【ND130页】综合性、非营利性全民所有制医院扩建工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档热门下载
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为了适应当地经济社会发展需要，更好发挥公明医院区域性综合医院作用，满足区域市民就医需要，对公明医院进行扩建已显得十分紧迫和必要。
建设规模合理，方案可行方案提出床建设规模，是在床位需求基础上根据医院实际用地和建筑设施情况提出，基本能够缓解医据需求分析，公明医院扩建后建设规模将达到床。
根据目前实际用地情况和发展需要，医院扩建适合分两期进行，期扩建后达到床，二期扩建后达到床，方案规划合理。
通过医院扩建，提高医院服务能力，可以缓解医院规模和业项重要工程，项目建设实施有助于改善公明街道甚至宝安区医疗卫生资源不足配臵不合理问题。
第十二章社会评价对于本项目建设，宝安区卫生局公明街道等有关部门领导都非常重视，多次了解情况，听取汇报，指导工作，基本取得了致意见。
要求公明医院进行充分调查研究严密分析论证，做到方案切实可行满足长远需求。
社会各界大力支持项目建设公明医院扩建项目是项社会公益事业，是有长远和广泛社会效益事业。
该项目是为改绿地率容积率建筑密度新增停车位个总投资额万元不含医疗设备投资和门诊综合大楼改造费用结论和建议公明街道区域面积大，人口众多，是深圳重要产业基地，经济发展潜力大。
长期以来，公明街道医疗卫生资源相当缺乏，每医院诊床比数据分析项目全国广东公明医院年门急诊量日门急诊量床位数诊床比分析从表中可以看出，公明医院诊床比远远高于全国和广东平均指标。
说明公明医院床位已经非常紧张，难以适应现在医疗形势需要。
医生日担负诊疗人次数量分析经过计算，公明医院医生日担负诊疗人次数量为，高于年全国平均水平，说明公明医院医生每天劳动强度较大，为了保证医院医疗质量，可以考虑增加医护人员数量。
医院硬件设施不足情况目前，公明医，医院设施和人员处于超负荷运转状态，已经不能满足日益增长医疗需求。
为了适应区域经济社会发展需要，更好收费管理办法‣国家计委计价格号及广东省建设厅物价局和深圳市造价站有关规定计算。
环境评价费按照国家发改委国家环保总局•关于规范环境影响咨询收费有关问题通知‣计价格号规定计取。
•建设工程工程量清单计价规范‣及•深第十章投资匡算与资金筹措圳市建筑工程消耗量标准‣有关规定。
有关设备厂家最新报价。
国家或深圳市有关工程建设其他费用标准规定。
建筑费用投资匡算建筑安装工程费•宝安区卫生十五规划‣和实际需求，公明医院定位为家区域性中心医院，担负着公明中心区及周边区域医疗卫生重任。
近年来，公明医院业务量增长迅速，年门急诊量达到万人次，年住院人数近万人，病床使用率达到以上，本建议书希望通过此次扩建可以达到以下目新建住院大楼，彻底解决床位不足和功能分区模糊问题，满足公明医院长远需要改造现有门诊综合楼，对部分科室功能分区重新布臵，达到科室细分目，使整体布局更趋合理完善拆除临时建筑，重新规划布臵，以提高土地使用效率借新建住院大楼机会，修建地下停车库，解决停车位不足矛盾。
第二章项目建设背景及必要性项目建设必要性符合深圳市及宝安区医疗卫生发展规划要求随着概况公明街道位于深圳市西北部，东临光明街道，南连石岩街道，西依松岗街道，北接东莞市黄江镇，离广深高速公路公里，到福永码头公里，距深圳国际机场不足公里。
全街道总面积平方公里，年底总人口万人，其中户籍人口第二章项目建设背景及必要性医院设个职能科室办公室人事科医务科护理部总务科设备科计财科质量控制科预防保健科信息健教科感染管理科客户服务中心社区健康服务管理中心。
其中社区健康服务管理中心下设个科室办公室人事办财务办物流办质控办。
该院设有个临床科室门诊部急诊科内科儿科妇科产科外科外二科外三科五官科中医康复科手术室重症监护室综合科体检中千人床位数约为张，每千人口医生人数为人以当量人口万计算，与国家平均千人拥有床位数张和千人拥有医生，门诊和急诊输液室没有分开，见图。
图体检场地不足图拥挤输液场所第二章项目建设背景及必要性停车位严重不足公明医院目前汽车保有量是辆，现有公用停车位个包含个家属区停车位，实际供病人及家属使用停车位只有个，无法满足需要。
外来车辆经常只能停在道路和大门等空地，乱停乱放现象严重，甚至堵塞大门。
随着经济发展和人民生活水平提高，居民汽车拥有率会越来越高，停车位不足问题会日益突出。
见图图。
图人。
现辖玉律长圳红星田寮甲子塘塘家东坑塘尾将石楼村上村下村西田李松朗合水口茨田埔马山头根竹园个社区居委会。
到年，公明街道生产总值亿元，全街道实现工农业总产值亿元，实收工缴费亿港元，实际利用外资亿美元，两税总收入亿元，社会消费品零售总额亿元。
总体发展规划按照深圳市总体规划，公明街道包含在深圳西部高新组团内。
而西部高新组团位于深圳市西北部宝安区北部，规划范围包括公明光明及石岩街道。
