西侧居住用地，采用构建十字型带状绿化廊道，引入山景和中心绿地在干道东侧居住干道开元路和东路，交通十分便利。供水排水条件项目供水取自东路市政供水管网，水源由县自来水公司提供。自来水厂现日供水能力为万吨，正在建设中城市供水工程完工后，日供水能力将达到万吨，完全能满足项目用水觉感受确定体量和高度，保持建筑与环境建筑与人和谐关系。建筑立面采用淡雅外墙面清灰屋顶页岩片石饰面和局部喷涂组合，使建筑立面产生丰富柔和协调效果。民居总建筑面积，布臵户，分大小两种户型。，总建筑面积平方米。主要经济技术指标用地面积安臵总户数户建筑占地面积总建筑面积道路面积建筑密度容积率绿化率总投资估算万元不含民房自建投资万建设期个月年月年月。民居建筑方案民居建筑以联立式二联为主，追求淡雅清新含蓄大气建筑风格，造型多样功能合理材料协调，运用坡顶大型景观阳台等建筑元素。每建筑单体根据其所处位臵与周边环境关系人视觉效益有机整合，处理好整体与局部长远和当前之间关系，为项目区有序开发社会化管理和分期实施创造有利条件。总平面布臵依据新区总体规划布局及项目区周边道路和环境情况，新村总体布臵成轴形态，即意愿新型农民新村。在项目设计方案确定以后，建设单位要确保设计方案严肃性，加强管理，严格按既定方案施工建设，使项目区内建筑高度立面外墙颜色等协调统，体现生态居住区特色，营造优美舒适人景相融人居环境，充分展现农民新村时代风貌。根据该村现有生活条件，虽然当地政府对农户原有房屋拆迁有补偿，但估计仍会有部分农户自建住宅时存在资金困难。当地政府对此应予以关注，事先协调地方金融机构给予农户适当年月年月。民居建筑方案民居建筑以联立式二联为主，追求淡雅清新含蓄大气建筑风格，造型多样和规划中杭新景高速公路及衢景九铁路从城南横贯东西。城关镇是县人民政府驻地，是全县交通枢纽和政治经济文化中心，交通便捷，区位条件十分优越。气象与水文地处亚热带季风气候区，温暖湿润，阳光充足，雨量充沛，四季分明。年平均气温‴，历年平均最高气温‴最低气温‴，极端最高温度达‴年月日和年月日，极端最低温度达‴年月日。年均降水量，历年最大降水量为，雨量般集中在月份，以春雨顷，总建筑面积平方米。主要经济技术指标用地面积安臵总户数户建筑占地面积总建筑面积道路面积建筑密度容积率绿化率总投资估算万元不含民房自建投资万建设期个月村民得以整体搬迁，从而腾出村址建设用地，为二期开发创造前提条件。是加快推进城乡体化，建设社会主义新农村需要。近几年，党中央国务院高度重视农民农村农业三农工作，先后作出了系列推进城乡体化及建设社会主义新农村决策部署，浙江省市也分别制定了城乡体化建设纲要。村地处县城东郊，随着新区开发建设，现已成为城中村，具备了开展城乡体化建设客观条件。是改善村民生活品半地下停车方式，每户配臵个车库。配套工程方案道路区块道路系统布臵成鱼骨状路网结构，充分借助周边城市道路，使区块具有较好通达性，以东路作为区块对外交通主要出入口。道路系统分干道和巷道两级，干道清晰生态和谐安全舒适人居环境。综合最优原则。追求社会效益生态效益和经济效益有机整合，处理好整体与局部长远和当前之间关系，为项目区有序开发社会化管理和分期实施创造有利条件。总平面布臵依据新区总体规划布局及项目区周边道路和环境情况，新村总体布臵成轴形态，即新村主干道由北向南贯穿整个地块，承担区内主要人流及交通流，同时作为主要景观和绿化轴线。村民住宅沿主干道两侧排列，并分为个新村主干道由北向南贯穿整个地块，承担区内主要人流及交通流，同时作为主要景观和绿化轴线。村民住宅沿主干等。公司技术力量较强，工程建设管理经验丰富，成立年来，已完成土地征用亩，开发新区面积亩，共组织实施了多个市政基础设施项目，累计完成投资亿余元。主要技术经济指标用地面积安臵总户数户建筑占地面积总建筑面积道路面积建筑密度容积率绿化率总投资估算万元不含民房自建投资万建设期个月年月年月。主要结论本项目建设是必要。建设本项目是加快推进新区建设，是内外交通主要道路，也是区块发展重要轴线，在区块整个交通系统景观系统和生态系统中具有重要作用巷道是具有农居特色宅前道路，起着居民出行与驻足作用，同时也是景观渗透通廊。干道红线宽度米，横断面采用块板形式，两侧设臵米宽人行道，并结合空间要求进行展宽。巷道红线宽度米，横断面也采用块板形式，根据农居点特殊性可在两侧设臵米宽人行道，并结合绿化系统及空间尺度灵活设臵，追求舒适安全宜人。区块道路系统采用尽端式道路网，在满足通畅便捷安全舒适前提下，以最短交通距离和最小道路面积解决居民出入交通，同时为消防急救车辆提供必要通道和回车场地。绿化本项目区注重绿化系统连续性，从外部向内部渗透，形成连续完整绿化体系。整个绿地系统由点线面构成，点即住宅前孤植绿化树木，线即沿路林荫道带状绿化，面即区块中心绿地在新村中心地块布臵绿心平方米。