【37页】广萌500亩无公害蔬菜基地项目可行性投资论证建议报告.doc文档下载

我国无公害蔬菜市场，目前还处在开发期，蕴含着无限生机与活力，发展无公害蔬菜是扩大市场份额必然选择，是我国实现内外贸体化重要方式。

我国目前蔬菜供给相对过剩，给消费者提供了可挑选空间，这就为无公害蔬菜发展创造了前提条件。

此外，消费者消费水平和保健意识提高均风速夏季气压种植优势强有利人力资源园区周边有上万农民工等待上岗。

技术保证公司有高级农艺师名从事农牧业经营管理多年，有丰富技术和管理实战经验。

有多名技术专业人员和生产工人。

项目有后续资金支持。

市场保证以建立庞大销售网点，并签订了产销合同。

政策保证园区被重庆列为重点农业产业开发基地。

第四章项目建设内容规模与技术方案建设规模及内容建设规模根据江津区蔬菜产业发展规划，按照公司发展计划，本项目建设亩无公害蔬菜产业化种植基地。

建设内容主要包括改土建园水利灌溉设施耕作设备等。

项目工程量清单表序号工程名称单位工程量土建工土地整理亩肥水池口设备挖机台旋耕机台抽水机台耕况本项目拟建土地权属为集体土地。

当地政府为鼓励农产品加工项目发展，给与定优惠政策，项目用地符合当地发展规划。

基地土质为沙溪庙土壤母质所形成砂壤土，非常适宜种植蔬菜，地形地貌为浅丘，布局蔬菜种植范围内业，项目实施，在壮大蔬菜支柱产业同时，必将为农村富裕劳动力提供更多就业岗位。

项目建成后，可新增就业岗位个，带动本项目产业链上就业岗位人以上，通过重庆市江津现代农业园区平台对外辐射，将带动江津区多万农民从事蔬菜种植。

第章总论项目单位及项目概况项目名称广萌亩无公害蔬菜基地建设项目项目承办单位概况项目承办单位重庆广萌实业有限公司法人代表邱雪娟项目承办单位概况重庆广萌实业有限公司是照尚足，无霜期长，自然条件优越，当地气象和地质指标如下历年平均气温最冷月平均气温最江津无公害蔬菜产品质量进行了跟踪检测，年，基地所有在土蔬菜和上市蔬菜抽样合格率均为。

江津蔬菜产品质量总体良好。

蔬菜生产格局逐渐成型。

根据地形，水利气候资源特点，经过多年发展，江津蔬菜生产布局逐渐成型。

形成了各具特色支坪花辅设施栽培片区吴滩郞家珞璜马宗绿叶蔬菜片区甘蓝藤菜莴笋德感临峰生姜片区几江五举贾嗣加工原料片区几江五举调料瓜类与葱蒜片区蔡家嘉平加工型海椒片区。

蔬菜品种类。

气候特征与重庆相近，但综合气象指标要优于重庆。

江津区域地形南高北低，地处东经，北纬之间，东西宽公里，南北长公里。

江津气候属北半球亚热带季风性湿润气候，全年气候温和，四季分明，雨量充沛，日是，江津蔬菜仍亟需发展。

在政府引导下，江津蔬菜近年来得到了良好发展，由于历史原因，目前，江津蔬菜传统散小农耕方式严重，江津蔬菜生产大多由农户根据市场需求和地理优势自由发展，产量不稳定，价格波动大，城镇蔬菜供应淡旺季仍明显。

从生产总体现状看是保护地栽培覆盖面不大，无公害蔬菜生产面积比例小，高效蔬菜生产规模有待扩大二是企业带动能力不强，龙头企业还未充分发挥带动作用，对蔬菜产业调控能力不强，产业发目建设内容规模与技术方案建设规模及内容建设规模根据江津区蔬菜产业发展规划，按照公司发展计划，本项目建设亩无公害蔬菜产业化种植基地。

建设内容主要包括改土建园水利灌溉设施耕作设备等。

项目工程量清单表最冷月平均气温最热月平均气温历年平均相对湿度历年平均降雨量历年平均日照时数无霜期天夏季平均风速夏季气压种植优势强有利人力资源园区周边有上万农民工等待上岗。

技术保证公司有高级农艺师名从事农牧业经营管理多年，有丰富技术和管理实战经验。

有多名技术专业人员和生产工人。

资金保证公司有多家企业和多名大股东组成，合计总资产上百亿元，联合启动此项相对高差米左右，改土工程量较小，特别是距基地公里处有万头养猪场，可实行猪沼菜肥水系统，为蔬菜业，实现地区农民增收致富具有重要意义。

项目经济社会生态效益显著，项目建设可行。

编制依据原则及研究范围编制依据重庆市人民政府关于大力发展民营经济意见渝府发号重庆市农业和农村经济发展第十二个五年规划江津区国民经济和社会发展第十二个五年规划④江津区现代农业和农村经济第十二个五年规划江津区农业发展战略国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版。

序号工程名称单位工程量土建工土地整理亩肥水池口设备挖机台旋耕机台抽水机台耕作杀虫设备批配送车辆台产品方案年产无公害蔬菜吨。

其中大白菜吨，花菜吨，糯玉米吨。

技术方案排灌设施充分利用基地内现有水资源及天然降雨，合理布局和修建灌排水沟拦山沟和动力提灌或池塘蓄水设施，提高抗灾能力和水源利用。

地面排水工程按十年遇标准设计，三日暴雨不淹田，日内排除积水，干旱能满足蔬菜生长需要灌水要求。

因地制宜明确排灌重点，稻田要突出防洪排湿，排灌沟渠应选择宽并配建机井或者提灌设施梯田和旱地要突出保水抗旱，排灌沟渠应选择相对窄浅并配建贮蓄发酵水池和机井或者提灌设施。

