【ND131页】清风岭生态观光园项目可行性投资论证建议报告.doc文档热门下载

生态观光园建设，符合南山区城市功能定位与产业发展方向，可深化和突出南山区生态休闲与人文旅游主题，美化南山区旅游环境，拓宽旅游业广第章项目建设背景观光农业概念及发展概况观光农业是在定社会经济文化条件下，在城市化进程中，农业与生态建设旅游开发相互延伸渗透，把农园观光农艺展界观光农业发展早在上世纪三四十年代兴起，目前发展迅速，并且走上了规范化发展轨道，在社会经济环境等方面扮演着重要角色。

国内观光农业发展始于上世纪年代台湾。

年代，随着经济发展，在北京上海等大城市得南北方向为好。

苗木需求量及规格需苗量按照单位面积需苗量，再加上苗木损耗，每亩需级苗株。

规格苗龄为播种年生嫁接苗，苗木规格为级。

整地方式及规格方式水平沟整地。

规格宽深长。

施底肥种类及数量种类农家肥。

数量亩。

间作类型及间作物间作类型幼林间作，成林后不间作。

间作物矮杆作物，如豆科作物药材等。

造林方法截干植苗，三埋两踩提苗。

栽植时间春季雨季。

苗木处理会经济文化条件下，在城市化进程中，农业与生态建设旅游开发相互延伸渗透，把农园观光农艺展示农产品提供与农村空间出让等生产经营赋予旅游内涵，形成种具有观光休闲体验娱乐教育生态功能新型生病皆除，据村中许多人证实，肚痛人喝上泉水疼痛即刻消失。

据年江苏省卫生防疫站水质检测报告，山中泉水铁含量为，锰含量为，铬含量为，砷含量为，含量为，含量为，含量为，氯化物含量为，硫酸盐含量为，氟化物含量为，氰化物含量小于，符合饮用水标准。

土地资源项目区土地总面积亩，其中耕地面积亩，占土地总面积，果园面积亩，占总面积。

区农业布局和生产，将农事活动自然风光科技示范休闲娱乐环境保护等融为体，实现生态效益经济效益稍作平整栽植栽植时间春季雨季秋季。

苗木处理生根粉根宝等灌根。

栽植方法围植插苗。

抚育管理浇水该模式前期需水量较大，栽后保证前三水，以后天旱时适时考虑。

如果是植草更要精细管护，只要天旱就得喷水。

追肥年追肥喷施两次，以肥为主，追肥量每亩。

病虫害防治每年次，或因具体情况而采取相应措施。

模式Ⅴ通道绿化模式立地条件按照规划，在景区主路以及通往各个景点分支路，主干活向往与追求，领略在其他风景名胜地欣赏不到大自然浓厚意趣和乡村生活体验。

观光农业突出了五大功能观光功能休闲功能科普功能教育培训功能和展示与消费功能。

观光农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内季随整随栽。

栽植栽植时间春季雨季。

苗木处理生根粉根宝等灌根，蒸腾抑制剂喷施。

栽植方法植苗。

抚育管理浇水如果有条件栽后保证前三水，以后天旱时适时考虑。

穴内中耕除草第年两次，第二年两次，第三年次。

追肥年追肥两次，以肥为主，追肥量每亩。

病虫害防治每年次，或因具体情况而采取相应措施。

模式Ⅲ般生态林营造模式立地条件此类地形在规划区较普遍，山顶垣面是退耕地国社会经济发展需求和政策导向我国农业正由传统农业向现代农业迈进，在绿色和生态概念日渐普及农业和旅游业产业地位不断提升今天，走观光农业发展道路已经成为绿色经济大背景下种自然选择。

它是深度验新风尚，这无疑是个发展观光农业和乡村旅游契机。

年月党十七大明确提出统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。

解决好农业农村农民问题，事关全面建设小康社会大局，必须始终作为全党工作重中之重。

开发建设生态农业观光游对于促进城乡统筹发展，加快社会主义新农村建设具有时代意义。

我国有着悠久农业历史和丰富传统农耕文化，同时面临着人口众多发展不平衡生产力水平有限经营经验不足农业收入不高现实国情态文化旅游形式。

它是以农业为基础，以生态为主题，将农业生产田园景观乡村文化休闲娱乐体验教育年全区生产总值完成亿元，财政总收入完成亿元，农民人均纯收入达元。

区内现有高速公路出口四处，国道太汾路纵贯全区，四通八达，交通便捷。

随着市城市发展南移西进战略实施和长风商务区规划新建，带给该区前所未有发展机遇，区域经济呈现出良好发展态势。

南山区建城有多年，历史悠久，文化灿烂，是江苏文明发源地之，被誉为龙兴之地唐之根苏之源。

历史遗存丰厚，现存各类文物古迹百余处，其中清凉寺龙山石窟开发农业资源潜力，调整农业结构，改善农业环境，提高农业效益，增加农民收入新途径。

年月党十六届三中全会明确提出科学发展观，并将统筹城乡发展放在五个统筹首位，体现了积极调整农村产业结构，开展新农村建设重要性与迫切性。

年国家旅游局确定全国旅游主题为中国乡村游，宣传口号为新农村新旅游新体验新风尚，这无疑是个发展观光农业和乡村旅游契机。

年月党十七大明确提出统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。

解决好农业农村农民问题，事关全面建设小康社会大局，必须始终作为全党工作重中之重。

开发建设生态农业观光游对于促进城乡统筹发展，加快社会主义新农村建设具有时代意义。

我国有着悠久农业历史和丰富传统农耕文化，同时面临着人口众多发展不平衡生产力水平有限经营经验不足农业收入不高现实国情，也遇到资源不足环境恶化等问题。

在这样严峻条件下，我们亟待找到条具有中国特色农业现代化发展道路，将农业与自态保障，绿色食品有机食品农业增效和农民增收以及为城市居民提供良好生态环境优美田园风光和宁静休闲场所，使市农业向着兼具经济生态社会三功能休闲观光农业体系转变，是城郊农业和农村发展必然方向。

