【RS49】建设国家级中俄农业合作示范园区华信境外综合农场项目可行性投资论证建议报告.doc文档

产品市场需求预测需求现状长期以来，俄罗斯远东地区农业生产发展相对落后，主要原因是农业投入不足和居民消费能力低下。

尽管近年来有所发展，但距离自给自足还十分遥远。

需求预测俄远东地区只有少数农副产品可满足当地需求，绝大多数产品依靠进口。

年年俄罗斯农副产品生产全面陷入是粮食肉类蔬菜水果等对中国市场依赖性极强，双方在农业种植养殖及农产品加工领域具有比较广阔合作前景。

产品目标市场分析目标市场确定销售主要目标市场为俄罗斯远东地区。

将来拓展日韩市场。

市场占有份额中俄机电贸易发展做出了积极贡献。

阿尔玛达股份有限责任公司由东宁县华信经济贸易有限责任公司与俄方巴斯发尔夫公司合资创办，其中东宁华信经济贸易有限责任公司占股份，该公司于二四年十月，经俄联邦政府批准，获得在滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村农庄四十九年经营开发权，其下有可利用耕地万亩草场万亩位于农田中部面积亩人工湖个。

该田地位于海参崴到哈巴罗夫斯克公路干线旁，距乌苏里斯克五十公里远东地区畜禽产品供应情况畜产品需求量生产供应量需要进口量远东地区供应预测值得注意是，我国粮食总产量增长是在耕地总面积减少情况下取得。

农业科技推广迅速发展，使我国农业特别是粮食生产如虎添翼。

据专家测算，涉。

第十条税收条款园区经营应受俄罗斯联邦相应税收法规调节，俄方负责向政府相关部门争取最优惠税收扶持政策。

第十二条医疗及劳动保护俄方应根据当地法规为中方劳务人员办理医疗社会等必要保险，并按当地法律规定承担费用。

中方劳务人员如在俄方工作期间患病，俄方应提供医疗条件。

如中方人员因病不能坚持在俄方继续工作时，由中方负责送其回国，并负责调换健康同等人员，其费用由中方承担。

中方劳务人员在工作中如发生伤残或求，绝大多数产品依靠进口。

年年俄罗斯农副产品生产全面陷入衰退。

年俄罗斯农业生产下降趋势序号下降项区，可以增强俄方市场对中国产品信心，避开出口检验检疫过程中繁琐程序，降低企业生产成本，实现以俄罗斯资源赚取俄罗斯财富。

深入实施对俄农业合作战略升级，使更多国内企业资金优势和技术资源得到有效发挥，主动参与国际合作与竞争，以获得市场份额和技术开发能力。

在这过程中，壮大自己，拓宽企业发展空间，实现企业增效农民增收赚取外汇目。

同时更促进了中俄口岸贸易，促进国际税收，加深中俄友谊，达到企业与国际双受益效市场需求预测需求现状长期以来，俄罗斯远东地区农业生产发展相对落后，主要原因是农业投入不足和居民消费能力低下。

尽管近年来有所发展，但距离自给自足还十分遥远。

需求预测俄远东地区只有少数农副产品可满足当地需土地就有万公顷，占可耕作面积，近年来，俄罗斯政府出台了系列优惠政策，鼓励外商投资农业开发。

年中国启动实施走出去战略，提出全面提高对外开发水平，更好利用国内国际两个市场两种资源。

同时，黑龙江省为进步扩大对外开放水平，加快实施对俄战略升级。

在这种大背景下，东宁县华信经济贸易有限责任公司抓住契机，在俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村建设了综合农场。

现农场种植业总播种面积万亩，紧缺，始终处于供不应求局面，价格开放后，各类副食品价格直处于较高水平，预计短期内不可能改变。

市场竞争力分析中国高水平农业生产产业，无论是种子还是种植技术，新品种新技术推广应用，为基地建设和发展提供了原有园区内。

地点与地理位置地点俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇农庄。

地理位置东经度分，北纬度。

东面接临日本海，北面与哈巴罗夫斯克边区为邻，西面和南面分别于中国朝鲜接壤。

所选场址距中国东宁口岸公里，距东宁县城公里，与俄罗斯海参崴市距离多公里。

场址建设条件大部分是山地，东部为锡霍特山脉老爷岭，西南部为兴凯湖沿岸低地。

主要河流向北流，汇入中国与俄罗斯界河乌苏里江。

南部彼得湾为世界七五时期我国农业科技进步贡献率为，八五时期提高到。

年农业科技进步贡献率更达到。

在产量增加同时裁规则进行在俄罗斯由莫斯科俄罗斯工商会内设国际商事仲裁院根据该院规则进行。

第十七条双方法定地址中方黑龙江省华信工贸集团公司地址黑龙江省东宁县中华北路号电话传真李德民俄方阿尔玛达股份有限责任公司地址乌苏里斯克市新沙谢大街电话传真列夫琴科第章项目总论项目概况项目名称建设国家级中俄农业合作示范园区华信境强大科学技术保证。

