【22页】建设全自动仓储式机械立体停车场项目可行性投资论证建议报告.doc文档全文免费阅读

建议使用机械式立体停车场分布方案规划表序号规划停车场位置占地面积现用地性质估算泊位数车库形式整体设计尺寸长宽高米香坊松雷商厦后身露天停车场平面移动或巷道堆垛类安埠商城旁停车场平面移动或巷道堆垛立体停车库规划，至少在个地块可以建造泊车位个，可以极大缓解静态交通停车难题。

建议使用机械式立体停车场分布方案规划表序号规划停车场位置占地面积现用地性质估算泊位数车库形式整体设计尺寸长宽高米护结构装饰部分万左右消防水喷淋系统照明给排水配电万左右以上总计造价万座单个车位造价万个单个车位运行成本万个年整体车库年运行成本万年收入临街侧车库外立面，户外广告收费万年车位出售收入万个车位出租收入元个天万个年整体车库年租赁收入万年投资回收按整体租赁计算计算方法回收年限总造价租赁收入运行成本年考虑利息等因素，如果增加部分车位和户外广告收入，回收期可望提构件生产加工，运抵哈市安装调试，并负责最终报检验收交钥匙工程。

三后期维护各类立体停车库维保期间，将免费提供定数量易损配件，并帮助免费培训当地维修操作人员。

根据实际情况，长期派驻技术人员现场指导，帮日可待。

回报周期长。

从资金估算看，若自主投资经营，年后进入存盈利状态与合作方合作所产生合作风险。

第九章社会效益全自动机械式立体停车库作为解决哈尔滨市静态交通问题，规划科学节约土地资源，使用合理便捷，能够极大缓解静态交通，具有较高社会效益。

充分发挥我市东北老工业基地制造优势，实现产业升级自动化机械式立体停车库项目属于发展规模效应突出带动性强机械深加工劳动密集型机电体化整机产品制度，由车位显示功能防盗功能自动道闸功能系统管理组成，具有国际先进水平，避免人为损失。

第五计算，传统建设需约万元，立体停车建设造价仅万元。

三是使用方便。

按设计要求，般存取车时间不超过秒，不会出现存取车排队现象。

四是减少因路边停车而引起交通事故。

五是安全性高，增加了汽车防盗性和防护性，改善了市容环境。

二类型介绍巷道堆垛类和平面移动类仓储式全自动立体车库采用与立体仓库类似结构和原理，用有轨巷道堆垛起重机或者横移车，将车辆水平且垂直移动到存车位，并用存取机构存取车辆机械式停车设，促进了人文环境健康发展。

采用先进技术和高度自动化机电设备，将机械电子计算机和自控设备以及智能卡技术有机地结合起来，通过智能程序化引导系统实现脱机运行并提供种高效管理服务功能。

实现严格收费管理车需求，部分汽车侵占机动车道人行道非机动车道，使本不宽敞机动车道变得更为狭窄，造成交通拥挤车数下降，并带来诸多不安全因素。

小区生活环境遭到破坏，无车族与有车族矛盾加剧。

随着大量汽车进入居民小区，现已车满为患，尤其是早期建设小区，情况更加严重，导致为停车而占据小区绿化等公共设施，使得无车族与有车族矛盾加剧，严重影响我国和谐社会建设。

现在资源没有得到优化利用。

不难发现这样情况垛类船舶电子左侧宣普街道路电梯塔垂直移动类泰山电子左侧四类居住用地电梯塔垂直移动类透笼街东方巴黎皮草前自用停车场平面移动或巷道堆垛类买卖街音乐厅地下停车场平面移动或巷道堆垛类或联合投资商承建电梯塔类机械车库，并拥有地面建筑所有权，政府批准企业在停车设备中设置广告位，并给予承建企业无限期广告经营管理权，停车费和广告位收入归承建企业。

改造些公用停车场因地制宜规划相应仓储机械停，充分组合三维空间，灵活建造车库。

性价比更高套设备可以至多服务个左右车位，相当与两座电梯式停车塔。

具体设计参数序号名称参数设备型号套停车尺寸小轿车层助培训停车场库管理公司工作人员。

四管理模式智能化仓储式停车场使用智能停车场管理系统，依托高新技问题。

尤其是在哈尔滨这样个副省级省会城市，随着经济发展，人民群众生活水平提高很快，汽车保有量以每天增加几百辆速度急速扩大，土地资料更加缺乏，停车难更加突出。

哈尔滨作为黑龙江省省会，是全省政治经济文化中心，又是全国重点旅游城市，具有众多风格各异旅游风景区，旅游业正处在蓬勃发展时期。

每逢节假日特别是黄金周期间，进入各大商圈景区游客数量剧增其周边停车场负荷极大，基本都出现停车位短缺现象。

可以说燕莎华联停车场平面移动或巷道堆垛类海城商场前海城街文明街交口处中山花园停车场电梯塔垂直移动类马家沟河文明街中山花园三角地停车场电梯塔垂直移动类博物馆家乐福后侧停车场电梯塔垂直移动类新世界商城广场自用停车场平面移动或巷道堆垛类哈市政务超市道路停车场平面移动或巷道堆垛类博物馆家乐福广场自用停车场平面移动或巷道堆垛类通乡商场旁现场踏查电梯塔垂直移动类道里西十三道街金帝商城花园绿地电梯塔垂直移动类道里西九道街院平面移动或巷道堆垛类南岗华融饭店松雷现场踏查电梯塔垂直移动类省委门前花园街广场现场踏查平面移动或巷道堆垛类俄罗斯风情街处现场踏查平面移动或巷道堆垛类柳树街兆麟街自有停车场平面移动或巷道堆垛类西四道街西八道街东风街停车场平面移动或巷道堆垛类备注平均每个机械车位除地价以外建设成本约水枪，充实水柱。

