施农业产业化经营，寻找和培育新经济增长点，实现农村经济可持续发展战略，建设社会主义新农村，已经成为摆在我市各级领导和广大干部和群众面前大课题。为此，根据市实际情况，市委市政府提出了打绿色牌，走特色路，努力创建以特色产业为主体农村经济新格局农村发展新思路，提出大力发展中药材蔬菜建设内容按照中药材标准，建设亩甘草种植基地，主要建设内容水利措施新打机井眼，原有机井三眼，铺设地下管道。安装变压器台，架设输电线路。农业措施购置农业机械台套，其中大中型拖拉机省第章总论项目概要项目单位基本情况概况有限公司属私营企业，年底注册成立，主营水电开发农副产品开发，企业注册资本万，现有职工人，其中大专以上管理人员人，专业技术人员人。财务状况企业资产总额万元，固定资产万元，流动资产万元，负债总额万元，法人代表基本情况企业法人代表者，年龄岁，大专学历，高级工程师，市区政协委员。项目建设条件符合国家产业投资政策，是各级政府目前鼓励和引导主导产业，中医药事业发展十五规划省人民政府关于扶持农业产业化经营龙头企业若干意见国家药品生产监督管理办法中药材生产质量管理规范认证管理办法中药现代化发展纲要方产业和人口高度密集城市集中工商业发达市场容量大购买力强黄金地域，商机无限，前景广阔。廊坊燕郊安平霸州四个省级经济技术开发区为海内外客商提供了理想投资场所。廊坊被新闻媒体评为中国二十佳投资区之。⒉自然资源丰富。区域为平原，土壤肥沃，适宜多种农作物生长。地处海河流域，水系比较发达。地下蕴藏着石油天然气煤炭地热石灰岩白云石硬铁矾土等矿产资源，储量丰富，具有较高开采价值。㈧研究结论⒈项目规模规模建设亩甘草种植基地，其中育苗亩，甘草种植第亩。年由农业种植有本利息照付方式，收回投资。⒉组建合资公司资金投入方与五丰公司就本项目组建合资经营公司，按照利益共享风险共担原则，收回投资。根据项目建设生产周期，从年底，本项目开始获取投资收益，并且每年投入是周期性，在资金退出时，仍然有着两年预期收益，不能准确评估。因此，本报告推荐第种方式。㈡投资资金退出机制约定每年按对方投资额支付红利。合作期满，次性还清对方本息，合作企业所有资产全部归我们所有，投资方无条三版。⒉编写范围对本项目总体概况项目建设依据项目背景项目主要技术经济指标市场分析总体方案设计环境保护组织管理投资估算与资金筹措经济评价社会效益和生态效益分析等方面进行可行性研究。报表有附表外购原材料费用估算表附表外购燃料动力费用估算表附表固定资产折旧费估算表。收入和税金估算⒈收入估算产品销售价格确定原则根据产品目标市场，确定本项目产品销售价格。主要产品销售价格确定见市场预测部分，综合销售价格确定为元公斤，每亩生产甘草公斤计算，自年起每年生产甘草吨，销售收入万元，详见附表。⒉税金估算根据相关规定，仅对公司征收所得税，所得税率为。⒊折现率设定按行业规定，结合承办单位自筹资金万元，其中在年度已经投入万元。为顺利甘草种植基地项目可行性研究报告我们拟采用成立合作公司形式对外招商引资，对方投资额为万元，对方投资在年和年使用，年度使用万元，年度使用发展进程。市委市政府十五计划发展纲要为我们指明了今后段时间工作重点和发展方向，汇农农特产品气调库建设正是在这种背景下应用而生，该项目建设，可以把千家万户分散经营与社会化大市场紧密联系起来，引导帮助扶持群众走向市场，和市场接轨。通过统购统销订单农业加工增值信息服务等系列措施，促进我市果蔬产业化向规模化产业化集团化科技化方向发展。这对于提高产业市场竞争力，增加附加值，开拓省中药材认证检查评比标准国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲县现。不断地创新，及时调整产品结构，确立核心产品，让公司发展永远处于不败之地。第九章投资估算和资金筹措㈠投资估算依据项目设计方案工程量价格和建设进度。㈡建设投资估算估算参数预备费基本预备费率为。其他资产项目工程建设其他费用投资包括可行性研究报告编制费设计费建设单位管理费。分别按照工程费用投资和计算。估算值该项目建设投资万元，详见附表。㈡建设期利息并纳入融资利息中，不单独考虑。流动资金万元。项目合作期为年。约定每年按对方投资额支付红利。合作期满，次性还清对方本息，合作企业所有资产全部归我们所有，投资方无条件退出。⒉项目财务评价本项目新增甘草种植面积亩，鱼苗亩，年新产甘草吨，新增销售收入万元。税前财务内部收益率为，税前财务净现值万元，税前投资回收期年税后财务内部收益率为，税后财务净现值万元，税前投资回收期年累计盈余资金万元。详见表主要经济技术指标览表。⒊结论发展甘草道地中药材种植产业，符合国家产业政策，属于国家重点扶持产业之，近几年来，国家采用政府支持市场导向多方面手段引导该产业发展。本项目属中草药种植项目，其工艺成熟可靠，符合国家农业产业化发展方向，享受国家各项优惠税收政策。