均年均增长，财政总收入年均增长，产业结构排序由年调整为，结构逐步趋于合理，区域经济特色进步凸现。年全市接待旅游人数达万人次，年均增长，实现旅游收入亿元，年均增长，旅游收入相当于比重由年增加到年。张家界市年生产总值亿元，比上年增长，其中第产业亿元，增长，第二产业亿元，增长，第三形象提高，兴建座具有丰富内涵和强大功能配套人文风景，使自然风景与人文风情有机结合，齐头并进，互补增效是张家界各族人民愿望，也是广大游客愿望，张家界民族文化村策划，满足了这要求，顺应了形势与潮流。张目所在地位于城乡结合部，处于景区与市区连接处，符合张家界市城市总体规划。兴建张家界文化村必要性张家界是座新兴旅游城市，由于起步晚，基础条件薄弱，致使接待设施和人文景观相对不足和不全，综合性人文旅游服务设施只有张家界土家风情园处，不能满足市场所需与发展所需，制约了整体形象提高，兴建座具有丰富内涵和强大功能配套人文风景，使自然风景与人文风情有机结合，齐头并进，互补增效是张家界各族人民愿望，也是广，将于年月日竣工通车，届时长沙至张家界乘汽车仅需小时。能源供应充足。张家界市已建成大小水电站处，装机台，容量兆瓦，较大规模水电站有江垭水电站装机容量为万千瓦木龙滩水电站，装机容量，正在兴建红村作为政府重点工程予以立项，并成立专门班子，领导和指导张家界文化村筹建工作。争取规划部门全力支持文化村建设，适当调整小区规划，在文化村规划建设中，做到保护山林，扩大绿地，通过绿化美化，使之成为市郊绿色公园。本项目建筑工程量较大，施工周期上较长，工程建设中应多听取有关专家意见和建议，有关论证设计监理施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题，应用科学方法进行分析比较论证。在设计监。兴建张家界文化村必要性张家界是座新兴旅游城市，由于起步晚，基础条件薄弱，致使接待设施和人文景观相游商品市场龙头，建立湖南省数数二文化旅游产业企业。立足本地，面向世界张家界文化村将立足张家界突破地域观念，既要把世界各国客人带进来，更要把带进来客人带出去，突破传统旅游业中各霸方观念，营造全新发展与经营理念。发展战略优势带动战略充分发挥张家界世界自然遗产及张家界文化村人文景观品牌优势，发挥地处几省边缘地域优势，发挥湘西丰富文化资源优势，以经济效益为中心，以优势产业优势企业优势资源带动，河川年经流量亿立方米，天然水资源总量亿立方米，水资源藏量万千瓦，张家界市自来水公司供水主管网已达桐木桠。项目所在地符合城市规划项目所在地位于城乡结合部，处于景区与市区连接处，符合张家界市城市总体规划族特色和文化内涵。理念名利双收景观资源与旅游产业体化站在游娱购最佳结合点是景观，也是商品。景观资源与旅游产业工业化用工业化流水线作业方式领先竞争对手景观资源与旅游产业品牌化打造张家界最有价值文化品牌，只有在市场上做到第或第二项目才能被保留资源共享让内容和系统资源发挥最大规模效应模式景观资源与旅游产业工业化民族文化村独创景观资源与旅游产业工业化策划洞察不败之地，需要随时充实列新产品内容增加产品文化涵量调整提高产品功能只有这样，才有竞争力，才有未来市场。自然资源是不可更改资源，旅游产品文化只能通过人文载体才能得以体现，所以人文资源开发与利用足。张家界市已建成大小水电站处，装机台，容量兆瓦，较大规模水电站有江垭水电站装机容量为万千瓦木龙滩水电站，装机容量，正在兴建红壁岩水电站，装机容量。并存发展供电网络有国家大电网慈利县电网永定区电网桑植县电网若干乡村电网。大网以伏电压等级为主干网，千伏等级为辅，小网以千伏电压等级为主。水资源丰富张家界市水资源丰富，河川年经流量亿立方米，天然水资源总量亿立方米，水资源藏量万千瓦壁岩水电站，装机容量。并存发展供电网络有国家大电网慈利县电网永定区电网桑植县电网若干乡村独展示中国民族文化为主题，聚民族工艺民俗风情之精华民族文化村，为张家界旅游事业及其经济发展作出贡献，该项目拟分三期实施，期开发亩，总建筑面积，二期开发亩，总建筑面积，三期开发亩，总建筑面积，建设期年。资金由张家界宏进旅游开发有限责任公司自筹解决。可行性研究报告编制单位编制单位湖南龙武工程造价咨询有限公司可行性研究依据及范围编制依据张家界市国家经济和社会发展规划张家界旅游总体规划张家界市永定是每个自然景区创造品牌，增加效益，保持发展首选课题。目前，张家界人文板块项目单调，文化含量低，基础设施差，服务功能欠缺，呈现严重不良局面，浪费了资源，降低了效益，制约了发展。张家界民族文化村内含十八项经典策划，功能强大，内涵丰富，创意新颖，设计科学，建成后将以强大阵势和高超品位，形成与自然风景配套并进品牌。真正形成了上山看世界流自然风景，下山品华夏古今人文风情崭新格局与风貌真正达到互补提高，持续发展，提高整个张家界文化品味之目。