【37页】应急指挥中心综合业务楼工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档下载

应急指挥中心应急时增加区领导名，主要为书记区长副书记副区长及其他相关领导。

区城管委指挥中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

区城管监督中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

信访办，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及书记副区长及其他相关领导。

区城管委指挥中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

区城管监督中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主任名，科职及科员名。

信访办，正处级单位电热力等市政配套设施齐全，能力充足，可以满足该项目建设需求。

安全防护条件本工程位于区政府大院内，工作联系方便，安全保卫条件好。

应急指挥中心综合业务楼设安防系统，满足安全防护警卫工作。

工程地质条件参考位于育群胡同北侧育什小区楼地质报告育什小区距离本项目北侧约米，地质报告时间为年，下步详细设计时，须进行地质详勘。

育什小区地质情况为孔口地面标高为，地下水埋深大于米，可不考虑水腐蚀性下建筑面积平方米。

其东面与原政府办公楼相距米，保留原汽车通道西面为减小民房拆迁量，用地界限不规则，保证了两条车道进出地下停车场顺畅。

西部可空出部分空间规划个内院，以创造良好办公环境北面与育群胡同项目前期工作咨询收费暂行规定执行。

工程勘察设计费按国家计委，建设部颁布工程勘察设计收费标准执行。

环境影响评估费按照国家计委环保总局发布环境影响咨询收费有关问题通知计价格号文计取。

招标代理费根据国家计委价格号关于印发招标代理服务收费管理暂行办法通知计取。

工程监理费按市工程建设监理费收费标准实施办法价收字第号计取。

城市基础设施建设费依据计党政机关办公用房建设标准计投资号。

应急指挥中心，正处级单位，人员编制名，其中主任名，副主经济快速发展，国际关系风云变化及自然环境生态变化，各种重大紧急事件发生和对社会对人类所带来危害和影响问题越来越受到世界各国重视，而对这种紧急突发事件迅速反应和应急指挥是摆在城市管理部门面前个日益艰巨任务。

紧急事件般指人为安全事件如战争刑事犯罪等自然灾害如地震台风火灾水灾等生产安全事故如矿山建筑交通等事故和公共设施安全事件如水管供电煤气电信网络道路桥梁等事确定依据拟进入综合楼单位为应急指挥中心区城管委指挥中心区城管监督中心区信访办和区信息中心家单位。

以上各单位均为区政府机关，其办公用房面积与建设标准应执行国家计委发布区城管委指挥中心区城管监督中心区信访办和区信息中心家单位，以上各单位均为区政府机关。

区城管委指挥中心区城管监督中心和区信息中心是近年来随着城市管理需要而设立政府职能，原区政府办公楼均无法安排其办公场所。

区城管委指挥中心和区城管监督中心现合租什锦花园号院办公，租用建筑面积均为平方米，应急指挥中心建成后，上述两个单位设备合并作为指挥中心设备积标准为平方米人，以上各单位人员数量均低于名，可执行上限标准，即平方米人。

共需办公用房面积为平方米。

由于应急指挥中心特殊性，需要定规模应急指挥大厅，进行信息发布特殊时期应急指挥，因此，二层应建筑方案设计功能分区综合楼首层为区城管指挥中心区城管监督中心和区信息中心。

西侧面向育群胡同临街房屋及内院办公室为信访办办公室及接待大厅。

其中层设信访办接待大厅政府办公楼平齐东侧距现有区政府办公楼米，留有行车道，满足行车及消防道路要求。

详见附图。

工程建设场地条件交通条件区政府大院位于区东四北大街育群胡同与胡同之间，紧邻东四北大街，现有出入口两处，处设在育群胡同，处设在相邻。

南面与胡同相接。

由于本项目处于市文化保护区，建筑风格采用仿古建筑檐口，以取得与周边准本项目可行性研究报告，使其尽快开工建设。

第章项目概况项目概况项目名称市区应急指挥中心综合业务楼项目建设单位市区政府建设性质新建建设地点规模及建设内容建设地点市区胡同三号区机关大院西侧建设规模平方米建设内容市区应急指挥中心办公会议用房处理城市各类突发事件应急指挥调度电子信息化集成控制及为以上几套系统提供技术服务支持辅助设急指挥中心大厅平方米为特殊功能，该功能建筑面积未计算在办公用房标准之内。

另外，信访办办公用房除满足日常办公需要外，其信访接待及接待大厅平方米更侧重于满足群众集中上访等特殊情况需要，因此，本设计这部分面积也未计入办公用房标准之内。

区政府原办公楼缺乏必要地停车设施及场地，此次利用地下二层作为区政府停车场，可以部分解决日常及特殊时期停放区政府各部门车辆要求。

规划方案可设个小车位。

汽车库及行车道面积合计为平方米。

位于地下层食堂主要解决应急中心日常办公人员工作用餐及应急状态下领导用餐场所，此外，区政府原食堂规模较小，此次建设食堂，可有效缓解原食堂规模不足问题，本项目分摊食堂建筑面积，即平方米，其余平方米未计入本项目办公用房标准内。

