筑设计通则屋面工程技术规范民用建筑采暖设计标准公共建筑节能设计标准工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版各类建筑必须满足其使用功能要求建筑应符合卫生检疫有关标准易燃易爆场所应符件气候温凉寒冷，属高原温带半干旱气候，在西藏十个气候分区中属于雅鲁藏布江流域高原温和半湿润气候区。气候划分各冬半年十月至次年四月和夏半年五月至十月，昼夜温差大，冬季最低气温达，夏季最高通信道路等市政配套设施。场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合国家规范要求规定，是良好建设用地。气象条件地理条件日喀则市地处西藏西南部雅鲁藏布江及其主要支流年楚河汇流处，总面积平方公里，地形以平川为主，市区平均海拔米。属高原温带半干旱季风气候区。常住人口万余人，常年流动人口万余人，市辖个乡两个街道便于建筑材料运入。绿化在交通道路修建同时，也注意植物绿化辅设。因此，整个绿化状况较好。市政配套设施经过多年建设，场地周边已具备供水供电通信道路等市政配套设施。场地卫生条件场地周边无有生不利影响。质量风险防范应把好设计施工监理队伍选择各个环节，所有合作和服务关系均依法签定合约加以控制，建立违约赔偿制度，从而将质量风险影响因素降到最小程度。三资金风险本项目所需建设资金申请劳动部门专项资金投资。为保证项目建设进度，项目主管方内部应协调好各个项目实施单位关系，在资金方面加以切实保障，建立良好资金使用和控制管理制度，引进社会会计师事务所，严格审计，保证资金合理使用。第十三章结日喀则，藏语意为水土肥美庄园，是座古老城市，距今已有多年历史，年月经国务院批准，日喀则县改为日社会福利机构规模小设施简陋床位不足功能设施无法满足老年人及社会发展需求。部分老人希望在自己家里安度晚年，不愿离开他们最熟悉环境，亲人和最亲近邻居，无法适应新环境和生活方式。本项目日喀则地区老年护理院主要从全地区共个县市，个乡镇，个村居委会，岁以上老人万中接纳其中老年人以及社会上有所需求老年人进院。日喀则地区老年人主要养老模式是传统家庭养老，占以上。目前，日喀则地区共有五保户老人人流年楚河汇流处，总面积平方公里，地形以平川为主，市区平均海拔米。属高原温带半干旱季风气候区。常住人口万余人，常年流动人口万余人，市辖个乡两个街道办事处。城市规划面积平方公里，现市区建成面积平方公里。，在劳动和生活中男女老少随编随唱，自娱自乐。后藏也被看作藏戏发源地，优秀藏戏节目文成公主朗萨姑娘诺桑王子等不仅在西藏长演不衰，在国内外也深受欢迎。在藏族文学史上，米拉日巴十万道歌萨迦班智达萨迦格言产生了深远影响。日喀则带日照充足，地处河谷地带农业发达，是西藏粮仓之。从拉萨沿雅鲁藏布江溯流而上，沿途有西藏三大圣湖之羊卓雍湖，镶嵌于群山之中而扎什伦布寺则是日喀海南路东面扎德西路北面科技路西面现日喀则地区老年活动中心院内预留空地。拟建场地内地形较平坦，无不良地质作用，为相对稳定场地，适宜建筑。根据国家建筑抗震设计规范，该区地震基本烈度为走道门厅使用系数建筑面积合计注包含综合楼使用功能第三章项目选址及建设条件地址选择本项目拟建于日喀则市上海南路东面扎德西路北面科技路西面现日喀则地区老年活动中心院内预留空地。二建设条件本项目位于日喀则市上海南路东面扎德西路北面科技路西面，水电管线通讯消防等配套设施教齐全，建设条件情况具体如下交通城区内规划道路早已形成，交通状况良好，便于建筑材料运入。绿化在交通害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合国题与建议附件工程估算书建设用地规划许可证建设项目选址意见书第章总论项目简介项目名称日喀则地区老年护理院项目承办单位日喀则地区民政局建设地点日喀则市上海南路东面扎德西路北面科技路西面现日喀则地区老年活动中心院内预留空地建设内容新建日喀则地区老年护理院建设规模老年护理院建设规模应根据所在地区老年人口数并结合当地经济发展水平和机构养老服务需求等因素综合确定，每千老年人口养护床位度具体地勘资料将在初步设计阶段给予补充。第四章建筑方案设计指导思想和设计依据设计指导思想按照国家相关规范，结合当地气候和地理环境，以安全适用经济美观节能环保手法创造出良好建筑及环境。整体设计突出现代建筑风格与民族特色相统，结合当地环境，符合城市规划和城市风貌要求。设计特点合理功能布局，建筑物与周边环境协调统。结合当地自然环境及民族特色进行设计，尊重城市在历史发展中机理，尊重当地环境及民族特色。日喀则市地理位置气候特征使人们如既往地关注阳光和自然环境，同时结合传统建筑，用现代手法表现出来。贯彻尊重民族特色尊重环境融于环境理念，以设计为综合活动场所为目标。设计依据日喀则地区民政局下达设计委托书甲方提供设计任务书国家相关设计规范。