开发潜在资源，填补市场空白合理利用有限资源，开发潜在市场空间，是旅游企业不断探索领域，谁掌握了资源，谁就掌握了先机，谁发展了潜在市场，谁就掌握了财富，张家界旅游市场是个新生市场，是个正在发育市场，也是个充满商机市场。张家界人文旅游市场，由于受各种特殊因素影响，目前尚不完善如张家界土家风情园秀华山馆军声书院等，无论功能品位品种均存在着巨大开发闲娱乐新型农庄。二项目建设内容本项目拟租赁土地亩，其建设主要内容为生态农业园民族风情园接待配套用房及原生态拓展训练基地建设。主要建设规模如下生态农业园种植果林亩，景观灌木及花卉亩，天然绿色蔬菜种植亩。民族风情园修建民俗风情园亩。接待配套用房改造修整原有用房，新建。原生态拓展训练基地修建原生态拓展训练基地亩。三经营理念观光。是风貌观。观赏张家界特有山水风光，观看农村田园风光特种养殖。二是物候观。早观日出晚观霞。休闲。住特色农家居住用房吃特色农家饭玩原生态拓展训练等。采摘。根据不同收获季节，指导组织游客直接进入田间地头大棚园子里用农民特制筐篮篓进行有偿采摘新鲜水果时令蔬菜瓜果，让游客即体验收获喜悦，又观赏田园风光，即增长见识，又感受劳作。购物。用自行编织形状各异规格不同筐篮篓将生产蔬菜水果肉类或经特殊加工熟制品盛于根据以上分析，规划采用基本对策是以发挥优势，克服劣势，利用机会，化解威胁为原则，在分析基础上，对整个园区进行科学策划。第五章市场分析与预测整体市场概况根据携程旅行网年度假目地去人数前位排行如下排名国内长途人数排名国内长途人数三亚厦门丽江成都张家界青岛北京临安南京惠州舟山黄山九寨沟大连武义湖州杭州金华上海桐庐与此同时，根据携程旅行网目地指南栏目中景点流量来判断用户对景点喜好程度，流量排名前位景点如下表排名景区名称国内外浏览量排名景区名称国内外浏览量杭州国内厦门国内上海国内黄山国内三亚国内张家界国内北京国内南京国内香港国内大连国内丽江国内张家界国内青岛国内西安国内九寨黄龙国内阳朔国内苏州国内普陀山国内成都国内扬州国内百度年底根据网民对旅游类关键词输入频率分析，发布份旅游行业报告，从中我们也可以看出网民最喜爱国内景点如下图此外，我们发现网民尤其喜爱生态旅游，及以自然风人。张家界市属湖南省直辖市地级辖永定武陵源两区县级和慈利桑植两县。全市有四个街道办事处，个城关镇，个农村建制镇，个乡，个村居委会，个村民小组。二气候条件张家界气候适中，地处北中纬度，属中亚热带山原型季风湿润气候。因此，雨量丰沛历年平均降水量为毫米，阳光充足，无霜期长，严寒期短，年平均气温左右。夏季最热月气温，冬季最冷月平均气温为以月最冷，极端气温在零度左右到。这样气候，不仅适合动物繁衍与植物生长，更适合观光旅游。三地形地貌张家界市位于武陵山脉腹地之中。全国著名自然保护区与驰名中外佛教圣地梵净山便是它主峰。武陵山脉由梵净山分支进入湘西与鄂西，然后又分三支北支由湖北省来凤县与湖南省龙山县进入历山桂英山与青龙山中支则进入澧水以北天星山朝天山金龙山与白云山南支进入石柱山羊峰山天门山大龙山与天台山。这三支山脉经过市辖两区两县后，其走向由西，持续发展，提高整个张家界文化品味之目。开发潜在资源，填补市场空白合理利用有限资源，开发潜在市场空间价企业运营效率时，可选用总资产周转率应收帐款周转率等通用指标，同时针对旅游业不同行业特点，选取几个特定指标分析。定量分析主要考察以下几个方面资产规模和质量分析雄厚资金实力可使企业获得规模经济效益，增强企业竞争力。酒店类企业象香格里拉希尔顿等知名酒店都是依赖其雄厚资金实力实行集团化经营管理，降低单店经营成本从而获得规模效益大型旅游集团比中小型旅行社有条件建立网络化经营管理系统，使自己以较低成，增长倍。全市接待国内外游客万人次，实现旅游收入亿元，其中接待境外游客万人次，实现旅游外汇收入万美元。景点开发步伐加快，相继推出了江垭温泉紫霞观等新旅游项目加快了天门山鹞子寨五雷山普光禅寺等景点建设和包装整合了旅游黄金线路，旅游接待水平不断提高。全市拥有星级宾馆家，旅游宣传促销力度加大。消费品市场平稳增长，物价适度回升，招商引资和外贸出口取得新成效，城市建设步伐加快，环境保护力度加大。城市居民收入增长，农民生活逐步改善。开发建设条件自然条件优良。张家界文化村是张家界宏进旅游开发有限责任公司策划拟建大型旅游文化项目，项目选址位于张家界市永定区大桥办事处和沙堤乡结合部桐木桠地段城市规划区内，东经北纬，属亚热带山原季风湿润气候，全年平均气温，项目区植被丰富，清溪环绕，山清水秀，距市区仅公里，地理位置优良，为旅游开发创造了良好生态环境和资源条件。交通便利。张家界对外交人次，焦柳铁路经过市区，从张家界火车站可以直达长沙北京上海广州襄樊湛江等大城市。公路省道自游中职工奖励旅游，公务旅游，会议旅游仍将在国内旅游中占定比重，只不过