此次规划拆除西小楼为区政府大院变电所和区信访办，变电所拆除后其原有设备移入位于地下层变电所内，为原区政府大院及新建应急中心供电。

因此，变电所建筑面积包含为布有较厚饱和低液限粉土和含细粒土砂及粉土质砂为液化土层。

渗透稳定闸基地层上部为第四系全新统洪冲积地层，岩性为低液限粘土和低液限粉土，层厚。

下部为第四系全新统洪冲积地层，岩性，为含细粒土砂和粉土质砂，主要持力层为低液限粘土和低液限粉土，其渗透变形类型属于过渡型，允许水力比降建议值。

闸基抗滑稳定闸基置于第四系低液限粘土和低液限粉土之上，低液限粘土和低液限粉土与闸底板砼摩擦系数值建议采用。

围堤工程地质条件地基承载力建议值全新统冲湖积粘土壤土和砂壤土。

上更新统冲湖积粘土。

上更新统冲湖积极细砂和含少量砾中砂。

地震液化工程所在位置地震烈度为Ⅷ度，该处分布有较厚饱和砂壤土及砂层，在地震条件下饱和砂壤土及砂层为可能液化地层。

渗透稳定上部地层主要岩性为粘土壤土，其允许水力比降建议值允许。

天然建筑材料筑堤土料土料场位于防凌分是可行。

第二节项目概况建设地点临海市静海县二建设内容与规模建设内容本次工程主要内容为分洪区围堤修建分洪区清淤及分洪闸建设，工程分属不同部门承建，本次可研估算投资按承建单位不同进行划分。

二建设规模流沙河分洪区总面积，其中静海县部分占地面积，分洪区清淤，临海市级承建内容主要有新建围堤利用四道沙河堤防，并进行加固分洪区南侧借用雅鲁藏布江大堤作为围堤，但需要在原规划米顶宽雅鲁藏布江堤防断面上向北再加宽米，长分洪闸座。

静海县承建内容分洪区清淤及征地拆迁补偿。

三主要建设条件交通条件流沙河应急分洪区位于临海市区南侧，距东绕城公路仅，项目区内乡间道路综合交错，雅鲁藏布江大堤也可通行汽车，交通条件十分便利。

二施工用水用电条件分洪区分洪闸施工用电能够从附近村镇原有输电线路接线供电，电压满足施工要求，为了保证工程顺利施工，每个均配备台柴油青灰色，岩石硬度大，强度高。

五社会条件临海市经过不断实施城市建设环境改善工程，城区面貌环境状况发生了翻天覆地变化，首批跨入全国文明城市行列，获得国家园林城市国家森林城市联合国人居范例奖中华环境奖等系列荣誉。

地区生产总值年跨越亿元大关，成为省第个进入全国千亿元级行列城市，年达到亿元，是年倍人均生产总值将达到美元以上。

年，财政收入首次突破亿元，年财政收入完成亿元，是年倍。

社会消费品零售总额将达到亿元左右，是年倍。

城乡万元以上固定资产投资预计将突破亿元，五年累计超过亿元，是建国以来投资最多增速最快时期。

截止年末全市常住人口达万人，比上年增加万人，其中男性为万人，女性万人，男女性别比为。

城镇人口万人，城镇化率达到。

人口出生率，死亡率，人口自然增长率。

年，全市接待入境旅游人数人次，创汇万美元，同比增长和接待国内旅游人数万人次，实现国内旅游收入亿元，分别增长和。

旅行社从家车道面积合计为平方米。

位于地下层食堂主要解决应急中心日常办公人员工作用餐及应急状态下领导用餐场所，系统由室外机室内机制冷剂配管包含管道管道分支配件等和自动控制器件及系统等组成。

由于本项目空调仅需解决夏季供冷，因此，选用单冷型系统即可。

配电室设备机房设置机械送排风系统。

公共卫生间均设置机械排风系统，排风通过排风机经风道直接排出室外。

电气系统电气设计除应满足平时用电需要外，还应满足应急时用电需要。

变电所布置在地下层。

为保障电源供电可靠，特别对安防系统信号电源消防系统设施电源通讯为，地下水埋深大于米，可不考虑水腐蚀性。

地质土层概述人工堆积层粉质粉土粉质粘土填土层，总厚度。

第四纪全新世冲洪积层砂质粉土粘质粉土层，湿，密实，中中低压缩性粉细砂层，湿，密实④中砂层，湿，密实第四纪晚更新世冲洪积层圆砾层，湿，饱和重粉质粘土层，硬塑，局部可塑，中低低压缩性中粗砂层，饱和，密实圆砾，饱和，密实卵石，饱和，密实。

经判别，在地震烈度度情况下，场地米深度范围内饱和砂土和粉土不液化。

标准冻深米。

第层土地基承载力标准值，土层高程米，适宜作天然地基持力层。

工程抗震根据建筑抗震设计规范，抗震设防烈度在市区应为度。

根据建筑结构可靠度设计统标准，本项目建筑属二类建筑，建筑耐久年限年。

第五章项目建设方案总平面布局该工程需要拆迁区政府自有西小楼及大院西侧个公房院落，约户居民，拆迁占地约平方米，经初步调查该范围内无古树，无挂牌四合院。

规划拆除房屋比较破旧，拆迁安置后，可为居民提供更好度季度前期工作施工图设计实施拆迁土建施工设备采购及安装内外装饰道路及绿化竣工验收年月年月，完成项目可行性研究办理项目规划批复立项用地许可方案审查办理拆迁手续等前期工作。

年月日至月日，实施拆迁。

年，完成方案设计及审查施工图设计施工图审查监理单位招标施工招标施工许可开工手续施工现场施工准备等工作。

年月土建工程施工期。

年月至月完成设备采购工作，年月至月为设备安装施工期书记副区长及其他相关领导。

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