81页绿色有机农副产品项目可行性投资论证建议报告.doc文档

项目建设目标及定位金谷绿色有机农产品流通体系项目以立足晋中，面向太原，辐射全国，双向流通为发展战略，以建成山西省最大农产品产地集散市场为目标，以山西省晋中市现代农业示范园区为依托，定位于从田间到餐桌绿色有机农产品综合流通体系，立足于省内巨大农产品消费市场优势，形将严把质量关，初期，原材料将以采购形式为主，在对原料产地进行综合选择基础上，既要对生产者进行信誉调查了解，又要对产品质量进行严格检查。

已采购质量合格原材料还要经过卫生清理营养成分测定，在产品包装或销助工程八节能减排措施能耗及污染分析二单项与建筑节能工程三节能措施综述九环境影响评价环境影响二环境保护与治理措施三评价与审批十组织机构与人力资源配置组织机构与职能划分二劳动定员三经营管理模式四经营管理措施五技术培训六劳动保护与安全卫生十项目实施进度建设工期二项目实施进度安排十二投资估算与资金来源投资估算依据二投卖店综合，专门经营各种农副产品，且独家经营，比超市更专化专业化。

所销售产品均经过国家食品卫生检验机关检验合格，农药残留量均符合或高于国家标准在产品卫生及外在包装等方面做出更大改进，提高产品品味年，现已成为集绿色食品研究种植养殖生产加工销售零售连锁生态农业观光旅游等为体集团化立体型综合企业。

集团公司现辖新乡市长远绿色食品有限公司新乡市好面道食品有限公司河南生态园商业连锁有限公司北京生态源商业连锁有限公司长远营销公司长远生态农业观光园北京后稷生态农业经济技术研究所等公司。

为满足消费者对安全健康食品需求，长远人不断创造绿色食品领域新高，先后开发了长远面野菜物语，以此提高盈利空间。

产品服务特性绿康公司既重视自身产品，又注重服务，实现优质产品专业服务相蔬菜种植着受利益驱使，为保证蔬菜外观质量，超量使用植物生长调节剂，甚至违反有关法规，在蔬菜上使用剧毒高毒高残留农药，加剧了蔬菜污染。

南方市年抽检份蔬菜样品，其中检出甲胺磷。

河北省卫生防疫站年连续年调查表明，蔬菜农药残留超标种类和数量逐年增多，检出农药由种增至种，农药检出率由增至。

国内因食用韭菜小白菜等蔬菜中毒现象在多处发生。

氮肥对农产品污染表现在硝酸盐在蔬菜中蓄积，硝酸盐进入人体内被还原通过系列优质服务各种优质农副产品供应，在营销经营过程中树立公司良好信誉形象，以此求得生存机会，进而进行进步发展扩张。

该项目主要以提供更优质产品更全面服务来满足消费者高要求，提升农副产品附加值言失常等症状。

二是拟除虫菊酯类农药。

毒性般较大，有蓄积性，中毒表现症状为神经系统症状和皮肤刺激症状。

三是六六六滴滴涕等有机氯农药。

有机氯农药随食物等途径进入人体后，主要蓄积于脂肪组织中，其次为肝肾脾脑中，血液中最低。

有机氯农药还发现于人乳中。

母体中有机氯农药不仅可以从乳汁中排出，而且可以通过胎盘进入胎儿体内，引起下代发生病变。

草莓目前国际食品法典对种农药在种食品中规定了条农药残留限量标特殊人群饮食指导干豆类及豆制品蛋类干果食物营养研究油脂类水产品类坚果及果仁生活保健指导专业服务方面公司设有专门营养健康知识研究及咨询部门，在研究测定产品营养成分基础上，结合营养学知识，为顾客提供营养产投资万元，流动资金万元。

固定投资主要包括建筑工程费为万元设备及工器具购置费为万元安装工程费为万元工程建设其他费用万元建设单位管理费万元勘察设计费万元研究实验费万元建设单位临时设施费万元工程建设监理费万元施工机构迁移费万元联合试运转费万元生产职工培训费万元基本预备费为万元涨价预备费为万元建设期利息万元。

项目资金来源于申请财政资金万元，企业自筹万元，银行贷款万元。

主自设质量检验部门和营养成分测定小组，不但对产品质量严密把关，而且还测定各种产品中营养成分比例，为消费代森锰锌杀毒矾可湿性粉剂黄瓜恶霜灵络胺铜锌柠檬酸铜硫酸四氨络合铜硫酸四氨络合锌抗枯灵水剂西瓜铜锌克菌丹番茄，番茄马铃薯灭菌丹莴苣番茄葫芦科抑菌灵莴苣黄瓜番茄菜豆辣椒茄子马铃薯异菌脲莴苣黄瓜番茄甜椒大蒜除草剂和生长调节剂农药适用作物最高残留限量参考值通用名商品名剂型及含量二甲戊乐灵施田补除知识咨询服务，同时为消费者提供合理购物参考意见。

对于长期购买量较大客户，公司将建立专门档案，在其饮食方面提供更多更深入营养搭配建议，以及其他相关营养健康知识。

具体服务如下营养咨询聘请营养师为顾客在饮食生活方面营养搭配咨询提供服务。

同时为前来购物顾客提供基于营养搭配购物建议。

特殊人群饮食指导为特殊人群如病人等提供饮食方面指导。

食物营养研究为相关单位或个人等研究农副产品营养搭配等服务。

生活保健指导为会员顾客提供全方面生活保健指导。

这些免费服务项目推出是绿康特色经营点之，是为了顾客全面营养饮食营养生活而推出特色服务。

竞争优势及问题竞争优势有利于改善民生现阶段，农业人口占我国总人口比例很大，农民生活水平提高很大程度上依赖于农副产品收入，提高农副产品附加值，是增加农民收入很好途径同时，政府对农业重视在定程度上将为公司发展提供定有利条件。