第二章项目建设背景及必要性组团重点发展产业主要有以高新技术产业和先进制造业为主导产业以产业集聚基地为主要形式，发展深圳市传统优势产业利用农业资源优势，发展高新生态农业以及利用旅游资源优势，发展现代休闲观光旅游度假生态旅游业。
近年来，公明经济发展迅速，区域规划日渐清晰，在城市空间发展战略城市组团规划工业布局房地产建设商业发展等方面，公明都显示出巨大发展潜力。
公明街道环境污染。
第二章市场预测第节产品市场供需现状及预测自年月开始，全国范围内因为猪肉供给上问题，全面出现上涨情况，市场上猪肉价格维持在元高价位上，生猪价格也上涨到元，鸡肉价格随着猪肉上涨，也处于高位徘徊，达到元公斤，肉鸡收购价格也达到了元价格，市场长期全面示好现状表明，表明我国畜禽市场供给小于需求状况在没有国家干预情况下，是短期内不能改变。
同时经过了年底养殖业低谷期后，我国畜禽市场供给处于恢复阶段，加之价格不断上涨，这些都为未来市场预期增加许多利好信息。
目前全国各地从南到北都在大力发展反季节蔬菜，反季节蔬菜品种走向多元化发展，而我旗反季节蔬菜发展水平还较低，适合城市消费西红柿黄瓜辣椒豆角等品种蔬菜本地化程度还不高，主要依靠进口其他省份蔬菜来维持本地市场在春秋冬三季市场平衡，加之我旗城镇人口增长迅速，人民生活水平不断提高，这都为我旗在春秋冬三季蔬菜市场带来了巨大需求空间，所以针对于估算菠菜元油菜元黄瓜元豆角元，每栋温室具体估算结果如下品种单位产量单位产值元菠菜油菜黄瓜芹菜合计利润计算利润销售收入生产费用元投资利润率利润投资额项目总体效益分析项目总投资为元总利润生猪养殖项目利润肉鸡养殖项目利润温室大棚项目利润元项目总投资利润率总利润总投资额第二节项目建设必要性和可行性莫力达瓦达斡尔族自治旗村，全村为水库整体移民村，人口总数为人。
虽然在移民安置工作重新规划下，村民基本设施得到较大改善，但是村民生产经营方式却没有改变，还是以农业种植为主，而且种植品种还是以大豆玉米为主，种植结构非常单，同时由于搬迁原因，需要定时间才能根据现有土地进行调整，来提高和稳定产量，但就目前市场情况来看，大豆玉米等作物是种低需求作物，同时国外产品冲击，也是作物价格跌再跌。
就大面积改变这种单耕作模饲料供给，同时在冬季不能进行种植时，可以为肉鸡饲养项目提供部分饲养场地肉鸡养殖项目所产生鸡粪可以为生猪项目提供部分饲料供应，同时肉鸡特殊品种可以为温室大棚病虫害提供必要帮助。
第二节产品方案生猪养殖项目生猪养殖项目所采用生猪品种是由二元杂交母猪与长白种公猪所产出三元杂交瘦肉型猪，此品种猪从仔猪到公斤出栏标准只需要个月。
二肉鸡养殖项目肉鸡养殖项目所选用肉鸡品种为北京油鸡，这种鸡具有冠羽凤头和胫羽，少数有趾羽，有有冉须，常称三羽凤头毛脚和胡须，并具有形冠。
羽毛蓬松，尾羽高翘，十分惹人喜爱。
平均活重周龄克，周龄公鸡克，母鸡克。
肉质细嫩，肉味鲜美，适合多种传统烹调方法三温室大棚项目温室大棚由于规模较小，在产品选择上多采用高附加值蔬菜水果品种进行栽培，主要品种由菠菜黄瓜西红柿茄子豆角西瓜等作物。
第四章项目地点选择分析第节项目选址概述场址地点及地理位置光明及石岩街道。
第二章项目建设背景及必要性组团重点发展产业主要有以高新技术产业和先进制造业为主导年，社康中心发展到个。
初级卫生保健健康教育与其它工作指标保持国内城市先进水平。
加大国家标准实验室建设力度，对手外科和耳鼻喉科在人才引进和培养设备配备上给予重点扶持，将其建设成为区级重点专科。
到年，完成中医和康复分科，基本实现医院现代化。
业务发展分析门诊量分析公明医院各年门急诊量变化趋势见表。
第二章项目建设背景及必要性表公明医院年日门急诊量变化趋势表年份年门急诊人次日门急诊人次日门急模及建设内容根据需求分析，公明医院定位为区域性中心医院，公明医院扩建后，医院建设规模将达到床。
根据目前实际用地情况和发展需要，医院扩建拟分两期进行。
期在医院现有用地基础上进行局部调整，新建栋住院大楼，对食堂变电房等部分附属建筑进行拆迁重建，增建地下停车场，并对现有建筑进行功能上调整。
住院大楼用地面积平方米，地上建筑面积平方米，新建食堂平方米，新建变电房平方米，新建地下车库平方米。
扩建后医院规模达到床。
二期将旁边消防中队和民房用地纳入，和原医院形成统整体，建设急诊体检楼医技科研楼办公生活楼等，建筑面积平方米，扩建后医院规模达到床。
本项目建议书主要针对期方案进行详细规划，二期项目只做简单规划。
项目总投资项目总投资为万元不含医疗设备费。
主要经济技术指标表期主要技术经济指标汇总表序号项目内容单位指标备注医院总用地面积期扩建后总建筑面积其中新建住院大楼要技术经济指标汇总表序号项目内容单位指标备注医院总用地面积期扩建后总建筑面积其中新建住院大楼采取积极措施防止人才流失。
第二章项目建设背景及必要性仪器设备公明医院为了更好地满足人民群众需要，投入巨资购臵了大量先进仪器设备。
目前拥有美国全身螺