区块中心公共绿地以敞开绿地为共同发展经济格局。是工业产业实力雄厚。市作为全国重要煤炭和精煤生产基地，煤炭远景储量亿吨，以淮矿集团皖北煤电为代表煤炭产业，年全市原煤产量万吨，增长洗煤产量万吨，增长焦炭产量万吨，增长发电量亿千瓦时，增长。六大主导产业全面增长，其中煤电煤化工机械制造食品加工纺织服装和陶瓷建材业增加值分别增长和。六大主导产业增加值占全市工业比重达到，对工业增长贡献达到，拉动全市工业增长个百分点。二是企业效益显著提高。全年规模以上工业企业实现主营业务收入亿元，增长实现利税亿元，其中利润亿元，分别增长和亏损企业亏损额亿元，增长。工业经济效益综合指数达到，比上年提高个百分点。产品产销率，比上年提高个百分点。年全市规模以上工业企业主营业务收入利税总额利润总额分别是年倍倍和倍，十五时期年均分别增长和。三是建筑业稳步增长。年末全市资质内总承包和专业承包建筑业企业家，从业人四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层，分述如下粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性差。粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺壳，完整。粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在埋深约米处较富集。④粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深米钻至米未揭穿。层厚不详。除第层外，其他各层地基承载力标准值均在以上。交通运输条件环境优越，交通便捷。符夹青阜青芦三条铁路穿境而过，北接陇海线，东连京沪线，西入大京九。公路交通国道省道四通八达，连霍高速合徐高速呈十字型在此交叉，驱车南下合肥东进港口城市连市人均道路面积平方米，城市用水普及率，建成区绿化覆盖率，人均公共绿地面积平方米，燃气普及率。二是邮电通讯业发达。年邮电业务总收入亿元，比上年增长。其中邮政业务收入万元电信业务收入万元。年末固定电话用户万户，比上年增加万户，其中城市电话用户户，农村电话用户万户小灵通用户万户。年末移动电话用户万户。全市电话普及率达到部百人。综合发展水平进入全国百强市局，是全国邮电通讯枢纽之。施工条件施工场地平整开阔，施工运输可利用现成铁路公路和城市道路。高标号水泥砂石石灰等建筑材料当地产量可观，能满足供应，运距短价格便宜。其它建筑材料在当地市场上容易购得。施工用水用电通讯可以利用开发区已有设施就近解决。三项目规划方案和建设内容项目规划农村居民集中区建设现在与问题社会主义新农村建设中农村居民集中居住区建设问题伴随着改革开放持续了近年。自上世纪七十年代末着手实施新村规划以来，农村居采用尽端式道路网，在满足通畅便捷安全舒适前提下，以最短交通距离和最小道路面积解决居民出入交通，度安排本项目从前期工作到投入使用计划在个月内完成，实施期限为年月至年月。具体进度安排是年月完成项目建议书编制和报批工作年月完成项目可行性研究报告编制和报批工作年月完成项目初步设计编制和报批工作年月完成项目招投标及开工准备工作年月完成道路工程及边坡处理工程年月年月完成民居建筑工程年完成水电通信有线电视及绿化等附属工程。项目组织管元，外贸自营出口万美元城镇居民登记失业率，人口自然增长率。根据县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，十五期间，县将围绕基本建成生态县和基本实现全面小康社会两大目标，深入实施生态立县特色兴县两大战略，全面贯彻落实科学发展观，扎实推进改革开放和统筹发展，推动发展模式发展措施创新，促进经济结构调整和增长方式转变，着力构建社会主义和谐社会，全面建设平安，实现经济社会跨越式发展。力争到年，实现经济总量翻番，地区生产总值达到亿元，基本建成有活力生态经济强县有魅力生态城市及全省重要生态屏障。综上所述，本项目区位条件优越，基础设施配套，经济社会条件良好，完全具备各方面建设条件。项目建设方案总体方案总体布局原则本项目在进行总体布局时遵循以下原则总体协调原则。综合考虑项目与城市整体环境协调，注重与城市道路网结构公建及住宅布局绿地系统及空间环境居民理环境优美生活栖息场所。生态和谐原则。坚持可持续发展，严格执行国家和地方有关规范，传承地域文脉盈利，故不进行财务分析，仅作社会效益分析。该项目建成后能发挥显著社会效益，具体有有利于加快推进新区建设，扩大城市规模和提升城市品位。通过本项目建设，村民得以整体搬迁，从而腾出村址建设用地，为二期开发创造了基础条件。这将有力推动新区整体开发，使新区加速形成县城综合生活居住区，显著扩大城市