消火栓布置满足任意两支水枪充实水柱能同时到达室内任何点，间距不大于米，布置在走廊大厅等易于取用场所。

每座建筑物外均设消防水泵接合器。

所有建筑物内均按规范要求配备足够数量手提磷酸铵盐干粉灭火器。

第七章节能能耗分析能源紧缺是当今世界各国面临共同问题，也是我国面临重大课题，我国人口众多，能源紧缺，为促进能源合理和有效使用，因此，节约能源已成为我国项基本国策。

本项目工程能耗主要是各工程供电供水能耗，供电能耗包括动力空调通风系统照明系统电声系统等，其中机械设备空调照明占能耗比例较大。

供水能耗指各具体项目生活用水消耗。

全面节水是缓解水资源短缺重要途径，是关系到我国实现水资源永续利用经济和社会可持续发展项战略任务。

年颁布中华人民共和国水法中规定国家实行计划用水厉行节约，项目应加强节电节水基础工作。

节能措施建筑节能在设计中要按国家建筑节能设计标准和建低噪音。

固体废弃物处置该项目排放固废主要生活垃，采取集中存放方式，定期由环卫部门清理。

办公楼内配套用房等处设垃圾桶，由专门清洁人员打扫卫生，每天由城市清洁车定时运走，生活垃圾交由环卫部门统处理。

卫生防疫项目建设地点附近没有甲乙类生产单位，按常规设计，能符合卫生防疫有关要求。

考虑到人群相对比较密集，规划体现积极主动环保意识，在保护基础上更注重营造整体环境，在创造宜人环境同时，可以预防各种疫情发生。

应按照中华人民共和国卫生防疫法要求，采取切实可靠卫生防疫措施，定期注射疫苗检查身体食堂工作人员必须持健康证明上岗，并定期检查身体，符合要求者方可继续工作。

食堂设防蝇网防鼠板防鼠笼等预防设施。

保持卫生整洁，杜绝卫生死角，夏季对大厅内按时进行喷洒消毒。

第六章劳动安全与消防安全设施全程代理行政服务中心设有保卫部门，统负责行政中心安全保卫工作，并与当地公安机关联合，全力保障全程代理行政服务灯高压钠灯金属卤素灯，选用多组合控制开关，分区分功能控制，按实际需要进行开关。

在机电设备选型上，严格把关，选用合理高效设备，在价格合理情况下尽量采用技术先进材料优良结构合理机械强度高使用寿命长节能型机电设备，以利于有效降低产品能耗。

如选择节能型变压器等。

设备容量选择要适宜，台数要合理用电设备容量台数应与负荷相匹配，消除大马拉小车现象，对于负荷变化较频繁机电设备，尽量采用变频调速等技术以提高机电设备总效率，降低损耗，尽量防止轻载或超载运行。

装设功率补偿设备为提高用电负荷功率因素，应安装设置功率补偿设备，进行无功补偿，减少系统无功功率损耗。

节水措施根据给水系统出流实际情况，综合考虑到各种配水器具位置标高和保证安全供水等多种因素，对给水系统压力做出合理限定，通过采用节水龙头或采取减压措施合理限定配水点水压，防止给水系统超压出流造成隐形水量浪费。

道里西十三道街金帝商城花园绿地电梯塔垂直移动类道里西九道街院平面移动或巷道堆垛类南岗位出租收入元个天万个年整体车库年租赁收入万年投资回收按整体租赁计算计算方法回收年限总造价租赁收入运行成本年考虑利息等因素，如果增加部分车位和户外广告收入，回收期可望提前。

第四章承建单位简况企业能力黑龙江省科技开发有限公司规划开发建设和后期维护哈尔滨市静态交通停车库工作。

科技是黑龙江省科技厅认定高新技术企业，是省内中小企业中唯院士工作站，我公司产品获得国家省因素，如果增加部分车位和户外广告收入，回收期可望提前。

第四章承建单位简况企业能力黑龙江省科技开发有限公司规划开发建设和后期维护哈尔滨市静态交通停车库工作。

科技是黑龙江省科技厅认定高新技术企业，是省内中小企业中唯院士工作站，我公司产品获得国家省市科技进步奖科技成果应用奖星火计划火炬计划项目。

紧紧围绕铁路部门技术改造需求，依托产学研合作方式，为铁路电力七三研究所，大庆力神泵业等提供了节能环保设备产品高效真空滤油机产品铁路内燃机车无触点程序控制系统，以及正在研发中卫星导航铁路机车应用物联网系统等产品。

曾为铁路系统供应过自动化程度较高立体仓库仓储设备。

具有极强机电产品研发制造能力。

在年曾与深圳怡丰自动化科技有限公司合作联合开发大连市希望大厦地下智能立体停车场建设，并与在年大连中心裕景东北第高楼签署二期塔式立体车库建设协议。

二项目运作能力确定新建改建项目后，。

二项目运作能力确定新建改建项目后，根据项目案址实际情况，尊重政府管理部门意见，考虑客户实际需求科技联合投资商承建，并拥有停车库所有权和经营管理权。

做好智囊参谋协助政府相关部门，积极参与已建和在建项目静态交通评估和建设工作。

第八章社会效益投资经营立体车库几种形式自主投资经营，出租车位。

与以有地面车位合作开发经营帮助现有小区改造出售车位。

为心开发小区城建立体车位为建成