资料及设计参数温度冬季通风计算温度夏季通风计算温度冬季室外平均风速夏季室外平均风速冬季主导风向及频率西北风夏季主导风向及频率西南风冬季大气压力夏季大气压力日平均温度天类，设置消防给水系统，按同时使用水枪数量支，每支水枪最小用水量为，共，火灾延续时间为分钟。消防采用临时高压消防系统，按同时间内，火灾次数为次，火灾延续时间为小时，次灭火用水量为，小时地震区，结构均按度抗震设防。新近堆积红土状亚粘土，轻亚粘土为高压缩性土，本层厚度米，具有非自重湿陷性ⅲ级，允许承载力取。基础处理及设计方案待地质勘察后再确定。场区内所有建筑物均采用钢筋混凝土桩基础。公用工程给排水设计依据生活饮用水标准室外给水设计规范室外排水设计规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规为，进口外设计量水表。给水系统为生产生活消防共用给水系统，根据建筑设计防火规范，供水管道可采用枝状布置，管径等于或小于时，采用镀锌钢管丝接，管径大于时，采用给水铸铁管，石棉水泥接口。本项目固定成本万元，其中折旧费按年分摊总投资万元计算，年均万元，广告宣传费万元，人职工年均工资保险住房基金基金支出万元，电力支出万元，生活用水万元，车船燃料万元，大修理费万元，变动成本本项目变动成本主要是卧具清洗更换成本，按每人年均元计算，需要万元。项目税金本项目年均应缴税金万元。营业税金，按营业收入计征，年均缴纳万元所得税，按国家政策，免征企业所得税。税后利润本项目年均税后利润为营水，对生活污水采用化粪池处理达标后统排出。门诊部康复中心排出污水必须经过处理达标后统排出。展需要本养老服务项目实施后，将彻底改变广西地区原有敬老院设备陈旧环境较差等这现状，将扩大收养收治规模，完善服务功能，亮化美化生活环境，切实解决老年人群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁服务宗旨。作为我区南部滨海区所规模较大综合性社会福利机构，将在自治区社会保障体系中发挥较为重要作用。建设规模及内容广西桂林千叟乐园是所集收养收治康复防治水由消防泵供给。配套台消防专用水泵，型号为，。排水排水系统采用生活雨水合流排水系统，枝状布置，埋地敷设，排水管道选用钢筋砼管，水泥砂浆接口。生活污水主要为粪便污水和洗浴废境幽静，景色宜人，空气清新，人称天然氧吧，有利于人体新陈代谢和体能恢复，是养老托老养伤养病康复理想地方。些患有高血压和支气管哮喘老人，在养老院中经常奇迹地发现他们症状缓解甚至消失消除疲劳加快伤口愈合等功效，有自然保健医生之称。院内有配套医疗保健健身器材和完善生活设施。桂林心之乐老年中心，成立于年月，前身是桂林市心乐敬老院。项目背景及必要性项目背景桂林市象山区位于广西自治区东览表序号名称规格尺寸数量备注消防泵房座高米半地下蓄消水池座采暖通风室外气象资料及设计参数温度冬季通风计算温度夏季通风计算温度冬季室外平均风速夏季室外平均风速目区场地科学设计，确保汇集雨水顺畅流入县城排水管网。场地地形控制标高确定主要取决于自然标高土方工程量和外侧道路标高要求。注重加强项目区环境美化绿化。建筑结构建筑风格本工程设计项目主要有疗养楼门诊部康复中心锅炉房洗衣房变配电室门卫等。建筑风格以岭南客家建筑物特色为主，整体看去极具亲切感。立面造型美观大方，会所住院部建筑较豪华，体现疗养人员富贵身份。结构主要建筑结构览表序号工程名称消防泵房及水池根据项目区消防总水量设置蓄水池，水池容积即能满足消防要求，完全能满足工程投入使用后市中国著名长寿之乡，因此五保对象人数众多，现有城乡敬老院大部分始建于六七十年代，由于年久失修，房屋陈旧不堪，屋面渗漏严重，大部分已成为危房辅助用房面积小，大部分存在不同程度安全隐患加之由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低。二是建筑功能落后，建筑结构不合理，设施陈旧，水暖电等外网老化严重，室内生活环境较差。三是按要求应配备浴室食堂供热设施污水排放处理设施治疗康复中心娱冬季主导风向及频率西北风夏季主导风向及频率西南风冬季大气压力夏季大气压力日平均温度天数天采暖热媒选择中央空调。系统形式各建筑物冷气采暖形式为管道暗装系统。主要设备选择远大中央空调系统。供电负荷等级及电源负荷等级项目区负荷等级为三级。电源项目区位于县城区内，可在县城供电线路接回架空线路作为供电电源。设计依据各专业提供有关条件及用电设备览表国家现行规程规范及自治区现行有关政策。设计范围项目区消防动力照明设计电力外网及户外照明设计。用电负荷本工程用电负荷估算为，变电所选用台变压器可满足目前及发展需要。供电系统项目区内设变电所座，内设变压器室间，低压配电室间。电源由县城线路引入，为满足本次建设要求，并为今后发展留余地，主变选择台型变压器。