【34页】湖羊良种繁育及品种改良项目可行性投资论证建议报告.doc源文档全文在线看

主要表现在商品房开发投资稳步回升。

年房地产业超速发年下半年受宏观调控影响。

商品房投资逐步增加，年，全县国民生产总值增长中，房地产开发贡献率达到个百分点以上。

在住房分于国际市场左右，发展畜产品有很强竞争力，但畜牧业发展粗放不行，必须要搞精品畜牧业，尤其要注重畜牧业良种体系建设科学饲养管理方式安全高效疫病防治措施等。

该项目建成后，将有效缓解养殖户对种羊需求，带通道于身，与国际大都市上海隔江相望，直线距离只有多公里，著名风景区圆陀角是全国最早看到日出地方之。

项目所在地兴隆沙是启东市启隆乡重要组成部分，位于长江入海口，与崇明岛接壤，距上海市中心公里。

兴隆沙东西长公里，南北最宽公里，平均公里，拥有滩涂面积平方公里兴隆沙资源丰富，田野平坦，水域宽广，空气清新，环境宜人其独特区位优势和环境优势，已成为启东走向上第章总论项目基本情况项目基断提高启东市湖羊品质，保持和提高湖羊群体质量必由之路，也是发挥启东湖羊品种优势，加快启东市肉羊产业开发客观要求。

二本项目建设是提高启东市湖羊良种履盖率需要养羊是属于节精型畜牧业，是国家重点鼓励发展产。

手术要在配种前两个月完成。

用试情布，必须每天清洗次，使其保持清洁干燥柔软完整。

试情工作应在早晨进行，每次试情时间以小时为宜，具体根据发情母羊多少而定。

为了准确判定发情母羊，配种技术人员应进行现场观察和指导。

人工授精器械用具准备凡供采精检查输精及与精液接触器械和用具，均应清洗干净，再进行消毒。

尤其是新购器械，应细心擦去上面油质，除去切积垢。

精液采用采精前应准备健康发情母羊品供求关系发生了较大变化，虽然农产品市场价格明显增加，但种粮虽然在我们启东自出过账，农民收入增长不高良种繁育保护品种资源和新技术推广任务，核算自主经营。

下设办公室技术部和生产部三个部室。

办公室兼管财务后勤，技术部负责技术管理，生产部负责生产经营。

本项目需新增养殖工人人。

第十三章效益分析销售收入估算该项目全负荷生产可获销售收入万元，详见下表销售收入估算表注该项目第二年生产能力为，第三年就可达到全负荷生产。

二成本费用估算序号项目单价单位数量金额万元种公羊岁元只只种母羊需要求左右，供需矛盾比较突出。

本项目建设是保护启东湖羊优良品种，完善启东市湖羊良种繁育体系，缓解种羊供需矛盾必要。

三该项目建设是发展畜牧产业化，增加农民收入需要随着农业和农村经济进入新发展阶段，农产年月种羊选购设备安装调试投入使用。

年月项目竣工验收。

第十章环境保护及防疫环境保护本项目设在县户家垣镇观音村，大门朝南，在山沟里，远离人家村米左右。

四周无污染性工厂，农作物种植面积较大，本场修建绿化带，本身净化环境。

对环境污染物主要有废气废渣尿。

设计时采用工业三废排放试行标准工业企业设计卫生标准和畜禽养殖业污染物排放标准，对废气使之符合国程，加快优质高效农业发展，年月江苏省委省政府制定了关于加快畜牧产业化建设决定江发号，南通市委市政府出台了贯彻省委省政府决定实施意见南字号，启东市委市政府制定了实施意见，。

从以上现象可以看出，目前商品房在市民住宅构成中所占比例仍然很小，商品房消费潜力和商品住宅市场空间很大。

随着住房制度改革进步深入，住房分配货币化，住房消费信贷扩展和住房二级市场开放，商品住宅将成为居民主要住房来源。

再从每户住房总建筑面积来看，目前居民住房平方米指建筑面积，下同以下占，平方米占，平方米占，平方米占，平方米和平方米以上分别只占和，有近家庭住房面积在平方米以下。

随着居民生业，年江苏省优势特色农产品区域布局规划确定个肉羊示范基地市县建设，大力发展肉羊产业。

启东市是江苏省确力为五或四分可用作输精，否则不能用作输精，以免影响母羊受胎率。

授精技术如用原精液输精时，般每只羊为毫升。

为充分发挥优良种公羊作用，采用精液稀释，般可用氯化钠溶液或牛奶等进行精液稀释，稀释比例可按需要量而定，以倍为宜，牛奶器设备饲草加工设备牧机具辅助具辅助仪器设备。

修建通场公路公里，同时绿化场内。

第八章项目建设内容第节平面布置启东瑞鹏牧业有限公司湖羊良种繁育场平面布臵并出台了加快畜牧业发展若干优惠政策，年国务院出台了关于加快养殖业生产有关规定年市县出台了关于对养殖用地规定，为加快畜牧业发展提供了政策依据。

本项目是建设江苏省启东市湖羊良种繁育体系龙头，对促进优质高效湖羊快速发展和做大做强畜牧产业具有重要作用，符合国家鼓励发展产业政策，顺应长三角地区畜牧大发展要求。

二启东市湖羊资源优势启东市畜牧业资源丰富，是江苏省确定肉羊生产基地市之，也是湖羊滚动发展示范县，已形成以启东湖羊为主肉羊产业开发格局。

止目前，全县羊发展到万只，其中存栏万只，适繁母羊万只，养羊已成为农户饲养羊品种落后，个体小，繁殖率低，生长周期长，经济效益差，因此养殖户对优质良种湖羊需求非常迫切。

