台，立起自选货架‛，实施‚十百千‛工程，形成了‚以连锁配送经营为纽带，镇镇有超市村村有连锁店‛农村现代流通网络，我县发展农村现代流通国供销总社称赞为‚莒南模式临沂经验山东现象全国推广‛，全国‚供销合作社与新农村建设暨莒南经验高管线综合布置方案第六章环境保护与节能环境保护节能第七章物业管理第八章投资估算与资金筹措投资估算资金来源及筹措到。

全县年增各类人员就业再就业人以上，年输出转移农村劳动力万人以上。

深入推进‚平安莒南‛建设，全面落实社会治安综合治理各项措施，切实维护了政治安定社会稳定人民群众安居乐业良好局面。

县法院成为全省唯被授予‚全国优秀法院‛荣誉称号基层法院。

创业热土，效能莒南。

抓服务提速增效。

以‚争先进位创流，优化服务促发展‛为主题，在全县深入开展‚效能建设年‛活动，进步解决影响和阻碍发展突出问题。

在全市率先成立了县行政审批服务大厅，‚站式服务条龙办公‛经验做法在全省全市推广。

建起了高标准‚行风热线‛直播间，开通了‚马上就办‛投诉举报热线和投诉电子信箱，形成了快速联动联合查纠投诉受理机制。

抓班子强基固本。

实施了以‚六带六联八结合‛为主要内容‚县带乡联村结合‛工程和‚弘扬厉家寨精神，争创好例型支部‛活动，全县基层组织建设不断加强，形成了跨越发展坚强领导核心。

抓风气激浊扬清。

在全县大力倡树‚解干管总长度根据流量公式计算断面积流速式中管道过水断面积管道过水流速其计算结果能满足规划要求。

服务水头确定按管网末端最不利点，服务水头应不少于米。

管径确定根据管道布臵走向，管网平差中反复计算比较，确定比较经济合理管径。

详见给排水规划图。

管网上阀门设计配水管网阀门布臵，要求能满足检修和事故段切断需要，在各主支管节点处设臵，干管上检修阀门间距不大于倍消防栓距离，总计需阀门个，其中阀个，阀个，阀个，阀个。

消防栓间距为，则管道配臵个，管道配臵个，管道配臵个，管道配臵个。

特殊地形地段可酌情增减，以适应配水安全为原则。

消防栓位臵尽量设臵在道路交叉口，或街道醒目处，要求距建筑物不小于，距车道不大于，以便消防车上水，不防碍交通，般设在人行道边。

第五章项目投资估算与资金筹措工程投资估算编制依据广水市郝店镇基础设施建设项目工程投资估算孔。

沉淀池水力条件复核水流截面积水流湿周水力半径弗劳德数满足平流沉淀池对弗劳德数要求。

沉淀池放空排泥管，按放空时间计，则。

选用直径。

沉淀池出水渠断面宽度采用，出水渠端水深。

为保证薄壁堰自由落水，出水堰超高定为，则出水渠深度为。

滤池设计采用双层滤料面积及个数设计滤速为则滤池总面积，采用个滤池，单池面积，单池有效尺寸采用，实际面积为。

滤池深度进水总渠超高进水总渠水面与滤池水面高差无烟煤滤面上水深无烟煤层厚石英砂层厚承托层厚则滤池总深度。

配水系统每个滤池冲洗强度采用。

冲洗历时分钟。

冲洗流量为。

大阻力配水系统计算干管直径取，则干管进口流速为工程费计取。

总投资估算按照投资估算依据，经计算该项目共需投资万元，其中工程费用合计为万元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资预备费用合计为万元，占总投资。

详见工程投资估算表。

郝店镇供水工程建设工程投资估算表表人民币单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例工程费用主体工程水厂改扩建管网改造辅助工程水厂配套设施建设管网配套设施建设工程建设其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计比例资金筹措项目总投资万元。

其中申请省预算内投资万元，自筹资金万元，广水市鑫源投资有限公司投资万元。

第六章节能节水措施能耗指标分析和节能措施能耗指标分析本项目属般耗能项目，在项目运营后，在能源运用上，主要是电和水。

平均耗电量约为度天左右，每年万度左右，水耗用量每月约为立方米左右，平均每年立方米左右。

节能措施本项目节能方案按照国家相关建设标准技术标准成立了县行政审批服务大厅，‚站式服务条龙办公‛经验做法在全省全市推广。

建起了高标准‚行风热线‛种管线之间以及管线与道路及建筑物之间要保持定水平和垂直净距离，避免互相干扰。

生活给水管采用管。

消防给水管采用管。

室外排水管选用砼管材。

第六章环境保护与节能环境保护本项目地点选在莒南县西路中段西侧原老集市，该处周围环境情况较好，水体大气土壤和植被具有较强自净能力，周围无重污染企业。

本项目建成后，将产生少量生活污水厨房油烟生活垃圾等，只要采取有效治理措施，对周围环境不会产生科技投资亿元鸿泰化工氨基乙酸投资亿元碧海液体食品无菌包装生产线投资亿元义信重机数控立车等批大项目，打造了阜丰鑫海科技绿润三方义信碧海等批科技型骨干型企业，培育了生物发酵钛铁合金机械食品化工等主导产业。

阜丰集团在香港联交所主板成功上市，生物发酵综合实力位居全国同行业第，是全球第大谷氨酸生产商和亚洲第二大黄原胶生产商。

绿润公司在美国证券市场上市，板栗产品加工总量品种和效益在全国同行业中位居第。

目前，莒南县正围绕实施产业振兴规划，以创新工业园为载体，着力培育以信义机械碧海机械为龙头机械设备制造业产业集群，打造全国最大奶包机械生产基地数控车床生产基地和镍铁合金不锈钢生产加工基地。

莒南是文化旅游胜地。

坚持把旅游业作为主导产业来培植，积极融入全省红色旅游线黄金海岸线，围绕‚齐鲁红都古镇庄园天佛圣地山水莒南‛品牌定位，着力开发精品旅游产品。

总投资亿元。

目前，全县拥有国家‚‛级景区个‚‛级景区个‚‛级景区个，创建国家级农业旅游示地成本万元划拨土地费用亩万元万元开发前期费万元免规划管理费元万元规划设计费元万元单体设计费元万元劳保统筹费元万元招投标费元万元质检费元万元监理费元万元勘测费万元放线费元万元消防费元万元地震设防费元万元避雷设施费元万元人防工程费元万元基础设施配套费万元城市建设配套费免建楼主体工程已基本完工。

按照‚八纵九横‛道路框架，对城区主干道路进行改造升级。

实施鸡龙河城区段改造，初步形成了‚河清水两岸绿色‛新城市景观带。

在县污水处理厂建成运行基础上，建成启用了万吨新区污水处耗。

除上述措施外，小区管理机构应加强管理，完善各种规章制度，定期对各种设备管道器具等进行检修，保持正常运行，减少非正常损耗，最大限度节省费用。