变电所低压侧采用集中功率因数自动补偿装置不高，种性退化，种植表现差，产量低，米质下降和效益偏低现象，制约着优质谷生产发展，群众迫切要求提供优良种子。针对这现状，建立常规优质谷种子提纯复壮繁育基地，生产高纯度优质种子，供应群众，满足发展需要，提高种植效益。优质稻米供求现状桂平市目前常年种植常规优质谷万亩，总产量万吨，折大米万吨。本市现有粮食部门直属大米加工厂家，年加工能力万吨。销售方面，粮食部门直属粮食购销公司年经营优质米约万吨，大部分为其他集体企业或个体粮贩经销以原粮往外省，桂平市优质稻米销售渠道广，产品供不应求。项目产品供需预测及前景分析优质谷种子供需预测及前景分析本市确立重点发展常规优质谷种植战略，市政府规划，优质稻在原有种植基础上，从年起，每年扩种万亩，年后优质谷年种植面积达到万亩以上，占水稻面积，并保持稳定，预测每年需种子多万公斤。因此，建立基地，年双季繁育常规优质谷种子亩，年生产种子万公斤，除满足本市发展种植外，还可高出元，经济效益十分可观，发展前景广阔。气候条件桂平属南亚热带季风气候，北回归线横贯其中，阳光充足，雨量充沛，气候温和。年太阳总辐射量千卡，年日照时数小时，年均气温，最冷月月份月均气温，最热月七月份月均气温。全年大于活动积温，大于有效积温。年均降雨量，年均无霜期天，且光温水热同季。这些条件很适合种植优质谷。土壤条件项目区内土壤成土母质以近代河流冲积土为主，土壤富含有机质，土壤有机质含量中等以上约占水田面积，值大部分在之间，多呈中性。水田土壤主要为潴育性水稻土为主，缓丘垌田，熟化程度高，土层深厚肥沃松软灌概条件好，很适宜优质谷种植和高产栽培。水利条件本市年均降雨量为，地表水总量约亿立方米，地表水总量可利用量约为亿立方米不包括过境水。优质谷生产区多分布在江河沿岸，靠水库或排灌站抽水灌概，原有水利设施有定基础，只要每公斤稳定在元公斤。稻米地区差价将趋于缩小，但品质差价将有所拉大，稻米市场购销趋于活跃。促进稻米市场价格走强主要因素是连续年水稻减产，尤其是籼稻减产幅度较大，将对市场价格上涨有所促进二是国内大米已经连续几年产不足需，需动用库存弥补供求缺口三是农业产业结构不断调整，普通稻谷播种面积继续调减，产量仍将呈弱势发展四是我国每年新增人口万，人口刚性增长，促进大米消费稳步增加五是国际市场稻米供求关系偏紧，将拉动国内价格上升。与此同时，我们也应看到，历史库存加当年产量，国内稻米市场供求关系基本上是平衡。目前，国内大米市场价格在历经年之久低迷徘徊后，已经开始逐步上涨。总体而言，年度我国稻米供求基本平衡，供大于求矛盾进步趋于缓解，后市价格走势稳中趋升。桂平作为广西重要优质稻生产和优质稻米外销基地，经多年来发展，逐步形成了地方优势和地方品牌，并得到认可。特别是桂香粘优质米外观和饭香食味均优备览表国家现行规程规范及自治区现行有关政策。设计范围项目区消防动力照明设计电力外网及户外费，只收取药品器具费含输液输氧输氨基酸引流透析拔火罐针灸注射服中西药物，并律支付现金在医疗押金信用卡中扣除，并给税务发票以便医保报销。饮食服务标准入园老人无论消费水平如何，律按同饮食标准执行，因为老人健康需要膳食是样，为善待每位入园老人，饮食标准必须保证，包括热量蛋白质脂肪膳食纤维口感口味盐分糖分，由配餐专家制定循环食谱，厨房精心制作，送餐分餐框架洗衣房框架职工宿舍框架康复中心框架职工食堂框架污水沼气池砼电气锅炉水泵房框架设计要求建筑物安全等级均为二级，根据国家地震局地震烈度区划图及有关文件确定为度地震区，结构均按度抗震设防。新近堆积红土状亚粘土，轻亚粘土为高压缩性土，本层厚度米，具有非自重湿陷性ⅲ级，允许承载力取。基础处理及设计方案待地质勘察后再确定。场区内所有建筑物均采用钢筋混凝土桩基础。公用工程给排水设计依据生活饮用水标准室外给水设计规范室外排水设计规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范污水排入城市下水道水质标准污水综合排放标准中华人民共和国环境保护法给水生产用水根据公用工程用水指标量确定。生活用水主要为生活用水绿化等。用水量用水量，用水由县城供水管网提供，供水水质符合生活饮用水标准。生产生活用水量表序号用水种类小时用水量日司组建专门经营管理班子，配合投资方代表做好项目实施管理等工作。加强项目管理，确保工程质量项目建设严格按照基本建设程序要求，实行项目法人责任制招投标制工程监理制和合同制四制管理，积极推行工程建设公示制。投资方指定财务总监和监事长监督公司严格按照董事会批准建设内容和要求组织实施，严禁擅自扩大建设规模，变更建设内容，提高建设标准，严格项目计划管理。工程建设期间，各相关部门单位定期或不定期深类，设置消防给水系统，按同时使用水枪数量支，每支水枪最小用水量为，共，火灾延续时间为分钟。消防采用临时高压消防系统，按同时间内，火灾次数为次，火灾延续时间为小时，次灭火用水量为，小时压器采用加固措施防止地震造成损失。雷击项目区