满足人们营养健康方逐渐在网络上建立虚拟贸易中心第三，发展物流。

建立套完整现代化信息化冷链物流体系，覆盖全省，辐射全国，为绿色有机农产品实施站式供应服务第四，控制质量。

以标准制订检验检测等为基础，对农产品进入市场各个过程实施质量安全监控，建立有机绿色农产品质量可追溯体系第五，打造品牌。

以绿色有机农产品为基础，通过实施品牌营销策略，打造绿色金谷强势品牌。

围绕绿色有机农产品批发市场与物流体系，树立强大绿色有机农产品消费品牌，并逐渐完善仓储加工展示观光等系列相关产业，最终形成以加工和物流配送为核心企业供应链管理平台为纽带前后延伸为支撑高起点多功能现代化综合性绿色有机农产品流通体系。

主要有利条件市场条件项目建在晋中市太谷县，根据周边城市消费状况进行推算，太原市晋中市和太谷县全年蔬菜需求量达到亿公斤完全可行。

资源条件本项目建设区太谷县，已建成山西最大优质农产品基地，二投资风险控制三经营风险控制四管理风险控制五行业风险控制六市场风险控制七资金运用和管理风险控制八自然风险控制十六研究结论与建议结论二建议附录附表二附图三附件总论项目概况项目名称山西省晋中市金谷绿色有机农产品流通体系项目承办单位概况建设单位山西正林农资连锁超市有限公司法人代表许正林公司地址山西省晋中市太谷县胡村北拟建地点项目建设地点山西省晋中市太谷县水秀乡南郭村。

太谷县位于山西省中部，晋中盆地东北部，与榆社县祁县清除县接壤。

太谷县南郭村距太谷县城公里，距晋中市榆次区城区公里，距省会太原市南环高速公里，距首都北京公里。

项目建设地点自然条件优越，地形平坦，土地集中连片，已形成优质杂粮适时蔬菜干鲜果品绿色畜禽四大特色产业，建成了山西最大优质农产品基地，成为省城太原主要农副产品供应基地。

建设规模与内容建设以绿元，年均利润总额为元，年均上缴利税万元，税后利润总额为万万万元。

投资利润率，财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年税后。

项目社会效益项目通过引进现代物流体系，构建晋中市金谷绿色有机农产品流通体系，建成山西省内最大农产品产地集散市场，为我省推广建设绿色有机农产品流通体系提供了现成示范模式，具有重要参考价值和指导意义。

随着绿色有机农产品产业化开发，产品质量领先于市售农产品，提高农产品市场竞争力，受到市民普遍欢迎。

既丰富了市民菜篮子，又提高了市民生活质量，绿色有机农产品流通体系开发也为农产品消费市场拓展了更广阔空间，进步刺激农业快速发展，确实提高农民经济收入。

本项目以公司基地农户方式生产，能直接带动户农户从事绿色有机农产品生产，间接带动户农户从事相关工作，带动周边个农产品示范种植基地，基地农民通过种养绿色有机农产品每户每年将增收万元，并能扩大农民就业机会。

二项目编制依据务。

生活保健指导为会员顾客提供全方面生活保健指导。

这些免费服务项目推出是绿康特色经营点之，是目前为止，已有多个国家和地区政府正式推出了环境标志制度。

国际上对食品质量要求也是越来越高，特别是欧盟日本美国德国等比较发达国家和地区。

在再提高国际食品卫生质量标准下，我国产品出口等贸易方面也受到了定程度打击。

因此，提高产品质量标准是必然趋势。

市场环境和竞争对手分析市场环境分析目前，我国农副产品销售方式以农贸市场为主，散户零售，没有产品提高质量和服务水平动力其他些水果蔬菜店都是小规模经生，增强营养健康服务意识，不是为了迎合些国家些人要求，而是为了中国人民健康。

微观背景随着人们收入不断增加生活水平普遍提高，对生活质量要求也日益凸显。

而作为关乎每个人生命健康安全食品卫生质量无疑更被人们所重视。

众所周知，因食品中农药残留所导致疾病不断增加，有越来越多病人是因食品质量问题而备受痛苦，因此，各种农副产品作为我们每个人日常生活都离不开必需品，在卫生质量营养搭配方面要求必然越来越高，问卷调查第题统计结果中，有人们注重食品营养即说明这种趋势。

见附录然而，就目前国内市场上各种农产品市场情况来看，为广大消费者提供服务，大部分是农副产品市场问卷调查第题结果显示被调者在传统农贸市场购买日常食品，而其中都是多个商贩分散经营，但问卷结果却反应出共计人们不信任或不确定农贸市场产品质量第题，这说明了产品和服务质量不能满足人们更高需求。

这样来，很多对农副产品卫生质量及服核准品市场产品鱼龙混杂，质量不，人们又对健康营养日益重视，而相应市场服务片空缺这形势。

产品及服务介，已有多个国家和地区政府正式推出了环境标志制度。

国际上对食品质量要求也是越来越高，特别是欧盟日本美国德国等比较发达国家和地区。

在再提高国际食品卫生质量标准下，我国产品出口等贸易方面也受到了定程度打击。

因此，提高产品质量标准是必然趋势。

市场环境和竞争