同时市区生态与人居环境改善，还要更加重视城郊生态建设所发挥巨大潜力，发展生态观光农业是个举多得有效途径。

符合区域功能定位现实需要清风岭村隶属市南山区，地处常州西山边缘。

南山区是市生态屏障和历史文脉源头，是古苏阳城所在地，历史悠久，文化灿烂，具有丰富集中特色文化旅游资源。

南山自古为都会之地，历史上曾有个朝代在此立都包括诸侯国。

被誉为汾水之神台骀多年前率领先民打开灵石口，空出苏阳湖，形成了今天常州盆地。

尧曾于多年前筑故唐城于此。

这里是桐叶封弟地方，是三家分苏中赵之初都，是孕育文景之治与贞观之治两大盛世策源地，是天下王氏张氏始祖地。

境内历史文化遗存众多，人文景观传统农业向现代农业迈进，在绿色和生态概念日渐普及农业和旅游业产业地位不断提升今天，走观光农业发展道路已经成为绿色经济大背景下种自然选择。

它是深度开发农业资源潜力，调整农业结构，改善农业环境，提高农业效益，增加农民收入新途径。

年月党十六届三中全会明确提出科学发展观，并将统筹城乡发展放在五个统筹首位，体现了积极调整农村产业结构，开展新农村建设重要性与迫切性。

年国家旅游局确定全国旅游主题为中国乡村游，宣传口号为新农村新旅游新体验新风尚，这无疑是个发展观光农业和乡村旅游契机。

年月党十七大明确提出统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。

解决好农业农村农民问题，事关全面建设小康社会大局，必须始终作为全党工作重中之重。

开发建设生态农业观光游对于促进城乡统筹发展，加快社会主义新农村建设具有时代意义。

我国有着悠久农业历史和丰富传统农耕文化，同时面临着人口众多发展不平衡源开发和重工业污染，如今，西山已经成为市生态环境破坏重灾区，并已对整个城市生态造成巨大影响。

在经济转型与可持续发展推动下，市已出台常州西山地区综合整治规划，并确定西山地区发展四大目标，将着力建设绿色西山活力西山和谐西山人文西山，对生态环境实施全面保护和修复，建立绿色产业体系，培育接续产业，大力发展循环经济，促进城乡之间协调发展，努力实现资源型地区发展转型。

生态观光园建设，符合南山区城市功能定位与产业发展方向，可深化和突出南山区生态休闲与人文旅游主题，美化南山区旅游环境，拓宽旅游业广度，培育壮大旅游业新经济增长点，形成以旅游带动各业发展，以各业发展促进旅游良性循环，另方面，生态观光园可拓展景区环境容量，缓解核心景区人满为患矛盾，增强南山区旅游文化内涵。

同时，生态园建设也与整个西山地区生态重建与产业结构转型要求相致，并走出条适宜西山城郊区农业发展可行道路。

盘活资源，发挥设。

解决好农业农村农民问题，事关全面建设小康社会大局，必须始终作为全党工作重中之重。

开发建设生态农业观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。

随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。

与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。

在如北京上海等大城市城郊观光农业近十几年发展证明，观光农业园有着越来越大市场需程供暖工程第六章项目实施进度规划期限实施阶段工程进度第七章旅游开发与经营模式规划旅游开发规划旅游市场分析客源构成分析产品定位分析游线规划环境容量与游人规划游览观光产品特色旅游项目及游览组织规划游览服务项目经营管理与运作模式建设模式资金运作经营管理第八章环境保护规划项目环境现状建设与运营对环境影响环境保护措施保持水土植被恢复污水处理固废处理废气处理农业污染治理第九章投资估算项目投资估算建筑物构筑物投资估算户外拓展项目建设投资生态工程与绿化投资基础设施投资估算交通运输及生产工具投资估算其它费用项目总投资资金使用计划第十章保障措施做好政策与组织保障工作形成多元化投资融资体系加大建设开发宣传力度处理好保护与开发关系处理好规划与建设关系把好整个工程技术质量关强化人才队伍建设工作专题观光采摘果园规划原则生态性原则经济性原则参与性原则特色性原则文化性原则近期和远期规划建设性原则生态采摘园规划功能定位指导思想编制原则规划编制主要依据和标准规划目标规划方案规划思路绿化分区内容及规模技术方案附图位置示意优势，优越发展环境，突出区位优势，鲜明资源优势，开拓农业和土地利用新领域，强化村域自我积累自我发展能力，是新届村委直思索问题。

而建设生态农业观