排灌主沟。

根据蔬菜基地规划设计，选择型或者浆砌之。

型槽渠安预制砼型槽宽米深米，号砂浆砌砖，号砂浆抹面浆砌砖渠宽米深米，号砂浆抹面，号砂浆砌砖，浇筑号混凝土砼渠底。

排灌支沟。

型槽渠安预制砼型槽宽米与人之间沟通交流本质。

三综合性平台建设将有助于拉近党和政府与群众之间距离广播电视媒体不仅是党和政府耳目喉舌，而且是人民群众喉舌。

在以往新闻报道中，广播电视媒体般较为重视自己作为党耳目喉舌喉舌功能，而对自己作为人民喉舌责任重视不够，对普通百姓生活反映和报道不足。

随着民本思想逐步深入人心，广播电视传播活动只重视上情下达而忽视下情上达价值取向被打破，民生新闻逐步由边缘进入了主流阵地，平民视角民生内容民本取向成为了受众要求和媒体追求。

民生新闻不仅仅是从电视媒体角度三贴近，更应该是从普通百姓立场用普通百姓思维方式和心理感受来阐释他们社会生活。

建立综合性平台，通过手机记者角色化，受众与电视媒体之间距离和界限将被有效消除和缩短，受众将成为电视传播活动重要组成部分，电视媒体既称职地担当党和政府喉舌，又到位地担当人民群众喉舌，成功地履行自己社会责任。

四综合性平台建设将金前期准备阶段。

第四章项目需求分析和必要性分析需求分析三网合是电信广播电视网络技术发展必然趋势时代在发展，技术在进步。

从前，人们仅停留在想象中事情，现在都变成了现实。

上网看电视，用网络打电话，用手机看电视在技术上取得成功后，逐渐被越来越多消费者所熟悉和接受，成为种时尚和潮流。

但是，这样新技术新趋势也同样面临着些问题和不足。

例如用宽带网看电影流畅，但移动不便用网络打电话省钱，但通话质量折磨人耐心用手机看电视新潮，但话费账单却让你望而却步。

今后，将有可能出现种新型网络将手机电视网络三网合，集三者优势而无上述缺点，将能够最大限度满足消费者上述多种渴求。

随着电信行业快速发展和电信体制改革逐步到位，如又叫网络电视宽带电视互联网电话以及手机电视等融合性业务，从技术上成为可能。

从现实必要性来讲，也不存在太多争议。

电信网广播电视网是北京市文化发展创意产业发展目标要求根据北京市十五文化创意发展规划，十五期间，北京市要把文化创意产业发展成为首都经济重要支柱，把北京建设成为全国文艺演出中心出版发行和版权贸易中心广播影视节目制作和交易中心动漫游戏研发制作中心广告和会展中心古玩和艺术品交易中心设计创意中心文化旅游中心文化体育休闲中心。

而手机电视和手机网络作为种新媒体，有着广阔发展空间。

在年，大兴区广播电视中心已经在国内首先开设了第个以手机拍摄素材为主要内容新闻栏目手机新闻眼。

通过积极探索和有益尝试，这个栏目获得了巨大成功，并得到了广电部门领导和同行们认可和好评。

二是打造大兴广电京南模式，建立综合性公共文化平台要求在综合性公共文化服务平台构建中，方面强调打破频率和频道概念，突破广播和电视界限，重视不同媒体资源之间互动和整合，把不同媒体作为个整体考虑另方面强调打破传统媒体与新媒体排灌重点，稻田要突出防洪排湿，排灌沟渠应选择宽并配建机井或者提灌设施梯田和旱地要突出保水抗旱，新和研发，提高科技含量。

二是建立健全生产管理体系，落实岗位目标责任制，各环节定岗定责定标准，实行风险抵押，核算，奖优罚劣引入竞争机制，提高企业经营效益。

财务管理根据项目计划，安排资金流通周转，提高资金周转率和使用效益。

严格实行专人管理，专户储存，专帐核算，做到专款专用。

严格资金拨付程序和核销手续，认真做好项目资金领拨支出原始凭证归集审核报账等，确保项目高效使用。

营销管理势。

我国无公害蔬菜市场，目前还处在开发期，蕴含着无限生机与活力，发展无公害蔬菜是扩大市场份额必然选择，是我国实现内外贸体化重要方式。

我国目前蔬菜供给相对过剩，给消费者提供了可挑选空间，这就为无公害蔬菜发展创造了前提条件。

此外，消费者消费水平和保健意识提高也使优质无公害蔬菜生产具有了良好社会环境氛围，而农业科技进步和大量新型高效低残留农药生物肥料生物农药以及抗病虫害蔬菜品种不断出现，则为无公害蔬菜发展提供了强大技术支持力。

可以说，无公害蔬菜将成为我国蔬菜消费主流产品。

产品方案设计基地种植品种以花菜大白菜糯玉米等品种为主。

各蔬菜产品质量标准执行国家有关无公害蔬菜产品质量标准。

营销计划本公司在短时间内已培养和发展了多名蔬菜经纪人，与重庆市内外等多家蔬菜厂商蔬菜超市建立了良好营销关系，在巩固客户基础上，要充分利用市内各蔬菜批发市场，在市外周边省市范围内，积极参与蔬菜市场流通。

在开发本地于江津区龙华镇燕坝村，属重庆市江津现代农业园区范围。

建设条件地域优势与交通条件江津区龙华镇燕坝村年利润总额计算期平均值投资利润率项目总投资销售额利润率年利润总额计算期平均值销售额利润率年销售收入计算期平均值分析表明，本项目盈利能力除能满足设定基准收益率最低要求时，还有超额盈余，各项财务指标均处在可接受