老年护理院建设标准征求意见稿老年人建筑设计规范疗养院建筑设计规范溶剂溢流到溶剂罐进行循环利用，分出水流到蒸煮罐，蒸煮罐通入直接蒸汽将水中残留溶剂蒸煮出，然后废水排入水封池。所有浸出车间自由气体，都进入尾气冷凝器，再从底部进入吸收塔，液体石蜡从吸收塔上部喷入，吸收了尾气中所带溶剂石蜡油称之为富油，流入塔底，经吸收后尾气从吸收塔顶部风机经阻火器排入大气层。富油由泵打入热交换器，与未吸收溶剂石蜡油贫油进行热交换，再进入富油加热器加热到定温度后进入解吸塔顶部，与底部通入直接蒸汽逆流接触，脱除所吸收溶剂。从解吸塔蒸脱出来溶剂混合气体进入真空冷凝器回收。第四章投资概算估算依据本项目建设投资由建筑工程费用设备购置安装费预备费用工程监理费建设期银行利息等构成。土建工程费用按当地定额标准加调高系数估算。固定资产投资方向调节税依据国务院号文件不再征收。工程监理费取Ⅰ类费用，基本预备费取ⅠⅡ类费用。编制方法依据建设项目经济评价方法及参数。固定资产投资区现有出口及入口，使原料成品及废弃物物流分开，流线清晰合理，互不干扰，主要办公区自成体，做到人流物流分开，办公区配有停车场广场配有集中绿化用地，改善了厂区环境。主要工业建筑布置除满足建筑设计防火规范外，建筑间距还需满足工业建筑卫生防护要求，主要建筑间距米至米。厂区道路采用米宽混凝土路面，道路转弯半径米，道路环行布置方便货物进出。主要道路旁边场地四周种植草坪或防护林带绿化，进步改善厂区环境。产能米糠榨油项目日加工产能吨，将形成年加工米糠万吨规模。计划用工在确保技术领先机械化包装基础上，项目将新增用工个岗位，为相关运输清洁装卸等提供劳务性岗位近百个，拉动包装制造物流运输等产业发展。第三章技术方案米糠毛油生产主要工艺预处理米糠原料由输送设备送到膨化车间后，米糠被提升机提升后经过永磁筒进行磁选，去除米糠中混有铁杂，进入清理筛清理，清理筛采用多层筛面，用于米糠中米粞零。减去总成本费用后，按利润总额缴纳企业所得税。盈利能力分析投资利润及利税率投资利润率年利润总额总投资投资利税率年利税总额总投资财务内部收益率为，所得税前为。财务净现值计算期内全部投资财务净现值为万元，所得税前为万元。投资回收期为年，所得税前年含建设期年。资产负债分析本项目自有资金充足，资产负债率，资金分配合理，运用状况良好，运营后每年都有盈余资金，说明项目效益可观。盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点为固定成本销售收入可变成本税金及附加说明当经营收入达到目标值时即可保本，超过目标销售额即可盈利，表明项目风险性较小，抗风险能力较强。第六章组织建设为确保米糠榨油厂项目好快省建设，项目实行项目经理负责制，土建设备等全部实行公开招标监理制。项目组织项目成立领导小组，全权负责项目前期政府审批图纸设计审查招投标组织施工项目监理质量验收发展中机理，尊重当地环境及民族特色。日喀则市地理位置气候特征使人们如既往地关注阳光和自然环境行招标。监理单位招标甲方勘察设计单位工程监理单位招标代理单位施工单位为保证参与本工程建设施工监理水平，监理单位选择须采用公开招标方式，经初选和资格审查后，选择家以上监理单位进行最终投标。监理单位招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位尽早地参与工程管理。施工招标根据我国目前工程建设特点，基础建设上施工招标般需要多次完成，本工程施工招标也是如此，因此在工程管理过程中要科学地安排。施工得公共面积项项项项因楼梯与卫生间和老年住宿区重合即公共面积约为老年活动中心部分建筑面积约为左右。职工宿舍楼按照每户综上所叙老年护理院综合楼设计建筑面积与规模分析面积规模接近职工宿舍设计建筑面积与规模分析面积规模接近同时也符合甲方提出设计要求。结论通过项分析，不难看出该设计方案既满足相关规范要求，同时又满足甲方使用要求。建筑功能房间面积表功能项目构成主要内容使用面积控制要求使用面积建筑面积老年护理用房医疗护理医务室理疗室保健室药品间住宿区休息间公共厨房管理用房行政管理办公室人设计会议接待会议室包含民族会议室小会议室会议室分别按座座辅助用房后勤服务值班室餐厅人干洗店超市理发店资料档案室库房卫生间网络机房入住登记用房其它楼梯电梯走道门厅使用系数建筑面积合计注包含综合楼使用功能第三章项目选址动中心院内预留空地。二建设条件本项目位于日喀则市上海南路东面扎德西路北面科技路西面，水电管和实施过程中尚有很多不确定问题存在，这将影响到项目正常工作秩序。工期风险由于该工程是在堆龙德庆县城镇内建设，势必对周边单位日常工作和管理带来影响，如何协调好工程进行和其他部门关系非常重要，协调不好工期将受到影响。项目设计方案技术复杂程度和施工设计质量水平也是影响项目施工工期重要因素。鉴于项目施工图设计尚未进行，单项施工工期暂按常规经验估计安排个月左右，但实际所需要合理工期将会与暂定施工工期存