中国丰富农产品市场，将带动基地生产经营良性循环。

经测算，设计规模效益最佳，既可以形成种养殖产业链，又为企业扩大再生产提供了发展空间，其设计规模处于优势。

中国有丰富劳动力市场，及高素质种植养殖人员，人类资源方面占优势。

中国与俄罗斯是近郊，项目建设单位种植基地所在地理位置是中俄边境东宁县，与销售目标市场短距离，形成了天然地理优势，这也是其它竞争对手不可能实现。

市场风险俄罗斯国家体制投资及税收等政策发生变化。

主要国外竞争对手改变产品销售战略，争抢目标市场。

产品质量问题，出现信誉危机，影响产品市场占有率战争暴乱极恶劣自然灾害及人力不可抗拒因素。

第四章项目建设地点及资源条件项目选址原则和基本思路尽量利用园区原有场地厂房与公共设施进行改造，达到加快速度，节省项目投资目。

遵循俄罗斯有关政策，项目建设不占用农田。

建设条件优越，水电供应有保障，交通便利，通讯发达，台协工业园，不仅具有必要性而且具有可行性。

方面它是宏观区域经济发展态势提出来客观而迫切要求，同时也是进步发展当地推动本市经济跨越式发展项根本性举措。

七功能定位结合当地经济发展需求，将台协工业园功能定位表述如下当地经济发展产业升级结构优化推动器当地实现跨越式发展发动机当地重化工业先进制造也基地。

第二章建设台协工业园可行性分析台湾是亚洲四小龙之，也是全球经济最为繁荣发达地区之，近年来与大陆交流合作密切活跃，海峡两岸经济合作框架协议签署后，两岸交流层次不断提高，密度不断加强。

两岸关系发展也逐渐呈现三热三温现象经济交流热政治互动温，党际交流热官式往来温，高层往来热基层交流温。

然而马鞍山发展也是有目共睹，大兴工业建设为建设台协工业园提供了优越条件马鞍山位于南京芜湖等城市之间，沿江通海承东启西传南接北，交通便利。

区位条件优越。

符合国家产业政策符合是从产业角度看，他对当地经济增长影响都是巨大且深远。

从投入角度看，工业园建设投资主要包括两部分，是以基础设施建设为主工业园开发投资，二是工业园内各产业发展所需要项目投资，这两部分投资在个较长建设期内无疑会对当地经济增长产生显著拉动作用，另方面，从产出角度看，作为当地经济个有机组成部分，工业园产出持续快速增长又将对当地经济增长作出重要贡献。

第九章结论综合评价该项目符合当地产业发展需求和国家产业政策，目标明确，经济效益良好，社会效益显著。

更能推动海峡两岸之间工业贸易往来交流，更好实现两岸经济互补性发展，在国内建立台协工业园是可行性。

以此为载体，为两地高新技术人才和高新技术项目及实力企业家实现高层次对接和强强联手，对两地经济繁荣发展无疑是件双赢好事情。

也必然有利于推动当地实现工业化创兴与发展。

第章总论项目名称建设台协工业园可二项目提出背景大陆与台湾近年来在诸多领域有着广泛交流人力资源当地有多所高等院校，工业园投资企业所需高级管理人才，高级技术工人供应不存在问题。

随着国民经济发展，全国人才市场日趋完善，为当地基础工业企业建设奠定了人才基础。

当地人口多，劳动力供应充足，可满足园区内普通劳动力需求。

第四章台协工业园开发模式工业园设立方式台协工业园设立有种可供选择方式是报国务院或省政府比准设立个国家级或省级工业园。

二是回避工业园或开发区等类似名称，由是政府征用块地然后出让给台商协会，台商协会对该块地进行开发并负责招商引资发展台办工业园。

三是按园两区模式使台办工业园成为当地经济开发区个工业园。

二管理体制由当地政府授权由台协成立有部分行政职能开发公司，具体负责台协工业园内事务。

在这种形势下，当地政府不成立工业园管委会，但以地方立法形式确认在定时期内，工业园全部交给有台协开发经营并负责招商工作。

三产业选择以台商中小企业，非危化污染企业为主要制投资及税收等政策发生变化。

主要国外竞争对手改变产品销售战略，争抢目标市场。

产品质量问题，出现信誉额计算。

管理费用按销售额计算。

财务费用按销售额计算。

本项目总成本为万元。

见附表销售收入测算项目完成后，可年产玉米万公斤，大豆万公斤，麦类万公斤，经济作物万公斤，水稻万公斤，年效益万元。

出栏商品猪万头，肉牛头，年效益万元，加上鹅鸭及农牧产品深加工，加工年增值万元。

可实现销售收入万元。

利润测算项目达成后，按照俄罗斯法律规定，俄罗斯社会税率，每年上缴税金万元，销售利润万元，按俄罗斯增值税，缴纳。

全程作业机械化率达。

实行科学种田，每年邀请国内专家进行技术指导。

其中小麦大麦玉米大豆连续年单产位于滨海边疆区第，成为滨海边疆区示范农场，形成了种植养殖饲料加工屠宰肉品加工产业链，增加了公司抗风险能力，多次被当地新闻媒体宣传报道，得到了俄政府多方面支持，现已成为滨海边疆区最具影响力农业综合园区。

养殖公司引进新西兰肉种牛头，是俄罗斯滨海边疆区最大养殖公司，养猪场占地平方米，有猪舍平方米饲料加工厂平方米仓库办公室平方米有屠宰冷藏设施及仪器设备。

现存栏可繁母猪头，年出栏生猪头。

养牛场占地平方米，牛舍平方米，饲料加工厂平方米。

多种经营公司有小型大米面粉玉米加工厂榨油厂和砖厂，现年加工米面吨榨豆粕吨。

有粮库平方米，烘干塔座。

机修车间平方米，维修设备台套。

建成年产新型节能砖万块水泥炉灰砖万块砖厂座。

占地平方米，钢架结构生产车间平方米。

第三章市场需求及预测产品市场供应求及预测产品市场供应预测供应现状我国粮食供应现状我国粮食生产稳步发展，到年，全国粮食总产量为亿斤。

实施进度安排项目建设期为年