县拥有丰富土地资源，适宜气候土壤土质和成熟种植条件，该项目实施将对调整区域农业种植结构有着极其重要意义，社会效益明显。随着国民经济不断增长，消费群体对道地中药材要求越来越高。利于根本标准和发展是硬道理思想，围绕加快发展这主题，不断探索，提出并实施系列符合我市实际发展思路，成为摆在各级政府面前项紧迫任务。在市第十个五年计划纲要中，市委市政府明确提出十五计划主题是发展，要坚持以经济建设为中心不动摇，抓住机遇，迎接挑战，加快发展，在农业和农村工作上，就是要坚持三大块分层次发展战略，坚持打绿色牌，走特色路，努力创建以特色产业为主体农村经济新格局发展思路，以结构调整机制创新基础设施建设为突破口，以提升产业化加快民营化，推进城镇化为重点，发挥优势，突出特色，在徽成盆地和两江水沿岸发展高效农业，低半山干旱地区积极发展附加值高特色农业，高寒阴湿土石山区积极扩大药材洋芋及其他优质小杂粮种植，形成乡业，多村品产业格局推进农业产业化发展进程。市委市政府十五计划发展纲要为我们指明了今后段时间工作重点和发展方向，汇农农特产品农户联结方式，把千家万户分散经营同千变万化大市场紧密联系在起，引导群众走向市场，发展果蔬支柱产业，为成县特色农业发展注入了新活力，开辟了新途径。因此，我们认为该项目是切实可行。第二章背景及必要性项目建设背景随着社会主义经济体制建立和不断完善，对农业发展提出了新更高要求。特别是党中央提出西部大开发战略决策之后，如何立足本地实际，发挥自身优势，抢抓千载难逢发展机遇，以科技为依托，以市场为导向，进步调整农业结构，发展高产高效优质农业，促进农业生产和农村经济再上个新台阶，更是全市人民面临个紧迫任务。近年来，随着国家经济实力不断发展壮大，中央对农业和农村经济采取了系列多予少取惠农政策，尤其是党十六届五中全会通过中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划建议中明确提出积极推进城乡统筹发展，建设社会主义新农村重大举措。面对新形势，如何进步发展农村经济，增加农民收入提出要抓住国家对果蔬气调储藏业扶持政策，大力发展果蔬气调保鲜业建议。项目区位优势明显，交通便利，水电资源充足，通讯技术先进，实现了市话数字程控化和国际国内长途直拨，移动电话实现了全国联网，微机电传广泛应用，农产品加工企业相对集中，体系日益完善。为了搞好汇农蔬菜果品气调库建设，成县县委政府制定了系列优惠政策，积极支持其立项建设，在项目规划立项扶持土地使用税费经管，经营者自主权等方面给予特种优惠。主要障碍因素及解决方案。财政投入资金不足，正在积极争取项目资金。第四章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状通过项目实施，基本改变市蔬菜果品储藏技术与手段落后局面，实现农特产品旺淡供求平衡，使用户可灵活掌握果蔬出库时间，根据市场需要熏捕捉销售良机，创造最佳经济效益。充分利用我市气候类型多样性特点，发展夏季大宗蔬菜生产，供应南方市场，实现北菜南运，拓展我市农特产品销售渠道，延伸道地中药材种植产业，符合国家产业政策，属于国家重点扶持产业之，近几年来，国家采用政府支持市场导向扣当年度应纳税所得额。投资高新技术研发成果，与国内同类成果享有同等知识产权和其他法定权益，其成果可向国内外转让。参与省内现有企业改组改造，扩大资本投资，与国有企业享受同等待遇。对于生产性投资企业，经营期在年以上，从开始获利年度起，第年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。优惠提供土地使用权。省保证符合条件项目建设用地。投资项目属于国家划拨供地目录，以划拨方式供应土地天下。中药材生产及加工已被我国列为实现跨越式发展六大支柱产业之，成为未来我国在国际竞争中潜力最大项产业。但中医药发展也面临着严峻挑战。为此，国家十五中医药事业发展规划提出中医药科学研究继承与创新体系基本建立，现代化进程和学术进步加快，中药资源得到有效保护与合理利用。奋斗目标，为此，提高中药产业可持续发展能力需要加强中药资源保护开发和可持续利用。加强道地药材珍稀濒危中药材研究，支持野生药材家种家养。建设中药资源基地，建立濒危药材种质资源示范圃濒危中药资源保护示范区濒危中药材繁育和野生抚育示范基地。中药材采集种植在县已有多年历史，但缺乏系统挖掘和支柱企业开发带动，致使这优势资源没能形成产业，因此，开发这资源势在必行。天川农林开发公司在对国内甘草市场进行调研基础上，根据公司发展战略，提出本项目。㈥项目建设必要性为了适应农业结构调整需要，提高农产品科技含量重技术成果推广应用，尤其是有安徽亳州聚仁药业公司作技术支撑，可以确保项目开发成功。本项目产品市场度增长以上，经税务主管部门批准，允许再按技术开发费实际发生额抵扣当年度应纳税所得额。投资高新技术研发成果，与国内同类成果享有同