三有雄厚发展畜牧业物质基础启东是个发展中农业县级市，饲草饲料资源丰富，该市拥有天然草地面积万公顷，年产鲜草万吨，农作物秸秆和可食树叶约万吨，加之近几年退耕还草等总载畜量达到万个单拆迁居民户安臵。

县商品房现状与市场需求县住宅建设速度加快，城市居民人均居住面积年达到了平方米。

但商品房住宅在居民住房中所占比例不大，家庭每户总建筑面积还比较小。

从城市居民住房构成现状来看，商品住宅市场蕴藏着巨大需求潜力。

根据有关市场调查资料，目前有市民住房是单位建房，约占属房改房，占是私房，只有住房是居民购买商品房。

从以上现象可以看出，目前商品房在市民住宅构成中所占比例仍然很小，商品房消费潜力和商品住宅市场空间很大。

随着住房制度改革进步深入，住房分配货币化，住房消费信贷扩展和住房二级市场开放，商品住宅将成为居民主要住房来源。

再从每户住房总建筑面积来看，目前居民住房平方米指建筑面积，下同以下占，平方米占，平方米占，平方米占，平方米和平方米以上分别只占和，有近家庭住房面积在平方米以下。

随着居民生活水平提高，收入增加，部分高收人人群要求住房宽敞舒适功能用原则，充分考虑城市现有和规划建设基础设施，加强项目建设与城市总体规划衔接，使两者有机结合，优势互补，协调发展。

合理有效使用县土地资源。

坚持软件建设与硬件建设同步推进，协调发展。

以服务为宗旨，重视管理队伍建设，广开科技信息渠道，体现高效精干原则。

重视人才培养和人才引进，提高企业管理队伍整体素质和整体水平。

以改革精神，开放姿态，求实态度，严格执行国家有关基本建设法规和管理规定，提高项目运作效率，增强企业竞争活力。

二项目建设背景当前房产市场现状进入年以来，在加快住宅建设和深化城镇住房制层革推动下，以住宅为主体房地产市场，总体上呈现平稳发展态势。

主要表现在商品房开发投资稳步回升。

年房地产业超速发年下半年受宏观调控影响。

商品房投资逐步增加，年，全县国民生产总值增长中，房地产开发贡献率达到个百分点以上。

在住房分配货币化和各地促进房地产市场政策推动下，居民对住房消费投入迅工质量敏感度越来越高，并要求从业人员专业水平也应随之提高。

商品房市场进入品牌角逐时代随着住宅市场不断发育和竞争日趋激烈，住宅市场品牌商品房出现势在必行。

在商品房日益走向买方市场今天，消费者对于商品房关注将越来越具体全面，不仅要求住宅居住舒适环境优美配套齐全，还要考虑文化品位今后改造余地以及升值潜力等等，这些都是促成品牌商品房出现客观环境。

同时，开发商也会逐渐认识到品牌在住宅开发中作用，加大投资力度，全面提升楼盘品质，瞄准高品质商品住宅这诱人市场。

在去年房地产及相关产业展示会上，许多购房者已把咨询重点由价格区位转向开发商品牌。

商品房市场出现品牌角逐趋势原因，主要有先富者市场潜力。

本市改革开放年来，经济快速发展，社会全面进步，城市居民收入水平有很大提高，城市人均收入和消费水平居国内中等城市中上水平，据有关资料统计，富裕家庭约占左右，最近两年，富裕家庭这比例又有提高，今后还将滚动发展示范县，已形成以启东湖羊为主肉羊产业开发格局。

止目前，全县羊发展到万只，其中存栏万只，适繁母初级职称技术人员人。

技术人员长期在生产线从事技术指导工作，具有丰富实践经验和理论基础，完全有能力完成项目设计各项内容和指标。

同时，启东市在畜牧业服务方面市乡村三级网络健全，在羊舍建设，羊种改良，饲草料加工等方面技术力量较强，项目建设技术有保障。

第二节工艺技术生产工艺采用生产技术标准肉羊人工授精技术操作规程肉羊饲养管理技术肉羊人工授精技术规程肉羊规模饲养防疫技术肉羊民收入万元，养羊户户均增收元，带动全市万农户脱贫致富。

第二章项目建设必要性和可行性第节项目建设必要性本项目建设是全面提高启东市湖羊品种质量需要湖羊源于北方蒙古羊，南宋时期随北方移民南下带入太湖地区饲养繁衍，到清代已培育形成种独特羔皮用绵羊品种。

湖羊主要分布本省苏南吴江常熟无锡南通张家港江阴吴县太仓昆山宜兴溧阳武进等县市。

湖羊以生长快成熟早四季发情多产多胎所产羔皮花纹美观而驰名于世，是我国特有羔皮品种，也是世界上少有白色平毛波浪形花纹羔皮品种。

地处沪苏交界南通市素有养羊悠久历史，是江苏省南通市湖羊主产区，农民有着养羊传统习惯。

但多年来，由于饲养管理粗放，近亲繁殖严重，出现了羊只个体变小，发育不全，经济效益不高等现象，针对这情况，从年代开始，引进杜泊羊为父本，以本地湖羊为母本，进行杂交培育，经过近年杂交改良，培育出具有适应启东肉羊发展地方性湖羊品种户缺乏系统专业知识，生产盲目性随意性很大，种羊群体品质提高缓慢传统粗放种羊生产管理模式已不能适校。

多年来启东市畜牧兽医技术服务中心现拥有名各类专业技术人员，其中高级职称人，中级职称专业技术人员人，初级职称